Resumo do Relatório Gerencial de RECR11 (Novembro de 2025) com Inteligência Artificial
FII REC RECE
RECR11—Resumo de Novembro de 2025
Resumo
O RECR11 é um fundo de papel focado primordialmente em CRIs (92% dos ativos). Em novembro de 2025, o fundo apresentou continuidade na recuperação dos seus rendimentos, distribuindo R$ 0,8194 por cota, um aumento em relação ao mês anterior. A gestão manteve-se ativa com R$ 42,7 milhões em novas aquisições (CRIs e FIIs) e alienações estratégicas. O portfólio permanece saudável com 100% de adimplência. O fundo encerrou o mês com 96% dos recursos alocados.
Desempenho
O desempenho foi positivo, marcado pelo segundo mês consecutivo de aumento nos dividendos. O fundo entregou um dividend mensal de 1,02%, correspondendo a 125% do líquido. Houve valorização da cota de mercado (+3,8%), reduzindo o desconto em relação ao valor patrimonial.
Dividendos
Distribuição de R$ 0,8194 por cota, representando um dividend mensal de 1,02% (125% do líquido). O yield anualizado projeta 12,24%. O pagamento reflete uma alta de 1,95% sobre o mês anterior.
Indicadores
P/VP
0,90
DY Mensal
1,02%
DY Projetado 12M
12,24%
Rentabilidade YTD
Não informado
Resultado por Cota
R$ 0,82
Dividendo por Cota
R$ 0,82
Estabilidade Dividendo
crescenteNúmero de Cotistas
172.205
Métricas CRI
Taxa de Inadimplência
0%
LTV Médio
Não informado
Prazo Médio
Não informado
Portfólio
Número de Operações
100
Número de FIIs
6
Destaques
- Aumento do dividendo para R$ 0,8194/cota, segunda alta consecutiva.
- Carteira de CRIs permanece 100% adimplente.
- Aquisição de novas operações com taxas atrativas (IPCA+ 9,5% a 10,5% e CDI+ 3,0%).
- Valorização da cota de mercado de R$ 77,47 para R$ 80,32.
Desafios
- Cota de mercado ainda negocia com desconto de 10% sobre o valor patrimonial (P/VP 0,90).
- Manutenção da rentabilidade em cenário de volatilidade dos índices de inflação (57% da carteira em IPCA).
Riscos do Fundo
- Alta exposição ao índice IPCA (57% da carteira), sujeito a volatilidade inflacionária.
- Risco de crédito pulverizado em carteira de recebíveis imobiliários.
- Concentração geográfica no estado de São Paulo (garantias).
- Concentração em securitizadoras específicas (Opea representa 47% das emissões).
Notas
- O fundo encerrou o mês com 96% de seus recursos alocados.
- Alienação total ou parcial dos CRIs Zarin, Crediblue e São Benedito 2 durante o mês.
Observações do Mês
O RECR11 consolida sua tendência de recuperação em novembro de 2025. Após um período de queda nos proventos no meio do ano, o fundo entrega o segundo aumento consecutivo, reafirmando a qualidade da gestão em reciclar o portfólio para manter taxas competitivas. A carteira pulverizada e 100% adimplente mitiga riscos de crédito, enquanto a alocação tática em FIIs e a gestão de caixa demonstram eficiência. O desconto patrimonial diminuiu, sinalizando melhor percepção do mercado.
CRIs
Hotel Rosewood
Hotel
Hotel・LTV 52%・7,49%
LTV Baixo 6,9%
Hotel Rosewood
Hotel
Hotel・LTV 52%・7,49%
Tipo
CRI
Segmento
Hotel
Taxa
7,49%
LTV
Resumo
Indexador IPCA
Realiza 2025
Incorporação
Incorporação・LTV 50%・10,5%
LTV Baixo 5,2%
Realiza 2025
Incorporação
Incorporação・LTV 50%・10,5%
Tipo
CRI
Segmento
Incorporação
Taxa
10,5%
LTV
Resumo
Indexador IPCA *
Ativos Res Diversificados
Incorporação
Incorporação・LTV 50%・8%
LTV Baixo 4,4%
Ativos Res Diversificados
Incorporação
Incorporação・LTV 50%・8%
Tipo
CRI
Segmento
Incorporação
Taxa
8%
LTV
Resumo
Indexador CDI
Cipasa
Loteamento
Loteamento・LTV 32%・8%
LTV Baixo 4%
Cipasa
Loteamento
Loteamento・LTV 32%・8%
Tipo
CRI
Segmento
Loteamento
Taxa
8%
LTV
Resumo
Indexador IPCA
H2 Energy
Utilities
Utilities・9,35%
3,4%
H2 Energy
Utilities
Utilities・9,35%
Tipo
CRI
Segmento
Utilities
Taxa
9,35%
LTV
Resumo
Indexador IPCA
Hotel Rosewood 2
Hotel
Hotel・LTV 52%・7,5%
LTV Baixo 2,8%
Hotel Rosewood 2
Hotel
Hotel・LTV 52%・7,5%
Tipo
CRI
Segmento
Hotel
Taxa
7,5%
LTV
Resumo
Indexador IPCA
Crediblue
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 50%・9%
LTV Baixo 2,6%
Crediblue
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 50%・9%
Tipo
CRI
Segmento
Pessoa Física
Taxa
9%
LTV
Resumo
Indexador IPCA
Fasano Salvador
Hotel
Hotel・LTV 86%・8,2%
LTV Médio 2,6%
Fasano Salvador
Hotel
Hotel・LTV 86%・8,2%
Tipo
CRI
Segmento
Hotel
Taxa
8,2%
LTV
Resumo
Indexador IPCA *
Melhoramentos
Invest. imobiliário
Invest. imobiliário・LTV 38%・8,08%
LTV Baixo 2,6%
Melhoramentos
Invest. imobiliário
Invest. imobiliário・LTV 38%・8,08%
Tipo
CRI
Segmento
Invest. imobiliário
Taxa
8,08%
LTV
Resumo
Indexador IPCA
SG Aquiraz
Loteamento
Loteamento・LTV 50%・9,5%
LTV Baixo 2,5%
SG Aquiraz
Loteamento
Loteamento・LTV 50%・9,5%
Tipo
CRI
Segmento
Loteamento
Taxa
9,5%
LTV
Resumo
Indexador IPCA *
Cortel
Invest. imobiliário
Invest. imobiliário・LTV 66%・7%
LTV Médio 2,5%
Cortel
Invest. imobiliário
Invest. imobiliário・LTV 66%・7%
Tipo
CRI
Segmento
Invest. imobiliário
Taxa
7%
LTV
Resumo
Indexador IPCA
Realiza 2
Incorporação
Incorporação・LTV 73%・9%
LTV Médio 2,1%
Realiza 2
Incorporação
Incorporação・LTV 73%・9%
Tipo
CRI
Segmento
Incorporação
Taxa
9%
LTV
Resumo
Indexador IPCA *
PHV
Incorporação
Incorporação・LTV 58%・9,65%
LTV Baixo 2,1%
PHV
Incorporação
Incorporação・LTV 58%・9,65%
Tipo
CRI
Segmento
Incorporação
Taxa
9,65%
LTV
Resumo
Indexador IPCA
VIC 5
Incorporação
Incorporação・LTV 44%・10,5%
LTV Baixo 2%
VIC 5
Incorporação
Incorporação・LTV 44%・10,5%
Tipo
CRI
Segmento
Incorporação
Taxa
10,5%
LTV
Resumo
Indexador IPCA
VCA 3
Incorporação
Incorporação・LTV 58%・10,25%
LTV Baixo 1,8%
VCA 3
Incorporação
Incorporação・LTV 58%・10,25%
Tipo
CRI
Segmento
Incorporação
Taxa
10,25%
LTV
Resumo
Indexador IPCA
SG Laguna 2
Loteamento
Loteamento・LTV 40%・9,5%
LTV Baixo 1,7%
SG Laguna 2
Loteamento
Loteamento・LTV 40%・9,5%
Tipo
CRI
Segmento
Loteamento
Taxa
9,5%
LTV
Resumo
Indexador IPCA *
Ativos Res Diversificados 2
Incorporação
Incorporação・LTV 50%・3%
LTV Baixo 1,6%
Ativos Res Diversificados 2
Incorporação
Incorporação・LTV 50%・3%
Tipo
CRI
Segmento
Incorporação
Taxa
3%
LTV
Resumo
Indexador CDI
Pulverizado Projetos Residenciais
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 63%・10%
LTV Médio 1,5%
Pulverizado Projetos Residenciais
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 63%・10%
Tipo
CRI
Segmento
Pessoa Física
Taxa
10%
LTV
Resumo
Indexador IPCA *
CODEPE
Logística
Logística・LTV 28%・7,67%
LTV Baixo 1,4%
CODEPE
Logística
Logística・LTV 28%・7,67%
Tipo
CRI
Segmento
Logística
Taxa
7,67%
LTV
Resumo
Indexador IPCA
Shopping Botucatu
Varejo
Varejo・LTV 36%・8,25%
LTV Baixo 1,3%
Shopping Botucatu
Varejo
Varejo・LTV 36%・8,25%
Tipo
CRI
Segmento
Varejo
Taxa
8,25%
LTV
Resumo
Indexador IPCA *
Matarazzo Retail
Varejo
Varejo・LTV 27%・9,5%
LTV Baixo 1,3%
Matarazzo Retail
Varejo
Varejo・LTV 27%・9,5%
Tipo
CRI
Segmento
Varejo
Taxa
9,5%
LTV
Resumo
Indexador IPCA
VGRI Mezanino
Invest. imobiliário
Invest. imobiliário・LTV 65%・4%
LTV Médio 1,3%
VGRI Mezanino
Invest. imobiliário
Invest. imobiliário・LTV 65%・4%
Tipo
CRI
Segmento
Invest. imobiliário
Taxa
4%
LTV
Resumo
Indexador CDI +
ROC “Panamby”
Incorporação
Incorporação・LTV 80%・10%
LTV Médio 1,3%
ROC “Panamby”
Incorporação
Incorporação・LTV 80%・10%
Tipo
CRI
Segmento
Incorporação
Taxa
10%
LTV
Resumo
Indexador IPCA *
Buriti
Loteamento
Loteamento・LTV 60%・9%
LTV Médio 1,3%
Buriti
Loteamento
Loteamento・LTV 60%・9%
Tipo
CRI
Segmento
Loteamento
Taxa
9%
LTV
Resumo
Indexador IPCA
Olimpo
Loteamento
Loteamento・LTV 46%・7,5%
LTV Baixo 1,2%
Olimpo
Loteamento
Loteamento・LTV 46%・7,5%
Tipo
CRI
Segmento
Loteamento
Taxa
7,5%
LTV
Resumo
Indexador IPCA *
Edifício BM 336
Invest. imobiliário
Invest. imobiliário・LTV 60%・8,5%
LTV Médio 1,2%
Edifício BM 336
Invest. imobiliário
Invest. imobiliário・LTV 60%・8,5%
Tipo
CRI
Segmento
Invest. imobiliário
Taxa
8,5%
LTV
Resumo
Indexador IPCA *
Grupo Cem
Loteamento
Loteamento・LTV 111%・9,6%
LTV Alto 1,2%
Grupo Cem
Loteamento
Loteamento・LTV 111%・9,6%
Tipo
CRI
Segmento
Loteamento
Taxa
9,6%
LTV
Resumo
Indexador IGPM
Dínamo
Logística
Logística・LTV 24%・7,9%
LTV Baixo 1,2%
Dínamo
Logística
Logística・LTV 24%・7,9%
Tipo
CRI
Segmento
Logística
Taxa
7,9%
LTV
Resumo
Indexador IPCA
Aracaju Shoppping
Varejo
Varejo・LTV 26%・9,5%
LTV Baixo 1,1%
Aracaju Shoppping
Varejo
Varejo・LTV 26%・9,5%
Tipo
CRI
Segmento
Varejo
Taxa
9,5%
LTV
Resumo
Indexador IPCA
H2 Energy
Utilities
Utilities・9,35%
1,1%
H2 Energy
Utilities
Utilities・9,35%
Tipo
CRI
Segmento
Utilities
Taxa
9,35%
LTV
Resumo
Indexador IPCA
T-Cash 2
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 42%・8,5%
LTV Baixo 1,1%
T-Cash 2
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 42%・8,5%
Tipo
CRI
Segmento
Pessoa Física
Taxa
8,5%
LTV
Resumo
Indexador IPCA
Olimpo 2
Loteamento
Loteamento・LTV 55%・7,5%
LTV Baixo 1,1%
Olimpo 2
Loteamento
Loteamento・LTV 55%・7,5%
Tipo
CRI
Segmento
Loteamento
Taxa
7,5%
LTV
Resumo
Indexador IPCA
Fampar 2
Incorporação
Incorporação・LTV 50%・8,5%
LTV Baixo 1%
Fampar 2
Incorporação
Incorporação・LTV 50%・8,5%
Tipo
CRI
Segmento
Incorporação
Taxa
8,5%
LTV
Resumo
Indexador IPCA *
VCA
Incorporação
Incorporação・LTV 38%・7%
LTV Baixo 1%
VCA
Incorporação
Incorporação・LTV 38%・7%
Tipo
CRI
Segmento
Incorporação
Taxa
7%
LTV
Resumo
Indexador IPCA
Matarazzo Suites 4
Incorporação
Incorporação・LTV 53%・6,5%
LTV Baixo 1%
Matarazzo Suites 4
Incorporação
Incorporação・LTV 53%・6,5%
Tipo
CRI
Segmento
Incorporação
Taxa
6,5%
LTV
Resumo
Indexador CDI +
Matarazzo Retail 2
Varejo
Varejo・LTV 27%・9,5%
LTV Baixo 1%
Matarazzo Retail 2
Varejo
Varejo・LTV 27%・9,5%
Tipo
CRI
Segmento
Varejo
Taxa
9,5%
LTV
Resumo
Indexador IPCA
Conx
Incorporação
Incorporação・LTV 65%・6,35%
LTV Médio 1%
Conx
Incorporação
Incorporação・LTV 65%・6,35%
Tipo
CRI
Segmento
Incorporação
Taxa
6,35%
LTV
Resumo
Indexador IPCA
Cortel 3
Invest. imobiliário
Invest. imobiliário・LTV 60%・3,5%
LTV Médio 0,9%
Cortel 3
Invest. imobiliário
Invest. imobiliário・LTV 60%・3,5%
Tipo
CRI
Segmento
Invest. imobiliário
Taxa
3,5%
LTV
Resumo
Indexador CDI
Cunha da Câmara 2
Loteamento
Loteamento・LTV 69%・8,5%
LTV Médio 0,9%
Cunha da Câmara 2
Loteamento
Loteamento・LTV 69%・8,5%
Tipo
CRI
Segmento
Loteamento
Taxa
8,5%
LTV
Resumo
Indexador IPCA
Matarazzo IV
Incorporação
Incorporação・LTV 45%・4,95%
LTV Baixo 0,8%
Matarazzo IV
Incorporação
Incorporação・LTV 45%・4,95%
Tipo
CRI
Segmento
Incorporação
Taxa
4,95%
LTV
Resumo
Indexador CDI +
Cunha da Câmara
Loteamento
Loteamento・LTV 61%・8,65%
LTV Médio 0,7%
Cunha da Câmara
Loteamento
Loteamento・LTV 61%・8,65%
Tipo
CRI
Segmento
Loteamento
Taxa
8,65%
LTV
Resumo
Indexador IPCA
Pulverizado Estoques
Incorporação
Incorporação・LTV 50%・8%
LTV Baixo 0,6%
Pulverizado Estoques
Incorporação
Incorporação・LTV 50%・8%
Tipo
CRI
Segmento
Incorporação
Taxa
8%
LTV
Resumo
Indexador CDI
VCA 2
Incorporação
Incorporação・LTV 38%・7%
LTV Baixo 0,6%
VCA 2
Incorporação
Incorporação・LTV 38%・7%
Tipo
CRI
Segmento
Incorporação
Taxa
7%
LTV
Resumo
Indexador IPCA
São Benedito
Incorporação
Incorporação・LTV 68%・6,25%
LTV Médio 0,6%
São Benedito
Incorporação
Incorporação・LTV 68%・6,25%
Tipo
CRI
Segmento
Incorporação
Taxa
6,25%
LTV
Resumo
Indexador IPCA
Cortel 2
Invest. imobiliário
Invest. imobiliário・LTV 60%・3,5%
LTV Médio 0,6%
Cortel 2
Invest. imobiliário
Invest. imobiliário・LTV 60%・3,5%
Tipo
CRI
Segmento
Invest. imobiliário
Taxa
3,5%
LTV
Resumo
Indexador CDI +
Localfrio
Logística
Logística・LTV 62%・6,25%
LTV Médio 0,6%
Localfrio
Logística
Logística・LTV 62%・6,25%
Tipo
CRI
Segmento
Logística
Taxa
6,25%
LTV
Resumo
Indexador IPCA
Pátio Malzoni
Invest. imobiliário
Invest. imobiliário・LTV 58%・5,92%
LTV Baixo 0,6%
Pátio Malzoni
Invest. imobiliário
Invest. imobiliário・LTV 58%・5,92%
Tipo
CRI
Segmento
Invest. imobiliário
Taxa
5,92%
LTV
Resumo
Indexador IPCA
Vokkan 2
Loteamento
Loteamento・LTV 48%・9%
LTV Baixo 0,5%
Vokkan 2
Loteamento
Loteamento・LTV 48%・9%
Tipo
CRI
Segmento
Loteamento
Taxa
9%
LTV
Resumo
Indexador IPCA
Carneiro
Varejo
Varejo・LTV 73%・9%
LTV Médio 0,5%
Carneiro
Varejo
Varejo・LTV 73%・9%
Tipo
CRI
Segmento
Varejo
Taxa
9%
LTV
Resumo
Indexador IPCA
Terra Santa
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 41%・8%
LTV Baixo 0,5%
Terra Santa
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 41%・8%
Tipo
CRI
Segmento
Pessoa Física
Taxa
8%
LTV
Resumo
Indexador IPCA
Navi
Invest. imobiliário
Invest. imobiliário・LTV 79%・6%
LTV Médio 0,5%
Navi
Invest. imobiliário
Invest. imobiliário・LTV 79%・6%
Tipo
CRI
Segmento
Invest. imobiliário
Taxa
6%
LTV
Resumo
Indexador IPCA *
Mabu
Multipropriedade
Multipropriedade・LTV 19%・9,75%
LTV Baixo 0,5%
Mabu
Multipropriedade
Multipropriedade・LTV 19%・9,75%
Tipo
CRI
Segmento
Multipropriedade
Taxa
9,75%
LTV
Resumo
Indexador IPCA *
Building
Loteamento
Loteamento・LTV 70%・10,5%
LTV Médio 0,5%
Building
Loteamento
Loteamento・LTV 70%・10,5%
Tipo
CRI
Segmento
Loteamento
Taxa
10,5%
LTV
Resumo
Indexador IGPM
CrediHome 2 Sênior
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 19%・6%
LTV Baixo 0,4%
CrediHome 2 Sênior
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 19%・6%
Tipo
CRI
Segmento
Pessoa Física
Taxa
6%
LTV
Resumo
Indexador IPCA
3Z Realty
Incorporação
Incorporação・LTV 32%・7,5%
LTV Baixo 0,4%
3Z Realty
Incorporação
Incorporação・LTV 32%・7,5%
Tipo
CRI
Segmento
Incorporação
Taxa
7,5%
LTV
Resumo
Indexador IPCA
TCash
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 47%・8,5%
LTV Baixo 0,4%
TCash
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 47%・8,5%
Tipo
CRI
Segmento
Pessoa Física
Taxa
8,5%
LTV
Resumo
Indexador IPCA
Vitta
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 61%・8,7%
LTV Médio 0,4%
Vitta
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 61%・8,7%
Tipo
CRI
Segmento
Pessoa Física
Taxa
8,7%
LTV
Resumo
Indexador IPCA
Bioma Educação
Invest. imobiliário
Invest. imobiliário・LTV 66%・7%
LTV Médio 0,4%
Bioma Educação
Invest. imobiliário
Invest. imobiliário・LTV 66%・7%
Tipo
CRI
Segmento
Invest. imobiliário
Taxa
7%
LTV
Resumo
Indexador IPCA
CrediHome 3
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 45%・8%
LTV Baixo 0,3%
CrediHome 3
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 45%・8%
Tipo
CRI
Segmento
Pessoa Física
Taxa
8%
LTV
Resumo
Indexador IPCA *
Credihome 2 Mezanino
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 32%・13%
LTV Baixo 0,3%
Credihome 2 Mezanino
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 32%・13%
Tipo
CRI
Segmento
Pessoa Física
Taxa
13%
LTV
Resumo
Indexador IPCA
Viverde
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 66%・7,85%
LTV Médio 0,3%
Viverde
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 66%・7,85%
Tipo
CRI
Segmento
Pessoa Física
Taxa
7,85%
LTV
Resumo
Indexador IPCA *
Zarin
Incorporação
Incorporação・LTV 31%・4,5%
LTV Baixo 0,3%
Zarin
Incorporação
Incorporação・LTV 31%・4,5%
Tipo
CRI
Segmento
Incorporação
Taxa
4,5%
LTV
Resumo
Indexador CDI +
Pulverizado
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 31%・10%
LTV Baixo 0,3%
Pulverizado
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 31%・10%
Tipo
CRI
Segmento
Pessoa Física
Taxa
10%
LTV
Resumo
Indexador IGPM
Bacabal
Loteamento
Loteamento・LTV 50%・12%
LTV Baixo 0,3%
Bacabal
Loteamento
Loteamento・LTV 50%・12%
Tipo
CRI
Segmento
Loteamento
Taxa
12%
LTV
Resumo
Indexador IPCA
Comtermica
Incorporação
Incorporação・LTV 37%・9,5%
LTV Baixo 0,2%
Comtermica
Incorporação
Incorporação・LTV 37%・9,5%
Tipo
CRI
Segmento
Incorporação
Taxa
9,5%
LTV
Resumo
Indexador IPCA
VIC 2
Incorporação
Incorporação・LTV 36%・8%
LTV Baixo 0,2%
VIC 2
Incorporação
Incorporação・LTV 36%・8%
Tipo
CRI
Segmento
Incorporação
Taxa
8%
LTV
Resumo
Indexador IPCA *
CrediHome 3
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 45%・8%
LTV Baixo 0,2%
CrediHome 3
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 45%・8%
Tipo
CRI
Segmento
Pessoa Física
Taxa
8%
LTV
Resumo
Indexador IPCA *
Credihome Mezanino
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 22%・13%
LTV Baixo 0,2%
Credihome Mezanino
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 22%・13%
Tipo
CRI
Segmento
Pessoa Física
Taxa
13%
LTV
Resumo
Indexador IPCA
Pulverizado Provincia
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 36%・9,5%
LTV Baixo 0,2%
Pulverizado Provincia
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 36%・9,5%
Tipo
CRI
Segmento
Pessoa Física
Taxa
9,5%
LTV
Resumo
Indexador IPCA
Ávida
Loteamento
Loteamento・LTV 21%・11%
LTV Baixo 0,2%
Ávida
Loteamento
Loteamento・LTV 21%・11%
Tipo
CRI
Segmento
Loteamento
Taxa
11%
LTV
Resumo
Indexador IPCA *
Patrifarm
Invest. imobiliário
Invest. imobiliário・LTV 23%・7,08%
LTV Baixo 0,2%
Patrifarm
Invest. imobiliário
Invest. imobiliário・LTV 23%・7,08%
Tipo
CRI
Segmento
Invest. imobiliário
Taxa
7,08%
LTV
Resumo
Indexador IPCA
Bari
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 35%・7,25%
LTV Baixo 0,1%
Bari
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 35%・7,25%
Tipo
CRI
Segmento
Pessoa Física
Taxa
7,25%
LTV
Resumo
Indexador IPCA
BS (235)
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 37%・11,57%
LTV Baixo 0,1%
BS (235)
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 37%・11,57%
Tipo
CRI
Segmento
Pessoa Física
Taxa
11,57%
LTV
Resumo
Indexador TR
BS (297)
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 49%・8%
LTV Baixo 0,1%
BS (297)
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 49%・8%
Tipo
CRI
Segmento
Pessoa Física
Taxa
8%
LTV
Resumo
Indexador IGPM
BS (361)
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 65%・8%
LTV Médio 0,1%
BS (361)
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 65%・8%
Tipo
CRI
Segmento
Pessoa Física
Taxa
8%
LTV
Resumo
Indexador IGPM
BS (371)
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 146%・8%
LTV Alto 0,1%
BS (371)
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 146%・8%
Tipo
CRI
Segmento
Pessoa Física
Taxa
8%
LTV
Resumo
Indexador IGPM
Catuaí Shopping (171)
Varejo
Varejo・LTV 87%・6,2%
LTV Médio 0,1%
Catuaí Shopping (171)
Varejo
Varejo・LTV 87%・6,2%
Tipo
CRI
Segmento
Varejo
Taxa
6,2%
LTV
Resumo
Indexador IPCA
Catuaí Shopping (176)
Varejo
Varejo・LTV 87%・6,2%
LTV Médio 0,1%
Catuaí Shopping (176)
Varejo
Varejo・LTV 87%・6,2%
Tipo
CRI
Segmento
Varejo
Taxa
6,2%
LTV
Resumo
Indexador IPCA
Crediblue
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 50%・9,5%
LTV Baixo 0,1%
Crediblue
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 50%・9,5%
Tipo
CRI
Segmento
Pessoa Física
Taxa
9,5%
LTV
Resumo
Indexador IPCA *
Pulverizado Projetos Residenciais 2
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 50%・10,5%
LTV Baixo 0,1%
Pulverizado Projetos Residenciais 2
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 50%・10,5%
Tipo
CRI
Segmento
Pessoa Física
Taxa
10,5%
LTV
Resumo
Indexador IPCA *
Cortel 3
Invest. imobiliário
Invest. imobiliário・LTV 60%・4,17%
LTV Médio 0,1%
Cortel 3
Invest. imobiliário
Invest. imobiliário・LTV 60%・4,17%
Tipo
CRI
Segmento
Invest. imobiliário
Taxa
4,17%
LTV
Resumo
Indexador CDI
CrediHome 3
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 45%・8%
LTV Baixo 0,1%
CrediHome 3
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 45%・8%
Tipo
CRI
Segmento
Pessoa Física
Taxa
8%
LTV
Resumo
Indexador IPCA *
CrediHome 3
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 45%・8%
LTV Baixo 0,1%
CrediHome 3
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 45%・8%
Tipo
CRI
Segmento
Pessoa Física
Taxa
8%
LTV
Resumo
Indexador IPCA *
Estrela Urbanismo
Loteamento
Loteamento・LTV 11%・8%
LTV Baixo 0,1%
Estrela Urbanismo
Loteamento
Loteamento・LTV 11%・8%
Tipo
CRI
Segmento
Loteamento
Taxa
8%
LTV
Resumo
Indexador IGPM
JF Bricks
Loteamento
Loteamento・LTV 61%・7,5%
LTV Médio 0,1%
JF Bricks
Loteamento
Loteamento・LTV 61%・7,5%
Tipo
CRI
Segmento
Loteamento
Taxa
7,5%
LTV
Resumo
Indexador IGPM
Vitacon
Incorporação
Incorporação・LTV 36%・2,5%
LTV Baixo 0,1%
Vitacon
Incorporação
Incorporação・LTV 36%・2,5%
Tipo
CRI
Segmento
Incorporação
Taxa
2,5%
LTV
Resumo
Indexador CDI +
MRV
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 71%・3%
LTV Médio 0,1%
MRV
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 71%・3%
Tipo
CRI
Segmento
Pessoa Física
Taxa
3%
LTV
Resumo
Indexador CDI +
Cortel 2
Invest. imobiliário
Invest. imobiliário・LTV 60%・4,61%
LTV Médio 0,1%
Cortel 2
Invest. imobiliário
Invest. imobiliário・LTV 60%・4,61%
Tipo
CRI
Segmento
Invest. imobiliário
Taxa
4,61%
LTV
Resumo
Indexador CDI +
Pulverizado Provincia
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 36%・9,5%
LTV Baixo 0,1%
Pulverizado Provincia
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 36%・9,5%
Tipo
CRI
Segmento
Pessoa Física
Taxa
9,5%
LTV
Resumo
Indexador IPCA
Pulverizado Provincia
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 36%・9,5%
LTV Baixo 0,1%
Pulverizado Provincia
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 36%・9,5%
Tipo
CRI
Segmento
Pessoa Física
Taxa
9,5%
LTV
Resumo
Indexador IPCA
Pulverizado Provincia
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 36%・9,5%
LTV Baixo 0,1%
Pulverizado Provincia
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 36%・9,5%
Tipo
CRI
Segmento
Pessoa Física
Taxa
9,5%
LTV
Resumo
Indexador IPCA
Vicorp
Loteamento
Loteamento・LTV 69%・11%
LTV Médio 0,1%
Vicorp
Loteamento
Loteamento・LTV 69%・11%
Tipo
CRI
Segmento
Loteamento
Taxa
11%
LTV
Resumo
Indexador IPCA *
Cotiza
Loteamento
Loteamento・LTV 53%・10,7%
LTV Baixo 0,1%
Cotiza
Loteamento
Loteamento・LTV 53%・10,7%
Tipo
CRI
Segmento
Loteamento
Taxa
10,7%
LTV
Resumo
Indexador IPCA
Simão & Simão
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 73%・10,5%
LTV Médio 0,1%
Simão & Simão
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 73%・10,5%
Tipo
CRI
Segmento
Pessoa Física
Taxa
10,5%
LTV
Resumo
Indexador IGPM
Bacabal
Loteamento
Loteamento・LTV 50%・12%
LTV Baixo 0,1%
Bacabal
Loteamento
Loteamento・LTV 50%・12%
Tipo
CRI
Segmento
Loteamento
Taxa
12%
LTV
Resumo
Indexador IPCA
São Benedito 2
Incorporação
Incorporação・LTV 44%・2,99%
LTV Baixo 0%
São Benedito 2
Incorporação
Incorporação・LTV 44%・2,99%
Tipo
CRI
Segmento
Incorporação
Taxa
2,99%
LTV
Resumo
Indexador CDI
BS (255)
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 18%・12,5%
LTV Baixo 0%
BS (255)
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 18%・12,5%
Tipo
CRI
Segmento
Pessoa Física
Taxa
12,5%
LTV
Resumo
Taxa Pré-fixada
BS (300)
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 45%・8%
LTV Baixo 0%
BS (300)
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 45%・8%
Tipo
CRI
Segmento
Pessoa Física
Taxa
8%
LTV
Resumo
Indexador IGPM
BS (369)
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 33%・8%
LTV Baixo 0%
BS (369)
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 33%・8%
Tipo
CRI
Segmento
Pessoa Física
Taxa
8%
LTV
Resumo
Indexador IGPM
São Benedito
Incorporação
Incorporação・LTV 54%・4,25%
LTV Baixo 0%
São Benedito
Incorporação
Incorporação・LTV 54%・4,25%
Tipo
CRI
Segmento
Incorporação
Taxa
4,25%
LTV
Resumo
Indexador CDI +
FIIs
VRTM11
Leia mais →EMET11
Leia mais →SNCI11
Leia mais →ARRI11
Leia mais →FLCR11
Leia mais →Valora CRI Infra
Exposição por Índice
IPCA
IPCA (sem variação negativa)
CDI
IGPM
TR
Exposição por Segmento
Corporativo
Pulverizado
Endividamento
Dívida Total
R$ 75.349.089,00
Alavancagem (Dívida/PL)
3,18%
Operação Compromissada
・Vence
Operação Compromissada
・Vence
Série
Não informado
Emissão
Vencimento
Taxa de Juros
Saldo Devedor
R$ 75.349.089,00
Resumo
Alavancagem via operação compromissada (estimada pela diferença entre Ativo e PL e despesas financeiras no DRE).
Garantia
Não informado
Rating
Não informado