Resumo

O fundo SARE11, que tem como objetivo investir em imóveis comerciais, continua focado em seu processo de liquidação total. Em agosto, a diligência para a venda de seus ativos para o FII BTLG11 avançou para a etapa final, com expectativa de conclusão no último trimestre de 2025. Operacionalmente, o processo de diligência do grupo Assaí no Galpão de Santo André também chegou à fase final, com obras já em andamento sob responsabilidade do locatário. O fundo recebeu a sétima parcela da venda do Galpão de Barueri, restando R$ 29 milhões a receber. Conforme comunicado anteriormente, a distribuição de rendimentos mensais permanece suspensa, e todos os valores serão acumulados para a amortização final das cotas na liquidação.

Desempenho

A cota de mercado do fundo valorizou 1,48% em agosto, fechando a R$ 4,79, e acumulando um retorno de 30,87% em 2025, superando o IFIX . O resultado do mês foi de R$ 1,61 milhão, equivalente a R$ 0,017 por cota. Não houve distribuição de rendimentos, pois o fundo está em processo de liquidação.

Dividendos

Não houve distribuição de rendimentos em agosto. Conforme comunicado ao mercado em 1º de julho de 2025, a distribuição mensal está suspensa até a liquidação completa do fundo. Todos os resultados gerados serão acumulados e pagos aos cotistas no momento da amortização integral das cotas.

Observações do Mês

O fundo está completamente focado em seu processo de desinvestimento e liquidação, com a tese de investimento migrando de geração de renda para um evento de liquidez . O avanço da diligência para a venda ao BTLG11 é um sinal positivo para a conclusão da operação dentro do prazo estimado. A performance operacional dos ativos, embora secundária, ainda é relevante para o valor final da transação. A suspensão dos dividendos é o principal fator para o investidor, que agora aguarda o desfecho da venda para receber o valor final da amortização.

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