Resumo do Relatório Gerencial de KNIP11 (Outubro de 2025) com Inteligência Artificial

FII KINEA IP

KNIP11—Resumo de Outubro de 2025

Resumo

O Kinea Índices de Preços (KNIP11) tem como objetivo investir em Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs) de baixo risco de crédito, predominantemente indexados à inflação. Em outubro, o fundo realizou um novo investimento de R$ 12,6 milhões. Ao final do período, a alocação em ativos alvo era de 107,2% do patrimônio, com a carteira de CRIs possuindo uma taxa média (MTM) de + 10,56% a.a. e duration de 3,7 anos. A gestão informa que os resultados do mês foram impactados pelas variações do IPCA de agosto (-0,11%) e setembro (0,48%), mas ressalta que a carteira de crédito permanece saudável.

Desempenho

O fundo gerou um resultado de R$ 0,62 por cota, em linha com a distribuição. Este resultado, embora baixo em termos históricos, representa uma leve melhora em relação ao mês anterior e reflete o impacto defasado da inflação de meses passados. O fundo operou com uma de 8,4% do PL, uma redução em relação ao mês anterior, e a carteira de crédito se manteve sem eventos negativos.

Dividendos

Foi anunciada a distribuição de R$ 0,62 por cota, com pagamento em 13/11/2025. O valor é exatamente igual ao resultado gerado no mês, não havendo necessidade de utilização da reserva de lucros. A reserva acumulada não distribuída permanece robusta em R$ 0,76 por cota, oferecendo um bom suporte para a estabilidade de distribuições futuras.

Indicadores

P/VP

0,96

DY Mensal

0,7%

DY Projetado 12M

8,45%

Rentabilidade YTD

Não informado

Resultado por Cota

R$ 0,62

Dividendo por Cota

R$ 0,62

Estabilidade Dividendo

decrescente

Número de Cotistas

71.663

Métricas CRI

Taxa de Inadimplência

0%

LTV Médio

Não informado

Prazo Médio

6,0 anos

Portfólio

Número de Operações

117

Número de FIIs

1

Destaques

  • Distribuição de R$ 0,62 por cota, totalmente coberta pelo resultado do mês.
  • Novo investimento de R$ 12,6 milhões na operação CRI Creditas.
  • Carteira de CRIs com taxa média MTM atrativa de IPCA + 10,56% a.a.
  • Manutenção da saúde da carteira de crédito, sem qualquer evento negativo.
  • Sólida reserva de lucros acumulada de R$ 0,76 por cota.

Desafios

  • O resultado de outubro foi impactado pela variação do IPCA de agosto (-0,11%) e setembro (0,48%), demonstrando a dependência do fundo a indicadores passados.
  • Ambiente de incerteza em relação à inflação futura, que pode continuar gerando volatilidade nos resultados mensais do fundo.

Riscos do Fundo

  • Risco de mercado associado às flutuações da inflação (IPCA), que impactam diretamente a receita e a distribuição de rendimentos do fundo, como observado nos últimos meses.
  • Risco de crédito dos devedores dos CRIs, apesar de a carteira ser pulverizada e de alta qualidade, sem apresentar eventos negativos até o momento.
  • Risco de alavancagem devido ao uso de operações compromissadas reversas, que representavam 8,4% do patrimônio líquido no fechamento do mês.
  • Risco de concentração setorial, com mais de 81% da carteira de CRIs alocada nos segmentos de Shoppings, Escritórios e Logístico.

Observações do Mês

O KNIP11 demonstra resiliência ao manter a altíssima qualidade de sua carteira de crédito, que é o pilar fundamental do fundo. O resultado mensal, embora ainda em patamar baixo, sinaliza uma estabilização após meses de queda, refletindo a natureza cíclica de um fundo atrelado à inflação. A gestão mostra-se prudente, alinhando a distribuição ao resultado e reduzindo a . Com uma taxa de carteira (MTM) de + 10,56% e negociando com um desconto de 4%, o fundo apresenta uma relação risco-retorno atrativa para investidores com foco no longo prazo que buscam proteção contra a inflação com risco de crédito controlado.

CRIs

Gazit Malls

Shoppings

LTV Baixo 5%

Tipo

CRI

Segmento

Shoppings

Taxa

IPCA + 9,43%

LTV

40%

JHSF Malls

Shoppings

LTV Baixo 4,2%

Tipo

CRI

Segmento

Shoppings

Taxa

IPCA + 10,01%

LTV

52%

Galpão Cajamar

Logístico

LTV Médio 3,5%

Tipo

CRI

Segmento

Logístico

Taxa

IPCA + 11,04%

LTV

70%

Desenvolvimento Escritório AAA

Escritórios

LTV Baixo 3,4%

Tipo

CRI

Segmento

Escritórios

Taxa

IPCA + 12,22%

LTV

55%

Desenvolvimento Escritório AAA

Escritórios

LTV Baixo 3,4%

Tipo

CRI

Segmento

Escritórios

Taxa

IPCA + 12,22%

LTV

55%

HGLG - CDs Embu, Barueri e Cajamar

Logístico

3,2%

Tipo

CRI

Segmento

Logístico

Taxa

IPCA + 9,27%

LTV

Não informado

Shp. Balneário

Shoppings

2,9%

Tipo

CRI

Segmento

Shoppings

Taxa

IPCA + 10,44%

LTV

Não informado

Partage - Lajes Faria Lima

Escritórios

LTV Médio 2,5%

Tipo

CRI

Segmento

Escritórios

Taxa

IPCA + 10,37%

LTV

60%

HSML - Shopping Uberaba

Shoppings

LTV Baixo 2,4%

Tipo

CRI

Segmento

Shoppings

Taxa

IPCA + 10,57%

LTV

49%

VGRI - Escritórios SP

Escritórios

LTV Baixo 2,4%

Tipo

CRI

Segmento

Escritórios

Taxa

IPCA + 10,12%

LTV

59%

Partage - Lajes Faria Lima

Escritórios

LTV Médio 2,2%

Tipo

CRI

Segmento

Escritórios

Taxa

IPCA + 10,37%

LTV

60%

Partage - Shp. Cosmopolitano

Shoppings

LTV Médio 2%

Tipo

CRI

Segmento

Shoppings

Taxa

IPCA + 10,25%

LTV

68%

Green ai - CD Cabreúva

Logístico

2%

Tipo

CRI

Segmento

Logístico

Taxa

IPCA + 10,72%

LTV

Não informado

XPML - Shopping Bahia

Shoppings

1,9%

Tipo

CRI

Segmento

Shoppings

Taxa

IPCA + 10,62%

LTV

Não informado

Ed. Lead

Escritórios

LTV Médio 1,9%

Tipo

CRI

Segmento

Escritórios

Taxa

IPCA + 10,31%

LTV

70%

VISC - Portfólio Ancar

Shoppings

1,9%

Tipo

CRI

Segmento

Shoppings

Taxa

IPCA + 9,48%

LTV

Não informado

BLOG- CDs Nordeste

Logístico

LTV Médio 1,9%

Tipo

CRI

Segmento

Logístico

Taxa

IPCA + 10,53%

LTV

65%

Blue Macaw Log CD Extrema

Logístico

LTV Médio 1,8%

Tipo

CRI

Segmento

Logístico

Taxa

IPCA + 10,09%

LTV

65%

XPML - Shopping Cidade Jardim

Shoppings

1,8%

Tipo

CRI

Segmento

Shoppings

Taxa

IPCA + 11,70%

LTV

Não informado

XPML - Catarina Outlet

Shoppings

1,7%

Tipo

CRI

Segmento

Shoppings

Taxa

IPCA + 11,70%

LTV

Não informado

VILG-CD Alianza Park

Logístico

1,6%

Tipo

CRI

Segmento

Logístico

Taxa

IPCA + 10,19%

LTV

Não informado

HSML - Shopping Paralela II

Shoppings

LTV Baixo 1,6%

Tipo

CRI

Segmento

Shoppings

Taxa

IPCA + 10,68%

LTV

41%

CD Via Varejo

Logístico

LTV Médio 1,5%

Tipo

CRI

Segmento

Logístico

Taxa

IPCA + 12,37%

LTV

60%

Ed. Eldorado

Escritórios

LTV Médio 1,5%

Tipo

CRI

Segmento

Escritórios

Taxa

IPCA + 12,43%

LTV

65%

Rede D'or

Outros

1,3%

Tipo

CRI

Segmento

Outros

Taxa

IPCA + 9,40%

LTV

Não informado

HSLG - CD Manaus – Bemol

Logístico

1,3%

Tipo

CRI

Segmento

Logístico

Taxa

IPCA + 9,26%

LTV

Não informado

JFL - Ed. Vila Olímpia

Residencial

LTV Médio 1,3%

Tipo

CRI

Segmento

Residencial

Taxa

IPCA + 10,58%

LTV

70%

Hotel Hilton Copacabana

Outros

LTV Baixo 1,3%

Tipo

CRI

Segmento

Outros

Taxa

IPCA + 9,72%

LTV

50%

VIUR - Ânima

Outros

LTV Médio 1,2%

Tipo

CRI

Segmento

Outros

Taxa

IPCA + 9,88%

LTV

65%

BRCR - Torre Almirante

Escritórios

LTV Baixo 1,1%

Tipo

CRI

Segmento

Escritórios

Taxa

IPCA + 10,57%

LTV

55%

Portfólio Ed. Corporativos I

Escritórios

LTV Médio 1,1%

Tipo

CRI

Segmento

Escritórios

Taxa

IPCA + 12,22%

LTV

80%

JHSF BV Estates

Residencial

LTV Baixo 1,1%

Tipo

CRI

Segmento

Residencial

Taxa

IPCA + 10,36%

LTV

50%

BROF-Ed. E-Tower

Escritórios

LTV Médio 1,1%

Tipo

CRI

Segmento

Escritórios

Taxa

IPCA + 11,10%

LTV

60%

Ed. EZ Tower

Escritórios

LTV Médio 1%

Tipo

CRI

Segmento

Escritórios

Taxa

IPCA + 12,49%

LTV

70%

Ed. EZ Tower

Escritórios

LTV Médio 1%

Tipo

CRI

Segmento

Escritórios

Taxa

IPCA + 12,49%

LTV

70%

Pátio Cianê Shopping

Shoppings

LTV Baixo 1%

Tipo

CRI

Segmento

Shoppings

Taxa

IPCA + 10,36%

LTV

32%

TRXF-GPA

Outros

1%

Tipo

CRI

Segmento

Outros

Taxa

IPCA + 10,34%

LTV

Não informado

Ed. Eldorado

Escritórios

LTV Médio 0,9%

Tipo

CRI

Segmento

Escritórios

Taxa

IPCA + 10,62%

LTV

65%

Brookfield - CD Guarulhos

Logístico

LTV Baixo 0,9%

Tipo

CRI

Segmento

Logístico

Taxa

IPCA + 10,45%

LTV

45%

Suno Logística

Logístico

0,9%

Tipo

CRI

Segmento

Logístico

Taxa

IPCA + 9,40%

LTV

Não informado

Ed. Lead

Escritórios

LTV Médio 0,9%

Tipo

CRI

Segmento

Escritórios

Taxa

IPCA + 10,35%

LTV

70%

BRF - CD Pernambuco

Logístico

0,9%

Tipo

CRI

Segmento

Logístico

Taxa

IPCA + 9,22%

LTV

Não informado

JFL - Ed. JML 747

Residencial

0,9%

Tipo

CRI

Segmento

Residencial

Taxa

IPCA + 10,66%

LTV

Não informado

Shopping Leblon

Shoppings

0,9%

Tipo

CRI

Segmento

Shoppings

Taxa

IPCA + 9,38%

LTV

Não informado

Projeto Francisco Dias Velho

Residencial

0,9%

Tipo

CRI

Segmento

Residencial

Taxa

IPCA + 13,98%

LTV

Não informado

Galleria - 100 – Sênior

Residencial Pulverizado

LTV Baixo 0,9%

Tipo

CRI

Segmento

Residencial Pulverizado

Taxa

IPCA + 9,51%

LTV

38%

MRV II - 7

Residencial

0,8%

Tipo

CRI

Segmento

Residencial

Taxa

IPCA + 13,01%

LTV

Não informado

Creditas - 143 - Sênior A

Residencial Pulverizado

LTV Baixo 0,7%

Tipo

CRI

Segmento

Residencial Pulverizado

Taxa

IPCA + 8,84%

LTV

40%

Creditas - 59

Residencial Pulverizado

LTV Baixo 0,7%

Tipo

CRI

Segmento

Residencial Pulverizado

Taxa

IPCA + 9,89%

LTV

40%

Shopping Boulevard Belém

Shoppings

LTV Médio 0,7%

Tipo

CRI

Segmento

Shoppings

Taxa

IPCA + 10,12%

LTV

60%

HOFC-Ed. Morumbi

Escritórios

LTV Médio 0,6%

Tipo

CRI

Segmento

Escritórios

Taxa

IPCA + 10,16%

LTV

60%

TRXF-GPA

Outros

0,6%

Tipo

CRI

Segmento

Outros

Taxa

IPCA + 10,32%

LTV

Não informado

Infinity

Escritórios

LTV Médio 0,6%

Tipo

CRI

Segmento

Escritórios

Taxa

IPCA + 9,45%

LTV

67%

MRV 7

Residencial

0,6%

Tipo

CRI

Segmento

Residencial

Taxa

IPCA + 13,01%

LTV

Não informado

Ed. Lead

Escritórios

LTV Médio 0,6%

Tipo

CRI

Segmento

Escritórios

Taxa

IPCA + 10,31%

LTV

70%

VILG-CD Castelo Branco I

Logístico

0,6%

Tipo

CRI

Segmento

Logístico

Taxa

IPCA + 9,72%

LTV

Não informado

Global Apartamentos

Residencial

LTV Baixo 0,5%

Tipo

CRI

Segmento

Residencial

Taxa

IPCA + 10,30%

LTV

50%

VILG-CDs Extrema

Logístico

0,5%

Tipo

CRI

Segmento

Logístico

Taxa

IPCA + 10,26%

LTV

Não informado

Shopping Cidade Jardim II

Shoppings

LTV Baixo 0,5%

Tipo

CRI

Segmento

Shoppings

Taxa

IPCA + 10,26%

LTV

43%

Ed. BFC

Escritórios

0,5%

Tipo

CRI

Segmento

Escritórios

Taxa

IPCA + 10,62%

LTV

Não informado

Galleria – 78 – Sênior

Residencial Pulverizado

LTV Baixo 0,5%

Tipo

CRI

Segmento

Residencial Pulverizado

Taxa

IPCA + 9,47%

LTV

38%

Portfólio Ed. Corporativos I

Escritórios

LTV Médio 0,5%

Tipo

CRI

Segmento

Escritórios

Taxa

IPCA + 12,22%

LTV

80%

ASMT - Ed. Souza Aranha

Escritórios

LTV Baixo 0,5%

Tipo

CRI

Segmento

Escritórios

Taxa

IPCA + 11,22%

LTV

50%

Blue Macaw Log CD Extrema

Logístico

LTV Médio 0,5%

Tipo

CRI

Segmento

Logístico

Taxa

IPCA + 10,32%

LTV

65%

BlueCap - CD Itapeva

Logístico

LTV Médio 0,4%

Tipo

CRI

Segmento

Logístico

Taxa

IPCA + 10,22%

LTV

60%

Green ai - CD Cabreúva

Logístico

0,4%

Tipo

CRI

Segmento

Logístico

Taxa

IPCA + 11,01%

LTV

Não informado

VINO - Ed. Haddock 347

Escritórios

LTV Médio 0,4%

Tipo

CRI

Segmento

Escritórios

Taxa

IPCA + 9,60%

LTV

60%

Ed. BFC

Escritórios

0,3%

Tipo

CRI

Segmento

Escritórios

Taxa

IPCA + 12,49%

LTV

Não informado

Ed. Lead

Escritórios

LTV Médio 0,3%

Tipo

CRI

Segmento

Escritórios

Taxa

IPCA + 10,34%

LTV

70%

Fibra Experts I

Residencial

LTV Médio 0,3%

Tipo

CRI

Segmento

Residencial

Taxa

IPCA + 11,59%

LTV

75%

HSLG- BTS Meli

Logístico

0,3%

Tipo

CRI

Segmento

Logístico

Taxa

IPCA + 9,92%

LTV

Não informado

Tenda - Carteira Pro-soluto 448

Residencial Pulverizado

0,3%

Tipo

CRI

Segmento

Residencial Pulverizado

Taxa

IPCA + 9,94%

LTV

Não informado

Fibra Experts II

Residencial

0,3%

Tipo

CRI

Segmento

Residencial

Taxa

IPCA + 9,59%

LTV

Não informado

Creditas - 143 - Sênior B

Residencial Pulverizado

LTV Baixo 0,2%

Tipo

CRI

Segmento

Residencial Pulverizado

Taxa

IPCA + 9,84%

LTV

40%

BTLG-CD Mauá - SP

Logístico

LTV Baixo 0,2%

Tipo

CRI

Segmento

Logístico

Taxa

IPCA + 8,18%

LTV

35%

BTLG-CD Mauá - SP

Logístico

LTV Baixo 0,2%

Tipo

CRI

Segmento

Logístico

Taxa

IPCA + 10,38%

LTV

35%

Projeto Francisco Dias Velho

Residencial

0,2%

Tipo

CRI

Segmento

Residencial

Taxa

IPCA + 13,98%

LTV

Não informado

Le Biscuit

Outros

LTV Médio 0,2%

Tipo

CRI

Segmento

Outros

Taxa

IPCA + 11,93%

LTV

70%

Creditas - 154 - Sênior A

Residencial Pulverizado

LTV Baixo 0,2%

Tipo

CRI

Segmento

Residencial Pulverizado

Taxa

IPCA + 8,65%

LTV

40%

Creditas - 154 - Sênior A

Residencial Pulverizado

LTV Baixo 0,2%

Tipo

CRI

Segmento

Residencial Pulverizado

Taxa

IPCA + 8,94%

LTV

40%

Creditas - 154 - Sênior A

Residencial Pulverizado

LTV Baixo 0,2%

Tipo

CRI

Segmento

Residencial Pulverizado

Taxa

IPCA + 8,88%

LTV

40%

Creditas - 154 - Sênior A

Residencial Pulverizado

LTV Baixo 0,2%

Tipo

CRI

Segmento

Residencial Pulverizado

Taxa

IPCA + 8,87%

LTV

40%

Creditas - 154 - Sênior A

Residencial Pulverizado

LTV Baixo 0,2%

Tipo

CRI

Segmento

Residencial Pulverizado

Taxa

IPCA + 8,85%

LTV

40%

Creditas - 154 - Sênior A

Residencial Pulverizado

LTV Baixo 0,2%

Tipo

CRI

Segmento

Residencial Pulverizado

Taxa

IPCA + 8,84%

LTV

40%

Creditas - 154 - Sênior A

Residencial Pulverizado

LTV Baixo 0,2%

Tipo

CRI

Segmento

Residencial Pulverizado

Taxa

IPCA + 9,21%

LTV

40%

Resumo

Nova operação de R$ 12,6 milhões realizada em outubro de 2025.

Creditas - 42

Residencial Pulverizado

LTV Baixo 0,2%

Tipo

CRI

Segmento

Residencial Pulverizado

Taxa

IPCA + 9,88%

LTV

40%

MALL - Rio Anil Shopping

Shoppings

LTV Baixo 0,2%

Tipo

CRI

Segmento

Shoppings

Taxa

IPCA + 10,02%

LTV

40%

Bemol - Home Equity 87 - Sênior

Residencial Pulverizado

LTV Baixo 0,2%

Tipo

CRI

Segmento

Residencial Pulverizado

Taxa

IPCA + 9,60%

LTV

30%

Creditas - 29

Residencial Pulverizado

LTV Baixo 0,1%

Tipo

CRI

Segmento

Residencial Pulverizado

Taxa

IPCA + 9,90%

LTV

40%

VILG - CD Castelo Branco I

Logístico

0,1%

Tipo

CRI

Segmento

Logístico

Taxa

IPCA + 9,91%

LTV

Não informado

MALL - Rio Anil Shopping

Shoppings

LTV Baixo 0,1%

Tipo

CRI

Segmento

Shoppings

Taxa

IPCA + 9,97%

LTV

40%

Creditas - 154 - Sênior A

Residencial Pulverizado

LTV Baixo 0,1%

Tipo

CRI

Segmento

Residencial Pulverizado

Taxa

IPCA + 8,84%

LTV

40%

Creditas - 154 - Sênior A

Residencial Pulverizado

LTV Baixo 0,1%

Tipo

CRI

Segmento

Residencial Pulverizado

Taxa

IPCA + 8,84%

LTV

40%

MRV II - 4

Residencial

0,1%

Tipo

CRI

Segmento

Residencial

Taxa

IPCA + 13,01%

LTV

Não informado

HSML - Shopping Paralela I

Shoppings

0,1%

Tipo

CRI

Segmento

Shoppings

Taxa

IPCA + 11,67%

LTV

Não informado

MRV II - 5

Residencial

0,1%

Tipo

CRI

Segmento

Residencial

Taxa

IPCA + 13,01%

LTV

Não informado

Creditas - 154 - Sênior A

Residencial Pulverizado

LTV Baixo 0,1%

Tipo

CRI

Segmento

Residencial Pulverizado

Taxa

IPCA + 8,85%

LTV

40%

Creditas - 53

Residencial Pulverizado

LTV Baixo 0,1%

Tipo

CRI

Segmento

Residencial Pulverizado

Taxa

IPCA + 9,89%

LTV

40%

Casa & Vídeo

Outros

0,1%

Tipo

CRI

Segmento

Outros

Taxa

IPCA + 10,60%

LTV

Não informado

MRV II - 1

Residencial

0,1%

Tipo

CRI

Segmento

Residencial

Taxa

IPCA + 13,01%

LTV

Não informado

Carteira Tecnisa - Sênior

Residencial Pulverizado

LTV Médio 0,1%

Tipo

CRI

Segmento

Residencial Pulverizado

Taxa

IPCA + 6,50%

LTV

77%

HSML - Shopping Paralela

Shoppings

0,1%

Tipo

CRI

Segmento

Shoppings

Taxa

IPCA + 11,67%

LTV

Não informado

Creditas - 154 - Sênior B

Residencial Pulverizado

LTV Baixo 0%

Tipo

CRI

Segmento

Residencial Pulverizado

Taxa

IPCA + 9,85%

LTV

40%

MRV 8

Residencial

0%

Tipo

CRI

Segmento

Residencial

Taxa

IPCA + 13,01%

LTV

Não informado

Creditas - 154 - Sênior B

Residencial Pulverizado

LTV Baixo 0%

Tipo

CRI

Segmento

Residencial Pulverizado

Taxa

IPCA + 9,88%

LTV

40%

Creditas - 154 - Sênior B

Residencial Pulverizado

LTV Baixo 0%

Tipo

CRI

Segmento

Residencial Pulverizado

Taxa

IPCA + 9,83%

LTV

40%

Creditas - 154 - Sênior B

Residencial Pulverizado

LTV Baixo 0%

Tipo

CRI

Segmento

Residencial Pulverizado

Taxa

IPCA + 9,90%

LTV

40%

Creditas - 154 - Sênior B

Residencial Pulverizado

LTV Baixo 0%

Tipo

CRI

Segmento

Residencial Pulverizado

Taxa

IPCA + 9,94%

LTV

40%

Creditas - 154 - Sênior B

Residencial Pulverizado

LTV Baixo 0%

Tipo

CRI

Segmento

Residencial Pulverizado

Taxa

IPCA + 9,60%

LTV

40%

MRV II - 2

Residencial

0%

Tipo

CRI

Segmento

Residencial

Taxa

IPCA + 13,01%

LTV

Não informado

TRXF-GPA

Outros

0%

Tipo

CRI

Segmento

Outros

Taxa

IPCA + 10,03%

LTV

Não informado

Creditas - 154 - Sênior B

Residencial Pulverizado

LTV Baixo 0%

Tipo

CRI

Segmento

Residencial Pulverizado

Taxa

IPCA + 9,84%

LTV

40%

MRV 3

Residencial

0%

Tipo

CRI

Segmento

Residencial

Taxa

IPCA + 13,01%

LTV

Não informado

MRV 5

Residencial

0%

Tipo

CRI

Segmento

Residencial

Taxa

IPCA + 13,01%

LTV

Não informado

Projeto Jorge Tibiriçá

Residencial

0%

Tipo

CRI

Segmento

Residencial

Taxa

IPCA + 13,98%

LTV

Não informado

Electrolux

Logístico

0%

Tipo

CRI

Segmento

Logístico

Taxa

IGPM + 0,97%

LTV

Não informado

Electrolux

Logístico

0%

Tipo

CRI

Segmento

Logístico

Taxa

IGPM + 0,97%

LTV

Não informado

FIIs

ERCR11

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0,1%

Exposição por Índice

IPCA

98,8%

SELIC

1,1%

IGPM

0,1%

Exposição por Segmento

Shoppings

29,2%

Escritórios

29,1%

Logístico

23,1%

Residencial

7,2%

Outros

5,8%

Residencial Pulverizado

5,7%

Endividamento

Dívida Total

R$ 615.720.000,00

Alavancagem (Dívida/PL)

8,4%

Operações Compromissadas Reversas

・Vence

Série

Não informado

Emissão

Vencimento

Taxa de Juros

Saldo Devedor

R$ 615.720.000,00

Resumo

O Fundo utiliza operações compromissadas reversas lastreadas em CRI para maior flexibilidade e dinamismo na alocação de recursos. A exposição de 8,4% do Patrimônio Líquido é considerada adequada pela gestão.

Garantia

Lastreadas em CRI

Rating

Não informado

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