FII REC RECE
LivreRECR11—Relatório de Junho de 2025
Resumo
O RECR11, fundo com foco em ativos de renda fixa imobiliária, encerrou junho com 95% dos recursos alocados em 99 operações de e 5 FIIs, além de um imóvel. A gestão realizou aquisições de três novos CRIs (Crediblue, Ditolvo e Matarazzo Retail IV), somando R$ 11,1 milhões, e promoveu alienações táticas em outras três operações de CRI. A mudança mais relevante no mês foi a redução do portfólio de FIIs, que passou de 9 para 5 fundos, indicando um rebalanceamento estratégico da carteira.
Desempenho
O fundo apresentou um desempenho sólido, porém inferior aos meses anteriores, gerando um resultado de caixa de R$ 1,0141 por cota, que foi integralmente distribuído. Essa distribuição representa um dividend mensal de 1,18%, equivalente a 139% do líquido. A queda no rendimento em relação a abril é um ponto de atenção, embora o patamar atual continue atrativo.
Dividendos
Foi anunciada a distribuição de R$ 26,8 milhões, correspondente a R$ 1,0141 por cota. Com base na cotação de fechamento de R$ 86,00, o dividend mensal foi de 1,18% e o anualizado projetado é de 14,15%. O valor distribuído foi totalmente coberto pelo resultado gerado no regime de caixa do mês.
Indicadores
P/VP
0,97
DY Mensal
1,18%
DY Projetado 12M
14,15%
Rentabilidade YTD
Não informado
Resultado por Cota
R$ 0,75
Dividendo por Cota
R$ 1,01
Estabilidade Dividendo
decrescenteNúmero de Cotistas
170.974
Métricas
Taxa de Inadimplência
Não informado
LTV Médio
51%
Prazo Médio
Não informado
Endividamento
0%
Portfólio
Número de Operações
99
Número de FIIs
5
Destaques
- Distribuição de R$ 1,0141 por cota, representando 139% do CDI líquido de impostos.
- Realização de novas aquisições em CRIs, como CRI Crediblue (IPCA + 9,00%) e CRI Ditolvo (IPCA + 10,00%).
- Redução estratégica da exposição em FIIs, com a venda de 4 posições.
- Carteira de CRIs majoritariamente indexada ao IPCA (85%), com taxa média de aquisição de 8,72% a.a.
- Aumento do número de cotistas para 170.974.
Desafios
- Queda de 25% na distribuição de rendimentos em comparação com o mês de abril (de R$ 1,3608 para R$ 1,0141), levantando questões sobre a sustentabilidade de dividendos em patamares mais elevados.
Riscos do Fundo
- Risco de crédito associado aos 99 devedores da carteira de CRI.
- Risco de mercado devido à exposição dos ativos a indexadores como IPCA (85%) e CDI (11%).
- Concentração geográfica no estado de São Paulo, que representa 57,4% da garantia imobiliária dos CRIs.
- Concentração em emissores de CRI, com as securitizadoras Opea (30%), Habitasec (25%) e Virgo (23%) representando 78% do portfólio.
Notas
- Novas aquisições em CRIs: Crediblue (R$ 5,1M), Ditolvo (R$ 3,3M) e Matarazzo Retail IV (R$ 2,7M).
- Alienação de cotas dos CRIs T-Cash, JCC e T-Cash 2, totalizando aproximadamente R$ 0,64 milhão.
Avaliação neutro
O RECR11 demonstrou gestão ativa em junho, com novas alocações em CRIs e um importante movimento de desinvestimento em FIIs. A queda na distribuição de dividendos é o principal ponto negativo do mês, embora o rendimento continue robusto e coberto pela geração de caixa. A carteira mantém-se diversificada em devedores, mas com concentração relevante nos emissores Opea, Habitasec e Virgo, e geograficamente em São Paulo. O desconto da cota de mercado para o valor patrimonial diminuiu, refletindo uma leve valorização da cota no período.
CRIs
CRI Hotel Rosewood
Hotel
Hotel・LTV 53%・7,5%
LTV Baixo 7,1%
CRI Hotel Rosewood
Hotel
Hotel・LTV 53%・7,5%
Tipo
CRI
Segmento
Hotel
Taxa
7,5%
LTV
Resumo
Devedor: Hotel Rosewood. Indexador: IPCA.
CRI Realiza 2025
Incorporação
Incorporação・LTV 50%・10,5%
LTV Baixo 5,3%
CRI Realiza 2025
Incorporação
Incorporação・LTV 50%・10,5%
Tipo
CRI
Segmento
Incorporação
Taxa
10,5%
LTV
Resumo
Devedor: Realiza 2025. Indexador: IPCA.
CRI Cipasa
Loteamento
Loteamento・LTV 32%・8%
LTV Baixo 4,1%
CRI Cipasa
Loteamento
Loteamento・LTV 32%・8%
Tipo
CRI
Segmento
Loteamento
Taxa
8%
LTV
Resumo
Devedor: Cipasa. Indexador: IPCA.
CRI Ativos Residenciais Diversificados
Incorporação
Incorporação・LTV 50%・8%
LTV Baixo 4%
CRI Ativos Residenciais Diversificados
Incorporação
Incorporação・LTV 50%・8%
Tipo
CRI
Segmento
Incorporação
Taxa
8%
LTV
Resumo
Devedor: Ativos Residenciais Diversificados. Indexador: CDI.
CRI H2 Energy
Utilities
Utilities・10,5%
3,4%
CRI H2 Energy
Utilities
Utilities・10,5%
Tipo
CRI
Segmento
Utilities
Taxa
10,5%
LTV
Resumo
Devedor: H2 Energy. Indexador: IPCA.
CRI Melhoramentos
Invest. imobiliário
Invest. imobiliário・LTV 38%・10,86%
LTV Baixo 2,6%
CRI Melhoramentos
Invest. imobiliário
Invest. imobiliário・LTV 38%・10,86%
Tipo
CRI
Segmento
Invest. imobiliário
Taxa
10,86%
LTV
Resumo
Devedor: Melhoramentos. Indexador: IPCA.
CRI Fasano Salvador
Hotel
Hotel・LTV 87%・8,2%
LTV Médio 2,6%
CRI Fasano Salvador
Hotel
Hotel・LTV 87%・8,2%
Tipo
CRI
Segmento
Hotel
Taxa
8,2%
LTV
Resumo
Devedor: Fasano Salvador. Indexador: IPCA.
CRI Cortel
Invest. imobiliário
Invest. imobiliário・LTV 66%・7%
LTV Médio 2,4%
CRI Cortel
Invest. imobiliário
Invest. imobiliário・LTV 66%・7%
Tipo
CRI
Segmento
Invest. imobiliário
Taxa
7%
LTV
Resumo
Devedor: Cortel. Indexador: IPCA.
CRI VIC 5
Incorporação
Incorporação・LTV 62%・10,5%
LTV Médio 2,2%
CRI VIC 5
Incorporação
Incorporação・LTV 62%・10,5%
Tipo
CRI
Segmento
Incorporação
Taxa
10,5%
LTV
Resumo
Devedor: VIC 5. Indexador: IPCA.
CRI PHV
Incorporação
Incorporação・LTV 50%・9,65%
LTV Baixo 2,2%
CRI PHV
Incorporação
Incorporação・LTV 50%・9,65%
Tipo
CRI
Segmento
Incorporação
Taxa
9,65%
LTV
Resumo
Devedor: PHV. Indexador: IPCA.
CRI Crediblue
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 50%・9%
LTV Baixo 2,2%
CRI Crediblue
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 50%・9%
Tipo
CRI
Segmento
Pessoa Física
Taxa
9%
LTV
Resumo
Devedor: Crediblue. Indexador: IPCA.
CRI Realiza 2
Incorporação
Incorporação・LTV 58%・7,1%
LTV Baixo 2%
CRI Realiza 2
Incorporação
Incorporação・LTV 58%・7,1%
Tipo
CRI
Segmento
Incorporação
Taxa
7,1%
LTV
Resumo
Devedor: Realiza 2. Indexador: IPCA.
CRI VCA 3
Loteamento
Loteamento・LTV 43%・10,25%
LTV Baixo 1,9%
CRI VCA 3
Loteamento
Loteamento・LTV 43%・10,25%
Tipo
CRI
Segmento
Loteamento
Taxa
10,25%
LTV
Resumo
Devedor: VCA 3. Indexador: IPCA.
CRI SG Laguna 2
Loteamento
Loteamento・LTV 42%・9,5%
LTV Baixo 1,8%
CRI SG Laguna 2
Loteamento
Loteamento・LTV 42%・9,5%
Tipo
CRI
Segmento
Loteamento
Taxa
9,5%
LTV
Resumo
Devedor: SG Laguna 2. Indexador: IPCA.
CRI Conx
Incorporação
Incorporação・LTV 69%・6,35%
LTV Médio 1,5%
CRI Conx
Incorporação
Incorporação・LTV 69%・6,35%
Tipo
CRI
Segmento
Incorporação
Taxa
6,35%
LTV
Resumo
Devedor: Conx. Indexador: IPCA.
CRI Buriti
Loteamento
Loteamento・LTV 60%・9%
LTV Médio 1,4%
CRI Buriti
Loteamento
Loteamento・LTV 60%・9%
Tipo
CRI
Segmento
Loteamento
Taxa
9%
LTV
Resumo
Devedor: Buriti. Indexador: IPCA.
CRI Matarazzo Suites 4
Incorporação
Incorporação・LTV 55%・6,5%
LTV Baixo 1,4%
CRI Matarazzo Suites 4
Incorporação
Incorporação・LTV 55%・6,5%
Tipo
CRI
Segmento
Incorporação
Taxa
6,5%
LTV
Resumo
Devedor: Matarazzo Suites 4. Indexador: CDI.
CRI Shopping Botucatu
Varejo
Varejo・LTV 38%・8,25%
LTV Baixo 1,3%
CRI Shopping Botucatu
Varejo
Varejo・LTV 38%・8,25%
Tipo
CRI
Segmento
Varejo
Taxa
8,25%
LTV
Resumo
Devedor: Shopping Botucatu. Indexador: IPCA.
CRI Grupo Cem
Loteamento
Loteamento・LTV 174%・9,6%
LTV Alto 1,3%
CRI Grupo Cem
Loteamento
Loteamento・LTV 174%・9,6%
Tipo
CRI
Segmento
Loteamento
Taxa
9,6%
LTV
Resumo
Devedor: Grupo Cem. Indexador: IGPM.
CRI CODEPE
Logística
Logística・LTV 74%・7,67%
LTV Médio 1,3%
CRI CODEPE
Logística
Logística・LTV 74%・7,67%
Tipo
CRI
Segmento
Logística
Taxa
7,67%
LTV
Resumo
Devedor: CODEPE. Indexador: IPCA.
CRI Olimpo
Loteamento
Loteamento・LTV 46%・7,5%
LTV Baixo 1,3%
CRI Olimpo
Loteamento
Loteamento・LTV 46%・7,5%
Tipo
CRI
Segmento
Loteamento
Taxa
7,5%
LTV
Resumo
Devedor: Olimpo. Indexador: IPCA.
CRI BM 336
Invest. imobiliário
Invest. imobiliário・LTV 60%・8,5%
LTV Médio 1,3%
CRI BM 336
Invest. imobiliário
Invest. imobiliário・LTV 60%・8,5%
Tipo
CRI
Segmento
Invest. imobiliário
Taxa
8,5%
LTV
Resumo
Devedor: BM 336. Indexador: IPCA.
CRI Dínamo
Logística
Logística・LTV 88%・8,25%
LTV Médio 1,2%
CRI Dínamo
Logística
Logística・LTV 88%・8,25%
Tipo
CRI
Segmento
Logística
Taxa
8,25%
LTV
Resumo
Devedor: Dínamo. Indexador: IPCA.
CRI Matarazzo Retail
Varejo
Varejo・LTV 27%・9,5%
LTV Baixo 1,2%
CRI Matarazzo Retail
Varejo
Varejo・LTV 27%・9,5%
Tipo
CRI
Segmento
Varejo
Taxa
9,5%
LTV
Resumo
Devedor: Matarazzo Retail. Indexador: IPCA.
CRI Pulverizado Projetos Residenciais
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 65%・10%
LTV Médio 1,2%
CRI Pulverizado Projetos Residenciais
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 65%・10%
Tipo
CRI
Segmento
Pessoa Física
Taxa
10%
LTV
Resumo
Devedor: Pulverizado Projetos Residenciais. Indexador: IPCA.
CRI VGRI Mezanino
Invest. imobiliário
Invest. imobiliário・LTV 50%・4%
LTV Baixo 1,2%
CRI VGRI Mezanino
Invest. imobiliário
Invest. imobiliário・LTV 50%・4%
Tipo
CRI
Segmento
Invest. imobiliário
Taxa
4%
LTV
Resumo
Devedor: VGRI Mezanino. Indexador: CDI.
CRI Aracaju Shoppping
Varejo
Varejo・LTV 24%・9,5%
LTV Baixo 1,1%
CRI Aracaju Shoppping
Varejo
Varejo・LTV 24%・9,5%
Tipo
CRI
Segmento
Varejo
Taxa
9,5%
LTV
Resumo
Devedor: Aracaju Shoppping. Indexador: IPCA.
CRI H2 Energy 2
Utilities
Utilities・LTV 42%・10,5%
LTV Baixo 1,1%
CRI H2 Energy 2
Utilities
Utilities・LTV 42%・10,5%
Tipo
CRI
Segmento
Utilities
Taxa
10,5%
LTV
Resumo
Devedor: H2 Energy 2. Indexador: IPCA.
CRI Olimpo 2
Loteamento
Loteamento・LTV 55%・7,5%
LTV Baixo 1,1%
CRI Olimpo 2
Loteamento
Loteamento・LTV 55%・7,5%
Tipo
CRI
Segmento
Loteamento
Taxa
7,5%
LTV
Resumo
Devedor: Olimpo 2. Indexador: IPCA.
CRI T-Cash 2
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 42%・8,5%
LTV Baixo 1%
CRI T-Cash 2
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 42%・8,5%
Tipo
CRI
Segmento
Pessoa Física
Taxa
8,5%
LTV
Resumo
Devedor: T-Cash 2. Indexador: IPCA.
CRI ROC 'Panamby'
Incorporação
Incorporação・LTV 27%・10%
LTV Baixo 1%
CRI ROC 'Panamby'
Incorporação
Incorporação・LTV 27%・10%
Tipo
CRI
Segmento
Incorporação
Taxa
10%
LTV
Resumo
Devedor: ROC 'Panamby'. Indexador: IPCA.
CRI Fampar 2
Incorporação
Incorporação・LTV 55%・8,5%
LTV Baixo 1%
CRI Fampar 2
Incorporação
Incorporação・LTV 55%・8,5%
Tipo
CRI
Segmento
Incorporação
Taxa
8,5%
LTV
Resumo
Devedor: Fampar 2. Indexador: IPCA.
CRI VCA
Loteamento
Loteamento・LTV 38%・7%
LTV Baixo 1%
CRI VCA
Loteamento
Loteamento・LTV 38%・7%
Tipo
CRI
Segmento
Loteamento
Taxa
7%
LTV
Resumo
Devedor: VCA. Indexador: IPCA.
CRI Matarazzo Retail
Varejo
Varejo・LTV 69%・9,5%
LTV Médio 1%
CRI Matarazzo Retail
Varejo
Varejo・LTV 69%・9,5%
Tipo
CRI
Segmento
Varejo
Taxa
9,5%
LTV
Resumo
Devedor: Matarazzo Retail. Indexador: IPCA.
CRI Cortel 3
Invest. imobiliário
Invest. imobiliário・LTV 59%・3,5%
LTV Baixo 0,9%
CRI Cortel 3
Invest. imobiliário
Invest. imobiliário・LTV 59%・3,5%
Tipo
CRI
Segmento
Invest. imobiliário
Taxa
3,5%
LTV
Resumo
Devedor: Cortel 3. Indexador: CDI.
CRI Cunha da Câmara 2
Loteamento
Loteamento・LTV 30%・8,5%
LTV Baixo 0,9%
CRI Cunha da Câmara 2
Loteamento
Loteamento・LTV 30%・8,5%
Tipo
CRI
Segmento
Loteamento
Taxa
8,5%
LTV
Resumo
Devedor: Cunha da Câmara 2. Indexador: IPCA.
CRI Cunha da Câmara
Loteamento
Loteamento・LTV 61%・8,65%
LTV Médio 0,8%
CRI Cunha da Câmara
Loteamento
Loteamento・LTV 61%・8,65%
Tipo
CRI
Segmento
Loteamento
Taxa
8,65%
LTV
Resumo
Devedor: Cunha da Câmara. Indexador: IPCA.
CRI VCA 2
Loteamento
Loteamento・LTV 38%・7%
LTV Baixo 0,7%
CRI VCA 2
Loteamento
Loteamento・LTV 38%・7%
Tipo
CRI
Segmento
Loteamento
Taxa
7%
LTV
Resumo
Devedor: VCA 2. Indexador: IPCA.
CRI Mabu
Multipropriedade
Multipropriedade・LTV 22%・9,75%
LTV Baixo 0,6%
CRI Mabu
Multipropriedade
Multipropriedade・LTV 22%・9,75%
Tipo
CRI
Segmento
Multipropriedade
Taxa
9,75%
LTV
Resumo
Devedor: Mabu. Indexador: IPCA.
CRI Cortel 2
Invest. imobiliário
Invest. imobiliário・LTV 66%・3,5%
LTV Médio 0,6%
CRI Cortel 2
Invest. imobiliário
Invest. imobiliário・LTV 66%・3,5%
Tipo
CRI
Segmento
Invest. imobiliário
Taxa
3,5%
LTV
Resumo
Devedor: Cortel 2. Indexador: CDI.
CRI São Benedito
Incorporação
Incorporação・LTV 70%・6,25%
LTV Médio 0,6%
CRI São Benedito
Incorporação
Incorporação・LTV 70%・6,25%
Tipo
CRI
Segmento
Incorporação
Taxa
6,25%
LTV
Resumo
Devedor: São Benedito. Indexador: IPCA.
CRI Localfrio
Logística
Logística・LTV 66%・6,25%
LTV Médio 0,6%
CRI Localfrio
Logística
Logística・LTV 66%・6,25%
Tipo
CRI
Segmento
Logística
Taxa
6,25%
LTV
Resumo
Devedor: Localfrio. Indexador: IPCA.
CRI Building
Loteamento
Loteamento・LTV 70%・10,5%
LTV Médio 0,6%
CRI Building
Loteamento
Loteamento・LTV 70%・10,5%
Tipo
CRI
Segmento
Loteamento
Taxa
10,5%
LTV
Resumo
Devedor: Building. Indexador: IGPM.
CRI 3Z Realty
Incorporação
Incorporação・LTV 32%・7,5%
LTV Baixo 0,6%
CRI 3Z Realty
Incorporação
Incorporação・LTV 32%・7,5%
Tipo
CRI
Segmento
Incorporação
Taxa
7,5%
LTV
Resumo
Devedor: 3Z Realty. Indexador: IPCA.
CRI Matarazzo Retail IV
Incorporação
Incorporação・LTV 45%・4,95%
LTV Baixo 0,5%
CRI Matarazzo Retail IV
Incorporação
Incorporação・LTV 45%・4,95%
Tipo
CRI
Segmento
Incorporação
Taxa
4,95%
LTV
Resumo
Devedor: Matarazzo Retail IV. Indexador: CDI.
CRI Vokkan 2
Loteamento
Loteamento・LTV 48%・9%
LTV Baixo 0,5%
CRI Vokkan 2
Loteamento
Loteamento・LTV 48%・9%
Tipo
CRI
Segmento
Loteamento
Taxa
9%
LTV
Resumo
Devedor: Vokkan 2. Indexador: IPCA.
CRI Carneiro
Varejo
Varejo・LTV 74%・9%
LTV Médio 0,5%
CRI Carneiro
Varejo
Varejo・LTV 74%・9%
Tipo
CRI
Segmento
Varejo
Taxa
9%
LTV
Resumo
Devedor: Carneiro. Indexador: IPCA.
CRI Pátio Malzoni
Invest. imobiliário
Invest. imobiliário・LTV 41%・5,92%
LTV Baixo 0,5%
CRI Pátio Malzoni
Invest. imobiliário
Invest. imobiliário・LTV 41%・5,92%
Tipo
CRI
Segmento
Invest. imobiliário
Taxa
5,92%
LTV
Resumo
Devedor: Pátio Malzoni. Indexador: IPCA.
CRI TCash
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 48%・8,5%
LTV Baixo 0,5%
CRI TCash
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 48%・8,5%
Tipo
CRI
Segmento
Pessoa Física
Taxa
8,5%
LTV
Resumo
Devedor: TCash. Indexador: IPCA.
CRI Vitta
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 67%・8,7%
LTV Médio 0,5%
CRI Vitta
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 67%・8,7%
Tipo
CRI
Segmento
Pessoa Física
Taxa
8,7%
LTV
Resumo
Devedor: Vitta. Indexador: IPCA.
CRI Navi
Invest. imobiliário
Invest. imobiliário・LTV 82%・6%
LTV Médio 0,5%
CRI Navi
Invest. imobiliário
Invest. imobiliário・LTV 82%・6%
Tipo
CRI
Segmento
Invest. imobiliário
Taxa
6%
LTV
Resumo
Devedor: Navi. Indexador: IPCA.
CRI CrediHome 2 - Snr
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 19%・6%
LTV Baixo 0,4%
CRI CrediHome 2 - Snr
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 19%・6%
Tipo
CRI
Segmento
Pessoa Física
Taxa
6%
LTV
Resumo
Devedor: CrediHome 2 - Snr. Indexador: IPCA.
CRI Terra Santa
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 41%・8%
LTV Baixo 0,4%
CRI Terra Santa
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 41%・8%
Tipo
CRI
Segmento
Pessoa Física
Taxa
8%
LTV
Resumo
Devedor: Terra Santa. Indexador: IPCA.
CRI VIC 2
Incorporação
Incorporação・LTV 50%・8%
LTV Baixo 0,4%
CRI VIC 2
Incorporação
Incorporação・LTV 50%・8%
Tipo
CRI
Segmento
Incorporação
Taxa
8%
LTV
Resumo
Devedor: VIC 2. Indexador: IPCA.
CRI Zarin
Incorporação
Incorporação・LTV 42%・4,5%
LTV Baixo 0,4%
CRI Zarin
Incorporação
Incorporação・LTV 42%・4,5%
Tipo
CRI
Segmento
Incorporação
Taxa
4,5%
LTV
Resumo
Devedor: Zarin. Indexador: CDI.
CRI CrediHome 3 - Snr
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 44%・8%
LTV Baixo 0,4%
CRI CrediHome 3 - Snr
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 44%・8%
Tipo
CRI
Segmento
Pessoa Física
Taxa
8%
LTV
Resumo
Devedor: CrediHome 3 - Snr. Indexador: IPCA.
CRI Viverde
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 40%・7,85%
LTV Baixo 0,4%
CRI Viverde
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 40%・7,85%
Tipo
CRI
Segmento
Pessoa Física
Taxa
7,85%
LTV
Resumo
Devedor: Viverde. Indexador: IPCA.
CRI Bacabal
Loteamento
Loteamento・LTV 50%・12%
LTV Baixo 0,3%
CRI Bacabal
Loteamento
Loteamento・LTV 50%・12%
Tipo
CRI
Segmento
Loteamento
Taxa
12%
LTV
Resumo
Devedor: Bacabal. Indexador: IPCA.
CRI Pulverizado
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 31%・10%
LTV Baixo 0,3%
CRI Pulverizado
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 31%・10%
Tipo
CRI
Segmento
Pessoa Física
Taxa
10%
LTV
Resumo
Devedor: Pulverizado. Indexador: IGPM.
CRI Comtermica
Incorporação
Incorporação・LTV 37%・9,5%
LTV Baixo 0,3%
CRI Comtermica
Incorporação
Incorporação・LTV 37%・9,5%
Tipo
CRI
Segmento
Incorporação
Taxa
9,5%
LTV
Resumo
Devedor: Comtermica. Indexador: IPCA.
CRI VIC 3
Incorporação
Incorporação・LTV 62%・5,5%
LTV Médio 0,3%
CRI VIC 3
Incorporação
Incorporação・LTV 62%・5,5%
Tipo
CRI
Segmento
Incorporação
Taxa
5,5%
LTV
Resumo
Devedor: VIC 3. Indexador: CDI.
CRI Credihome 2 - Mzn
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 32%・13%
LTV Baixo 0,3%
CRI Credihome 2 - Mzn
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 32%・13%
Tipo
CRI
Segmento
Pessoa Física
Taxa
13%
LTV
Resumo
Devedor: Credihome 2 - Mzn. Indexador: IPCA.
CRI Pulverizado Província
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 37%・9,5%
LTV Baixo 0,2%
CRI Pulverizado Província
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 37%・9,5%
Tipo
CRI
Segmento
Pessoa Física
Taxa
9,5%
LTV
Resumo
Devedor: Pulverizado Província. Indexador: IPCA.
CRI Estrela Urbanismo
Loteamento
Loteamento・LTV 14%・8%
LTV Baixo 0,2%
CRI Estrela Urbanismo
Loteamento
Loteamento・LTV 14%・8%
Tipo
CRI
Segmento
Loteamento
Taxa
8%
LTV
Resumo
Devedor: Estrela Urbanismo. Indexador: IGPM.
CRI Cotiza
Loteamento
Loteamento・LTV 53%・10,7%
LTV Baixo 0,2%
CRI Cotiza
Loteamento
Loteamento・LTV 53%・10,7%
Tipo
CRI
Segmento
Loteamento
Taxa
10,7%
LTV
Resumo
Devedor: Cotiza. Indexador: IPCA.
CRI CrediHome 3 - Snr (Série 5)
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 44%・8%
LTV Baixo 0,2%
CRI CrediHome 3 - Snr (Série 5)
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 44%・8%
Tipo
CRI
Segmento
Pessoa Física
Taxa
8%
LTV
Resumo
Devedor: CrediHome 3 - Snr. Indexador: IPCA.
CRI Patrifarm
Invest. imobiliário
Invest. imobiliário・LTV 28%・7%
LTV Baixo 0,2%
CRI Patrifarm
Invest. imobiliário
Invest. imobiliário・LTV 28%・7%
Tipo
CRI
Segmento
Invest. imobiliário
Taxa
7%
LTV
Resumo
Devedor: Patrifarm. Indexador: IPCA.
CRI Bari
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 34%・7,25%
LTV Baixo 0,1%
CRI Bari
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 34%・7,25%
Tipo
CRI
Segmento
Pessoa Física
Taxa
7,25%
LTV
Resumo
Devedor: Bari. Indexador: IPCA.
CRI JF Bricks
Loteamento
Loteamento・LTV 61%・7,5%
LTV Médio 0,1%
CRI JF Bricks
Loteamento
Loteamento・LTV 61%・7,5%
Tipo
CRI
Segmento
Loteamento
Taxa
7,5%
LTV
Resumo
Devedor: JF Bricks. Indexador: IGPM.
CRI Credihome 1 - Mzn
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 39%・13%
LTV Baixo 0,1%
CRI Credihome 1 - Mzn
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 39%・13%
Tipo
CRI
Segmento
Pessoa Física
Taxa
13%
LTV
Resumo
Devedor: Credihome 1 - Mzn. Indexador: IPCA.
CRI BS (361)
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 55%・8%
LTV Baixo 0,1%
CRI BS (361)
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 55%・8%
Tipo
CRI
Segmento
Pessoa Física
Taxa
8%
LTV
Resumo
Devedor: BS (361). Indexador: IGPM.
CRI BS (297)
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 42%・8%
LTV Baixo 0,1%
CRI BS (297)
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 42%・8%
Tipo
CRI
Segmento
Pessoa Física
Taxa
8%
LTV
Resumo
Devedor: BS (297). Indexador: IGPM.
CRI Vicorp
Loteamento
Loteamento・LTV 49%・11%
LTV Baixo 0,1%
CRI Vicorp
Loteamento
Loteamento・LTV 49%・11%
Tipo
CRI
Segmento
Loteamento
Taxa
11%
LTV
Resumo
Devedor: Vicorp. Indexador: IPCA.
CRI BS (235)
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 38%・11,57%
LTV Baixo 0,1%
CRI BS (235)
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 38%・11,57%
Tipo
CRI
Segmento
Pessoa Física
Taxa
11,57%
LTV
Resumo
Devedor: BS (235). Indexador: TR.
CRI Pulverizado Província
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 37%・9,5%
LTV Baixo 0,1%
CRI Pulverizado Província
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 37%・9,5%
Tipo
CRI
Segmento
Pessoa Física
Taxa
9,5%
LTV
Resumo
Devedor: Pulverizado Província. Indexador: IPCA.
CRI CrediHome 3 - Snr (Série 3)
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 44%・8%
LTV Baixo 0,1%
CRI CrediHome 3 - Snr (Série 3)
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 44%・8%
Tipo
CRI
Segmento
Pessoa Física
Taxa
8%
LTV
Resumo
Devedor: CrediHome 3 - Snr. Indexador: IPCA.
CRI Ávida
Loteamento
Loteamento・LTV 21%・11%
LTV Baixo 0,1%
CRI Ávida
Loteamento
Loteamento・LTV 21%・11%
Tipo
CRI
Segmento
Loteamento
Taxa
11%
LTV
Resumo
Devedor: Ávida. Indexador: IPCA.
CRI Simão & Simão
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 53%・10,5%
LTV Baixo 0,1%
CRI Simão & Simão
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 53%・10,5%
Tipo
CRI
Segmento
Pessoa Física
Taxa
10,5%
LTV
Resumo
Devedor: Simão & Simão. Indexador: IGPM.
CRI Cortel 2 (Subordinada)
Invest. imobiliário
Invest. imobiliário・LTV 44%・4,61%
LTV Baixo 0,1%
CRI Cortel 2 (Subordinada)
Invest. imobiliário
Invest. imobiliário・LTV 44%・4,61%
Tipo
CRI
Segmento
Invest. imobiliário
Taxa
4,61%
LTV
Resumo
Devedor: Cortel 2. Indexador: CDI.
CRI Cortel 3 (Subordinada)
Invest. imobiliário
Invest. imobiliário・LTV 59%・4,17%
LTV Baixo 0,1%
CRI Cortel 3 (Subordinada)
Invest. imobiliário
Invest. imobiliário・LTV 59%・4,17%
Tipo
CRI
Segmento
Invest. imobiliário
Taxa
4,17%
LTV
Resumo
Devedor: Cortel 3. Indexador: CDI.
CRI CrediHome 3 - Snr (Série 7)
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 59%・8%
LTV Baixo 0,1%
CRI CrediHome 3 - Snr (Série 7)
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 59%・8%
Tipo
CRI
Segmento
Pessoa Física
Taxa
8%
LTV
Resumo
Devedor: CrediHome 3 - Snr. Indexador: IPCA.
CRI Catuaí Shopping 1
Varejo
Varejo・LTV 86%・6,2%
LTV Médio 0,1%
CRI Catuaí Shopping 1
Varejo
Varejo・LTV 86%・6,2%
Tipo
CRI
Segmento
Varejo
Taxa
6,2%
LTV
Resumo
Devedor: Catuaí Shopping 1. Indexador: IPCA.
CRI Catuaí Shopping 2
Varejo
Varejo・LTV 86%・6,2%
LTV Médio 0,1%
CRI Catuaí Shopping 2
Varejo
Varejo・LTV 86%・6,2%
Tipo
CRI
Segmento
Varejo
Taxa
6,2%
LTV
Resumo
Devedor: Catuaí Shopping 2. Indexador: IPCA.
CRI Pulverizado Província (Série 7)
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 37%・9,5%
LTV Baixo 0,1%
CRI Pulverizado Província (Série 7)
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 37%・9,5%
Tipo
CRI
Segmento
Pessoa Física
Taxa
9,5%
LTV
Resumo
Devedor: Pulverizado Província. Indexador: IPCA.
CRI BS (371)
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 144%・8%
LTV Alto 0,1%
CRI BS (371)
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 144%・8%
Tipo
CRI
Segmento
Pessoa Física
Taxa
8%
LTV
Resumo
Devedor: BS (371). Indexador: IGPM.
CRI MRV
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 74%・3%
LTV Médio 0,1%
CRI MRV
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 74%・3%
Tipo
CRI
Segmento
Pessoa Física
Taxa
3%
LTV
Resumo
Devedor: MRV. Indexador: CDI.
CRI BS (369)
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 30%・8%
LTV Baixo 0%
CRI BS (369)
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 30%・8%
Tipo
CRI
Segmento
Pessoa Física
Taxa
8%
LTV
Resumo
Devedor: BS (369). Indexador: IGPM.
CRI São Benedito 2
Incorporação
Incorporação・LTV 44%・3%
LTV Baixo 0%
CRI São Benedito 2
Incorporação
Incorporação・LTV 44%・3%
Tipo
CRI
Segmento
Incorporação
Taxa
3%
LTV
Resumo
Devedor: São Benedito 2. Indexador: CDI.
CRI Fampar
Incorporação
Incorporação・LTV 54%・8,5%
LTV Baixo 0%
CRI Fampar
Incorporação
Incorporação・LTV 54%・8,5%
Tipo
CRI
Segmento
Incorporação
Taxa
8,5%
LTV
Resumo
Devedor: Fampar. Indexador: IPCA.
CRI BS (255)
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 20%・12,5%
LTV Baixo 0%
CRI BS (255)
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 20%・12,5%
Tipo
CRI
Segmento
Pessoa Física
Taxa
12,5%
LTV
Resumo
Devedor: BS (255). Indexador: Pré-fixada.
CRI BS (300)
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 47%・8%
LTV Baixo 0%
CRI BS (300)
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 47%・8%
Tipo
CRI
Segmento
Pessoa Física
Taxa
8%
LTV
Resumo
Devedor: BS (300). Indexador: IGPM.
CRI São Benedito
Incorporação
Incorporação・LTV 20%・4,25%
LTV Baixo 0%
CRI São Benedito
Incorporação
Incorporação・LTV 20%・4,25%
Tipo
CRI
Segmento
Incorporação
Taxa
4,25%
LTV
Resumo
Devedor: São Benedito. Indexador: CDI.
CRI Grupo Mateus
Varejo
Varejo・LTV 47%・8%
LTV Baixo 0%
CRI Grupo Mateus
Varejo
Varejo・LTV 47%・8%
Tipo
CRI
Segmento
Varejo
Taxa
8%
LTV
Resumo
Devedor: Grupo Mateus. Indexador: IPCA.
CRI Gátria
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 6%・6,25%
LTV Baixo 0%
CRI Gátria
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 6%・6,25%
Tipo
CRI
Segmento
Pessoa Física
Taxa
6,25%
LTV
Resumo
Devedor: Gátria. Indexador: IPCA.
FIIs
VRTM11
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Exposição por Índice
IPCA
CDI
IGPM
TR
Exposição por Segmento
Incorporação
Loteamento
Hotel
Invest. imobiliário
Pessoa Física
Varejo
Utilities
Logística
Multipropriedade