FII RIOB VA

RBVA11

Resumo

O RBVA11 é um fundo de varejo com foco em renda imobiliária e gestão ativa. Em novembro, o fundo destacou o distrato com a Caixa Econômica Federal (CEF) referente a 3 agências bancárias, gerando uma entrada de caixa de R$ 19 milhões e um lucro contábil significativo. Houve renovação do contrato do imóvel Paes Leme com a CEF por 5 anos. A obra do Portobello atingiu 99,5% de conclusão.

Desempenho

O resultado imobiliário do mês foi impactado por despesas financeiras extra... Liberar resumo

Dividendos

Distribuição de R$ 0,09 por cota, mantendo o guidance para o semestre. O Di... Liberar resumo

Indicadores

Rentabilidade YTD

P/VP

0,93

DY Projetado 12M

11%

Último rendimento

R$ 0,09 (nov/25)

Taxas

Taxa de Administração

0,651% a.a. sobre o Valor de Mercado

Total de Taxas Anuais

0,65%

Informações do fundo

Nome Completo

Fundo de Investimento Imobiliário Rio Bravo Renda Varejo - FII

Segmento

Varejo

CNPJ

15.576.907/0001-70

Tipo ANBIMA

Multiestratégia Gestão Ativa

Data de Início

1 de novembro de 2012

Número de Cotistas

87.514 (nov/25)

Histórico

Dividend Yield

O anualizado oscilou de 11,1% em outubro para 11,0% em novembro, mantendo-se estável.

Desempenho vs. Período Anterior

O resultado financeiro deteriorou em relação ao mês anterior (R$ 0,077 vs R$ 0,084) devido ao impacto de R$ 1,7 milhão de despesa extraordinária com a aquisição Pernambucanas.

Vacância

A vacância subiu de 6,4% para 6,7%.

NOI

Resultado por cota caiu 8,3% no mês.

Inadimplência

Não informado.

Mudanças

Distrato de 3 agências com a CEF, com recebimento de R$ 19 milhões.
Renovação de contrato com a CEF (Paes Leme).
Conclusão iminente do BTS Portobello (99,5%).

Melhorias

Resolução de ativos com problemas documentais (agências CEF) gerando lucro e caixa.

Pontos de Atenção

Resultado mensal (R$ 0,077) abaixo da distribuição (R$ 0,09).
Aumento da vacância física.

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