FII REC RECE
LivreRECR11—Relatório de Julho de 2025
Resumo
O RECR11, fundo híbrido com foco em CRIs, encerrou julho com 94% de seus recursos alocados em 98 operações de , 5 FIIs e 1 imóvel direto (Morumbi Plaza). A gestão continuou ativa, com a aquisição de novas cotas do CRI Ditolvo (R$ 2,9 milhões a + 10,00%) e a alienação tática de cotas de outros cinco CRIs. O mês foi marcado por uma nova queda na distribuição de rendimentos, a quarta consecutiva, e por um forte impacto negativo da marcação a mercado no .
Desempenho
O fundo distribuiu R$ 0,9510 por cota, representando um dividend mensal de 1,15%. Apesar da distribuição ter sido totalmente coberta pela geração de caixa do período (R$ 25,1 milhões), o resultado por competência foi de apenas R$ 4,6 milhões (R$ 0,17 por cota). Essa discrepância foi causada por um ajuste negativo de marcação a mercado de R$ 20,4 milhões, evidenciando um cenário desafiador para o valor dos ativos do portfólio.
Dividendos
Foi anunciada a distribuição de R$ 25.146.009, correspondente a R$ 0,9510 por cota. Com base na cotação de fechamento de R$ 82,98, o dividend mensal foi de 1,146% e o anualizado projetado é de 13,75%. Este rendimento equivale a 116% do líquido de tributos e foi integralmente coberto pelo resultado de caixa do mês.
Indicadores
P/VP
0,94
DY Mensal
1,15%
DY Projetado 12M
13,75%
Rentabilidade YTD
Não informado
Resultado por Cota
R$ 0,17
Dividendo por Cota
R$ 0,95
Estabilidade Dividendo
decrescenteNúmero de Cotistas
171.681
Métricas
Taxa de Inadimplência
Não informado
LTV Médio
49%
Prazo Médio
3,9 anos
Endividamento
0%
Portfólio
Número de Imóveis
1
Número de Operações
98
Número de FIIs
5
Destaques
- Distribuição de R$ 0,9510 por cota, representando 116% do CDI líquido.
- Aumento no número de cotistas para 171.681, indicando contínuo interesse do mercado.
- Carteira de CRIs permanece 100% adimplente.
- Aquisição de R$ 2,9 milhões no CRI Ditolvo com taxa de IPCA + 10,00% a.a.
- Portfólio com 86% de exposição ao IPCA, posicionado para um cenário de inflação.
Desafios
- Quarta queda consecutiva na distribuição de rendimentos, passando de R$ 1,36 em abril para R$ 0,95 em julho.
- Forte impacto negativo da marcação a mercado (R$ -20,4 milhões), que pressionou o resultado por competência para apenas R$ 0,17 por cota.
- Aumento do deságio da cota de mercado em relação ao valor patrimonial, com o P/VP caindo para 0,94.
Riscos do Fundo
- Risco de crédito associado aos 98 devedores da carteira de CRI.
- Risco de mercado devido à exposição dos ativos a indexadores como IPCA (86%) e CDI (11%).
- Concentração geográfica no estado de São Paulo, que representa 57% da garantia imobiliária dos CRIs.
- Concentração em emissores de CRI, com Opea (44%), Habitasec (21%) e Virgo (18%) representando 83% do portfólio de CRIs.
Notas
- O fundo adquiriu novas cotas do Ditolvo por R$ 2,87 milhões, com taxa de + 10,00%.
- O Gátria foi totalmente liquidado.
- Foram realizadas alienações parciais nos CRIs T-Cash, T-Cash 2, Zarin, Buriti e MRV, totalizando cerca de R$ 1,7 milhão.
Avaliação negativo
A análise para julho é negativa. Embora o fundo mantenha a gestão ativa e a carteira de CRIs adimplente, a tendência de queda nos rendimentos pelo quarto mês consecutivo é um forte sinal de alerta. O , dizimado pela marcação a mercado, indica que as distribuições estão sendo mantidas por resultados de caixa que podem não ser sustentáveis a longo prazo se o valor dos ativos continuar se deteriorando. O aumento do desconto da cota de mercado sobre o valor patrimonial reflete a percepção negativa do mercado quanto à performance recente e futura do fundo.
CRIs
CRI Hotel Rosewood
Hotel
Hotel・LTV 52%・8,28%
LTV Baixo 7,1%
CRI Hotel Rosewood
Hotel
Hotel・LTV 52%・8,28%
Tipo
CRI
Segmento
Hotel
Taxa
8,28%
LTV
Resumo
Devedor: Hotel Rosewood. Emissor: Opea.
CRI Realiza 2025
Incorporação
Incorporação・LTV 50%・10,5%
LTV Baixo 5,3%
CRI Realiza 2025
Incorporação
Incorporação・LTV 50%・10,5%
Tipo
CRI
Segmento
Incorporação
Taxa
10,5%
LTV
Resumo
Devedor: Realiza 2025. Emissor: Habitasec.
CRI Ativos Residenciais Diversificados
Incorporação
Incorporação・LTV 50%・8%
LTV Baixo 4,1%
CRI Ativos Residenciais Diversificados
Incorporação
Incorporação・LTV 50%・8%
Tipo
CRI
Segmento
Incorporação
Taxa
8%
LTV
Resumo
Devedor: Ativos Residenciais Diversificados. Emissor: Habitasec.
CRI Cipasa
Loteamento
Loteamento・LTV 32%・8%
LTV Baixo 4,1%
CRI Cipasa
Loteamento
Loteamento・LTV 32%・8%
Tipo
CRI
Segmento
Loteamento
Taxa
8%
LTV
Resumo
Devedor: Cipasa. Emissor: Virgo.
CRI H2 Energy
Utilities
Utilities・10,5%
3,3%
CRI H2 Energy
Utilities
Utilities・10,5%
Tipo
CRI
Segmento
Utilities
Taxa
10,5%
LTV
Resumo
Devedor: H2 Energy. Emissor: Opea.
CRI Melhoramentos
Invest. imobiliário
Invest. imobiliário・LTV 38%・8,65%
LTV Baixo 2,7%
CRI Melhoramentos
Invest. imobiliário
Invest. imobiliário・LTV 38%・8,65%
Tipo
CRI
Segmento
Invest. imobiliário
Taxa
8,65%
LTV
Resumo
Devedor: Melhoramentos. Emissor: Opea.
CRI SG Aquiraz
Loteamento
Loteamento・LTV 50%・9,5%
LTV Baixo 2,7%
CRI SG Aquiraz
Loteamento
Loteamento・LTV 50%・9,5%
Tipo
CRI
Segmento
Loteamento
Taxa
9,5%
LTV
Resumo
Devedor: SG Aquiraz. Emissor: Opea.
CRI Hotel Rosewood 2
Hotel
Hotel・LTV 52%・7,5%
LTV Baixo 2,6%
CRI Hotel Rosewood 2
Hotel
Hotel・LTV 52%・7,5%
Tipo
CRI
Segmento
Hotel
Taxa
7,5%
LTV
Resumo
Devedor: Hotel Rosewood 2. Emissor: Opea.
CRI Fasano Salvador
Hotel
Hotel・LTV 87%・8,33%
LTV Médio 2,6%
CRI Fasano Salvador
Hotel
Hotel・LTV 87%・8,33%
Tipo
CRI
Segmento
Hotel
Taxa
8,33%
LTV
Resumo
Devedor: Fasano Salvador. Emissor: Opea.
CRI Cortel
Invest. imobiliário
Invest. imobiliário・LTV 66%・7%
LTV Médio 2,4%
CRI Cortel
Invest. imobiliário
Invest. imobiliário・LTV 66%・7%
Tipo
CRI
Segmento
Invest. imobiliário
Taxa
7%
LTV
Resumo
Devedor: Cortel. Emissor: Opea.
CRI VIC 5
Incorporação
Incorporação・LTV 57%・10,5%
LTV Baixo 2,2%
CRI VIC 5
Incorporação
Incorporação・LTV 57%・10,5%
Tipo
CRI
Segmento
Incorporação
Taxa
10,5%
LTV
Resumo
Devedor: VIC 5. Emissor: Província.
CRI Crediblue
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 50%・9%
LTV Baixo 2,1%
CRI Crediblue
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 50%・9%
Tipo
CRI
Segmento
Pessoa Física
Taxa
9%
LTV
Resumo
Devedor: Crediblue. Emissor: Vert.
CRI PHV
Incorporação
Incorporação・LTV 58%・9,65%
LTV Baixo 2,1%
CRI PHV
Incorporação
Incorporação・LTV 58%・9,65%
Tipo
CRI
Segmento
Incorporação
Taxa
9,65%
LTV
Resumo
Devedor: PHV. Emissor: Virgo.
CRI Realiza 2
Incorporação
Incorporação・LTV 42%・7,1%
LTV Baixo 2,1%
CRI Realiza 2
Incorporação
Incorporação・LTV 42%・7,1%
Tipo
CRI
Segmento
Incorporação
Taxa
7,1%
LTV
Resumo
Devedor: Realiza 2. Emissor: Habitasec.
CRI VCA 3
Incorporação
Incorporação・LTV 58%・10,25%
LTV Baixo 1,9%
CRI VCA 3
Incorporação
Incorporação・LTV 58%・10,25%
Tipo
CRI
Segmento
Incorporação
Taxa
10,25%
LTV
Resumo
Devedor: VCA 3. Emissor: Canal.
CRI SG Laguna 2
Loteamento
Loteamento・LTV 40%・9,5%
LTV Baixo 1,8%
CRI SG Laguna 2
Loteamento
Loteamento・LTV 40%・9,5%
Tipo
CRI
Segmento
Loteamento
Taxa
9,5%
LTV
Resumo
Devedor: SG Laguna 2. Emissor: Opea.
CRI Buriti
Loteamento
Loteamento・LTV 60%・9%
LTV Médio 1,4%
CRI Buriti
Loteamento
Loteamento・LTV 60%・9%
Tipo
CRI
Segmento
Loteamento
Taxa
9%
LTV
Resumo
Devedor: Buriti. Emissor: Virgo.
CRI Matarazzo Suites 4
Incorporação
Incorporação・LTV 55%・6,5%
LTV Baixo 1,4%
CRI Matarazzo Suites 4
Incorporação
Incorporação・LTV 55%・6,5%
Tipo
CRI
Segmento
Incorporação
Taxa
6,5%
LTV
Resumo
Devedor: Matarazzo Suites 4. Emissor: Opea.
CRI Olimpo
Loteamento
Loteamento・LTV 46%・7,5%
LTV Baixo 1,3%
CRI Olimpo
Loteamento
Loteamento・LTV 46%・7,5%
Tipo
CRI
Segmento
Loteamento
Taxa
7,5%
LTV
Resumo
Devedor: Olimpo. Emissor: Província.
CRI Grupo Cem
Loteamento
Loteamento・LTV 111%・9,6%
LTV Alto 1,3%
CRI Grupo Cem
Loteamento
Loteamento・LTV 111%・9,6%
Tipo
CRI
Segmento
Loteamento
Taxa
9,6%
LTV
Resumo
Devedor: Grupo Cem. Emissor: Virgo.
CRI Shopping Botucatu
Varejo
Varejo・LTV 37%・8,25%
LTV Baixo 1,3%
CRI Shopping Botucatu
Varejo
Varejo・LTV 37%・8,25%
Tipo
CRI
Segmento
Varejo
Taxa
8,25%
LTV
Resumo
Devedor: Shopping Botucatu. Emissor: Opea.
CRI CODEPE
Logística
Logística・LTV 30%・7,67%
LTV Baixo 1,3%
CRI CODEPE
Logística
Logística・LTV 30%・7,67%
Tipo
CRI
Segmento
Logística
Taxa
7,67%
LTV
Resumo
Devedor: CODEPE. Emissor: Habitasec.
CRI Edifício BM 336
Invest. imobiliário
Invest. imobiliário・LTV 60%・8,5%
LTV Médio 1,2%
CRI Edifício BM 336
Invest. imobiliário
Invest. imobiliário・LTV 60%・8,5%
Tipo
CRI
Segmento
Invest. imobiliário
Taxa
8,5%
LTV
Resumo
Devedor: Edifício BM 336. Emissor: Província.
CRI Dínamo
Logística
Logística・LTV 88%・8,65%
LTV Médio 1,2%
CRI Dínamo
Logística
Logística・LTV 88%・8,65%
Tipo
CRI
Segmento
Logística
Taxa
8,65%
LTV
Resumo
Devedor: Dínamo. Emissor: Virgo.
CRI Matarazzo Retail
Varejo
Varejo・LTV 27%・9,5%
LTV Baixo 1,2%
CRI Matarazzo Retail
Varejo
Varejo・LTV 27%・9,5%
Tipo
CRI
Segmento
Varejo
Taxa
9,5%
LTV
Resumo
Devedor: Matarazzo Retail. Emissor: Opea.
CRI VGRI Mezanino
Invest. imobiliário
Invest. imobiliário・LTV 65%・4%
LTV Médio 1,2%
CRI VGRI Mezanino
Invest. imobiliário
Invest. imobiliário・LTV 65%・4%
Tipo
CRI
Segmento
Invest. imobiliário
Taxa
4%
LTV
Resumo
Devedor: VGRI Mezanino. Emissor: Opea.
CRI Aracaju Shoppping
Varejo
Varejo・LTV 25%・9,5%
LTV Baixo 1,2%
CRI Aracaju Shoppping
Varejo
Varejo・LTV 25%・9,5%
Tipo
CRI
Segmento
Varejo
Taxa
9,5%
LTV
Resumo
Devedor: Aracaju Shoppping. Emissor: Habitasec.
CRI ROC 'Panamby'
Incorporação
Incorporação・LTV 31%・10%
LTV Baixo 1,2%
CRI ROC 'Panamby'
Incorporação
Incorporação・LTV 31%・10%
Tipo
CRI
Segmento
Incorporação
Taxa
10%
LTV
Resumo
Devedor: ROC 'Panamby'. Emissor: Província.
CRI Pulverizado Projetos Residenciais
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 50%・10%
LTV Baixo 1,1%
CRI Pulverizado Projetos Residenciais
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 50%・10%
Tipo
CRI
Segmento
Pessoa Física
Taxa
10%
LTV
Resumo
Devedor: Pulverizado Projetos Residenciais. Emissor: Habitasec.
CRI H2 Energy 2
Utilities
Utilities・10,5%
1,1%
CRI H2 Energy 2
Utilities
Utilities・10,5%
Tipo
CRI
Segmento
Utilities
Taxa
10,5%
LTV
Resumo
Devedor: H2 Energy 2. Emissor: Opea.
CRI Olimpo 2
Loteamento
Loteamento・LTV 55%・7,5%
LTV Baixo 1,1%
CRI Olimpo 2
Loteamento
Loteamento・LTV 55%・7,5%
Tipo
CRI
Segmento
Loteamento
Taxa
7,5%
LTV
Resumo
Devedor: Olimpo 2. Emissor: Virgo.
CRI Fampar 2
Incorporação
Incorporação・LTV 54%・8,5%
LTV Baixo 1,1%
CRI Fampar 2
Incorporação
Incorporação・LTV 54%・8,5%
Tipo
CRI
Segmento
Incorporação
Taxa
8,5%
LTV
Resumo
Devedor: Fampar 2. Emissor: Habitasec.
CRI T-Cash 2
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 42%・8,5%
LTV Baixo 1%
CRI T-Cash 2
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 42%・8,5%
Tipo
CRI
Segmento
Pessoa Física
Taxa
8,5%
LTV
Resumo
Devedor: T-Cash 2. Emissor: Província.
CRI Conx
Incorporação
Incorporação・LTV 60%・6,35%
LTV Médio 1%
CRI Conx
Incorporação
Incorporação・LTV 60%・6,35%
Tipo
CRI
Segmento
Incorporação
Taxa
6,35%
LTV
Resumo
Devedor: Conx. Emissor: Virgo.
CRI VCA
Incorporação
Incorporação・LTV 38%・7%
LTV Baixo 1%
CRI VCA
Incorporação
Incorporação・LTV 38%・7%
Tipo
CRI
Segmento
Incorporação
Taxa
7%
LTV
Resumo
Devedor: VCA. Emissor: Habitasec.
CRI Cortel 3
Invest. imobiliário
Invest. imobiliário・LTV 65%・3,5%
LTV Médio 0,9%
CRI Cortel 3
Invest. imobiliário
Invest. imobiliário・LTV 65%・3,5%
Tipo
CRI
Segmento
Invest. imobiliário
Taxa
3,5%
LTV
Resumo
Devedor: Cortel 3. Emissor: Opea.
CRI Cunha da Câmara 2
Loteamento
Loteamento・LTV 69%・8,5%
LTV Médio 0,9%
CRI Cunha da Câmara 2
Loteamento
Loteamento・LTV 69%・8,5%
Tipo
CRI
Segmento
Loteamento
Taxa
8,5%
LTV
Resumo
Devedor: Cunha da Câmara 2. Emissor: Província.
CRI Cunha da Câmara
Loteamento
Loteamento・LTV 61%・8,65%
LTV Médio 0,8%
CRI Cunha da Câmara
Loteamento
Loteamento・LTV 61%・8,65%
Tipo
CRI
Segmento
Loteamento
Taxa
8,65%
LTV
Resumo
Devedor: Cunha da Câmara. Emissor: Virgo.
CRI VCA 2
Incorporação
Incorporação・LTV 38%・7%
LTV Baixo 0,7%
CRI VCA 2
Incorporação
Incorporação・LTV 38%・7%
Tipo
CRI
Segmento
Incorporação
Taxa
7%
LTV
Resumo
Devedor: VCA 2. Emissor: Habitasec.
CRI Mabu
Multipropriedade
Multipropriedade・LTV 19%・8,74%
LTV Baixo 0,6%
CRI Mabu
Multipropriedade
Multipropriedade・LTV 19%・8,74%
Tipo
CRI
Segmento
Multipropriedade
Taxa
8,74%
LTV
Resumo
Devedor: Mabu. Emissor: Opea.
CRI Cortel 2
Invest. imobiliário
Invest. imobiliário・LTV 60%・3,5%
LTV Médio 0,6%
CRI Cortel 2
Invest. imobiliário
Invest. imobiliário・LTV 60%・3,5%
Tipo
CRI
Segmento
Invest. imobiliário
Taxa
3,5%
LTV
Resumo
Devedor: Cortel 2. Emissor: Opea.
CRI Localfrio
Logística
Logística・LTV 66%・6,25%
LTV Médio 0,6%
CRI Localfrio
Logística
Logística・LTV 66%・6,25%
Tipo
CRI
Segmento
Logística
Taxa
6,25%
LTV
Resumo
Devedor: Localfrio. Emissor: Virgo.
CRI São Benedito
Incorporação
Incorporação・LTV 72%・6,25%
LTV Médio 0,6%
CRI São Benedito
Incorporação
Incorporação・LTV 72%・6,25%
Tipo
CRI
Segmento
Incorporação
Taxa
6,25%
LTV
Resumo
Devedor: São Benedito. Emissor: Virgo.
CRI Building
Loteamento
Loteamento・LTV 70%・10,5%
LTV Médio 0,6%
CRI Building
Loteamento
Loteamento・LTV 70%・10,5%
Tipo
CRI
Segmento
Loteamento
Taxa
10,5%
LTV
Resumo
Devedor: Building. Emissor: Opea.
CRI Matarazzo Retail IV
Incorporação
Incorporação・LTV 45%・4,95%
LTV Baixo 0,5%
CRI Matarazzo Retail IV
Incorporação
Incorporação・LTV 45%・4,95%
Tipo
CRI
Segmento
Incorporação
Taxa
4,95%
LTV
Resumo
Devedor: Matarazzo Retail IV. Emissor: Opea.
CRI Pátio Malzoni
Invest. imobiliário
Invest. imobiliário・LTV 58%・8,65%
LTV Baixo 0,5%
CRI Pátio Malzoni
Invest. imobiliário
Invest. imobiliário・LTV 58%・8,65%
Tipo
CRI
Segmento
Invest. imobiliário
Taxa
8,65%
LTV
Resumo
Devedor: Pátio Malzoni. Emissor: Virgo.
CRI Vokkan 2
Loteamento
Loteamento・LTV 48%・9%
LTV Baixo 0,5%
CRI Vokkan 2
Loteamento
Loteamento・LTV 48%・9%
Tipo
CRI
Segmento
Loteamento
Taxa
9%
LTV
Resumo
Devedor: Vokkan 2. Emissor: Canal.
CRI Carneiro
Varejo
Varejo・LTV 74%・9%
LTV Médio 0,5%
CRI Carneiro
Varejo
Varejo・LTV 74%・9%
Tipo
CRI
Segmento
Varejo
Taxa
9%
LTV
Resumo
Devedor: Carneiro. Emissor: Habitasec.
CRI 3Z Realty
Incorporação
Incorporação・LTV 32%・7,5%
LTV Baixo 0,5%
CRI 3Z Realty
Incorporação
Incorporação・LTV 32%・7,5%
Tipo
CRI
Segmento
Incorporação
Taxa
7,5%
LTV
Resumo
Devedor: 3Z Realty. Emissor: Opea.
CRI TCash
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 48%・8,5%
LTV Baixo 0,5%
CRI TCash
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 48%・8,5%
Tipo
CRI
Segmento
Pessoa Física
Taxa
8,5%
LTV
Resumo
Devedor: TCash. Emissor: Província.
CRI Vitta
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 48%・8,7%
LTV Baixo 0,5%
CRI Vitta
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 48%・8,7%
Tipo
CRI
Segmento
Pessoa Física
Taxa
8,7%
LTV
Resumo
Devedor: Vitta. Emissor: Travessia.
CRI Navi
Invest. imobiliário
Invest. imobiliário・LTV 80%・6%
LTV Médio 0,5%
CRI Navi
Invest. imobiliário
Invest. imobiliário・LTV 80%・6%
Tipo
CRI
Segmento
Invest. imobiliário
Taxa
6%
LTV
Resumo
Devedor: Navi. Emissor: Opea.
CRI Terra Santa
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 41%・8%
LTV Baixo 0,4%
CRI Terra Santa
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 41%・8%
Tipo
CRI
Segmento
Pessoa Física
Taxa
8%
LTV
Resumo
Devedor: Terra Santa. Emissor: Leverage.
CRI CrediHome 2 - Snr
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 19%・6%
LTV Baixo 0,4%
CRI CrediHome 2 - Snr
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 19%・6%
Tipo
CRI
Segmento
Pessoa Física
Taxa
6%
LTV
Resumo
Devedor: CrediHome 2 - Snr. Emissor: Opea.
CRI CrediHome 3 - Snr (série 1)
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 44%・8%
LTV Baixo 0,4%
CRI CrediHome 3 - Snr (série 1)
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 44%・8%
Tipo
CRI
Segmento
Pessoa Física
Taxa
8%
LTV
Resumo
Devedor: CrediHome 3 - Snr. Emissor: Opea.
CRI VIC 2
Incorporação
Incorporação・LTV 41%・8%
LTV Baixo 0,4%
CRI VIC 2
Incorporação
Incorporação・LTV 41%・8%
Tipo
CRI
Segmento
Incorporação
Taxa
8%
LTV
Resumo
Devedor: VIC 2. Emissor: Habitasec.
CRI Viverde
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 66%・7,85%
LTV Médio 0,3%
CRI Viverde
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 66%・7,85%
Tipo
CRI
Segmento
Pessoa Física
Taxa
7,85%
LTV
Resumo
Devedor: Viverde. Emissor: Opea.
CRI Zarin
Incorporação
Incorporação・LTV 36%・4,5%
LTV Baixo 0,3%
CRI Zarin
Incorporação
Incorporação・LTV 36%・4,5%
Tipo
CRI
Segmento
Incorporação
Taxa
4,5%
LTV
Resumo
Devedor: Zarin. Emissor: Opea.
CRI Bacabal
Loteamento
Loteamento・LTV 50%・12%
LTV Baixo 0,3%
CRI Bacabal
Loteamento
Loteamento・LTV 50%・12%
Tipo
CRI
Segmento
Loteamento
Taxa
12%
LTV
Resumo
Devedor: Bacabal. Emissor: Virgo.
CRI Pulverizado
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 31%・10%
LTV Baixo 0,3%
CRI Pulverizado
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 31%・10%
Tipo
CRI
Segmento
Pessoa Física
Taxa
10%
LTV
Resumo
Devedor: Pulverizado. Emissor: Virgo.
CRI Comtermica
Incorporação
Incorporação・LTV 37%・9,5%
LTV Baixo 0,3%
CRI Comtermica
Incorporação
Incorporação・LTV 37%・9,5%
Tipo
CRI
Segmento
Incorporação
Taxa
9,5%
LTV
Resumo
Devedor: Comtermica. Emissor: Canal.
CRI Credihome 2 - Mzn
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 32%・13%
LTV Baixo 0,3%
CRI Credihome 2 - Mzn
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 32%・13%
Tipo
CRI
Segmento
Pessoa Física
Taxa
13%
LTV
Resumo
Devedor: Credihome 2 - Mzn. Emissor: Opea.
CRI VIC 3
Incorporação
Incorporação・LTV 62%・5,5%
LTV Médio 0,3%
CRI VIC 3
Incorporação
Incorporação・LTV 62%・5,5%
Tipo
CRI
Segmento
Incorporação
Taxa
5,5%
LTV
Resumo
Devedor: VIC 3. Emissor: Província.
CRI Patrifarm
Invest. imobiliário
Invest. imobiliário・LTV 27%・7,08%
LTV Baixo 0,2%
CRI Patrifarm
Invest. imobiliário
Invest. imobiliário・LTV 27%・7,08%
Tipo
CRI
Segmento
Invest. imobiliário
Taxa
7,08%
LTV
Resumo
Devedor: Patrifarm. Emissor: Virgo.
CRI Ávida
Loteamento
Loteamento・LTV 21%・8,65%
LTV Baixo 0,2%
CRI Ávida
Loteamento
Loteamento・LTV 21%・8,65%
Tipo
CRI
Segmento
Loteamento
Taxa
8,65%
LTV
Resumo
Devedor: Ávida. Emissor: Província.
CRI Cotiza
Loteamento
Loteamento・LTV 53%・10,7%
LTV Baixo 0,2%
CRI Cotiza
Loteamento
Loteamento・LTV 53%・10,7%
Tipo
CRI
Segmento
Loteamento
Taxa
10,7%
LTV
Resumo
Devedor: Cotiza. Emissor: Província.
CRI Pulverizado Província (série 1)
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 36%・9,5%
LTV Baixo 0,2%
CRI Pulverizado Província (série 1)
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 36%・9,5%
Tipo
CRI
Segmento
Pessoa Física
Taxa
9,5%
LTV
Resumo
Devedor: Pulverizado Província. Emissor: Província.
CRI Bari
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 28%・7,25%
LTV Baixo 0,1%
CRI Bari
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 28%・7,25%
Tipo
CRI
Segmento
Pessoa Física
Taxa
7,25%
LTV
Resumo
Devedor: Bari. Emissor: Bari Securit.
CRI BS (361)
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 58%・8%
LTV Baixo 0,1%
CRI BS (361)
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 58%・8%
Tipo
CRI
Segmento
Pessoa Física
Taxa
8%
LTV
Resumo
Devedor: BS (361). Emissor: Braz.Securities.
CRI Estrela Urbanismo
Loteamento
Loteamento・LTV 14%・8%
LTV Baixo 0,1%
CRI Estrela Urbanismo
Loteamento
Loteamento・LTV 14%・8%
Tipo
CRI
Segmento
Loteamento
Taxa
8%
LTV
Resumo
Devedor: Estrela Urbanismo. Emissor: Opea.
CRI JF Bricks
Loteamento
Loteamento・LTV 61%・7,5%
LTV Médio 0,1%
CRI JF Bricks
Loteamento
Loteamento・LTV 61%・7,5%
Tipo
CRI
Segmento
Loteamento
Taxa
7,5%
LTV
Resumo
Devedor: JF Bricks. Emissor: Opea.
CRI Vicorp
Loteamento
Loteamento・LTV 69%・11%
LTV Médio 0,1%
CRI Vicorp
Loteamento
Loteamento・LTV 69%・11%
Tipo
CRI
Segmento
Loteamento
Taxa
11%
LTV
Resumo
Devedor: Vicorp. Emissor: Província.
CRI BS (297)
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 48%・8%
LTV Baixo 0,1%
CRI BS (297)
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 48%・8%
Tipo
CRI
Segmento
Pessoa Física
Taxa
8%
LTV
Resumo
Devedor: BS (297). Emissor: Braz.Securities.
CRI Credihome 1 - Mzn
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 21%・13%
LTV Baixo 0,1%
CRI Credihome 1 - Mzn
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 21%・13%
Tipo
CRI
Segmento
Pessoa Física
Taxa
13%
LTV
Resumo
Devedor: Credihome 1 - Mzn. Emissor: Opea.
CRI BS (235)
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 38%・11,57%
LTV Baixo 0,1%
CRI BS (235)
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 38%・11,57%
Tipo
CRI
Segmento
Pessoa Física
Taxa
11,57%
LTV
Resumo
Devedor: BS (235). Emissor: Braz.Securities.
CRI Simão & Simão
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 73%・10,5%
LTV Médio 0,1%
CRI Simão & Simão
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 73%・10,5%
Tipo
CRI
Segmento
Pessoa Física
Taxa
10,5%
LTV
Resumo
Devedor: Simão & Simão. Emissor: Travessia.
CRI Cortel 2 (Sub)
Invest. imobiliário
Invest. imobiliário・LTV 60%・4,61%
LTV Médio 0,1%
CRI Cortel 2 (Sub)
Invest. imobiliário
Invest. imobiliário・LTV 60%・4,61%
Tipo
CRI
Segmento
Invest. imobiliário
Taxa
4,61%
LTV
Resumo
Devedor: Cortel 2. Emissor: Opea.
CRI Cortel 3 (Sub)
Invest. imobiliário
Invest. imobiliário・LTV 60%・4,17%
LTV Médio 0,1%
CRI Cortel 3 (Sub)
Invest. imobiliário
Invest. imobiliário・LTV 60%・4,17%
Tipo
CRI
Segmento
Invest. imobiliário
Taxa
4,17%
LTV
Resumo
Devedor: Cortel 3. Emissor: Opea.
CRI Catuaí Shopping 1
Varejo
Varejo・LTV 86%・6,2%
LTV Médio 0,1%
CRI Catuaí Shopping 1
Varejo
Varejo・LTV 86%・6,2%
Tipo
CRI
Segmento
Varejo
Taxa
6,2%
LTV
Resumo
Devedor: Catuaí Shopping 1. Emissor: Habitasec.
CRI Catuaí Shopping 2
Varejo
Varejo・LTV 86%・6,2%
LTV Médio 0,1%
CRI Catuaí Shopping 2
Varejo
Varejo・LTV 86%・6,2%
Tipo
CRI
Segmento
Varejo
Taxa
6,2%
LTV
Resumo
Devedor: Catuaí Shopping 2. Emissor: Habitasec.
CRI BS (371)
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 145%・8%
LTV Alto 0,1%
CRI BS (371)
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 145%・8%
Tipo
CRI
Segmento
Pessoa Física
Taxa
8%
LTV
Resumo
Devedor: BS (371). Emissor: Braz.Securities.
CRI MRV
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 74%・3%
LTV Médio 0,1%
CRI MRV
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 74%・3%
Tipo
CRI
Segmento
Pessoa Física
Taxa
3%
LTV
Resumo
Devedor: MRV. Emissor: Opea.
CRI BS (369)
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 32%・8%
LTV Baixo 0,1%
CRI BS (369)
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 32%・8%
Tipo
CRI
Segmento
Pessoa Física
Taxa
8%
LTV
Resumo
Devedor: BS (369). Emissor: Braz.Securities.
CRI São Benedito 2
Incorporação
Incorporação・LTV 44%・2,99%
LTV Baixo 0%
CRI São Benedito 2
Incorporação
Incorporação・LTV 44%・2,99%
Tipo
CRI
Segmento
Incorporação
Taxa
2,99%
LTV
Resumo
Devedor: São Benedito 2. Emissor: Bari Securit.
CRI Fampar
Incorporação
Incorporação・LTV 54%・8,5%
LTV Baixo 0%
CRI Fampar
Incorporação
Incorporação・LTV 54%・8,5%
Tipo
CRI
Segmento
Incorporação
Taxa
8,5%
LTV
Resumo
Devedor: Fampar. Emissor: Habitasec.
CRI BS (255)
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 19%・12,5%
LTV Baixo 0%
CRI BS (255)
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 19%・12,5%
Tipo
CRI
Segmento
Pessoa Física
Taxa
12,5%
LTV
Resumo
Devedor: BS (255). Emissor: Braz.Securities.
CRI BS (300)
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 46%・8%
LTV Baixo 0%
CRI BS (300)
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 46%・8%
Tipo
CRI
Segmento
Pessoa Física
Taxa
8%
LTV
Resumo
Devedor: BS (300). Emissor: Braz.Securities.
CRI Grupo Mateus
Varejo
Varejo・LTV 49%・8%
LTV Baixo 0%
CRI Grupo Mateus
Varejo
Varejo・LTV 49%・8%
Tipo
CRI
Segmento
Varejo
Taxa
8%
LTV
Resumo
Devedor: Grupo Mateus. Emissor: Bari Securit.
CRI São Benedito
Incorporação
Incorporação・LTV 59%・4,25%
LTV Baixo 0%
CRI São Benedito
Incorporação
Incorporação・LTV 59%・4,25%
Tipo
CRI
Segmento
Incorporação
Taxa
4,25%
LTV
Resumo
Devedor: São Benedito. Emissor: Virgo.
Propriedades
Morumbi Plaza
São Paulo, SP
3,3%
Morumbi Plaza
São Paulo, SP
GLA
Não informado
Ocupação
Não informado
Aluguel/m²
Não informado
Participação
Não informado
Resumo
Imóvel comercial localizado na Av. Dr. Chucri Zaidan, uma das principais regiões comerciais na cidade de São Paulo.
FIIs
VRTM11
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Exposição por Índice
IPCA
CDI
IGPM
TR
Exposição por Segmento
Incorporação
Loteamento
Hotel
Invest. imobiliário
Pessoa Física
Varejo
Utilities
Logística
Multipropriedade