FII RIOB VA

RBVA11

Resumo

Em janeiro de 2026, o RBVA11 focou na gestão ativa com o recebimento da última parcela do distrato com a Caixa (lucro de R$ 7 milhões) e indenização do Santander. O fundo segue com a 6ª emissão de cotas para adquirir dois ativos (educacional e varejo) com médio de 12,3%. A gestão divulgou guidance para o 1º semestre de 2026 mantendo a distribuição em R$ 0,09/cota, suportada por resultados extraordinários, já que o recorrente projetado é de R$ 0,076/cota.

Desempenho

O resultado do mês foi robusto, atingindo R$ 0,135/cota, impulsionado por receitas extraordinárias (Caixa e Santander). A distribuição foi mantida em R$ 0,09/cota. A cota a mercado fechou a R$ 9,99 e a patrimonial em R$ 10,74.

Dividendos

Distribuição de R$ 0,09 por cota, gerando um Dividend anualizado de 10,8%. A gestão mantém a linearização dos rendimentos utilizando reservas de lucros para complementar o resultado recorrente.

Indicadores

Rentabilidade YTD

-3,23%

P/VP

0,93

DY Projetado 12M

10,8%

Último rendimento

R$ 0,09 (jan/26)

Taxas

Taxa de Administração

0,651% a.a. sobre o Valor de Mercado

Total de Taxas Anuais

0,65%

Informações do fundo

Nome Completo

Fundo de Investimento Imobiliário Rio Bravo Renda Varejo - FII

Segmento

Varejo

CNPJ

15.576.907/0001-70

Tipo ANBIMA

Multiestratégia Gestão Ativa

Data de Início

1 de novembro de 2012

Número de Cotistas

91.018 (jan/26)

Histórico

Dividend Yield

anualizado ajustou para 10,8% (vs 10,4% em dez/25) refletindo a variação na cotação.

Desempenho vs. Período Anterior

Resultado de janeiro (R$ 0,135) foi inferior ao de dezembro (R$ 0,158), mas ainda muito acima da média recorrente devido aos extraordinários.

Vacância

Vacância manteve-se em 6,9%, sem variação em relação a dezembro.

NOI

Resultado imobiliário segue forte devido aos recebimentos extraordinários.

Inadimplência

Não reportada variação significativa.

Mudanças

Anúncio de aquisição de 2 novos imóveis (Estácio RJ e PBKids SP) vinculados à 6ª emissão.
Recebimento integral da indenização do Santander.
Conclusão física da obra BTS Portobello.

Melhorias

Redução da concentração no setor bancário prevista com as novas aquisições.
Aumento da cota patrimonial (+1,9% vs mês anterior).

Pontos de Atenção

Persistência do gap entre resultado recorrente e distribuição.

Resumos Mensais

Janeiro de 2026

Resultado de R$0,135/cota impulsionado por receitas extraordinárias. Distribuição mantida em R$0,09. estável em 6,9%. 6ª emissão em curso. Leia mais →

Dezembro de 2025

Resultado de R$0,158/cota impulsionado por distratos CEF (R$19MM). Distribuição mantida em R$0,09. 6,9%. 6ª Emissão anunciada para expansão. Leia mais →

Novembro de 2025

Resultado de R$0,077/cota e distribuição de R$0,09. Distrato de 3 agências CEF gerou R$19M de caixa. física em 6,7%. Obra Portobello 99,5%. Leia mais →

Outubro de 2025

Resultado de R$0,084/cota e distribuição de R$0,09. Venda de 4 imóveis gerou R$6,7M de lucro. Cotação R$9,69. caiu para 6,4%. Leia mais →

Setembro de 2025

Resultado de R$0,083/cota e distribuição de R$0,09. Venda de 2 imóveis com lucro de R$5,3M (R$0,034/cota). Cotação a R$9,27. estável em 6,7%. Leia mais →

Agosto de 2025

Resultado de R$0,065/cota e distribuição de R$0,09/cota. Cotação fechou em R$8,69 (+2,8% M/M). de 6,7%. anualizado de 12,4%. Leia mais →

Julho de 2025

Resultado de R$0,081/cota e distribuição de R$0,09/cota. Cotação fechou em R$8,45. física de 6,9%. anualizado de 12,8%. Leia mais →

Junho de 2025

Resultado de R$0,098/cota e distribuição de R$0,09/cota. Cotação fechou em R$8,52. física de 6,9%. anualizado de 12,7%. Leia mais →

Maio de 2025

Resultado de R$0,13/cota, impulsionado por venda de imóvel. Distribuição linearizada em R$0,09/cota, com anualizado de 12,5%. Cota fechou a R$8,76. Leia mais →