Resumo do Relatório Gerencial de KNHY11 (Novembro de 2025) com Inteligência Artificial

FII KINEA HY

KNHY11Resumo de Novembro de 2025

Resumo

O Kinea (KNHY11) é um fundo de com estratégia High Yield, focado em ativos indexados à inflação. Em novembro de 2025, o fundo apresentou um resultado de R$ 0,97 por cota, alinhado à distribuição de dividendos do mesmo valor. A gestão realizou novos investimentos totalizando R$ 109,5 milhões em operações com taxas atrativas. A carteira permanece com zero e controlada em 6,5% via operações compromissadas.

Desempenho

O fundo gerou um resultado líquido de R$ 0,97 por cota, cobrindo integralmente a distribuição de rendimentos. A rentabilidade foi impactada pelas variações do , mas a gestão manteve a estabilidade da distribuição em relação ao resultado gerado.

Dividendos

Distribuição de R$ 0,97 por cota a ser paga em 11/12/2025, representando um dividend mensal de 0,94% (isento de IR). O valor foi 100% coberto pelo resultado do mês.

Indicadores

P/VP

1,01

DY Mensal

0,94%

DY Projetado 12M

11,8%

Rentabilidade YTD

Não informado

Resultado por Cota

R$ 0,97

Dividendo por Cota

R$ 0,97

Estabilidade Dividendo

estável

Número de Cotistas

30.425

Métricas CRI

Taxa de Inadimplência

0%

LTV Médio

Não informado

Prazo Médio

5,7 anos

Portfólio

Número de Operações

124

Número de FIIs

3

Destaques

  • Resultado gerado cobriu integralmente a distribuição de dividendos (R$ 0,97/cota)
  • Novos investimentos de R$ 109,5 milhões em CRIs com taxas médias elevadas
  • Carteira de crédito permanece 100% adimplente
  • Reserva de lucros acumulada de R$ 0,57 por cota
  • Carteira com taxa média de IPCA + 12,30% a.a.

Desafios

  • Sensibilidade do resultado às variações de curto prazo do IPCA (inflação)
  • Manutenção da rentabilidade em cenário de volatilidade dos índices de preços em novembro de 2025

Riscos do Fundo

  • Risco de crédito High Yield (ativos de maior risco)
  • Sensibilidade à variação do IPCA (94,3% da carteira de CRI)
  • Alavancagem via operações compromissadas reversas
  • Concentração geográfica ou setorial em residencial pulverizado

Notas

  • A reserva acumulada não distribuída é de R$ 0,57/cota.
  • Em 06/11/2025 foi emitido Fato Relevante sobre o ativo CD Camaçari, sem expectativa de prejuízo (mencionado no relatório anterior, ativo segue na carteira).
  • Fundo possui operações compromissadas reversas totalizando aprox. 6,5% do PL.

Observações do Mês

O KNHY11 demonstra consistência ao alinhar sua distribuição ao resultado gerado (R$ 0,97), evitando o consumo de reservas. A qualidade da carteira de crédito é o ponto forte, mantendo 0% de mesmo em um portfólio . A gestão segue ativa na reciclagem e alocação de capital (R$ 109,5 mi investidos). O próximo de 1,00 indica precificação justa pelo mercado.

CRIs

Autonomy - Edifício Luna

Escritórios

LTV Médio 4%

Tipo

CRI

Segmento

Escritórios

Taxa

CDI + 3.78%

LTV

65%

Resumo

Empreendimento comercial alto padrão.

MRV – Pro-soluto 297

Residencial Pulverizado

3,8%

Tipo

CRI

Segmento

Residencial Pulverizado

Taxa

IPCA + 10.63%

LTV

Não informado

Resumo

Operação baseada em uma carteira de créditos pro-soluto cedida pela MRV.

BLOG - CD Camaçari

Logístico

3,3%

Tipo

CRI

Segmento

Logístico

Taxa

IPCA + 10.75%

LTV

Não informado

Resumo

Expansão de um galpão logístico em Camaçari - BA.

GS Souto III

Outros

2,8%

Tipo

CRI

Segmento

Outros

Taxa

IPCA + 11.25%

LTV

Não informado

Resumo

Financiamento de projetos de centrais geradoras de energia.

Portfólio Ed. Corporativos II

Escritórios

LTV Médio 2,5%

Tipo

CRI

Segmento

Escritórios

Taxa

IPCA + 7.55%

LTV

80%

Resumo

Financiamento para a aquisição de portfólio de Edifícios localizados em SP e RJ.

BlueCap - CD Diadema

Logístico

LTV Médio 2,4%

Tipo

CRI

Segmento

Logístico

Taxa

IPCA + 10.70%

LTV

70%

Resumo

Financiamento do retrofit de um galpão logístico em Diadema.

GS Souto

Outros

2,4%

Tipo

CRI

Segmento

Outros

Taxa

IPCA + 10.50%

LTV

Não informado

Resumo

Financiamento de projetos de centrais geradoras hidrelétricas.

MRV – Pro-soluto 365

Residencial Pulverizado

2,2%

Tipo

CRI

Segmento

Residencial Pulverizado

Taxa

IPCA + 11.71%

LTV

Não informado

Resumo

Carteira de créditos pro-soluto cedida pela MRV.

Galleria – 100 – Mezanino

Residencial Pulverizado

LTV Baixo 2,1%

Tipo

CRI

Segmento

Residencial Pulverizado

Taxa

IPCA + 11.50%

LTV

42%

Resumo

Carteira de recebíveis Home Equity.

Projeto Francisco Leitão

Residencial

2,1%

Tipo

CRI

Segmento

Residencial

Taxa

IPCA + 11.75%

LTV

Não informado

Galleria – 78 – Mezanino

Residencial Pulverizado

2%

Tipo

CRI

Segmento

Residencial Pulverizado

Taxa

IPCA + 11.00%

LTV

Não informado

Resumo

Carteira de recebíveis Home Equity.

CD Brasília e Contagem

Logístico

LTV Baixo 2%

Tipo

CRI

Segmento

Logístico

Taxa

IPCA + 9.60%

LTV

55%

Resumo

Construção de dois galpões logísticos.

MRV – Carteira Pro-soluto 469

Residencial Pulverizado

2%

Tipo

CRI

Segmento

Residencial Pulverizado

Taxa

IPCA + 14.45%

LTV

Não informado

Resumo

Carteira de créditos prosoluto cedida pela MRV.

GS Souto III

Outros

1,8%

Tipo

CRI

Segmento

Outros

Taxa

IPCA + 12.00%

LTV

Não informado

Resumo

Centrais geradoras de energia.

Tenda – Carteira Pro-soluto 448

Residencial Pulverizado

1,7%

Tipo

CRI

Segmento

Residencial Pulverizado

Taxa

IPCA + 11.00%

LTV

Não informado

Resumo

Carteira de créditos pro-soluto cedida por incorporadora.

Projeto Barra da Tijuca

Residencial

1,6%

Tipo

CRI

Segmento

Residencial

Taxa

IPCA + 10.75%

LTV

Não informado

Resumo

Aquisição de terreno para construção residencial.

Creditas – 154 – Sênior B

Residencial Pulverizado

LTV Baixo 1,6%

Tipo

CRI

Segmento

Residencial Pulverizado

Taxa

IPCA + 10.80%

LTV

48%

Resumo

Carteira de recebíveis Home Equity.

Galleria – 125 – Mezanino

Residencial Pulverizado

LTV Baixo 1,6%

Tipo

CRI

Segmento

Residencial Pulverizado

Taxa

IPCA + 11.75%

LTV

42%

Resumo

Carteira de recebíveis Home Equity.

BlueCap - CD Itapeva

Logístico

LTV Médio 1,6%

Tipo

CRI

Segmento

Logístico

Taxa

IPCA + 13.00%

LTV

60%

Resumo

Desenvolvimento de galpão logístico.

GS Souto II

Outros

1,5%

Tipo

CRI

Segmento

Outros

Taxa

IPCA + 11.00%

LTV

Não informado

Resumo

Centrais geradoras de energia.

CD Brasília e Contagem

Logístico

LTV Baixo 1,4%

Tipo

CRI

Segmento

Logístico

Taxa

IPCA + 9.60%

LTV

55%

Resumo

Construção de dois galpões logísticos.

AXS GD

Outros

1,4%

Tipo

CRI

Segmento

Outros

Taxa

IPCA + 11.00%

LTV

Não informado

Resumo

Projetos de plantas solares.

BlueCap - CD Itapeva

Logístico

LTV Médio 1,3%

Tipo

CRI

Segmento

Logístico

Taxa

IPCA + 10.10%

LTV

60%

Resumo

Desenvolvimento de galpão logístico.

LBV

Outros

LTV Médio 1,2%

Tipo

CRI

Segmento

Outros

Taxa

IPCA + 9.25%

LTV

80%

Resumo

Aquisição de imóvel em Brasília (Sale & Leaseback).

Shopping Sumaúma

Shoppings

LTV Baixo 1,2%

Tipo

CRI

Segmento

Shoppings

Taxa

IPCA + 9.05%

LTV

50%

Resumo

Shopping Sumaúma em Manaus.

Shopping Sumaúma

Shoppings

LTV Baixo 1,2%

Tipo

CRI

Segmento

Shoppings

Taxa

IPCA + 9.05%

LTV

50%

Resumo

Shopping Sumaúma em Manaus.

Shopping Sumaúma

Shoppings

LTV Baixo 1,2%

Tipo

CRI

Segmento

Shoppings

Taxa

IPCA + 9.05%

LTV

50%

Resumo

Shopping Sumaúma em Manaus.

Shopping Sumaúma

Shoppings

LTV Baixo 1,2%

Tipo

CRI

Segmento

Shoppings

Taxa

IPCA + 9.05%

LTV

50%

Resumo

Shopping Sumaúma em Manaus.

Shopping Sumaúma

Shoppings

LTV Baixo 1,2%

Tipo

CRI

Segmento

Shoppings

Taxa

IPCA + 9.05%

LTV

50%

Resumo

Shopping Sumaúma em Manaus.

Projeto Vila Clementino II

Residencial

1,2%

Tipo

CRI

Segmento

Residencial

Taxa

IPCA + 10.50%

LTV

Não informado

Resumo

Desenvolvimento residencial.

Crediblue – 159 – Mezanino

Residencial Pulverizado

LTV Baixo 1,2%

Tipo

CRI

Segmento

Residencial Pulverizado

Taxa

IPCA + 11.94%

LTV

45%

Resumo

Carteira Home Equity Crediblue.

Crediblue – 159 – Sênior

Residencial Pulverizado

LTV Baixo 1,1%

Tipo

CRI

Segmento

Residencial Pulverizado

Taxa

IPCA + 9.94%

LTV

45%

Resumo

Carteira Home Equity Crediblue.

Projetos Campinas

Residencial

1,1%

Tipo

CRI

Segmento

Residencial

Taxa

IPCA + 11.50%

LTV

Não informado

Resumo

Recebíveis de projeto residencial.

Portfólio Ed. Corporativos II

Escritórios

LTV Médio 1,1%

Tipo

CRI

Segmento

Escritórios

Taxa

IPCA + 7.55%

LTV

80%

Resumo

Financiamento de portfólio corporativo.

Projeto Alcatrazes

Residencial

1,1%

Tipo

CRI

Segmento

Residencial

Taxa

IPCA + 10.50%

LTV

Não informado

Resumo

Projeto Alcatrazes em SP.

MRV 112

Residencial

1,1%

Tipo

CRI

Segmento

Residencial

Taxa

IPCA + 11.00%

LTV

Não informado

Resumo

Risco de crédito da incorporadora MRV.

Tecnisa

Residencial

1,1%

Tipo

CRI

Segmento

Residencial

Taxa

CDI + 5.57%

LTV

Não informado

Resumo

Operação com Tecnisa.

RECT - Ed. Barra da Tijuca

Escritórios

LTV Médio 1%

Tipo

CRI

Segmento

Escritórios

Taxa

IPCA + 8.25%

LTV

65%

Resumo

Edifício locado para Vivo.

RECT - Ed. Barra da Tijuca

Escritórios

LTV Médio 1%

Tipo

CRI

Segmento

Escritórios

Taxa

IPCA + 8.25%

LTV

65%

Resumo

Edifício locado para Vivo.

Projeto Saúde - SP

Residencial

1%

Tipo

CRI

Segmento

Residencial

Taxa

IPCA + 10.50%

LTV

Não informado

Resumo

Projeto residencial bairro Saúde.

Projeto Vila Prudente

Residencial

1%

Tipo

CRI

Segmento

Residencial

Taxa

IPCA + 10.48%

LTV

Não informado

Resumo

Financiamento construção Vila Prudente.

Galleria – 63 – Sênior

Residencial Pulverizado

LTV Baixo 1%

Tipo

CRI

Segmento

Residencial Pulverizado

Taxa

IPCA + 9.50%

LTV

38%

Resumo

Carteira Home Equity Galleria.

Galleria – 125 – Sênior

Residencial Pulverizado

LTV Baixo 1%

Tipo

CRI

Segmento

Residencial Pulverizado

Taxa

IPCA + 9.75%

LTV

42%

Resumo

Carteira Home Equity Galleria.

Bemol – Home Equity 87 – Mezanino

Residencial Pulverizado

LTV Baixo 0,9%

Tipo

CRI

Segmento

Residencial Pulverizado

Taxa

IPCA + 11.40%

LTV

30%

Resumo

Carteira Home Equity Bemol.

Vic – Pro-soluto 477

Residencial Pulverizado

0,9%

Tipo

CRI

Segmento

Residencial Pulverizado

Taxa

IPCA + 12.67%

LTV

Não informado

Resumo

Crédito Pro-Soluto revolvente.

Proj. Beach

Residencial

0,9%

Tipo

CRI

Segmento

Residencial

Taxa

IPCA + 11.50%

LTV

Não informado

Resumo

Construção de projetos residenciais alto padrão.

Projeto Jardim das Perdizes

Residencial

0,8%

Tipo

CRI

Segmento

Residencial

Taxa

IPCA + 14.00%

LTV

Não informado

Resumo

Aquisição de CEPACs.

BC Energia

Outros

0,8%

Tipo

CRI

Segmento

Outros

Taxa

IPCA + 11.65%

LTV

Não informado

Resumo

Plantas solares.

MRV – Pro-soluto 153

Residencial Pulverizado

0,7%

Tipo

CRI

Segmento

Residencial Pulverizado

Taxa

IPCA + 11.66%

LTV

Não informado

Resumo

Carteira pro-soluto MRV.

MRV – Pro-soluto 154

Residencial Pulverizado

0,7%

Tipo

CRI

Segmento

Residencial Pulverizado

Taxa

IPCA + 11.66%

LTV

Não informado

Resumo

Carteira pro-soluto MRV.

Projeto Jardim das Perdizes

Residencial

0,7%

Tipo

CRI

Segmento

Residencial

Taxa

IPCA + 14.00%

LTV

Não informado

Resumo

Aquisição de CEPACs.

Creditas – 143 – Sênior B

Residencial Pulverizado

LTV Baixo 0,6%

Tipo

CRI

Segmento

Residencial Pulverizado

Taxa

IPCA + 9.00%

LTV

40%

Resumo

Home Equity Creditas.

Creditas – 154 – Mezanino

Residencial Pulverizado

LTV Baixo 0,6%

Tipo

CRI

Segmento

Residencial Pulverizado

Taxa

IPCA + 14.20%

LTV

48%

Resumo

Home Equity Creditas.

Bemol – Home Equity 87 – Sênior

Residencial Pulverizado

LTV Baixo 0,6%

Tipo

CRI

Segmento

Residencial Pulverizado

Taxa

IPCA + 9.48%

LTV

30%

Resumo

Home Equity Bemol.

GS Souto IV

Outros

0,6%

Tipo

CRI

Segmento

Outros

Taxa

IPCA + 12.50%

LTV

Não informado

Resumo

Projetos de energia.

Projeto Vila Clementino I

Residencial

0,5%

Tipo

CRI

Segmento

Residencial

Taxa

IPCA + 9.75%

LTV

Não informado

Resumo

Desenvolvimento residencial.

Creditas – 143 – Mezanino

Residencial Pulverizado

LTV Baixo 0,5%

Tipo

CRI

Segmento

Residencial Pulverizado

Taxa

IPCA + 11.50%

LTV

40%

Resumo

Home Equity Creditas.

Projeto São Paulo, Campinas e Uberaba

Residencial

0,5%

Tipo

CRI

Segmento

Residencial

Taxa

IPCA + 10.50%

LTV

Não informado

Resumo

Projetos residenciais.

Projeto Residencial São Caetano e Campinas

Residencial

0,5%

Tipo

CRI

Segmento

Residencial

Taxa

IPCA + 11.48%

LTV

Não informado

Resumo

Projetos residenciais.

Carteira Tecnisa Sub

Residencial Pulverizado

LTV Médio 0,5%

Tipo

CRI

Segmento

Residencial Pulverizado

Taxa

IPCA + 4.50%

LTV

77%

Resumo

Carteira recebíveis Tecnisa.

Galleria – 63 – Mezanino

Residencial Pulverizado

LTV Baixo 0,5%

Tipo

CRI

Segmento

Residencial Pulverizado

Taxa

IPCA + 11.50%

LTV

38%

Resumo

Home Equity Galleria.

Tenda – Carteira Pro-soluto 122

Residencial Pulverizado

0,5%

Tipo

CRI

Segmento

Residencial Pulverizado

Taxa

IPCA + 12.60%

LTV

Não informado

Resumo

Carteira pro-soluto Tenda.

Superfrio

Logístico

LTV Baixo 0,4%

Tipo

CRI

Segmento

Logístico

Taxa

IPCA + 9.85%

LTV

55%

Resumo

Galpões refrigerados.

Projeto Vila Prudente

Residencial

0,4%

Tipo

CRI

Segmento

Residencial

Taxa

IPCA + 10.74%

LTV

Não informado

Resumo

Construção Vila Prudente.

Creditas - 114

Residencial Pulverizado

LTV Baixo 0,4%

Tipo

CRI

Segmento

Residencial Pulverizado

Taxa

IPCA + 10.50%

LTV

40%

Resumo

Home Equity Creditas.

Tenda – Carteira Pro-soluto 142

Residencial Pulverizado

0,3%

Tipo

CRI

Segmento

Residencial Pulverizado

Taxa

IPCA + 12.60%

LTV

Não informado

Resumo

Carteira pro-soluto Tenda.

Projeto Jardim das Perdizes

Residencial

0,3%

Tipo

CRI

Segmento

Residencial

Taxa

IPCA + 11.00%

LTV

Não informado

Resumo

Operação com Tecnisa.

Creditas – 154 – Sênior B

Residencial Pulverizado

LTV Baixo 0,3%

Tipo

CRI

Segmento

Residencial Pulverizado

Taxa

IPCA + 9.90%

LTV

48%

Resumo

Home Equity Creditas.

Creditas – 154 – Sênior B

Residencial Pulverizado

LTV Baixo 0,3%

Tipo

CRI

Segmento

Residencial Pulverizado

Taxa

IPCA + 9.91%

LTV

48%

Resumo

Home Equity Creditas.

Projeto Freguesia do Ó

Residencial

0,3%

Tipo

CRI

Segmento

Residencial

Taxa

IPCA + 9.60%

LTV

Não informado

Resumo

Construção Freguesia do Ó.

Projeto Residencial São Caetano e Campinas

Residencial

0,3%

Tipo

CRI

Segmento

Residencial

Taxa

IPCA + 11.48%

LTV

Não informado

Resumo

Projetos residenciais.

RECT - Ed. Barra da Tijuca

Escritórios

LTV Médio 0,3%

Tipo

CRI

Segmento

Escritórios

Taxa

IPCA + 7.75%

LTV

65%

Resumo

Edifício locado para Vivo.

Superfrio 330

Logístico

LTV Baixo 0,3%

Tipo

CRI

Segmento

Logístico

Taxa

CDI + 5.25%

LTV

52%

Resumo

Galpões refrigerados.

Projeto Lanai

Residencial

0,3%

Tipo

CRI

Segmento

Residencial

Taxa

CDI + 4.75%

LTV

Não informado

Resumo

Financiamento de obra.

Projeto São Paulo, Campinas e Uberaba

Residencial

0,2%

Tipo

CRI

Segmento

Residencial

Taxa

IPCA + 10.90%

LTV

Não informado

Resumo

Projetos residenciais.

Projeto São Paulo, Campinas e Uberaba

Residencial

0,2%

Tipo

CRI

Segmento

Residencial

Taxa

IPCA + 10.50%

LTV

Não informado

Resumo

Projetos residenciais.

Projeto Jorge Tibiriçá

Residencial

0,2%

Tipo

CRI

Segmento

Residencial

Taxa

IPCA + 9.01%

LTV

Não informado

Resumo

Desenvolvimento residencial.

Superfrio

Logístico

LTV Baixo 0,2%

Tipo

CRI

Segmento

Logístico

Taxa

IPCA + 9.85%

LTV

55%

Resumo

Galpões refrigerados.

Creditas – 154 – Sênior B

Residencial Pulverizado

LTV Baixo 0,2%

Tipo

CRI

Segmento

Residencial Pulverizado

Taxa

IPCA + 9.20%

LTV

48%

Resumo

Home Equity Creditas.

Creditas – 154 – Sênior B

Residencial Pulverizado

LTV Baixo 0,2%

Tipo

CRI

Segmento

Residencial Pulverizado

Taxa

IPCA + 9.50%

LTV

48%

Resumo

Home Equity Creditas.

Creditas – 154 – Sênior B

Residencial Pulverizado

LTV Baixo 0,2%

Tipo

CRI

Segmento

Residencial Pulverizado

Taxa

IPCA + 9.51%

LTV

48%

Resumo

Home Equity Creditas.

Creditas - 59

Residencial Pulverizado

LTV Baixo 0,2%

Tipo

CRI

Segmento

Residencial Pulverizado

Taxa

IPCA + 9.00%

LTV

41%

Resumo

Home Equity Creditas.

MRV 112

Residencial

0,2%

Tipo

CRI

Segmento

Residencial

Taxa

IPCA + 11.00%

LTV

Não informado

Resumo

Risco de crédito MRV.

Creditas – 154 – Sênior B

Residencial Pulverizado

LTV Baixo 0,2%

Tipo

CRI

Segmento

Residencial Pulverizado

Taxa

IPCA + 9.51%

LTV

48%

Resumo

Home Equity Creditas.

Projeto Residencial São Caetano e Campinas

Residencial

0,2%

Tipo

CRI

Segmento

Residencial

Taxa

IPCA + 11.48%

LTV

Não informado

Resumo

Projetos residenciais.

Projeto Freguesia do Ó

Residencial

0,2%

Tipo

CRI

Segmento

Residencial

Taxa

IPCA + 11.10%

LTV

Não informado

Resumo

Construção Freguesia do Ó.

Creditas – 154 – Sênior B

Residencial Pulverizado

LTV Baixo 0,2%

Tipo

CRI

Segmento

Residencial Pulverizado

Taxa

IPCA + 9.49%

LTV

48%

Resumo

Home Equity Creditas.

MRV – Pro-soluto 214

Residencial Pulverizado

0,2%

Tipo

CRI

Segmento

Residencial Pulverizado

Taxa

IPCA + 10.70%

LTV

Não informado

Resumo

Carteira pro-soluto MRV.

Proj. Sandro Barros

Residencial

0,2%

Tipo

CRI

Segmento

Residencial

Taxa

IPCA + 11.50%

LTV

Não informado

Resumo

Projetos alto padrão.

Proj. Sandro Barros

Residencial

0,2%

Tipo

CRI

Segmento

Residencial

Taxa

IPCA + 11.50%

LTV

Não informado

Resumo

Projetos alto padrão.

Creditas – 154 – Sênior B

Residencial Pulverizado

LTV Baixo 0,2%

Tipo

CRI

Segmento

Residencial Pulverizado

Taxa

IPCA + 9.76%

LTV

48%

Resumo

Home Equity Creditas.

Creditas – 154 – Sênior B

Residencial Pulverizado

LTV Baixo 0,2%

Tipo

CRI

Segmento

Residencial Pulverizado

Taxa

IPCA + 9.75%

LTV

48%

Resumo

Home Equity Creditas.

Projeto Jardim das Perdizes

Residencial

0,2%

Tipo

CRI

Segmento

Residencial

Taxa

IPCA + 11.00%

LTV

Não informado

Resumo

Operação com Tecnisa.

Creditas - 114

Residencial Pulverizado

LTV Baixo 0,2%

Tipo

CRI

Segmento

Residencial Pulverizado

Taxa

IPCA + 14.80%

LTV

40%

Resumo

Home Equity Creditas.

Projeto Jardim das Perdizes

Residencial

0,2%

Tipo

CRI

Segmento

Residencial

Taxa

IPCA + 11.00%

LTV

Não informado

Resumo

Operação com Tecnisa.

Nortis Permuta

Residencial

0,2%

Tipo

CRI

Segmento

Residencial

Taxa

IPCA + 10.25%

LTV

Não informado

Resumo

Projetos residenciais.

Projeto Residencial São Caetano e Campinas

Residencial

0,1%

Tipo

CRI

Segmento

Residencial

Taxa

IPCA + 11.48%

LTV

Não informado

Resumo

Projetos residenciais.

Creditas – 154 – Sênior A

Residencial Pulverizado

LTV Baixo 0,1%

Tipo

CRI

Segmento

Residencial Pulverizado

Taxa

IPCA + 8.65%

LTV

48%

Resumo

Home Equity Creditas.

Creditas – 154 – Sênior A

Residencial Pulverizado

LTV Baixo 0,1%

Tipo

CRI

Segmento

Residencial Pulverizado

Taxa

IPCA + 8.66%

LTV

48%

Resumo

Home Equity Creditas.

Creditas – 154 – Mezanino

Residencial Pulverizado

LTV Baixo 0,1%

Tipo

CRI

Segmento

Residencial Pulverizado

Taxa

IPCA + 13.05%

LTV

48%

Resumo

Home Equity Creditas.

Creditas – 154 – Mezanino

Residencial Pulverizado

LTV Baixo 0,1%

Tipo

CRI

Segmento

Residencial Pulverizado

Taxa

IPCA + 13.01%

LTV

48%

Resumo

Home Equity Creditas.

Creditas – 154 – Mezanino

Residencial Pulverizado

LTV Baixo 0,1%

Tipo

CRI

Segmento

Residencial Pulverizado

Taxa

IPCA + 12.70%

LTV

48%

Resumo

Home Equity Creditas.

Creditas – 154 – Mezanino

Residencial Pulverizado

LTV Baixo 0,1%

Tipo

CRI

Segmento

Residencial Pulverizado

Taxa

IPCA + 12.85%

LTV

48%

Resumo

Home Equity Creditas.

Creditas – 154 – Mezanino

Residencial Pulverizado

LTV Baixo 0,1%

Tipo

CRI

Segmento

Residencial Pulverizado

Taxa

IPCA + 12.84%

LTV

48%

Resumo

Home Equity Creditas.

Creditas – 154 – Mezanino

Residencial Pulverizado

LTV Baixo 0,1%

Tipo

CRI

Segmento

Residencial Pulverizado

Taxa

IPCA + 12.24%

LTV

48%

Resumo

Home Equity Creditas.

Projeto Residencial São Caetano e Campinas

Residencial

0,1%

Tipo

CRI

Segmento

Residencial

Taxa

IPCA + 10.16%

LTV

Não informado

Resumo

Projetos residenciais.

Creditas – 154 – Mezanino

Residencial Pulverizado

LTV Baixo 0,1%

Tipo

CRI

Segmento

Residencial Pulverizado

Taxa

IPCA + 12.25%

LTV

48%

Resumo

Home Equity Creditas.

Creditas – 154 – Mezanino

Residencial Pulverizado

LTV Baixo 0,1%

Tipo

CRI

Segmento

Residencial Pulverizado

Taxa

IPCA + 12.80%

LTV

48%

Resumo

Home Equity Creditas.

Creditas – 154 – Mezanino

Residencial Pulverizado

LTV Baixo 0,1%

Tipo

CRI

Segmento

Residencial Pulverizado

Taxa

IPCA + 12.84%

LTV

48%

Resumo

Home Equity Creditas.

Projeto Residencial São Caetano e Campinas

Residencial

0,1%

Tipo

CRI

Segmento

Residencial

Taxa

IPCA + 10.16%

LTV

Não informado

Resumo

Projetos residenciais.

Projeto Residencial São Caetano e Campinas

Residencial

0,1%

Tipo

CRI

Segmento

Residencial

Taxa

IPCA + 10.16%

LTV

Não informado

Resumo

Projetos residenciais.

MRV 112

Residencial

0,1%

Tipo

CRI

Segmento

Residencial

Taxa

IPCA + 11.00%

LTV

Não informado

Resumo

Risco de crédito MRV.

Projeto São Paulo, Campinas e Uberaba

Residencial

0,1%

Tipo

CRI

Segmento

Residencial

Taxa

IPCA + 10.50%

LTV

Não informado

Resumo

Projetos residenciais.

Projeto Ori Praça da Árvore

Residencial

0,1%

Tipo

CRI

Segmento

Residencial

Taxa

IPCA + 10.70%

LTV

Não informado

Resumo

Construção residencial.

Projeto Residencial São Caetano e Campinas

Residencial

0,1%

Tipo

CRI

Segmento

Residencial

Taxa

IPCA + 10.16%

LTV

Não informado

Resumo

Projetos residenciais.

Projetos Salvador

Residencial

0,1%

Tipo

CRI

Segmento

Residencial

Taxa

CDI + 4.75%

LTV

Não informado

Resumo

Projeto Rio Vermelho.

ASMT - Ed. Flamengo

Escritórios

0,1%

Tipo

CRI

Segmento

Escritórios

Taxa

CDI + 8.67%

LTV

Não informado

Projeto Residencial São Caetano e Campinas

Residencial

0%

Tipo

CRI

Segmento

Residencial

Taxa

IPCA + 10.16%

LTV

Não informado

Resumo

Projetos residenciais.

Projeto Residencial São Caetano e Campinas

Residencial

0%

Tipo

CRI

Segmento

Residencial

Taxa

IPCA + 10.16%

LTV

Não informado

Resumo

Projetos residenciais.

Creditas - 29

Residencial Pulverizado

LTV Baixo 0%

Tipo

CRI

Segmento

Residencial Pulverizado

Taxa

IPCA + 8.00%

LTV

40%

Resumo

Home Equity Creditas.

Projeto Residencial São Caetano e Campinas

Residencial

0%

Tipo

CRI

Segmento

Residencial

Taxa

IPCA + 10.16%

LTV

Não informado

Resumo

Projetos residenciais.

Projeto São Paulo, Campinas e Uberaba

Residencial

0%

Tipo

CRI

Segmento

Residencial

Taxa

IPCA + 10.50%

LTV

Não informado

Resumo

Projetos residenciais.

Projeto Residencial São Caetano e Campinas

Residencial

0%

Tipo

CRI

Segmento

Residencial

Taxa

IPCA + 10.16%

LTV

Não informado

Resumo

Projetos residenciais.

MRV 112

Residencial

0%

Tipo

CRI

Segmento

Residencial

Taxa

CDI + 4.50%

LTV

Não informado

Resumo

Risco de crédito MRV.

FIIs

0,6%
0,5%
0,1%

Exposição por Índice

IPCA

89,1%

CDI

9,4%

SELIC

1,5%

Exposição por Segmento

Residencial Pulverizado

34,9%

Residencial

21,2%

Logístico

13,7%

Outros

13,3%

Escritórios

10,5%

Shoppings

6,4%

Endividamento

Dívida Total

-

Alavancagem (Dívida/PL)

6,5%

Operações Compromissadas Reversas

・Vence

Série

Não informado

Emissão

Vencimento

Taxa de Juros

Saldo Devedor

-

Resumo

O Fundo utiliza operações compromissadas reversas lastreadas em CRI para maior flexibilidade e dinamismo na alocação de recursos.

Garantia

Lastreadas em CRI

Rating

Não informado

Os resumos são gerados automaticamente por IA e podem conter erros.
Este serviço apenas organiza informações públicas dos relatórios gerenciais. Não constitui recomendação ou orientação de investimento.