FII YEES

YEES11

Resumo

O Hedge Yees Habitações Econômicas (YEES11) é um fundo de investimento imobiliário focado no desenvolvimento de empreendimentos residenciais para programas de habitação popular, como o Minha Casa Minha Vida, nas regiões metropolitanas de São Paulo, Campinas e Sorocaba. O fundo está em plena fase de investimento e construção, com quatro projetos em andamento: Mansões Residencial e Taquaral Residence em Campinas, JR São Paulo II em Sorocaba, e o recém-incorporado Yees! Tatuapé em São Paulo. O capital comprometido é de R$ 30 milhões, com 80% já integralizados até outubro de 2025. A gestão reporta o avanço das obras e um bom ritmo de vendas na maioria dos projetos. Por estar em fase de desenvolvimento, o fundo não distribui rendimentos, focando no reinvestimento para a conclusão dos projetos.

Desempenho

No terceiro trimestre de 2025, o fundo concentrou-se no avanço construtivo dos seus quatro projetos. Os destaques operacionais foram o progresso físico de 23,6% no Mansões Residencial, 11,5% no Taquaral Residence, o início das obras no JR São Paulo II e a evolução para 37,2% do Yees! Tatuapé. O resultado financeiro do fundo reflete as despesas operacionais e receitas de aplicações de caixa, sem gerar lucro imobiliário ainda, visto que os projetos não foram concluídos. O fundo não realizou distribuição de rendimentos no período, em linha com sua estratégia de desenvolvimento.

Dividendos

O fundo está em fase pré-operacional e de desenvolvimento, utilizando seu capital para a construção dos empreendimentos. Conforme a política de investimentos para este estágio, o YEES11 não distribuiu dividendos desde o seu início de atividades em fevereiro de 2024. A expectativa de geração de caixa e distribuição de resultados ocorrerá apenas após a entrega e venda das unidades dos projetos.