FII DEVANT

DEVA11

Resumo

Em janeiro de 2026, o DEVA11 distribuiu R$ 0,30 por cota, uma redução relevante frente aos meses anteriores, refletindo a ausência de pré-pagamentos extraordinários e o aumento da . A gestão aprovou em assembleia a prorrogação de carência do Chemin por 12 meses. O fundo enfrenta um cenário desafiador com 63,2% da carteira em e um aumento expressivo da inadimplência para 12,1% (vs 7,6% em dez/25). A gestão iniciou execução de garantias no CRI LR Loteamentos e monitora pendências no CRI Pride.

Desempenho

O resultado distribuível foi de R$ 4,21 milhões (R$ 0,30/cota), alinhado à geração de caixa base sem extraordinários. A cota de mercado fechou a R$ 27,40, com leve valorização mensal, mas ainda com desconto severo sobre o valor patrimonial de R$ 98,19 ( 0,28).

Dividendos

Distribuição de R$ 0,30 por cota, gerando um Dividend mensal de 1,09% (94,06% do ). Nos últimos 12 meses, o fundo distribuiu R$ 4,69 (DY 18,47%).

Indicadores

Rentabilidade YTD

P/VP

0,28

DY Projetado 12M

18,47%

Último rendimento

R$ 0,30 (jan/26)

Taxas

Taxa de Administração

0,20% ao ano sobre o valor de mercado

Taxa de Gestão

1,00% ao ano sobre o valor de mercado

Taxa de Performance

10% do que exceder 100% do CDI

Total de Taxas Anuais

1,2%

Informações do fundo

Nome Completo

Devant Recebíveis Imobiliários Fundo de Investimento Imobiliário

Segmento

Papéis

CNPJ

37.087.810/0001-37

Tipo ANBIMA

Papel Híbrido Gestão Ativa

Data de Início

25 de agosto de 2020

Número de Cotistas

79.443 (jan/26)

Histórico

Dividend Yield

mensal caiu de 1,54% (dez/25) para 1,09% (jan/26), refletindo a ausência de pré-pagamentos.

Desempenho vs. Período Anterior

Resultado distribuído caiu de R$ 5,61 mi para R$ 4,21 mi. piorou significativamente vs média do 4T25 (7-8%).

Inadimplência

Aumento expressivo de +4,5 p.p. na inadimplência (7,6% para 12,1%).

Mudanças

Salto na inadimplência para 12,1% da carteira
Redução relevante no dividendo mensal (-25% vs mês anterior)
Início da execução do CRI LR Loteamentos

Melhorias

Leve valorização da cota de mercado apesar dos fundamentos fracos

Pontos de Atenção

Dependência extrema de carências (63,2% da carteira)
Novas reestruturações estendendo prazos (Chemin)
Status pendente do CRI Pride
LTVs acima de 100% em ativos relevantes (Chemin, União do Lago, Loteamento Goiás)

Resumos Mensais

Janeiro de 2026

Distribuição cai para R$ 0,30 (DY 1,09%). salta para 12,1% e carência atinge 63,2%. Gestão prorroga Chemin e executa LR Loteamentos. Leia mais →

Dezembro de 2025

Distribuição de R$ 0,40/cota (DY 1,54%) impulsionada por pré-pagamento de R$ 16,7 mi do Grupo CEM. Carteira tem 62,8% em carência e 7,6% inadimplente. Leia mais →

Novembro de 2025

Distribuição de R$ 0,44/cota (DY 1,86%) impulsionada por pré-pagamento de . cai para 7,5%, mas carência atinge 62%. em 0,24. Leia mais →

Outubro de 2025

Distribuição de R$ 0,33/cota (DY 1,33%). Carteira com 61,2% em carência e 8,4% inadimplente. Reestruturações de CRIs aprovadas e pré-pagamento do Thermas. Leia mais →

Setembro de 2025

Distribuição de R$ 0,32/cota ( de 1,15%) alinhada ao resultado. Menores amortizações impactam receita. em 8,7%. Leia mais →

Julho de 2025

Distribuição de R$ 0,34/cota ( de 1,04%) impactada por menores amortizações. Resultado de R$ 0,34/cota. Aquisição do RR Solaris (R$ 5M). Leia mais →

Junho de 2025

Resultado de R$ 0,44/cota impactado por menor. Distribuição de R$ 0,46/cota, com de 1,38% (125,09% do ). Reestruturação dos CRIs WAM e Pride. Leia mais →

Maio de 2025

Resultado de R$ 0,41/cota e distribuição de R$ 0,45/cota. de 1,39% (130,95% do ). Reestruturação dos CRIs Chemin e Hope aprovada em AGT. Leia mais →