Resumo do Relatório Gerencial de RECR11 (Dezembro de 2025) com Inteligência Artificial
FII REC RECE
RECR11—Resumo de Dezembro de 2025
Resumo
O RECR11 é um fundo de papel focado em CRIs (90% do portfólio), com alocações táticas em FIIs e Imóveis. Em dezembro, o fundo distribuiu R$ 0,81 por cota, mantendo a recuperação de rendimentos iniciada no trimestre anterior. A gestão realizou giro expressivo da carteira com diversas aquisições e alienações, mantendo 94% dos recursos alocados. O portfólio segue 100% adimplente.
Desempenho
O fundo entregou um Dividend mensal de 0,988%, equivalente a 104% do líquido. A teve leve valorização, fechando a R$ 89,77, enquanto a cota de mercado subiu para R$ 81,99, reduzindo o desconto patrimonial ( 0,91).
Dividendos
Distribuição de R$ 0,8100 por cota, gerando um DY mensal de 0,988% (11,86% anualizado). O rendimento equivale a 104% do líquido de tributos. O valor manteve-se estável em relação ao mês anterior (R$ 0,8194).
Indicadores
P/VP
0,91
DY Mensal
0,99%
DY Projetado 12M
11,86%
Rentabilidade YTD
Não informado
Resultado por Cota
R$ 0,85
Dividendo por Cota
R$ 0,81
Estabilidade Dividendo
estávelNúmero de Cotistas
171.742
Métricas CRI
Taxa de Inadimplência
0%
LTV Médio
Não informado
Prazo Médio
Não informado
Portfólio
Número de Operações
99
Número de FIIs
6
Destaques
- Carteira de CRIs permanece 100% adimplente com 99 operações.
- Redução do desconto da cota a mercado (P/VP subiu para 0,91).
- Gestão ativa com 8 aquisições e 11 alienações de CRIs no mês.
- Yield anualizado de 11,86% isento de IR.
Desafios
- Manutenção da rentabilidade com a volatilidade dos índices de inflação (IPCA representa 84% da carteira).
- Redução contínua no número de cotistas (de 173k em set/25 para 171k em dez/25).
- Cota de mercado ainda negocia com desconto de ~9% sobre o valor patrimonial.
Riscos do Fundo
- Concentração significativa em IPCA (84%), expondo o fundo a riscos de inflação baixa.
- Risco corporativo representa 70% da carteira.
- Concentração geográfica das garantias no Estado de São Paulo.
- Dependência de securitizadoras específicas (Opea com 43% das emissões).
- Risco de liquidez em caso de necessidade de venda rápida de CRIs High Yield.
Notas
- O fundo possui 99 operações de CRIs e 6 FIIs na carteira.
- 94% dos recursos estão alocados.
- Alocação por indexador: 84% (incluindo sem variação negativa), 12% , 3% .
Observações do Mês
O fundo apresenta uma recuperação consistente nos últimos três meses, estabilizando os dividendos acima de R$ 0,80/cota após as quedas do meio do ano. A qualidade de crédito da carteira é excelente (0% ) e a gestão demonstra agilidade na reciclagem de ativos (giro de carteira) para capturar melhores taxas. A é baixa (0,87% do ativo) e utilizada taticamente.
CRIs
Hotel Rosewood
Hotel
Hotel・LTV 52%・7,49%
LTV Baixo 6,8%
Hotel Rosewood
Hotel
Hotel・LTV 52%・7,49%
Tipo
CRI
Segmento
Hotel
Taxa
7,49%
LTV
Resumo
Status: Adimplente. Indexador IPCA.
Realiza 2025
Incorporação
Incorporação・LTV 50%・10,5%
LTV Baixo 5,2%
Realiza 2025
Incorporação
Incorporação・LTV 50%・10,5%
Tipo
CRI
Segmento
Incorporação
Taxa
10,5%
LTV
Resumo
Status: Adimplente. Indexador IPCA *.
Ativos Res Diversificados
Incorporação
Incorporação・LTV 50%・8%
LTV Baixo 4,4%
Ativos Res Diversificados
Incorporação
Incorporação・LTV 50%・8%
Tipo
CRI
Segmento
Incorporação
Taxa
8%
LTV
Resumo
Status: Adimplente. Indexador CDI +.
Cipasa
Loteamento
Loteamento・LTV 32%・9%
LTV Baixo 4,1%
Cipasa
Loteamento
Loteamento・LTV 32%・9%
Tipo
CRI
Segmento
Loteamento
Taxa
9%
LTV
Resumo
Status: Adimplente. Indexador IPCA.
H2 Energy
Utilities
Utilities・9,35%
3,4%
H2 Energy
Utilities
Utilities・9,35%
Tipo
CRI
Segmento
Utilities
Taxa
9,35%
LTV
Resumo
Status: Adimplente. Indexador IPCA.
Hotel Rosewood 2
Hotel
Hotel・LTV 52%・7,5%
LTV Baixo 2,7%
Hotel Rosewood 2
Hotel
Hotel・LTV 52%・7,5%
Tipo
CRI
Segmento
Hotel
Taxa
7,5%
LTV
Resumo
Status: Adimplente. Indexador IPCA.
Melhoramentos
Invest. imobiliário
Invest. imobiliário・LTV 38%・10,87%
LTV Baixo 2,6%
Melhoramentos
Invest. imobiliário
Invest. imobiliário・LTV 38%・10,87%
Tipo
CRI
Segmento
Invest. imobiliário
Taxa
10,87%
LTV
Resumo
Status: Adimplente. Indexador IPCA.
SG Aquiraz
Loteamento
Loteamento・LTV 50%・9,5%
LTV Baixo 2,5%
SG Aquiraz
Loteamento
Loteamento・LTV 50%・9,5%
Tipo
CRI
Segmento
Loteamento
Taxa
9,5%
LTV
Resumo
Status: Adimplente. Indexador IPCA *.
Fasano Salvador
Hotel
Hotel・LTV 86%・8,2%
LTV Médio 2,5%
Fasano Salvador
Hotel
Hotel・LTV 86%・8,2%
Tipo
CRI
Segmento
Hotel
Taxa
8,2%
LTV
Resumo
Status: Adimplente. Indexador IPCA *.
Cortel
Invest. imobiliário
Invest. imobiliário・LTV 66%・7%
LTV Médio 2,5%
Cortel
Invest. imobiliário
Invest. imobiliário・LTV 66%・7%
Tipo
CRI
Segmento
Invest. imobiliário
Taxa
7%
LTV
Resumo
Status: Adimplente. Indexador IPCA.
Crediblue
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 50%・9%
LTV Baixo 2,5%
Crediblue
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 50%・9%
Tipo
CRI
Segmento
Pessoa Física
Taxa
9%
LTV
Resumo
Status: Adimplente. Indexador IPCA.
Realiza 2
Incorporação
Incorporação・LTV 73%・9%
LTV Médio 2,1%
Realiza 2
Incorporação
Incorporação・LTV 73%・9%
Tipo
CRI
Segmento
Incorporação
Taxa
9%
LTV
Resumo
Status: Adimplente. Indexador IPCA *.
VIC 5
Incorporação
Incorporação・LTV 44%・10,5%
LTV Baixo 2%
VIC 5
Incorporação
Incorporação・LTV 44%・10,5%
Tipo
CRI
Segmento
Incorporação
Taxa
10,5%
LTV
Resumo
Status: Adimplente. Indexador IPCA.
PHV
Incorporação
Incorporação・LTV 57%・9,65%
LTV Baixo 2%
PHV
Incorporação
Incorporação・LTV 57%・9,65%
Tipo
CRI
Segmento
Incorporação
Taxa
9,65%
LTV
Resumo
Status: Adimplente. Indexador IPCA.
VCA 3
Incorporação
Incorporação・LTV 58%・10,25%
LTV Baixo 1,8%
VCA 3
Incorporação
Incorporação・LTV 58%・10,25%
Tipo
CRI
Segmento
Incorporação
Taxa
10,25%
LTV
Resumo
Status: Adimplente. Indexador IPCA.
Pulverizado Projetos Residenciais
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 63%・10%
LTV Médio 1,7%
Pulverizado Projetos Residenciais
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 63%・10%
Tipo
CRI
Segmento
Pessoa Física
Taxa
10%
LTV
Resumo
Status: Adimplente. Indexador IPCA *.
SG Laguna 2
Loteamento
Loteamento・LTV 40%・10,5%
LTV Baixo 1,7%
SG Laguna 2
Loteamento
Loteamento・LTV 40%・10,5%
Tipo
CRI
Segmento
Loteamento
Taxa
10,5%
LTV
Resumo
Status: Adimplente. Indexador IPCA *.
Buriti
Loteamento
Loteamento・LTV 60%・9%
LTV Médio 1,4%
Buriti
Loteamento
Loteamento・LTV 60%・9%
Tipo
CRI
Segmento
Loteamento
Taxa
9%
LTV
Resumo
Status: Adimplente. Indexador IPCA.
CODEPE
Logística
Logística・LTV 28%・7,67%
LTV Baixo 1,3%
CODEPE
Logística
Logística・LTV 28%・7,67%
Tipo
CRI
Segmento
Logística
Taxa
7,67%
LTV
Resumo
Status: Adimplente. Indexador IPCA.
Shopping Botucatu
Varejo
Varejo・LTV 36%・8,25%
LTV Baixo 1,3%
Shopping Botucatu
Varejo
Varejo・LTV 36%・8,25%
Tipo
CRI
Segmento
Varejo
Taxa
8,25%
LTV
Resumo
Status: Adimplente. Indexador IPCA *.
Matarazzo Retail
Varejo
Varejo・LTV 27%・9,5%
LTV Baixo 1,3%
Matarazzo Retail
Varejo
Varejo・LTV 27%・9,5%
Tipo
CRI
Segmento
Varejo
Taxa
9,5%
LTV
Resumo
Status: Adimplente. Indexador IPCA.
VGRI Mezanino
Invest. imobiliário
Invest. imobiliário・LTV 65%・3%
LTV Médio 1,3%
VGRI Mezanino
Invest. imobiliário
Invest. imobiliário・LTV 65%・3%
Tipo
CRI
Segmento
Invest. imobiliário
Taxa
3%
LTV
Resumo
Status: Adimplente. Indexador CDI +.
ROC “Panamby”
Incorporação
Incorporação・LTV 32%・10,5%
LTV Baixo 1,3%
ROC “Panamby”
Incorporação
Incorporação・LTV 32%・10,5%
Tipo
CRI
Segmento
Incorporação
Taxa
10,5%
LTV
Resumo
Status: Adimplente. Indexador IPCA *.
Ativos Residenciais Diversificados
Incorporação
Incorporação・LTV 50%・3%
LTV Baixo 1,2%
Ativos Residenciais Diversificados
Incorporação
Incorporação・LTV 50%・3%
Tipo
CRI
Segmento
Incorporação
Taxa
3%
LTV
Resumo
Status: Adimplente. Indexador CDI +.
Olimpo
Loteamento
Loteamento・LTV 46%・7,5%
LTV Baixo 1,2%
Olimpo
Loteamento
Loteamento・LTV 46%・7,5%
Tipo
CRI
Segmento
Loteamento
Taxa
7,5%
LTV
Resumo
Status: Venc. Antec. Indexador IPCA *.
Invest. imobiliário BM 336
Invest. imobiliário
Invest. imobiliário・LTV 26%・8,5%
LTV Baixo 1,2%
Invest. imobiliário BM 336
Invest. imobiliário
Invest. imobiliário・LTV 26%・8,5%
Tipo
CRI
Segmento
Invest. imobiliário
Taxa
8,5%
LTV
Resumo
Status: Adimplente. Indexador IPCA *.
Dínamo
Logística
Logística・LTV 24%・7,9%
LTV Baixo 1,2%
Dínamo
Logística
Logística・LTV 24%・7,9%
Tipo
CRI
Segmento
Logística
Taxa
7,9%
LTV
Resumo
Status: Adimplente. Indexador IPCA.
Aracaju Shoppping
Varejo
Varejo・LTV 26%・9,5%
LTV Baixo 1,1%
Aracaju Shoppping
Varejo
Varejo・LTV 26%・9,5%
Tipo
CRI
Segmento
Varejo
Taxa
9,5%
LTV
Resumo
Status: Adimplente. Indexador IPCA.
H2 Energy
Utilities
Utilities・9,35%
1,1%
H2 Energy
Utilities
Utilities・9,35%
Tipo
CRI
Segmento
Utilities
Taxa
9,35%
LTV
Resumo
Status: Adimplente. Indexador IPCA.
Grupo Cem
Loteamento
Loteamento・LTV 111%・9,6%
LTV Alto 1,1%
Grupo Cem
Loteamento
Loteamento・LTV 111%・9,6%
Tipo
CRI
Segmento
Loteamento
Taxa
9,6%
LTV
Resumo
Status: Adimplente. Indexador IGPM.
Olimpo 2
Loteamento
Loteamento・LTV 55%・7,5%
LTV Baixo 1,1%
Olimpo 2
Loteamento
Loteamento・LTV 55%・7,5%
Tipo
CRI
Segmento
Loteamento
Taxa
7,5%
LTV
Resumo
Status: Venc. Antec. Indexador IPCA.
Ekko Park 2
Incorporação
Incorporação・LTV 50%・8,5%
LTV Baixo 1%
Ekko Park 2
Incorporação
Incorporação・LTV 50%・8,5%
Tipo
CRI
Segmento
Incorporação
Taxa
8,5%
LTV
Resumo
Status: Adimplente. Indexador IPCA *.
VCA
Incorporação
Incorporação・LTV 38%・7%
LTV Baixo 1%
VCA
Incorporação
Incorporação・LTV 38%・7%
Tipo
CRI
Segmento
Incorporação
Taxa
7%
LTV
Resumo
Status: Adimplente. Indexador IPCA.
Conx
Incorporação
Incorporação・LTV 65%・6,35%
LTV Médio 1%
Conx
Incorporação
Incorporação・LTV 65%・6,35%
Tipo
CRI
Segmento
Incorporação
Taxa
6,35%
LTV
Resumo
Status: Adimplente. Indexador IPCA.
Cortel 3
Invest. imobiliário
Invest. imobiliário・LTV 60%・3,5%
LTV Médio 0,9%
Cortel 3
Invest. imobiliário
Invest. imobiliário・LTV 60%・3,5%
Tipo
CRI
Segmento
Invest. imobiliário
Taxa
3,5%
LTV
Resumo
Status: Adimplente. Indexador CDI +.
Matarazzo Suites 4
Incorporação
Incorporação・LTV 53%・6,5%
LTV Baixo 0,9%
Matarazzo Suites 4
Incorporação
Incorporação・LTV 53%・6,5%
Tipo
CRI
Segmento
Incorporação
Taxa
6,5%
LTV
Resumo
Status: Adimplente. Indexador CDI +.
Matarazzo Retail 2
Varejo
Varejo・LTV 27%・9,5%
LTV Baixo 0,9%
Matarazzo Retail 2
Varejo
Varejo・LTV 27%・9,5%
Tipo
CRI
Segmento
Varejo
Taxa
9,5%
LTV
Resumo
Status: Adimplente. Indexador IPCA.
Cunha da Câmara 2
Loteamento
Loteamento・LTV 69%・8,5%
LTV Médio 0,9%
Cunha da Câmara 2
Loteamento
Loteamento・LTV 69%・8,5%
Tipo
CRI
Segmento
Loteamento
Taxa
8,5%
LTV
Resumo
Status: Adimplente. Indexador IPCA.
T-Cash 2
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 42%・8,5%
LTV Baixo 0,9%
T-Cash 2
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 42%・8,5%
Tipo
CRI
Segmento
Pessoa Física
Taxa
8,5%
LTV
Resumo
Status: Adimplente. Indexador IPCA.
Matarazzo IV
Incorporação
Incorporação・LTV 45%・4,95%
LTV Baixo 0,8%
Matarazzo IV
Incorporação
Incorporação・LTV 45%・4,95%
Tipo
CRI
Segmento
Incorporação
Taxa
4,95%
LTV
Resumo
Status: Adimplente. Indexador CDI +.
Cunha da Câmara
Loteamento
Loteamento・LTV 61%・8,65%
LTV Médio 0,7%
Cunha da Câmara
Loteamento
Loteamento・LTV 61%・8,65%
Tipo
CRI
Segmento
Loteamento
Taxa
8,65%
LTV
Resumo
Status: Adimplente. Indexador IPCA.
Ativos Residenciais Diversificados 2
Incorporação
Incorporação・LTV 50%・3%
LTV Baixo 0,6%
Ativos Residenciais Diversificados 2
Incorporação
Incorporação・LTV 50%・3%
Tipo
CRI
Segmento
Incorporação
Taxa
3%
LTV
Resumo
Status: Adimplente. Indexador CDI +.
VCA 2
Incorporação
Incorporação・LTV 38%・7%
LTV Baixo 0,6%
VCA 2
Incorporação
Incorporação・LTV 38%・7%
Tipo
CRI
Segmento
Incorporação
Taxa
7%
LTV
Resumo
Status: Adimplente. Indexador IPCA.
Cortel 2
Invest. imobiliário
Invest. imobiliário・LTV 60%・3,5%
LTV Médio 0,6%
Cortel 2
Invest. imobiliário
Invest. imobiliário・LTV 60%・3,5%
Tipo
CRI
Segmento
Invest. imobiliário
Taxa
3,5%
LTV
Resumo
Status: Adimplente. Indexador CDI +.
Localfrio
Logística
Logística・LTV 62%・6,25%
LTV Médio 0,6%
Localfrio
Logística
Logística・LTV 62%・6,25%
Tipo
CRI
Segmento
Logística
Taxa
6,25%
LTV
Resumo
Status: Adimplente. Indexador IPCA.
São Benedito
Incorporação
Incorporação・LTV 68%・6,25%
LTV Médio 0,6%
São Benedito
Incorporação
Incorporação・LTV 68%・6,25%
Tipo
CRI
Segmento
Incorporação
Taxa
6,25%
LTV
Resumo
Status: Adimplente. Indexador IPCA.
Pátio Malzoni
Invest. imobiliário
Invest. imobiliário・LTV 58%・5,92%
LTV Baixo 0,6%
Pátio Malzoni
Invest. imobiliário
Invest. imobiliário・LTV 58%・5,92%
Tipo
CRI
Segmento
Invest. imobiliário
Taxa
5,92%
LTV
Resumo
Status: Adimplente. Indexador IPCA.
Vokkan 2
Loteamento
Loteamento・LTV 48%・9%
LTV Baixo 0,5%
Vokkan 2
Loteamento
Loteamento・LTV 48%・9%
Tipo
CRI
Segmento
Loteamento
Taxa
9%
LTV
Resumo
Status: Adimplente. Indexador IPCA.
Carneiro
Varejo
Varejo・LTV 73%・9%
LTV Médio 0,5%
Carneiro
Varejo
Varejo・LTV 73%・9%
Tipo
CRI
Segmento
Varejo
Taxa
9%
LTV
Resumo
Status: Adimplente. Indexador IPCA.
Terra Santa
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 41%・8%
LTV Baixo 0,5%
Terra Santa
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 41%・8%
Tipo
CRI
Segmento
Pessoa Física
Taxa
8%
LTV
Resumo
Status: Adimplente. Indexador IPCA.
Navi
Invest. imobiliário
Invest. imobiliário・LTV 79%・6%
LTV Médio 0,5%
Navi
Invest. imobiliário
Invest. imobiliário・LTV 79%・6%
Tipo
CRI
Segmento
Invest. imobiliário
Taxa
6%
LTV
Resumo
Status: Adimplente. Indexador IPCA *.
Mabu
Multipropriedade
Multipropriedade・LTV 19%・9,75%
LTV Baixo 0,5%
Mabu
Multipropriedade
Multipropriedade・LTV 19%・9,75%
Tipo
CRI
Segmento
Multipropriedade
Taxa
9,75%
LTV
Resumo
Status: Adimplente. Indexador IPCA *.
CrediHome 2 Sênior
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 19%・6%
LTV Baixo 0,4%
CrediHome 2 Sênior
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 19%・6%
Tipo
CRI
Segmento
Pessoa Física
Taxa
6%
LTV
Resumo
Status: Adimplente. Indexador IPCA.
Building
Loteamento
Loteamento・LTV 70%・10,5%
LTV Médio 0,4%
Building
Loteamento
Loteamento・LTV 70%・10,5%
Tipo
CRI
Segmento
Loteamento
Taxa
10,5%
LTV
Resumo
Status: Adimplente. Indexador IGPM.
TCash
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 47%・8,5%
LTV Baixo 0,4%
TCash
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 47%・8,5%
Tipo
CRI
Segmento
Pessoa Física
Taxa
8,5%
LTV
Resumo
Status: Adimplente. Indexador IPCA.
Vitta
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 61%・8,7%
LTV Médio 0,4%
Vitta
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 61%・8,7%
Tipo
CRI
Segmento
Pessoa Física
Taxa
8,7%
LTV
Resumo
Status: Adimplente. Indexador IPCA.
Mint
Invest. imobiliário
Invest. imobiliário・LTV 67%・7%
LTV Médio 0,4%
Mint
Invest. imobiliário
Invest. imobiliário・LTV 67%・7%
Tipo
CRI
Segmento
Invest. imobiliário
Taxa
7%
LTV
Resumo
Status: Adimplente. Indexador IPCA.
CrediHome 3
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 44%・8%
LTV Baixo 0,3%
CrediHome 3
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 44%・8%
Tipo
CRI
Segmento
Pessoa Física
Taxa
8%
LTV
Resumo
Status: Adimplente. Indexador IPCA *.
Credihome 2 Mezanino
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 32%・13%
LTV Baixo 0,3%
Credihome 2 Mezanino
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 32%・13%
Tipo
CRI
Segmento
Pessoa Física
Taxa
13%
LTV
Resumo
Status: Adimplente. Indexador IPCA.
Viverde
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 66%・7,85%
LTV Médio 0,3%
Viverde
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 66%・7,85%
Tipo
CRI
Segmento
Pessoa Física
Taxa
7,85%
LTV
Resumo
Status: Adimplente. Indexador IPCA *.
3Z Realty
Incorporação
Incorporação・LTV 32%・7,5%
LTV Baixo 0,3%
3Z Realty
Incorporação
Incorporação・LTV 32%・7,5%
Tipo
CRI
Segmento
Incorporação
Taxa
7,5%
LTV
Resumo
Status: Adimplente. Indexador IPCA.
Pulverizado
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 31%・10%
LTV Baixo 0,3%
Pulverizado
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 31%・10%
Tipo
CRI
Segmento
Pessoa Física
Taxa
10%
LTV
Resumo
Status: Adimplente. Indexador IGPM.
Comtermica
Incorporação
Incorporação・LTV 37%・9,5%
LTV Baixo 0,2%
Comtermica
Incorporação
Incorporação・LTV 37%・9,5%
Tipo
CRI
Segmento
Incorporação
Taxa
9,5%
LTV
Resumo
Status: Adimplente. Indexador IPCA.
VIC 2
Incorporação
Incorporação・LTV 36%・8%
LTV Baixo 0,2%
VIC 2
Incorporação
Incorporação・LTV 36%・8%
Tipo
CRI
Segmento
Incorporação
Taxa
8%
LTV
Resumo
Status: Adimplente. Indexador IPCA *.
Realiza Lançamentos 2025
Incorporação
Incorporação・LTV 63%・10,5%
LTV Médio 0,2%
Realiza Lançamentos 2025
Incorporação
Incorporação・LTV 63%・10,5%
Tipo
CRI
Segmento
Incorporação
Taxa
10,5%
LTV
Resumo
Status: Adimplente. Indexador IPCA *.
Credihome Mezanino
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 22%・13%
LTV Baixo 0,2%
Credihome Mezanino
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 22%・13%
Tipo
CRI
Segmento
Pessoa Física
Taxa
13%
LTV
Resumo
Status: Adimplente. Indexador IPCA.
Pulverizado Provincia
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 36%・9,5%
LTV Baixo 0,2%
Pulverizado Provincia
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 36%・9,5%
Tipo
CRI
Segmento
Pessoa Física
Taxa
9,5%
LTV
Resumo
Status: Adimplente. Indexador IPCA.
Ávida
Loteamento
Loteamento・LTV 21%・15%
LTV Baixo 0,2%
Ávida
Loteamento
Loteamento・LTV 21%・15%
Tipo
CRI
Segmento
Loteamento
Taxa
15%
LTV
Resumo
Status: Adimplente. Indexador IPCA *.
Cotiza
Loteamento
Loteamento・LTV 53%・10,7%
LTV Baixo 0,2%
Cotiza
Loteamento
Loteamento・LTV 53%・10,7%
Tipo
CRI
Segmento
Loteamento
Taxa
10,7%
LTV
Resumo
Status: Adimplente. Indexador IPCA.
Patrifarm
Invest. imobiliário
Invest. imobiliário・LTV 23%・7,08%
LTV Baixo 0,2%
Patrifarm
Invest. imobiliário
Invest. imobiliário・LTV 23%・7,08%
Tipo
CRI
Segmento
Invest. imobiliário
Taxa
7,08%
LTV
Resumo
Status: Adimplente. Indexador IPCA.
Bari
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 30%・7,25%
LTV Baixo 0,1%
Bari
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 30%・7,25%
Tipo
CRI
Segmento
Pessoa Física
Taxa
7,25%
LTV
Resumo
Status: Adimplente. Indexador IPCA.
BS (235)
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 37%・11,57%
LTV Baixo 0,1%
BS (235)
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 37%・11,57%
Tipo
CRI
Segmento
Pessoa Física
Taxa
11,57%
LTV
Resumo
Status: Adimplente. Indexador TR.
BS (297)
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 49%・8%
LTV Baixo 0,1%
BS (297)
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 49%・8%
Tipo
CRI
Segmento
Pessoa Física
Taxa
8%
LTV
Resumo
Status: Adimplente. Indexador IGPM.
BS (361)
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 65%・8%
LTV Médio 0,1%
BS (361)
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 65%・8%
Tipo
CRI
Segmento
Pessoa Física
Taxa
8%
LTV
Resumo
Status: Adimplente. Indexador IGPM.
BS (371)
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 146%・8%
LTV Alto 0,1%
BS (371)
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 146%・8%
Tipo
CRI
Segmento
Pessoa Física
Taxa
8%
LTV
Resumo
Status: Adimplente. Indexador IGPM.
Catuaí Shopping (171)
Varejo
Varejo・LTV 87%・6,2%
LTV Médio 0,1%
Catuaí Shopping (171)
Varejo
Varejo・LTV 87%・6,2%
Tipo
CRI
Segmento
Varejo
Taxa
6,2%
LTV
Resumo
Status: Adimplente. Indexador IPCA.
Catuaí Shopping (176)
Varejo
Varejo・LTV 87%・6,2%
LTV Médio 0,1%
Catuaí Shopping (176)
Varejo
Varejo・LTV 87%・6,2%
Tipo
CRI
Segmento
Varejo
Taxa
6,2%
LTV
Resumo
Status: Adimplente. Indexador IPCA.
Crediblue
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 50%・10,5%
LTV Baixo 0,1%
Crediblue
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 50%・10,5%
Tipo
CRI
Segmento
Pessoa Física
Taxa
10,5%
LTV
Resumo
Status: Adimplente. Indexador IPCA *.
Cortel 3
Invest. imobiliário
Invest. imobiliário・LTV 60%・4,17%
LTV Médio 0,1%
Cortel 3
Invest. imobiliário
Invest. imobiliário・LTV 60%・4,17%
Tipo
CRI
Segmento
Invest. imobiliário
Taxa
4,17%
LTV
Resumo
Status: Adimplente. Indexador CDI +.
CrediHome 3
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 44%・8%
LTV Baixo 0,1%
CrediHome 3
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 44%・8%
Tipo
CRI
Segmento
Pessoa Física
Taxa
8%
LTV
Resumo
Status: Adimplente. Indexador IPCA *.
CrediHome 3
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 44%・8%
LTV Baixo 0,1%
CrediHome 3
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 44%・8%
Tipo
CRI
Segmento
Pessoa Física
Taxa
8%
LTV
Resumo
Status: Adimplente. Indexador IPCA *.
CrediHome 3
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 44%・8%
LTV Baixo 0,1%
CrediHome 3
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 44%・8%
Tipo
CRI
Segmento
Pessoa Física
Taxa
8%
LTV
Resumo
Status: Adimplente. Indexador IPCA *.
Estrela Urbanismo
Loteamento
Loteamento・LTV 11%・8%
LTV Baixo 0,1%
Estrela Urbanismo
Loteamento
Loteamento・LTV 11%・8%
Tipo
CRI
Segmento
Loteamento
Taxa
8%
LTV
Resumo
Status: Adimplente. Indexador IGPM.
JF Bricks
Loteamento
Loteamento・LTV 61%・7,5%
LTV Médio 0,1%
JF Bricks
Loteamento
Loteamento・LTV 61%・7,5%
Tipo
CRI
Segmento
Loteamento
Taxa
7,5%
LTV
Resumo
Status: Adimplente. Indexador IGPM.
Zarin
Incorporação
Incorporação・LTV 30%・4,5%
LTV Baixo 0,1%
Zarin
Incorporação
Incorporação・LTV 30%・4,5%
Tipo
CRI
Segmento
Incorporação
Taxa
4,5%
LTV
Resumo
Status: Adimplente. Indexador CDI +.
MRV
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 71%・3%
LTV Médio 0,1%
MRV
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 71%・3%
Tipo
CRI
Segmento
Pessoa Física
Taxa
3%
LTV
Resumo
Status: Adimplente. Indexador CDI +.
Cortel 2
Invest. imobiliário
Invest. imobiliário・LTV 60%・4,61%
LTV Médio 0,1%
Cortel 2
Invest. imobiliário
Invest. imobiliário・LTV 60%・4,61%
Tipo
CRI
Segmento
Invest. imobiliário
Taxa
4,61%
LTV
Resumo
Status: Adimplente. Indexador CDI +.
Pulverizado Provincia
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 36%・9,5%
LTV Baixo 0,1%
Pulverizado Provincia
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 36%・9,5%
Tipo
CRI
Segmento
Pessoa Física
Taxa
9,5%
LTV
Resumo
Status: Adimplente. Indexador IPCA.
Pulverizado Provincia
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 36%・9,5%
LTV Baixo 0,1%
Pulverizado Provincia
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 36%・9,5%
Tipo
CRI
Segmento
Pessoa Física
Taxa
9,5%
LTV
Resumo
Status: Adimplente. Indexador IPCA.
Pulverizado Provincia
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 36%・9,5%
LTV Baixo 0,1%
Pulverizado Provincia
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 36%・9,5%
Tipo
CRI
Segmento
Pessoa Física
Taxa
9,5%
LTV
Resumo
Status: Adimplente. Indexador IPCA.
Vicorp
Loteamento
Loteamento・LTV 69%・11%
LTV Médio 0,1%
Vicorp
Loteamento
Loteamento・LTV 69%・11%
Tipo
CRI
Segmento
Loteamento
Taxa
11%
LTV
Resumo
Status: Adimplente. Indexador IPCA *.
Cotiza
Loteamento
Loteamento・LTV 53%・10,7%
LTV Baixo 0,1%
Cotiza
Loteamento
Loteamento・LTV 53%・10,7%
Tipo
CRI
Segmento
Loteamento
Taxa
10,7%
LTV
Resumo
Status: Adimplente. Indexador IPCA *.
Simão & Simão
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 73%・10,5%
LTV Médio 0,1%
Simão & Simão
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 73%・10,5%
Tipo
CRI
Segmento
Pessoa Física
Taxa
10,5%
LTV
Resumo
Status: Adimplente. Indexador IGPM.
São Benedito 2
Incorporação
Incorporação・LTV 47%・2,99%
LTV Baixo 0%
São Benedito 2
Incorporação
Incorporação・LTV 47%・2,99%
Tipo
CRI
Segmento
Incorporação
Taxa
2,99%
LTV
Resumo
Status: Adimplente. Indexador CDI +.
BS (255)
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 18%・12,5%
LTV Baixo 0%
BS (255)
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 18%・12,5%
Tipo
CRI
Segmento
Pessoa Física
Taxa
12,5%
LTV
Resumo
Status: Adimplente. Indexador Pré-fixada.
BS (300)
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 45%・8%
LTV Baixo 0%
BS (300)
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 45%・8%
Tipo
CRI
Segmento
Pessoa Física
Taxa
8%
LTV
Resumo
Status: Adimplente. Indexador IGPM.
BS (369)
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 33%・8%
LTV Baixo 0%
BS (369)
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 33%・8%
Tipo
CRI
Segmento
Pessoa Física
Taxa
8%
LTV
Resumo
Status: Adimplente. Indexador IGPM.
Vitacon
Incorporação
Incorporação・LTV 36%・2,5%
LTV Baixo 0%
Vitacon
Incorporação
Incorporação・LTV 36%・2,5%
Tipo
CRI
Segmento
Incorporação
Taxa
2,5%
LTV
Resumo
Status: Adimplente. Indexador CDI +.
São Benedito
Incorporação
Incorporação・LTV 54%・4,25%
LTV Baixo 0%
São Benedito
Incorporação
Incorporação・LTV 54%・4,25%
Tipo
CRI
Segmento
Incorporação
Taxa
4,25%
LTV
Resumo
Status: Adimplente. Indexador CDI +.
FIIs
VRTM11
Leia mais →EMET11
Leia mais →SNCI11
Leia mais →ARRI11
Leia mais →FLCR11
Leia mais →Valora CRI Infra
Exposição por Índice
IPCA
IPCA (sem variação negativa)
CDI
IGPM
TR
Exposição por Segmento
Incorporação
Pulverizado
Loteamento
Hotel
Invest. imobiliário
Pessoa Física
Varejo
Utilities
Logística
Multipropriedade
Endividamento
Dívida Total
R$ 21.322.558,00
Alavancagem (Dívida/PL)
0,87%
Operação Compromissada
・Vence 06/2026
Operação Compromissada
・Vence 06/2026
Série
Não informado
Emissão
12/2025
Vencimento
06/2026
Taxa de Juros
Saldo Devedor
R$ 21.322.558,00
Resumo
Captação de recursos com vencimento em Jun/2026, com permissão para pagamentos antecipados.
Garantia
Não informado
Rating
Não informado