FII ATRIO
ARRI11
Resumo
O ARRI11 é um fundo imobiliário com o objetivo de gerar ganhos de capital e renda recorrente, focando sua estratégia em Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs) de perfil , complementados por alocações táticas em outros fundos imobiliários. A gestão comenta que os acontecimentos político-econômicos adiaram a expectativa de queda da taxa de juros para o primeiro trimestre de 2026, mas que o cenário de desconto nos FIIs de recebíveis continua sendo uma oportunidade. A carteira não teve movimentações relevantes, mantendo fluxo de pagamentos adequado e resiliência no crédito.
Desempenho
Em setembro, a cota do ARRI11 teve um desempenho negativo de -0,30%, contra... Liberar resumo
Dividendos
O fundo distribuiu R$ 0,09 por cota, mantendo a estabilidade dos pagamentos... Liberar resumo
Indicadores
Rentabilidade YTD
0%
P/VP
0,78
DY Projetado 12M
17,59%
Último rendimento
R$ 0,09 (set/25)
Informações do fundo
Nome Completo
Open K Ativos e Recebiveis Imobiliarios - Fundo de Investimento Imobiliario
Segmento
Papéis
CNPJ
32.006.821/0001-21
Tipo ANBIMA
Papel Híbrido Gestão Ativa
Data de Início
31 de outubro de 2019
Número de Cotistas
Não informado (set/25)
Histórico
Dividend Yield
O dividend mensal tem se mantido elevado, variando entre 1,26% e 1,36% no último trimestre, um patamar atrativo impulsionado pela manutenção do dividendo de R$ 0,09 e pela desvalorização da cota de mercado.
Desempenho vs. Período Anterior
Setembro representou uma deterioração significativa em relação a agosto. O resultado líquido caiu pela metade (de R$ 0,109/cota para R$ 0,052/cota), e a cota de mercado teve desempenho negativo (-0,30%) após uma leve queda em agosto (-1,16%), enquanto o performou positivamente no mês mais recente.
Inadimplência
A situação do CRI Ipatinga permaneceu inalterada ao longo do trimestre, em processo de execução de garantia, sem novos eventos de crédito relevantes reportados pela gestão.
Mudanças
- O resultado líquido de setembro (R$ 0,052/cota) reverteu a melhora observada em agosto e foi novamente insuficiente para cobrir a distribuição de R$ 0,09/cota.
Pontos de Atenção
- A capacidade de geração de resultado do fundo se mostrou volátil e insuficiente para cobrir os dividendos em 3 dos últimos 4 meses, levantando sérias preocupações sobre a sustentabilidade do patamar atual de R$ 0,09 por cota.
- O fundo teve um desempenho de cota de mercado significativamente inferior ao do IFIX em setembro (-0,30% vs +3,25%), aprofundando a tendência de underperformance observada nos últimos meses.
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