Resumo

O Kinea Renda Imobiliária visa gerar renda de aluguel através de um portfólio diversificado de escritórios e galpões. Em novembro, a gestão não realizou novas movimentações na carteira de inquilinos, mantendo a estabilidade na ocupação. O destaque foi o avanço das obras do Edifício Biosquare, que atingiu 77,38% de conclusão física, com negociações avançadas para a área de varejo. O resultado financeiro do mês (R$ 0,89/cota) ficou abaixo da distribuição (R$ 1,00/cota), exigindo uso de reservas.

Desempenho

O fundo manteve a vacância física estável em 3,86% e a financeira oscilou levemente para 5,52%. O resultado financeiro recuou para R$ 0,89 por cota, influenciado pela dinâmica de receitas no mês, sendo insuficiente para cobrir a distribuição recorrente de R$ 1,00. As obras do desenvolvimento Biosquare seguem o cronograma.

Dividendos

Distribuição de R$ 1,00 por cota referente a novembro, a ser paga em 12/12/2025. O valor representa um dividend yield mensal de aproximadamente 0,66% sobre a cota de mercado e exigiu o consumo de reservas, já que o resultado gerado foi de R$ 0,89/cota.

Observações do Mês

O KNRI11 apresenta um portfólio de alta qualidade e uma gestão ativa que tem entregue bons resultados operacionais ao longo do ano, como a redução da vacância . No entanto, o mês de novembro acendeu um alerta financeiro com a queda do resultado para R$ 0,89, abaixo da distribuição de R$ 1,00, forçando o uso de reservas. Embora o fundo tenha gordura para queimar, a sustentabilidade do dividendo depende da recuperação da geração de caixa ou de novas locações nos ativos problemáticos (Rio de Janeiro e Sumaré). O desenvolvimento do Biosquare segue positivo, prometendo valor futuro.

Propriedades

Projetos em Desenvolvimento

Exposição por Índice

Regiões

Exposição por Segmento

Endividamento