FII DEVANT
DEVA11
Resumo
O Devant Recebíveis Imobiliários (DEVA11) é um fundo de investimento focado em Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs). Em agosto, o fundo distribuiu R$ 0,32 por cota, um valor ligeiramente inferior ao do mês anterior, devido ao menor volume de amortizações no período, que impactou a distribuição de correção monetária. A gestão informou que segue dedicada à recuperação dos ativos em estresse, atuando de forma próxima para negociar condições e estruturar soluções, visando a retomada gradual dos resultados.
Desempenho
O fundo distribuiu R$ 4,49 milhões (R$ 0,32 por cota), gerando um dividend... Liberar resumo
Dividendos
A distribuição de agosto foi de R$ 0,32 por cota. Este valor representa um... Liberar resumo
Indicadores
Rentabilidade YTD
0%
P/VP
0,29
DY Projetado 12M
18,07%
Último rendimento
R$ 0,32 (set/25)
Taxas
Taxa de Administração
0,20% ao ano (calculada sobre o valor de mercado)
Taxa de Gestão
1,00% ao ano (calculada sobre o valor de mercado)
Taxa de Performance
10% do que exceder 100% do CDI
Total de Taxas Anuais
1,2%
Informações do fundo
Nome Completo
Devant Recebíveis Imobiliários Fundo de Investimento Imobiliário
Segmento
Papéis
CNPJ
37.087.810/0001-37
Tipo ANBIMA
Papel Híbrido Gestão Ativa
Data de Início
25 de agosto de 2020
Número de Cotistas
85.537 (set/25)
Histórico
Dividend Yield
O dividend mensal continuou sua tendência de queda, alcançando 1,15% em agosto, em comparação com 1,04% em julho e 1,38% em junho. No entanto, o yield anualizado de 12 meses aumentou para 18,07%, um efeito direto da drástica queda no preço da cota.
Desempenho vs. Período Anterior
O desempenho de agosto foi marginalmente inferior ao de julho, com a distribuição por cota caindo de R$ 0,34 para R$ 0,32. A causa foi a mesma do mês anterior: uma receita de correção monetária muito baixa (R$ 0,28 milhão) devido ao baixo volume de amortizações, reforçando a dependência do fundo nesses eventos.
Inadimplência
A inadimplência teve uma melhora marginal, caindo de 8,8% em julho para 8,7% em agosto, mas continua em um patamar historicamente elevado e preocupante.
Mudanças
- A cota de mercado registrou uma queda acentuada de 14,7% durante o mês de agosto.
- A distribuição de dividendos estabilizou em um patamar baixo de R$ 0,32, após a forte queda de julho.
- A taxa de inadimplência apresentou uma redução marginal, de 8,8% para 8,7%.
Melhorias
- O resultado de agosto (R$ 0,32 por cota) ficou alinhado com a distribuição, evitando o uso de reservas que ocorreu em meses anteriores como maio e junho.
Pontos de Atenção
- A contínua alta porcentagem da carteira em carência de juros (60,7%) e com inadimplência elevada (8,7%) continua sendo a principal preocupação para a geração de caixa do fundo.
- O aprofundamento do desconto para o valor patrimonial (P/VP ~0.29) reflete uma perda de confiança significativa por parte dos investidores.
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