FII KINEA UN

KNUQ11

Resumo

O Kinea Unique HY focou em dezembro na gestão de riscos e alocação de capital. Houve a saída integral da incorporadora Patriani (Projetos Campinas e Santo André), com venda das para a Tarjab, devido a desafios impostos pelos juros altos. O impacto financeiro dessa movimentação foi absorvido pelas reservas acumuladas. O fundo acelerou investimentos, alocando R$ 271,9 milhões, atingindo 90,9% do PL em ativos-alvo e reduzindo a posição em caixa/LCI. A distribuição foi elevada para R$ 1,35/cota.

Desempenho

O foi de R$ 0,95 por cota, impactado pelo evento Patrian... Liberar resumo

Dividendos

Distribuição de R$ 1,35 por cota a ser paga em 13/01/2026. O valor correspo... Liberar resumo

Indicadores

Rentabilidade YTD

P/VP

1,04

DY Projetado 12M

17,3%

Último rendimento

R$ 1,35 (dez/25)

Taxas

Taxa de Administração

1,40% a.a.

Taxa de Performance

Não há

Total de Taxas Anuais

1,4%

Informações do fundo

Nome Completo

Kinea Unique Hy CDI Fundo de Investimento Imobiliário

Segmento

Papéis

CNPJ

42.754.362/0001-18

Tipo ANBIMA

Papel Híbrido Gestão Ativa

Data de Início

15 de dezembro de 2022

Número de Cotistas

47.451 (dez/25)

Histórico

Dividend Yield

O aumentou significativamente em dezembro (R$ 1,35) comparado a novembro (R$ 1,15), impulsionado pelo uso de reservas, superando a média do trimestre.

Desempenho vs. Período Anterior

O resultado gerado caiu 22,7% em relação a novembro (de R$ 1,23 para R$ 0,95), enquanto a alocação de capital acelerou drasticamente.

Vacância

N/A

NOI

N/A

Inadimplência

Mantida em 0%.

Mudanças

Saída integral da exposição à incorporadora Patriani (venda para Tarjab).
Aumento expressivo na alocação de ativos-alvo para 90,9% (era 78,9% em novembro).
Uso intensivo de reservas (R$ 0,40/cota) para complementar distribuição.

Melhorias

Forte redução da posição em caixa e LCI (de ~20% para ~8%).
Entrada de ativos com taxas elevadas (ex: Creditas a IPCA+13%).

Pontos de Atenção

Redução significativa do colchão de reservas (de R$ 0,70 para R$ 0,30/cota).
Pressão dos juros altos sobre incorporadoras da carteira High Yield.

R$79/mês. Dados dos FIIs que você acompanha — rápido, sem vasculhar PDFs.