FII RIOB VA

Livre

RBVA11—Resumo de Setembro de 2025

Resumo

O Rio Bravo Renda Varejo (RBVA11) é um fundo de gestão ativa com o objetivo de gerar renda de longo prazo através da locação de um portfólio diversificado de imóveis de varejo. Em setembro, o fundo registrou um resultado de R$ 0,083 por cota e distribuiu R$ 0,09, mantendo sua política de linearização de proventos. O principal destaque do mês foi a venda de dois imóveis (locados à Caixa) por R$ 13,5 milhões, que gerou um lucro de R$ 5,3 milhões (R$ 0,034/cota), reforçando o caixa e a estratégia de reciclagem de portfólio. Além disso, a obra de desenvolvimento ( ) para a Portobello avançou para 73,6%, com entrega prevista para o final de outubro/início de novembro. Em contrapartida, o fundo recebeu a formalização do distrato de duas agências da CEF, com impacto financeiro previsto apenas para março de 2026.

Desempenho

O fundo apresentou um resultado operacional de R$ 0,083 por cota, que, embora insuficiente para cobrir a distribuição de R$ 0,09, foi significativamente complementado pelo lucro da venda de dois ativos. A cota de mercado valorizou, fechando o mês a R$ 9,27, o que resultou em um dividend anualizado de 11,7%. A física manteve-se estável em 6,7%. O desempenho do mês foi marcado pela execução bem-sucedida da estratégia de reciclagem de portfólio, que gerou e lucro, e pelo avanço do projeto de desenvolvimento.

Dividendos

A distribuição foi mantida em R$ 0,09 por cota, seguindo a estratégia de linearização dos resultados no semestre. O resultado recorrente de R$ 0,083/cota foi complementado pelo lucro extraordinário da venda de ativos, o que equaliza o resultado acumulado do semestre e sustenta o guidance de R$ 0,09 mensais até o final do período.

Indicadores

P/VP

0,88

DY Mensal

0,97%

DY Projetado 12M

11,7%

Rentabilidade YTD

Não informado

Resultado por Cota

R$ 0,08

Dividendo por Cota

R$ 0,09

Estabilidade Dividendo

estável

Número de Cotistas

85.777

Métricas

Vacância Física

6,7%

Vacância Financeira

Não informado

Prazo Médio Restante

6,0 anos

Aluguel Médio/m²

Não informado

Portfólio

Número de Propriedades

Área Total (GLA)

300.016 m²

Destaques

Venda de dois imóveis (Barra Funda/SP e Nilo Peçanha/RJ) por R$ 13,5 milhões, gerando um lucro expressivo de R$ 5,3 milhões (R$ 0,034/cota).
Taxas Internas de Retorno (TIR) atrativas nas alienações: 15,2% a.a. para o imóvel em São Paulo e 21,2% a.a. para o imóvel no Rio de Janeiro.
Avanço da obra do BTS Portobello para 73,6%, entrando em sua fase final com expectativa de entrega para outubro/novembro de 2025.
Manutenção da distribuição de proventos no patamar de R$ 0,09 por cota.
Redução da exposição do portfólio ao setor bancário, que passou de 26,5% para 25,8%.

Desafios

O resultado operacional recorrente do mês (R$ 0,083/cota) permaneceu abaixo do valor distribuído (R$ 0,09/cota), mantendo a dependência de ganhos não recorrentes.
Formalização do distrato de duas agências locadas à Caixa Econômica Federal (Mutinga/Osasco e Italianos/SP), adicionando um desafio futuro de vacância, embora o impacto financeiro seja apenas em março de 2026.

Riscos do Fundo

Concentração de receita em poucos inquilinos, com Cogna (26,3%), Caixa (25,2%) e Santander (14,7%) representando cerca de 66% da receita total.
Risco de vacância futura aumentado pelas recentes rescisões contratuais do Santander e da Caixa Econômica Federal.
Dependência de resultados não recorrentes, como a venda de ativos, para sustentar o nível atual de distribuição de R$ 0,09 por cota, visto que o resultado operacional recorrente tem se mostrado insuficiente.
Risco setorial associado à reestruturação do setor bancário, que tem levado ao fechamento de agências físicas e impactado o portfólio do fundo.

Observações do Período

O fundo demonstra uma gestão ativa e eficaz na execução de sua tese de investimento, especialmente na reciclagem de portfólio. A venda de dois ativos com lucro significativo e TIRs elevadas em setembro foi um movimento estratégico que gerou valor para os cotistas, proveu e ajudou a sustentar a política de dividendos. O avanço do projeto Portobello para a fase final é outro ponto positivo, pois reduz o risco de execução e aproxima a entrada de uma receita de alta qualidade e longo prazo. Contudo, a geração de caixa recorrente ainda é um ponto de atenção, e os novos distratos da CEF, somados aos anteriores do Santander, reforçam o desafio de comercialização dos imóveis vagos. Com o em 0,88, o mercado parece reconhecer os avanços, embora ainda precifique os riscos de .

Ver mais detalhes

A avaliação positiva é justificada pela execução bem-sucedida da estratégia de vendas, que gerou um lucro relevante (R$ 5,3 milhões) e validou a capacidade da gestão de extrair valor do portfólio. Este ganho de capital não apenas cobre a insuficiência do resultado recorrente, mas também fortalece o caixa do fundo. Adicionalmente, o avanço do projeto BTS Portobello para a fase final é um marco importante que mitiga riscos e solidifica uma futura fonte de receita. Embora a vacância futura seja uma preocupação com os novos distratos, o impacto financeiro é distante (março de 2026), e o momento positivo gerado pela venda e pelo progresso do desenvolvimento superam os desafios de curto prazo.

Propriedades

Assaí - Jardim Apolo - São José dos Campos/SP

São José dos Campos, SP・Assaí

Inquilino

Assaí

Tipo de Contrato

Imóvel Varejo

Vencimento

dez-29

GLA

34.749 m²

Cogna - Turu - São Luis/MA

São Luis, MA・Cogna

Inquilino

Cogna

Tipo de Contrato

Imóvel Varejo

Vencimento

mar-29

GLA

24.287 m²

Cogna - Centro - Betim/MG

Betim, MG・Cogna

Inquilino

Cogna

Tipo de Contrato

Imóvel Varejo

Vencimento

dez-29

GLA

24.483 m²

Cogna - São Bernardo do Campo - São Bernardo do Campo/SP

São Bernardo do Campo, SP・Cogna

Inquilino

Cogna

Tipo de Contrato

Imóvel Varejo

Vencimento

out-34

GLA

23.771 m²

Assaí - Guarulhos - Guarulhos/SP

Guarulhos, SP・Assaí

Inquilino

Assaí

Tipo de Contrato

Imóvel Varejo

Vencimento

dez-29

GLA

20.952 m²

Cogna - Jardim Europa - Cuiabá/MT

Cuiabá, MT・Cogna

Inquilino

Cogna

Tipo de Contrato

Imóvel Varejo

Vencimento

mar-29

GLA

15.659 m²

Cogna - Santo André - Santo André/SP

Santo André, SP・Cogna

Inquilino

Cogna

Tipo de Contrato

Imóvel Varejo

Vencimento

jun-27

GLA

7.722 m²

Santander - Centro - Jundiaí/SP

Jundiaí, SP・Santander

Inquilino

Santander

Tipo de Contrato

Imóvel Varejo

Vencimento

jun-33

GLA

6.439 m²

Santander - Centro - Santo André/SP

Santo André, SP・Santander

Inquilino

Santander

Tipo de Contrato

Imóvel Varejo

Vencimento

dez-32

GLA

6.242 m²

Cogna - Funcionários - Belo Horizonte/MG

Belo Horizonte, MG・Cogna

Inquilino

Cogna

Tipo de Contrato

Imóvel Varejo

Vencimento

dez-29

GLA

5.940 m²

GPA - Tatuapé - São Paulo/SP

São Paulo, SP・GPA

Inquilino

GPA

Tipo de Contrato

Imóvel Varejo

Vencimento

dez-29

GLA

5.083 m²

Santander - Liberdade - São Paulo/SP

São Paulo, SP・Santander

Inquilino

Santander

Tipo de Contrato

Imóvel Varejo

Vencimento

dez-32

GLA

5.002 m²

GPA - Parnamirim - Recife/PE

Recife, PE・GPA

Inquilino

GPA

Tipo de Contrato

Imóvel Varejo

Vencimento

dez-29

GLA

4.583 m²

Santander - Centro - Santos/SP

Santos, SP・Santander

Inquilino

Santander

Tipo de Contrato

Imóvel Varejo

Vencimento

dez-32

GLA

4.505 m²

Pernambucanas - Franca - São Paulo/SP

São Paulo, SP・Pernambucanas

Inquilino

Pernambucanas

Tipo de Contrato

Imóvel Varejo

Vencimento

out-37

GLA

4.360 m²

Super Nosso - Centro - Belo Horizonte/MG

Belo Horizonte, MG・Super Nosso

Inquilino

Super Nosso

Tipo de Contrato

Imóvel Varejo

Vencimento

mar-34

GLA

4.193 m²

GPA - Brooklin - São Paulo/SP

São Paulo, SP・GPA

Inquilino

GPA

Tipo de Contrato

Imóvel Varejo

Vencimento

dez-29

GLA

3.793 m²

Caixa - Centro - Nova Iguaçu/RJ

Nova Iguaçu, RJ・Caixa

Inquilino

Caixa

Tipo de Contrato

Imóvel Varejo

Vencimento

nov-32

GLA

3.256 m²

GPA - Vila Rossi e Borchi - Campinas/SP

Campinas, SP・GPA

Inquilino

GPA

Tipo de Contrato

Imóvel Varejo

Vencimento

dez-29

GLA

3.167 m²

Santander - Vila Santa Cecília - Volta Redonda/RJ

Volta Redonda, RJ・Santander

Inquilino

Santander

Tipo de Contrato

Imóvel Varejo

Vencimento

dez-27

GLA

2.920 m²

GPA - Pinheiros - São Paulo/SP

São Paulo, SP・GPA

Inquilino

GPA

Tipo de Contrato

Imóvel Varejo Triple A

Vencimento

dez-29

GLA

2.935 m²

GPA - Centro - Guarujá/SP

Guarujá, SP・GPA

Inquilino

GPA

Tipo de Contrato

Imóvel Varejo

Vencimento

dez-29

GLA

2.780 m²

GPA - Asa Sul - Brasilia/DF

Brasilia, DF・GPA

Inquilino

GPA

Tipo de Contrato

Imóvel Varejo

Vencimento

dez-29

GLA

2.601 m²

Centauro - Paulista - São Paulo/SP

São Paulo, SP・Centauro

Inquilino

Centauro

Tipo de Contrato

Imóvel Varejo Triple A

Vencimento

jul-41

GLA

2.551 m²

- Centro - Fortaleza/CE

Fortaleza, CE・Vago

Inquilino

Vago

Tipo de Contrato

Imóvel Varejo

Vencimento

GLA

2.511 m²

Caixa - Guaianases - São Paulo/SP

São Paulo, SP・Caixa

Inquilino

Caixa

Tipo de Contrato

Imóvel Varejo

Vencimento

nov-32

GLA

2.475 m²

GPA - Centro - São Bernardo do Campo/SP

São Bernardo do Campo, SP・GPA

Inquilino

GPA

Tipo de Contrato

Imóvel Varejo

Vencimento

dez-29

GLA

2.365 m²

- Santo Antônio - Recife/PE

Recife, PE・Vago

Inquilino

Vago

Tipo de Contrato

Imóvel Varejo

Vencimento

GLA

2.357 m²

Pernambucanas - Assis - São Paulo/SP

São Paulo, SP・Pernambucanas

Inquilino

Pernambucanas

Tipo de Contrato

Imóvel Varejo

Vencimento

out-35

GLA

2.227 m²

Santander - Centro - Fortaleza/CE

Fortaleza, CE・Santander

Inquilino

Santander

Tipo de Contrato

Imóvel Varejo

Vencimento

jun-33

GLA

2.220 m²

Santander - Monsenhor Celso - Curitiba/PR

Curitiba, PR・Santander

Inquilino

Santander

Tipo de Contrato

Imóvel Varejo

Vencimento

jun-33

GLA

2.183 m²

- Centro Histórico - Porto Alegre/RS

Porto Alegre, RS・Vago

Inquilino

Vago

Tipo de Contrato

Imóvel Varejo

Vencimento

GLA

2.107 m²

- Duque de Caxias - São Paulo/SP

São Paulo, SP・Vago

Inquilino

Vago

Tipo de Contrato

Imóvel Varejo

Vencimento

GLA

2.107 m²

Renner - Oscar Freire - São Paulo/SP

São Paulo, SP・Renner

Inquilino

Renner

Tipo de Contrato

Imóvel Varejo Triple A

Vencimento

out-33

GLA

2.083 m²

Santander - São Mateus - São Paulo/SP

São Paulo, SP・Santander

Inquilino

Santander

Tipo de Contrato

Imóvel Varejo

Vencimento

dez-32

GLA

2.059 m²

- Centro - Rio de Janeiro/RJ

Rio de Janeiro, RJ・Vago

Inquilino

Vago

Tipo de Contrato

Imóvel Varejo

Vencimento

GLA

2.034 m²

- Praça Pio X - Rio de Janeiro/RJ

Rio de Janeiro, RJ・Vago

Inquilino

Vago

Tipo de Contrato

Imóvel Varejo

Vencimento

GLA

1.964 m²

Pernambucanas - Curitiba - Paraná/PR

Paraná, PR・Pernambucanas

Inquilino

Pernambucanas

Tipo de Contrato

Imóvel Varejo

Vencimento

out-31

GLA

1.930 m²

Caixa - 14 bis - Rio de Janeiro/RJ

Rio de Janeiro, RJ・Caixa

Inquilino

Caixa

Tipo de Contrato

Imóvel Varejo

Vencimento

nov-32

GLA

1.900 m²

Grupo Ultra - Berrini - São Paulo/SP

São Paulo, SP・Grupo Ultra

Inquilino

Grupo Ultra

Tipo de Contrato

Imóvel Varejo

Vencimento

set-34

GLA

1.874 m²

Resumo

Imóvel onde foi inaugurada a Ultra Academia em agosto de 2025.

Caixa - Jardim da Saúde - São Paulo/SP

São Paulo, SP・Caixa

Inquilino

Caixa

Tipo de Contrato

Imóvel Varejo

Vencimento

nov-27

GLA

1.833 m²

Caixa - Via Anchieta - São Paulo/SP

São Paulo, SP・Caixa

Inquilino

Caixa

Tipo de Contrato

Imóvel Varejo

Vencimento

nov-27

GLA

1.785 m²

Plano&Plano - Centro - São Bernardo do Campo/SP

São Bernardo do Campo, SP・Plano&Plano

Inquilino

Plano&Plano

Tipo de Contrato

Imóvel Varejo

Vencimento

abr-27

GLA

1.524 m²

Caixa - Meier - Rio de Janeiro/RJ

Rio de Janeiro, RJ・Caixa

Inquilino

Caixa

Tipo de Contrato

Imóvel Varejo

Vencimento

nov-32

GLA

1.484 m²

Caixa - Nilo Peçanha - São Gonçalo/RJ

São Gonçalo, RJ・Caixa

Inquilino

Caixa

Tipo de Contrato

Imóvel Varejo

Vencimento

nov-27

GLA

1.388 m²

Resumo

Este imóvel foi alienado pelo fundo no início de outubro de 2025, com lucro e TIR de 21,2% a.a.

Caixa - Pirituba - São Paulo/SP

São Paulo, SP・Caixa

Inquilino

Caixa

Tipo de Contrato

Imóvel Varejo

Vencimento

nov-32

GLA

1.368 m²

Caixa - Taipas - São Paulo/SP

São Paulo, SP・Caixa

Inquilino

Caixa

Tipo de Contrato

Imóvel Varejo

Vencimento

GLA

1.335 m²

Caixa - Bandeira - Rio de Janeiro/RJ

Rio de Janeiro, RJ・Caixa

Inquilino

Caixa

Tipo de Contrato

Imóvel Varejo

Vencimento

nov-27

GLA

1.339 m²

Caixa - Guarapiranga - São Paulo/SP

São Paulo, SP・Caixa

Inquilino

Caixa

Tipo de Contrato

Imóvel Varejo

Vencimento

nov-27

GLA

1.312 m²

Caixa - Planalto Paulista - São Paulo/SP

São Paulo, SP・Caixa

Inquilino

Caixa

Tipo de Contrato

Imóvel Varejo

Vencimento

nov-32

GLA

1.299 m²

Caixa - Barra Funda - São Paulo/SP

São Paulo, SP・Caixa

Inquilino

Caixa

Tipo de Contrato

Imóvel Varejo

Vencimento

nov-32

GLA

1.293 m²

Resumo

Este imóvel foi alienado pelo fundo no início de outubro de 2025, com lucro e TIR de 15,2% a.a.

- Ouvidor - Rio de Janeiro/RJ

Rio de Janeiro, RJ・Vago

Inquilino

Vago

Tipo de Contrato

Imóvel Varejo

Vencimento

GLA

1.240 m²

Caixa - Avenida Chile - Rio de Janeiro/RJ

Rio de Janeiro, RJ・Caixa

Inquilino

Caixa

Tipo de Contrato

Imóvel Varejo

Vencimento

nov-32

GLA

1.140 m²

Caixa - Senador Queiroz - São Paulo/SP

São Paulo, SP・Caixa

Inquilino

Caixa

Tipo de Contrato

Imóvel Varejo

Vencimento

nov-32

GLA

1.137 m²

Resumo

Ocupado pela Caixa e Operação de Conveniência.

Santander - Alcântara - São Gonçalo/RJ

São Gonçalo, RJ・Santander

Inquilino

Santander

Tipo de Contrato

Imóvel Varejo

Vencimento

dez-32

GLA

1.089 m²

- Candelária - Rio de Janeiro/RJ

Rio de Janeiro, RJ・Vago

Inquilino

Vago

Tipo de Contrato

Imóvel Varejo

Vencimento

GLA

1.040 m²

Caixa - Imperador - São Paulo/SP

São Paulo, SP・Caixa

Inquilino

Caixa

Tipo de Contrato

Imóvel Varejo

Vencimento

dez-25

GLA

1.025 m²

Pernambucanas - Santa Fé do Sul - São Paulo/SP

São Paulo, SP・Pernambucanas

Inquilino

Pernambucanas

Tipo de Contrato

Imóvel Varejo

Vencimento

out-31

GLA

1.020 m²

- Ed. Olivetti Paulista - São Paulo/SP

São Paulo, SP・Vago

Inquilino

Vago

Tipo de Contrato

Imóvel Varejo

Vencimento

GLA

1.010 m²

Pernambucanas - Ipiranga - São Paulo/SP

São Paulo, SP・Pernambucanas

Inquilino

Pernambucanas

Tipo de Contrato

Imóvel Varejo

Vencimento

out-31

GLA

1.000 m²

Santander - Centro - São Gonçalo/RJ

São Gonçalo, RJ・Santander

Inquilino

Santander

Tipo de Contrato

Imóvel Varejo

Vencimento

dez-32

GLA

951 m²

Goodbe - Monções - São Paulo/SP

São Paulo, SP・Goodbe

Inquilino

Goodbe

Tipo de Contrato

Imóvel Varejo

Vencimento

set-34

GLA

930 m²

Caixa - Recreio dos Bandeirantes - Rio de Janeiro/RJ

Rio de Janeiro, RJ・Caixa

Inquilino

Caixa

Tipo de Contrato

Imóvel Varejo

Vencimento

nov-32

GLA

919 m²

Itaú - Leblon - Rio de Janeiro/RJ

Rio de Janeiro, RJ・Itaú

Inquilino

Itaú

Tipo de Contrato

Imóvel Varejo Triple A

Vencimento

mai-29

GLA

917 m²

Caixa - Pinheiros - São Paulo/SP

São Paulo, SP・Caixa

Inquilino

Caixa

Tipo de Contrato

Imóvel Varejo

Vencimento

set-25

GLA

910 m²

Caixa - Pedro Vicente - São Paulo/SP

São Paulo, SP・Caixa

Inquilino

Caixa

Tipo de Contrato

Imóvel Varejo

Vencimento

nov-29

GLA

814 m²

Caixa - Mutinga - Osasco/SP

Osasco, SP・Caixa

Inquilino

Caixa

Tipo de Contrato

Imóvel Varejo

Vencimento

jul-30

GLA

804 m²

Resumo

Imóvel com distrato formalizado pela CEF em setembro. Impacto financeiro a partir de março de 2026.

- Presidente Wilson - Rio de Janeiro/RJ

Rio de Janeiro, RJ・Vago

Inquilino

Vago

Tipo de Contrato

Imóvel Varejo

Vencimento

GLA

735 m²

Caixa - Leme - Rio de Janeiro/RJ

Rio de Janeiro, RJ・Caixa

Inquilino

Caixa

Tipo de Contrato

Imóvel Varejo

Vencimento

nov-32

GLA

697 m²

M3Storage - Nova Paulista - São Paulo/SP

São Paulo, SP・M3Storage

Inquilino

M3Storage

Tipo de Contrato

Imóvel Varejo

Vencimento

fev-27

GLA

693 m²

Caixa - Páteo do Colégio - São Paulo/SP

São Paulo, SP・Caixa

Inquilino

Caixa

Tipo de Contrato

Imóvel Varejo

Vencimento

nov-29

GLA

676 m²

Caixa - Cipo Guaçu - Embu Guaçu/SP

Embu Guaçu, SP・Caixa

Inquilino

Caixa

Tipo de Contrato

Imóvel Varejo

Vencimento

ago-25

GLA

667 m²

Ânima - Consolação - São Paulo/SP

São Paulo, SP・Ânima

Inquilino

Ânima

Tipo de Contrato

Imóvel Varejo

Vencimento

out-29

GLA

587 m²

Caixa - Parque Maria Helena - Suzano/SP

Suzano, SP・Caixa

Inquilino

Caixa

Tipo de Contrato

Imóvel Varejo

Vencimento

dez-29

GLA

581 m²

Caixa - Rio do A - Campo Grande/RJ

Campo Grande, RJ・Caixa

Inquilino

Caixa

Tipo de Contrato

Imóvel Varejo

Vencimento

nov-28

GLA

571 m²

Caixa - Italianos - São Paulo/SP

São Paulo, SP・Caixa

Inquilino

Caixa

Tipo de Contrato

Imóvel Varejo

Vencimento

out-25

GLA

521 m²

Resumo

Imóvel com distrato formalizado pela CEF em setembro. Impacto financeiro a partir de março de 2026.

Caixa - Ipanema - Rio de Janeiro/RJ

Rio de Janeiro, RJ・Caixa

Inquilino

Caixa

Tipo de Contrato

Imóvel Varejo Triple A

Vencimento

nov-32

GLA

510 m²

Caixa - Vila Mascote - São Paulo/SP

São Paulo, SP・Caixa

Inquilino

Caixa

Tipo de Contrato

Imóvel Varejo

Vencimento

mai-30

GLA

500 m²

Conveniência - Centro Histórico - São Paulo/SP

São Paulo, SP・Conveniência

Inquilino

Conveniência

Tipo de Contrato

Imóvel Varejo

Vencimento

dez-29

GLA

310 m²

Projetos em Desenvolvimento

BTS Portobello

Avenida Gabriel Monteiro da Silva, São Paulo, SP・73,6% concluído

73,6%

Conclusão

73,6%

Localização

Avenida Gabriel Monteiro da Silva, São Paulo, SP

Entrega Prevista

10/2025

Inquilino

Portobello

Resumo

A obra entrou em seu estágio final, com conclusão das instalações internas, esquadrias e revestimentos. A expectativa de entrega foi atualizada para o final de outubro ou início de novembro de 2025. Em setembro, o Fundo aportou R$ 2,5 milhões para os custos da obra.

ABL Total

1.838 m²

Tipo de Contrato

Atípico (20 anos)

FIIs

LASC11

Regiões

São Paulo

60%

Rio de Janeiro

16%

Minas Gerais

10%

Maranhão

Mato Grosso

Paraná

Ceará

Pernambuco

Distrito Federal

Inquilinos

Cogna

26,3%

Caixa

25,2%

Santander

14,7%

Assaí

10,2%

GPA

7,9%

Centauro

5,7%

Renner

3,6%

Pernambucanas

3,5%

Outros

1,9%

Super Nosso

1,5%

Itaú

1,3%

Exposição por Segmento

Bancário

26,5%

Educação

22,1%

Alimentício

20%

Vago

12,1%

Vestuário

7,6%

Esportivo

5,8%

Outros

5,7%

Endividamento

Dívida Total

R$ 209.527.000,00

Alavancagem (Dívida/PL)

10,85%

CRI RBVA

Série 1: IPCA + 5,30% a.a.; Série 2: IPCA + 5,60% a.a.・Vence Série 1: 9 anos; Série 2: 15 anos

Série

Série 1 e Série 2

Emissão

Vencimento

Série 1: 9 anos; Série 2: 15 anos

Taxa de Juros

Série 1: IPCA + 5,30% a.a.; Série 2: IPCA + 5,60% a.a.

Saldo Devedor

R$ 174.297.000,00

Resumo

Utilizado para a aquisição dos imóveis Tatuapé, Guarulhos e São José dos Campos.

Garantia

Aluguéis recebidos pelo GPA.

Rating

Não informado

CRI RBED Santo André

IPCA + 6,00% a.a.・Vence 07/2027

Série

Não informado

Emissão

04/2021

Vencimento

07/2027

Taxa de Juros

IPCA + 6,00% a.a.

Saldo Devedor

R$ 12.560.000,00

Resumo

Utilizado para a aquisição do imóvel em Santo André.

Garantia

Aluguéis recebidos pelo GPA.

Rating

Não informado

CRI RBED SBC

IPCA + 4,48% a.a.・Vence 11/2027

Série

Não informado

Emissão

10/2022

Vencimento

11/2027

Taxa de Juros

IPCA + 4,48% a.a.

Saldo Devedor

R$ 22.670.000,00

Resumo

Utilizado para a aquisição do imóvel em São Bernardo do Campo.

Garantia

Aluguéis recebidos pelo GPA.

Rating

Não informado