FII RIOB VA

Livre

RBVA11—Resumo de Agosto de 2025

Resumo

O Rio Bravo Renda Varejo (RBVA11) é um fundo de gestão ativa focado na geração de renda de longo prazo através da locação de um portfólio diversificado de imóveis de varejo. Em agosto, o fundo gerou um resultado de R$ 0,065 por cota, significativamente abaixo da distribuição de R$ 0,09 por cota, mantida pela política de linearização de resultados semestrais. Os destaques do mês incluem a inauguração da Ultra Academia no imóvel Berrini, um avanço para 73,35% na obra para a Portobello e a formalização da rescisão do contrato de locação com o Santander para o imóvel de Jundiaí. A gestão está ativamente engajada na venda de 5 imóveis e na negociação de 3 novas locações, mantendo a expectativa de distribuição em R$ 0,09/cota para o semestre.

Desempenho

O fundo apresentou um resultado operacional fraco no mês, com R$ 0,065 por cota, insuficiente para cobrir os proventos de R$ 0,09. A cota de mercado teve uma leve recuperação, fechando em R$ 8,69, o que resultou em um dividend anualizado de 12,4%. A física teve uma pequena redução para 6,7%. O desempenho foi marcado pela gestão ativa do portfólio, com progresso em desenvolvimentos e negociações de venda, mas o resultado recorrente segue pressionado.

Dividendos

A distribuição foi mantida em R$ 0,09 por cota, em linha com a estratégia de linearização de resultados do semestre. Para cobrir a diferença em relação ao resultado gerado de R$ 0,065, o fundo utilizou seu resultado acumulado. A gestão reforça a manutenção do guidance de R$ 0,09/cota para o segundo semestre, contando com os resultados de futuras vendas e locações para equilibrar as contas até o final do período.

Indicadores

P/VP

0,82

DY Mensal

1,04%

DY Projetado 12M

12,4%

Rentabilidade YTD

6,4%

Resultado por Cota

R$ 0,07

Dividendo por Cota

R$ 0,09

Estabilidade Dividendo

estável

Número de Cotistas

77.467

Métricas

Vacância Física

6,7%

Vacância Financeira

Não informado

Prazo Médio Restante

6,0 anos

Aluguel Médio/m²

Não informado

Portfólio

Número de Propriedades

Área Total (GLA)

300.016 m²

Destaques

Manutenção da distribuição de R$ 0,09 por cota, seguindo a política de linearização.
Inauguração da Ultra Academia no imóvel Berrini, com 1.500 m², diversificando o perfil de inquilinos.
Avanço significativo nas obras do imóvel BTS para a Portobello, atingindo 73,35% de conclusão.
Negociações avançadas para a venda de 5 imóveis, com valor total de R$ 114 milhões e lucro potencial de R$ 19,9 milhões.
Expectativa de finalizar 3 novas locações até o final do ano.

Desafios

Resultado do mês (R$ 0,065/cota) foi insuficiente para cobrir a distribuição (R$ 0,09/cota), aumentando o resultado acumulado negativo do semestre.
Rescisão do contrato de locação do imóvel em Jundiaí pelo Santander, com impacto na receita a partir de março de 2026.
Novo adiamento na entrega do imóvel BTS Portobello, agora prevista para o final de setembro de 2025.
Vacância física de 6,7%, que representa um desafio contínuo para a recomposição da receita recorrente.

Riscos do Fundo

Elevada concentração de receita em poucos inquilinos, com Cogna (26,3%), Caixa (25,2%) e Santander (14,8%) representando cerca de 66% da receita total.
Risco de vacância persistente, atualmente em 6,7%, com a recente rescisão do imóvel de Jundiaí pelo Santander adicionando pressão futura sobre a receita.
Dependência de resultados não recorrentes (como venda de ativos) para sustentar o nível atual de distribuição de R$ 0,09 por cota, dado que o resultado operacional tem sido insuficiente.
Risco de execução e atrasos no projeto de desenvolvimento BTS Portobello, que já foi postergado para setembro de 2025, adiando o início de uma importante fonte de receita contratual de longo prazo.

Observações do Período

O fundo se encontra em um momento de transição, com a gestão ativamente reciclando o portfólio e desenvolvendo novos ativos para fortalecer a geração de caixa futura. A inauguração da Ultra Academia e o avanço da obra Portobello são positivos a longo prazo. No entanto, o curto prazo é desafiador: o resultado operacional recorrente está em queda e não cobre as distribuições, e a nova rescisão do Santander em Jundiaí adiciona pressão futura. O de 0,82 reflete a desconfiança do mercado quanto à capacidade do fundo de repor as receitas perdidas com a . A estratégia da gestão é clara, mas a execução da locação dos ativos vagos é crucial para a recuperação dos resultados.

Ver mais detalhes

A avaliação é neutra devido ao contraste entre os esforços positivos da gestão e os resultados operacionais fracos. Por um lado, a gestão está sendo proativa na venda de ativos, desenvolvimento (BTS Portobello) e busca por novos inquilinos. Por outro, o resultado recorrente está em trajetória de queda há três meses e é insuficiente para cobrir a distribuição, e a vacância é agravada por uma nova rescisão contratual relevante. Enquanto a estratégia de longo prazo é sólida, os desafios de curto prazo são significativos e justificam uma postura de cautela.

Propriedades

Cogna - Turu - São Luis/MA

São Luis, MA・Cogna

Inquilino

Cogna

Tipo de Contrato

Imóvel Varejo

Vencimento

mar-29

GLA

24.287 m²

Cogna - Centro - Betim/MG

Betim, MG・Cogna

Inquilino

Cogna

Tipo de Contrato

Imóvel Varejo

Vencimento

dez-29

GLA

24.483 m²

Cogna - São Bernardo do Campo - São Bernardo do Campo/SP

São Bernardo do Campo, SP・Cogna

Inquilino

Cogna

Tipo de Contrato

Imóvel Varejo

Vencimento

out-34

GLA

23.771 m²

Cogna - Jardim Europa - Cuiabá/MT

Cuiabá, MT・Cogna

Inquilino

Cogna

Tipo de Contrato

Imóvel Varejo

Vencimento

mar-29

GLA

15.659 m²

Cogna - Santo André - Santo André/SP

Santo André, SP・Cogna

Inquilino

Cogna

Tipo de Contrato

Imóvel Varejo

Vencimento

jun-27

GLA

7.722 m²

Cogna - Funcionários - Belo Horizonte/MG

Belo Horizonte, MG・Cogna

Inquilino

Cogna

Tipo de Contrato

Imóvel Varejo

Vencimento

dez-29

GLA

5.940 m²

Santander - Centro - Jundiaí/SP

Jundiaí, SP・Santander

Inquilino

Santander

Tipo de Contrato

Imóvel Varejo

Vencimento

jun-33

GLA

6.439 m²

Resumo

Contrato com rescisão formalizada em agosto. Inquilino cumprirá aviso prévio de 6 meses, com impacto na receita a partir de março de 2026.

Santander - Centro - Santo André/SP

Santo André, SP・Santander

Inquilino

Santander

Tipo de Contrato

Imóvel Varejo

Vencimento

dez-32

GLA

6.242 m²

Santander - Liberdade - São Paulo/SP

São Paulo, SP・Santander

Inquilino

Santander

Tipo de Contrato

Imóvel Varejo

Vencimento

dez-32

GLA

5.002 m²

Santander - Centro - Santos/SP

Santos, SP・Santander

Inquilino

Santander

Tipo de Contrato

Imóvel Varejo

Vencimento

dez-32

GLA

4.505 m²

Santander - Vila Santa Cecília - Volta Redonda/RJ

Volta Redonda, RJ・Santander

Inquilino

Santander

Tipo de Contrato

Imóvel Varejo

Vencimento

dez-27

GLA

2.920 m²

Santander - Centro - Fortaleza/CE

Fortaleza, CE・Santander

Inquilino

Santander

Tipo de Contrato

Imóvel Varejo

Vencimento

jun-33

GLA

2.220 m²

Santander - Monsenhor Celso - Curitiba/PR

Curitiba, PR・Santander

Inquilino

Santander

Tipo de Contrato

Imóvel Varejo

Vencimento

jun-33

GLA

2.183 m²

Santander - São Mateus - São Paulo/SP

São Paulo, SP・Santander

Inquilino

Santander

Tipo de Contrato

Imóvel Varejo

Vencimento

dez-32

GLA

2.059 m²

Santander - Alcântara - São Gonçalo/RJ

São Gonçalo, RJ・Santander

Inquilino

Santander

Tipo de Contrato

Imóvel Varejo

Vencimento

dez-32

GLA

1.089 m²

Santander - Centro - São Gonçalo/RJ

São Gonçalo, RJ・Santander

Inquilino

Santander

Tipo de Contrato

Imóvel Varejo

Vencimento

dez-32

GLA

951 m²

Assaí - Jardim Apolo - São José dos Campos/SP

São José dos Campos, SP・Assaí

Inquilino

Assaí

Tipo de Contrato

Imóvel Varejo

Vencimento

dez-29

GLA

34.749 m²

Assaí - Guarulhos - Guarulhos/SP

Guarulhos, SP・Assaí

Inquilino

Assaí

Tipo de Contrato

Imóvel Varejo

Vencimento

dez-29

GLA

20.952 m²

GPA - Tatuapé - São Paulo/SP

São Paulo, SP・GPA

Inquilino

GPA

Tipo de Contrato

Imóvel Varejo

Vencimento

dez-29

GLA

5.083 m²

GPA - Parnamirim - Recife/PE

Recife, PE・GPA

Inquilino

GPA

Tipo de Contrato

Imóvel Varejo

Vencimento

dez-29

GLA

4.583 m²

Super Nosso - Centro - Belo Horizonte/MG

Belo Horizonte, MG・Super Nosso

Inquilino

Super Nosso

Tipo de Contrato

Imóvel Varejo

Vencimento

mar-34

GLA

4.193 m²

GPA - Brooklin - São Paulo/SP

São Paulo, SP・GPA

Inquilino

GPA

Tipo de Contrato

Imóvel Varejo

Vencimento

dez-29

GLA

3.793 m²

GPA - Vila Rossi e Borchi - Campinas/SP

Campinas, SP・GPA

Inquilino

GPA

Tipo de Contrato

Imóvel Varejo

Vencimento

dez-29

GLA

3.167 m²

GPA - Pinheiros - São Paulo/SP

São Paulo, SP・GPA

Inquilino

GPA

Tipo de Contrato

Imóvel Varejo Triple A

Vencimento

dez-29

GLA

2.935 m²

GPA - Centro - Guarujá/SP

Guarujá, SP・GPA

Inquilino

GPA

Tipo de Contrato

Imóvel Varejo

Vencimento

dez-29

GLA

2.780 m²

GPA - Asa Sul - Brasilia/DF

Brasilia, DF・GPA

Inquilino

GPA

Tipo de Contrato

Imóvel Varejo

Vencimento

dez-29

GLA

2.601 m²

GPA - Centro - São Bernardo do Campo/SP

São Bernardo do Campo, SP・GPA

Inquilino

GPA

Tipo de Contrato

Imóvel Varejo

Vencimento

dez-29

GLA

2.365 m²

Caixa - Centro - Nova Iguaçu/RJ

Nova Iguaçu, RJ・Caixa

Inquilino

Caixa

Tipo de Contrato

Imóvel Varejo

Vencimento

nov-32

GLA

3.256 m²

Caixa - Guaianases - São Paulo/SP

São Paulo, SP・Caixa

Inquilino

Caixa

Tipo de Contrato

Imóvel Varejo

Vencimento

nov-32

GLA

2.475 m²

Caixa - 14 bis - Rio de Janeiro/RJ

Rio de Janeiro, RJ・Caixa

Inquilino

Caixa

Tipo de Contrato

Imóvel Varejo

Vencimento

nov-32

GLA

1.900 m²

Caixa - Jardim da Saúde - São Paulo/SP

São Paulo, SP・Caixa

Inquilino

Caixa

Tipo de Contrato

Imóvel Varejo

Vencimento

nov-27

GLA

1.833 m²

Caixa - Via Anchieta - São Paulo/SP

São Paulo, SP・Caixa

Inquilino

Caixa

Tipo de Contrato

Imóvel Varejo

Vencimento

nov-27

GLA

1.785 m²

Caixa - Meier - Rio de Janeiro/RJ

Rio de Janeiro, RJ・Caixa

Inquilino

Caixa

Tipo de Contrato

Imóvel Varejo

Vencimento

nov-32

GLA

1.484 m²

Caixa - Nilo Peçanha - São Gonçalo/RJ

São Gonçalo, RJ・Caixa

Inquilino

Caixa

Tipo de Contrato

Imóvel Varejo

Vencimento

nov-27

GLA

1.388 m²

Caixa - Pirituba - São Paulo/SP

São Paulo, SP・Caixa

Inquilino

Caixa

Tipo de Contrato

Imóvel Varejo

Vencimento

nov-32

GLA

1.368 m²

Caixa - Taipas - São Paulo/SP

São Paulo, SP・Caixa

Inquilino

Caixa

Tipo de Contrato

Imóvel Varejo

Vencimento

Indeterminado

GLA

1.335 m²

Caixa - Bandeira - Rio de Janeiro/RJ

Rio de Janeiro, RJ・Caixa

Inquilino

Caixa

Tipo de Contrato

Imóvel Varejo

Vencimento

nov-27

GLA

1.339 m²

Caixa - Guarapiranga - São Paulo/SP

São Paulo, SP・Caixa

Inquilino

Caixa

Tipo de Contrato

Imóvel Varejo

Vencimento

nov-27

GLA

1.312 m²

Caixa - Planalto Paulista - São Paulo/SP

São Paulo, SP・Caixa

Inquilino

Caixa

Tipo de Contrato

Imóvel Varejo

Vencimento

nov-32

GLA

1.299 m²

Caixa - Barra Funda - São Paulo/SP

São Paulo, SP・Caixa

Inquilino

Caixa

Tipo de Contrato

Imóvel Varejo

Vencimento

nov-32

GLA

1.293 m²

Caixa - Avenida Chile - Rio de Janeiro/RJ

Rio de Janeiro, RJ・Caixa

Inquilino

Caixa

Tipo de Contrato

Imóvel Varejo

Vencimento

nov-32

GLA

1.140 m²

Caixa - Senador Queiroz - São Paulo/SP

São Paulo, SP・Caixa

Inquilino

Caixa

Tipo de Contrato

Imóvel Varejo

Vencimento

nov-32

GLA

1.137 m²

Caixa - Imperador - São Paulo/SP

São Paulo, SP・Caixa

Inquilino

Caixa

Tipo de Contrato

Imóvel Varejo

Vencimento

dez-25

GLA

1.025 m²

Caixa - Recreio dos Bandeirantes - Rio de Janeiro/RJ

Rio de Janeiro, RJ・Caixa

Inquilino

Caixa

Tipo de Contrato

Imóvel Varejo

Vencimento

nov-32

GLA

919 m²

Caixa - Pinheiros - São Paulo/SP

São Paulo, SP・Caixa

Inquilino

Caixa

Tipo de Contrato

Imóvel Varejo

Vencimento

set-25

GLA

910 m²

Caixa - Pedro Vicente - São Paulo/SP

São Paulo, SP・Caixa

Inquilino

Caixa

Tipo de Contrato

Imóvel Varejo

Vencimento

nov-29

GLA

814 m²

Caixa - Mutinga - Osasco/SP

Osasco, SP・Caixa

Inquilino

Caixa

Tipo de Contrato

Imóvel Varejo

Vencimento

jul-30

GLA

804 m²

Caixa - Leme - Rio de Janeiro/RJ

Rio de Janeiro, RJ・Caixa

Inquilino

Caixa

Tipo de Contrato

Imóvel Varejo

Vencimento

nov-32

GLA

697 m²

Caixa - Páteo do Colégio - São Paulo/SP

São Paulo, SP・Caixa

Inquilino

Caixa

Tipo de Contrato

Imóvel Varejo

Vencimento

nov-29

GLA

676 m²

Caixa - Cipo Guaçu - Embu Guaçu/SP

Embu Guaçu, SP・Caixa

Inquilino

Caixa

Tipo de Contrato

Imóvel Varejo

Vencimento

ago-25

GLA

667 m²

Caixa - Parque Maria Helena - Suzano/SP

Suzano, SP・Caixa

Inquilino

Caixa

Tipo de Contrato

Imóvel Varejo

Vencimento

dez-29

GLA

581 m²

Caixa - Rio do A - Campo Grande/RJ

Campo Grande, RJ・Caixa

Inquilino

Caixa

Tipo de Contrato

Imóvel Varejo

Vencimento

nov-28

GLA

571 m²

Caixa - Italianos - São Paulo/SP

São Paulo, SP・Caixa

Inquilino

Caixa

Tipo de Contrato

Imóvel Varejo

Vencimento

out-25

GLA

521 m²

Caixa - Ipanema - Rio de Janeiro/RJ

Rio de Janeiro, RJ・Caixa

Inquilino

Caixa

Tipo de Contrato

Imóvel Varejo Triple A

Vencimento

nov-32

GLA

510 m²

Caixa - Vila Mascote - São Paulo/SP

São Paulo, SP・Caixa

Inquilino

Caixa

Tipo de Contrato

Imóvel Varejo

Vencimento

mai-30

GLA

500 m²

- Paulista - São Paulo/SP

São Paulo, SP・Vago

Inquilino

Vago

Tipo de Contrato

Imóvel Varejo Triple A

Vencimento

GLA

2.857 m²

Resumo

Imóvel vago.

- Centro - Fortaleza/CE

Fortaleza, CE・Vago

Inquilino

Vago

Tipo de Contrato

Imóvel Varejo

Vencimento

GLA

2.511 m²

Resumo

Imóvel vago.

- Santo Antônio - Recife/PE

Recife, PE・Vago

Inquilino

Vago

Tipo de Contrato

Imóvel Varejo

Vencimento

GLA

2.357 m²

Resumo

Imóvel vago.

- Centro Histórico - Porto Alegre/RS

Porto Alegre, RS・Vago

Inquilino

Vago

Tipo de Contrato

Imóvel Varejo

Vencimento

GLA

2.107 m²

Resumo

Imóvel vago.

- Duque de Caxias - São Paulo/SP

São Paulo, SP・Vago

Inquilino

Vago

Tipo de Contrato

Imóvel Varejo

Vencimento

GLA

2.107 m²

Resumo

Imóvel vago.

- Centro - Rio de Janeiro/RJ

Rio de Janeiro, RJ・Vago

Inquilino

Vago

Tipo de Contrato

Imóvel Varejo

Vencimento

GLA

2.034 m²

Resumo

Imóvel vago.

- Praça Pio X - Rio de Janeiro/RJ

Rio de Janeiro, RJ・Vago

Inquilino

Vago

Tipo de Contrato

Imóvel Varejo

Vencimento

GLA

1.964 m²

Resumo

Imóvel vago.

- Ouvidor - Rio de Janeiro/RJ

Rio de Janeiro, RJ・Vago

Inquilino

Vago

Tipo de Contrato

Imóvel Varejo

Vencimento

GLA

1.240 m²

Resumo

Imóvel vago.

- Candelária - Rio de Janeiro/RJ

Rio de Janeiro, RJ・Vago

Inquilino

Vago

Tipo de Contrato

Imóvel Varejo

Vencimento

GLA

1.040 m²

Resumo

Imóvel vago.

- Ed. Olivetti Paulista - São Paulo/SP

São Paulo, SP・Vago

Inquilino

Vago

Tipo de Contrato

Imóvel Varejo

Vencimento

GLA

1.010 m²

Resumo

Imóvel vago.

- Presidente Wilson - Rio de Janeiro/RJ

Rio de Janeiro, RJ・Vago

Inquilino

Vago

Tipo de Contrato

Imóvel Varejo

Vencimento

GLA

735 m²

Resumo

Imóvel vago.

Pernambucanas - Franca - São Paulo/SP

São Paulo, SP・Pernambucanas

Inquilino

Pernambucanas

Tipo de Contrato

Imóvel Varejo

Vencimento

out-37

GLA

4.360 m²

Pernambucanas - Assis - São Paulo/SP

São Paulo, SP・Pernambucanas

Inquilino

Pernambucanas

Tipo de Contrato

Imóvel Varejo

Vencimento

out-35

GLA

2.227 m²

Pernambucanas - Curitiba - Paraná/PR

Paraná, PR・Pernambucanas

Inquilino

Pernambucanas

Tipo de Contrato

Imóvel Varejo

Vencimento

out-31

GLA

1.930 m²

Pernambucanas - Santa Fé do Sul - São Paulo/SP

São Paulo, SP・Pernambucanas

Inquilino

Pernambucanas

Tipo de Contrato

Imóvel Varejo

Vencimento

out-31

GLA

1.020 m²

Pernambucanas - Ipiranga - São Paulo/SP

São Paulo, SP・Pernambucanas

Inquilino

Pernambucanas

Tipo de Contrato

Imóvel Varejo

Vencimento

out-31

GLA

1.000 m²

Centauro - Paulista - São Paulo/SP

São Paulo, SP・Centauro

Inquilino

Centauro

Tipo de Contrato

Imóvel Varejo Triple A

Vencimento

jul-41

GLA

2.551 m²

Renner - Oscar Freire - São Paulo/SP

São Paulo, SP・Renner

Inquilino

Renner

Tipo de Contrato

Imóvel Varejo Triple A

Vencimento

out-33

GLA

2.083 m²

Grupo Ultra - Berrini - São Paulo/SP

São Paulo, SP・Grupo Ultra

Inquilino

Grupo Ultra

Tipo de Contrato

Imóvel Varejo

Vencimento

set-34

GLA

1.874 m²

Resumo

Inquilino Goodbe (do Grupo Ultra) foi substituído pela Ultra Academia, que inaugurou a unidade em agosto.

Plano&Plano - Centro - São Bernardo do Campo/SP

São Bernardo do Campo, SP・Plano&Plano

Inquilino

Plano&Plano

Tipo de Contrato

Imóvel Varejo

Vencimento

abr-27

GLA

1.524 m²

Itaú - Leblon - Rio de Janeiro/RJ

Rio de Janeiro, RJ・Itaú

Inquilino

Itaú

Tipo de Contrato

Imóvel Varejo Triple A

Vencimento

mai-29

GLA

917 m²

Goodbe - Monções - São Paulo/SP

São Paulo, SP・Goodbe

Inquilino

Goodbe

Tipo de Contrato

Imóvel Varejo

Vencimento

set-34

GLA

930 m²

M3Storage - Nova Paulista - São Paulo/SP

São Paulo, SP・M3Storage

Inquilino

M3Storage

Tipo de Contrato

Imóvel Varejo

Vencimento

fev-27

GLA

693 m²

Ânima - Consolação - São Paulo/SP

São Paulo, SP・Ânima

Inquilino

Ânima

Tipo de Contrato

Imóvel Varejo

Vencimento

out-29

GLA

587 m²

Conveniência - Centro Histórico - São Paulo/SP

São Paulo, SP・Conveniência

Inquilino

Conveniência

Tipo de Contrato

Imóvel Varejo

Vencimento

dez-29

GLA

310 m²

Participação Shopping Iguatemi Faria Lima

São Paulo, SP・Shopping Iguatemi

Inquilino

Shopping Iguatemi

Tipo de Contrato

Participação Direta

Vencimento

Resumo

Alocação direta em fração ideal de 75 cotas das 60.000 cotas do imóvel.

Projetos em Desenvolvimento

BTS Portobello

Avenida Gabriel Monteiro da Silva, São Paulo, SP・73,35% concluído

73,35%

Conclusão

73,35%

Localização

Avenida Gabriel Monteiro da Silva, São Paulo, SP

Entrega Prevista

09/2025

Inquilino

Portobello

Resumo

Em agosto, a obra atingiu 73,35% de execução. A entrega foi ajustada para o final de setembro de 2025. O fundo aportou R$ 1,9 milhão nos custos da obra no mês. A rentabilidade contratada de IPCA + 9% durante a obra não é alterada pelo ajuste no prazo.

ABL Total

1.838 m²

Tipo de Contrato

Atípico (20 anos)

FIIs

LASC11

Regiões

Sudeste

86,9%

Nordeste

7,1%

Centro-Oeste

4,5%

Sul

1,6%

Inquilinos

Cogna

26,3%

Caixa

25,2%

Santander

14,8%

Assaí

10,2%

GPA

7,9%

Centauro

5,7%

Renner

3,6%

Pernambucanas

3,5%

Outros

1,9%

Super Nosso

1,5%

Itaú

1,3%

Exposição por Segmento

Bancário

26,5%

Educação

22,1%

Alimentício

20%

Vago

12,1%

Vestuário

7,6%

Esportivo

5,8%

Outros

5,8%

Endividamento

Dívida Total

R$ 209.527.000,00

Alavancagem (Dívida/PL)

10,83%

CRI RBVA

Série 1 - IPCA + 5,30% a.a. / Série 2 - IPCA + 5,60% a.a.・Vence Série 1: 9 anos; Série 2: 15 anos

Série

Em 2 séries

Emissão

Vencimento

Série 1: 9 anos; Série 2: 15 anos

Taxa de Juros

Série 1 - IPCA + 5,30% a.a. / Série 2 - IPCA + 5,60% a.a.

Saldo Devedor

R$ 174.297.000,00

Resumo

Aquisição imóveis Tatuapé, Guarulhos e São José dos Campos.

Garantia

Aluguéis recebidos pelo GPA

Rating

Não informado

CRI RBED Santo André

IPCA + 6,00% a.a.・Vence 07/2027

Série

Não informado

Emissão

04/2021

Vencimento

07/2027

Taxa de Juros

IPCA + 6,00% a.a.

Saldo Devedor

R$ 12.560.000,00

Resumo

Aquisição imóvel Santo André.

Garantia

Aluguéis recebidos pelo GPA

Rating

Não informado

CRI RBED SBC

IPCA + 4,48% a.a.・Vence 11/2027

Série

Não informado

Emissão

10/2022

Vencimento

11/2027

Taxa de Juros

IPCA + 4,48% a.a.

Saldo Devedor

R$ 22.670.000,00

Resumo

Aquisição imóvel São Bernardo do Campo.

Garantia

Aluguéis recebidos pelo GPA

Rating

Não informado