FII REC RECE

Livre

RECR11—Resumo de Setembro de 2025

Resumo

O RECR11 é um fundo de investimento híbrido com foco em Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs). Em setembro, o fundo distribuiu R$ 0,7422 por cota, um resultado que, segundo a gestão, reflete majoritariamente os índices de inflação apurados em julho (0,26%) e agosto (-0,11%), dado que 86% do portfólio está indexado ao . O fundo encerrou o mês com 95% de seus recursos alocados, distribuídos em 97 operações de CRIs e 5 cotas de Fundos de Investimento Imobiliário (FIIs), além de um imóvel. A gestão se manteve ativa, com a aquisição de cinco novas operações de e a alienação de outras duas.

Desempenho

O desempenho do fundo em setembro continuou a tendência de queda dos últimos meses. A distribuição de R$ 0,7422 por cota representa um dividend mensal de 0,919% sobre a cota de mercado de R$ 80,73. Este rendimento equivale a 97% do líquido de tributo, uma performance inferior à dos meses anteriores, impactada diretamente pela baixa inflação que corrige a maior parte da carteira de CRIs.

Dividendos

Foi distribuído o valor de R$ 0,7422 por cota, referente ao resultado de setembro. Este pagamento eleva o total distribuído nos últimos 12 meses para R$ 12,11 por cota. O dividend mensal foi de 0,919%, o que projeta um retorno anualizado de 11,03%, isento de Imposto de Renda. A distribuição foi coberta pelo resultado em regime de caixa.

Indicadores

P/VP

0,91

DY Mensal

0,92%

DY Projetado 12M

11,03%

Rentabilidade YTD

Não informado

Resultado por Cota

R$ 0,74

Dividendo por Cota

R$ 0,74

Estabilidade Dividendo

decrescente

Número de Cotistas

173.348

Métricas

Taxa de Inadimplência

LTV Médio

49%

Prazo Médio

4,0 anos

Endividamento

Não informado

Portfólio

Número de Imóveis

Número de Operações

Número de FIIs

Destaques

Distribuição de R$ 0,7422 por cota, representando 97% do CDI líquido.
A carteira de CRIs permanece 100% adimplente.
Gestão ativa com a aquisição de cotas de 5 CRIs, incluindo 'CRI Crediblue' (IPCA + 9,00%) e 'CRI Matarazzo Retail IV' (CDI + 4,95%).
A base de cotistas continuou crescendo, atingindo 173.348 investidores.

Desafios

Sexto mês consecutivo de queda na distribuição de dividendos, refletindo a pressão da baixa inflação sobre a receita do portfólio.
O resultado do mês foi impactado negativamente pela deflação de -0,11% em agosto, que corrigiu parte dos ativos.
A cota de mercado (R$ 80,73) continua negociando com um desconto significativo em relação ao valor patrimonial (R$ 88,65).

Riscos do Fundo

Risco de crédito associado à carteira diversificada de 97 devedores de CRI.
Risco de mercado e de performance pela alta exposição (86%) ao indexador IPCA, o que torna os rendimentos vulneráveis a períodos de baixa inflação ou deflação, como observado.
Concentração geográfica das garantias imobiliárias no estado de São Paulo (55,2%).
Concentração em poucas securitadoras, com Opea (48%), Habitasec (21%) e Virgo (16%) respondendo por 85% do portfólio de CRIs.
Risco de volatilidade dos dividendos, evidenciado pela forte tendência de queda nos rendimentos distribuídos nos últimos seis meses.

Notas

O fundo adquiriu cotas do ' Projetos Residenciais 2' por R$ 1,73M a + 9,00% a.a.
O fundo adquiriu cotas do ' Matarazzo Retail IV' por R$ 8,21M a + 4,95% a.a.
O fundo adquiriu cotas do ' Projetos Residenciais' por R$ 5,93M a + 10,00% a.a.
O fundo adquiriu cotas do ' Ativos Residenciais Diversificados' por R$ 2,30M a + 8,00% a.a.
O fundo adquiriu cotas do ' Crediblue' por R$ 14,25M a + 9,00% a.a.
Foram alienadas cotas do T-Cash no valor de R$ 514.079.
Foram alienadas cotas do Zarin no valor de R$ 257.470.

Observações do Período

A análise para setembro é negativa. O fundo enfrenta seu sexto mês consecutivo de queda nos dividendos, um fator crítico para investidores de renda. Embora a gestão justifique o resultado pela baixa inflação que afeta a maior parte do portfólio, a persistência dessa tendência negativa deteriora a previsibilidade e a confiança no fundo. A gestão ativa na reciclagem da carteira e a adimplência dos CRIs são pontos positivos, mas não são suficientes para compensar a principal preocupação: a contínua erosão dos rendimentos distribuídos. O de 0,91 reflete essa percepção de risco pelo mercado.

Ver mais detalhes

A avaliação negativa é baseada na contínua e acentuada deterioração dos rendimentos distribuídos por seis meses seguidos, o que representa uma falha no principal objetivo do investidor de FIIs de papel: renda estável e previsível. Apesar da gestão ser transparente sobre a causa (baixa inflação) e manter a saúde de crédito da carteira, o impacto no bolso do cotista é inegável e severo. A tendência de queda consistente supera os pontos positivos, como a gestão ativa e o crescimento da base de cotistas, pois afeta diretamente o fundamento principal do investimento.

CRIs

Hotel Rosewood

Hotel

Hotel・LTV 52%・IPCA + 7,49%

LTV Baixo 7%

Tipo

CRI

Segmento

Hotel

Taxa

IPCA + 7,49%

LTV

52%

Realiza 2025

Incorporação

Incorporação・LTV 50%・IPCA * + 10,50%

LTV Baixo 5,3%

Tipo

CRI

Segmento

Incorporação

Taxa

IPCA * + 10,50%

LTV

50%

Ativos Res Diversificados

Incorporação

Incorporação・LTV 50%・CDI + 8,00%

LTV Baixo 4,3%

Tipo

CRI

Segmento

Incorporação

Taxa

CDI + 8,00%

LTV

50%

Cipasa

Loteamento

Loteamento・LTV 32%・IPCA + 9,00%

LTV Baixo 4,2%

Tipo

CRI

Segmento

Loteamento

Taxa

IPCA + 9,00%

LTV

32%

H2 Energy

Utilities

Utilities・IPCA + 9,35%

3,4%

Tipo

CRI

Segmento

Utilities

Taxa

IPCA + 9,35%

LTV

Não informado

Hotel Rosewood 2

Hotel

Hotel・LTV 52%・IPCA + 7,50%

LTV Baixo 2,8%

Tipo

CRI

Segmento

Hotel

Taxa

IPCA + 7,50%

LTV

52%

Melhoramentos

Invest. imobiliário

Invest. imobiliário・LTV 38%・IPCA + 10,86%

LTV Baixo 2,7%

Tipo

CRI

Segmento

Invest. imobiliário

Taxa

IPCA + 10,86%

LTV

38%

Crediblue

Pessoa Física

Pessoa Física・LTV 50%・IPCA + 9,00%

LTV Baixo 2,7%

Tipo

CRI

Segmento

Pessoa Física

Taxa

IPCA + 9,00%

LTV

50%

SG Aquiraz

Loteamento

Loteamento・LTV 50%・IPCA * + 9,50%

LTV Baixo 2,6%

Tipo

CRI

Segmento

Loteamento

Taxa

IPCA * + 9,50%

LTV

50%

Fasano Salvador

Hotel

Hotel・LTV 87%・IPCA * + 8,20%

LTV Médio 2,6%

Tipo

CRI

Segmento

Hotel

Taxa

IPCA * + 8,20%

LTV

87%

Cortel

Invest. imobiliário

Invest. imobiliário・LTV 66%・IPCA + 7,00%

LTV Médio 2,5%

Tipo

CRI

Segmento

Invest. imobiliário

Taxa

IPCA + 7,00%

LTV

66%

PHV

Incorporação

Incorporação・LTV 58%・IPCA + 9,65%

LTV Baixo 2,2%

Tipo

CRI

Segmento

Incorporação

Taxa

IPCA + 9,65%

LTV

58%

Realiza 2

Incorporação

Incorporação・LTV 73%・IPCA * + 9,00%

LTV Médio 2,1%

Tipo

CRI

Segmento

Incorporação

Taxa

IPCA * + 9,00%

LTV

73%

VIC 5

Incorporação

Incorporação・LTV 57%・IPCA + 10,50%

LTV Baixo 2%

Tipo

CRI

Segmento

Incorporação

Taxa

IPCA + 10,50%

LTV

57%

VCA 3

Incorporação

Incorporação・LTV 58%・IPCA + 10,25%

LTV Baixo 1,9%

Tipo

CRI

Segmento

Incorporação

Taxa

IPCA + 10,25%

LTV

58%

SG Laguna 2

Loteamento

Loteamento・LTV 40%・IPCA * + 9,50%

LTV Baixo 1,8%

Tipo

CRI

Segmento

Loteamento

Taxa

IPCA * + 9,50%

LTV

40%

Pulverizado Projetos Residenciais

Pessoa Física

Pessoa Física・LTV 50%・IPCA * + 10,00%

LTV Baixo 1,5%

Tipo

CRI

Segmento

Pessoa Física

Taxa

IPCA * + 10,00%

LTV

50%

CODEPE

Logística

Logística・LTV 29%・IPCA + 7,67%

LTV Baixo 1,4%

Tipo

CRI

Segmento

Logística

Taxa

IPCA + 7,67%

LTV

29%

Buriti

Loteamento

Loteamento・LTV 60%・IPCA + 9,00%

LTV Médio 1,4%

Tipo

CRI

Segmento

Loteamento

Taxa

IPCA + 9,00%

LTV

60%

Olimpo

Loteamento

Loteamento・LTV 46%・IPCA * + 7,50%

LTV Baixo 1,3%

Tipo

CRI

Segmento

Loteamento

Taxa

IPCA * + 7,50%

LTV

46%

Shopping Botucatu

Varejo

Varejo・LTV 36%・IPCA * + 8,25%

LTV Baixo 1,3%

Tipo

CRI

Segmento

Varejo

Taxa

IPCA * + 8,25%

LTV

36%

ROC 'Panamby'

Incorporação

Incorporação・LTV 31%・IPCA * + 10,50%

LTV Baixo 1,3%

Tipo

CRI

Segmento

Incorporação

Taxa

IPCA * + 10,50%

LTV

31%

Dínamo

Logística

Logística・LTV 88%・IPCA + 7,90%

LTV Médio 1,3%

Tipo

CRI

Segmento

Logística

Taxa

IPCA + 7,90%

LTV

88%

VGRI Mezanino

Invest. imobiliário

Invest. imobiliário・LTV 65%・CDI + 4,00%

LTV Médio 1,3%

Tipo

CRI

Segmento

Invest. imobiliário

Taxa

CDI + 4,00%

LTV

65%

Grupo Cem

Loteamento

Loteamento・LTV 111%・IGPM + 9,60%

LTV Alto 1,2%

Tipo

CRI

Segmento

Loteamento

Taxa

IGPM + 9,60%

LTV

111%

Edifício BM 336

Invest. imobiliário

Invest. imobiliário・LTV 60%・IPCA * + 8,50%

LTV Médio 1,2%

Tipo

CRI

Segmento

Invest. imobiliário

Taxa

IPCA * + 8,50%

LTV

60%

Matarazzo Retail

Varejo

Varejo・LTV 27%・IPCA + 9,50%

LTV Baixo 1,2%

Tipo

CRI

Segmento

Varejo

Taxa

IPCA + 9,50%

LTV

27%

Aracaju Shoppping

Varejo

Varejo・LTV 25%・IPCA + 9,50%

LTV Baixo 1,1%

Tipo

CRI

Segmento

Varejo

Taxa

IPCA + 9,50%

LTV

25%

H2 Energy

Utilities

Utilities・IPCA + 9,35%

1,1%

Tipo

CRI

Segmento

Utilities

Taxa

IPCA + 9,35%

LTV

Não informado

Olimpo 2

Loteamento

Loteamento・LTV 55%・IPCA + 7,50%

LTV Baixo 1,1%

Tipo

CRI

Segmento

Loteamento

Taxa

IPCA + 7,50%

LTV

55%

Fampar 2

Incorporação

Incorporação・LTV 54%・IPCA * + 8,50%

LTV Baixo 1,1%

Tipo

CRI

Segmento

Incorporação

Taxa

IPCA * + 8,50%

LTV

54%

T-Cash 2

Pessoa Física

Pessoa Física・LTV 42%・IPCA + 8,50%

LTV Baixo 1%

Tipo

CRI

Segmento

Pessoa Física

Taxa

IPCA + 8,50%

LTV

42%

Conx

Incorporação

Incorporação・LTV 60%・IPCA + 6,35%

LTV Médio 1%

Tipo

CRI

Segmento

Incorporação

Taxa

IPCA + 6,35%

LTV

60%

VCA

Incorporação

Incorporação・LTV 38%・IPCA + 7,00%

LTV Baixo 1%

Tipo

CRI

Segmento

Incorporação

Taxa

IPCA + 7,00%

LTV

38%

Matarazzo Retail IV

Incorporação

Incorporação・LTV 45%・CDI + 4,95%

LTV Baixo 1%

Tipo

CRI

Segmento

Incorporação

Taxa

CDI + 4,95%

LTV

45%

Matarazzo Suites 4

Incorporação

Incorporação・LTV 53%・CDI + 6,50%

LTV Baixo 1%

Tipo

CRI

Segmento

Incorporação

Taxa

CDI + 6,50%

LTV

53%

Cortel 3

Invest. imobiliário

Invest. imobiliário・LTV 65%・CDI + 3,50%

LTV Médio 0,9%

Tipo

CRI

Segmento

Invest. imobiliário

Taxa

CDI + 3,50%

LTV

65%

Cunha da Câmara 2

Loteamento

Loteamento・LTV 69%・IPCA + 8,50%

LTV Médio 0,9%

Tipo

CRI

Segmento

Loteamento

Taxa

IPCA + 8,50%

LTV

69%

Cunha da Câmara

Loteamento

Loteamento・LTV 61%・IPCA + 8,65%

LTV Médio 0,8%

Tipo

CRI

Segmento

Loteamento

Taxa

IPCA + 8,65%

LTV

61%

VCA 2

Incorporação

Incorporação・LTV 38%・IPCA + 7,00%

LTV Baixo 0,6%

Tipo

CRI

Segmento

Incorporação

Taxa

IPCA + 7,00%

LTV

38%

Mabu

Multipropriedade

Multipropriedade・LTV 19%・IPCA * + 9,75%

LTV Baixo 0,6%

Tipo

CRI

Segmento

Multipropriedade

Taxa

IPCA * + 9,75%

LTV

19%

Cortel 2

Invest. imobiliário

Invest. imobiliário・LTV 60%・CDI + 3,50%

LTV Médio 0,6%

Tipo

CRI

Segmento

Invest. imobiliário

Taxa

CDI + 3,50%

LTV

60%

Localfrio

Logística

Logística・LTV 63%・IPCA + 6,25%

LTV Médio 0,6%

Tipo

CRI

Segmento

Logística

Taxa

IPCA + 6,25%

LTV

63%

São Benedito

Incorporação

Incorporação・LTV 68%・IPCA + 6,25%

LTV Médio 0,6%

Tipo

CRI

Segmento

Incorporação

Taxa

IPCA + 6,25%

LTV

68%

Building

Loteamento

Loteamento・LTV 70%・IGPM + 10,50%

LTV Médio 0,6%

Tipo

CRI

Segmento

Loteamento

Taxa

IGPM + 10,50%

LTV

70%

Pátio Malzoni

Invest. imobiliário

Invest. imobiliário・LTV 58%・IPCA + 5,92%

LTV Baixo 0,5%

Tipo

CRI

Segmento

Invest. imobiliário

Taxa

IPCA + 5,92%

LTV

58%

Vokkan 2

Loteamento

Loteamento・LTV 48%・IPCA + 9,00%

LTV Baixo 0,5%

Tipo

CRI

Segmento

Loteamento

Taxa

IPCA + 9,00%

LTV

48%

Carneiro

Varejo

Varejo・LTV 74%・IPCA + 9,00%

LTV Médio 0,5%

Tipo

CRI

Segmento

Varejo

Taxa

IPCA + 9,00%

LTV

74%

3Z Realty

Incorporação

Incorporação・LTV 32%・IPCA + 7,50%

LTV Baixo 0,5%

Tipo

CRI

Segmento

Incorporação

Taxa

IPCA + 7,50%

LTV

32%

Navi

Invest. imobiliário

Invest. imobiliário・LTV 79%・IPCA * + 6,00%

LTV Médio 0,5%

Tipo

CRI

Segmento

Invest. imobiliário

Taxa

IPCA * + 6,00%

LTV

79%

Vitta

Pessoa Física

Pessoa Física・LTV 48%・IPCA + 8,70%

LTV Baixo 0,4%

Tipo

CRI

Segmento

Pessoa Física

Taxa

IPCA + 8,70%

LTV

48%

Terra Santa

Pessoa Física

Pessoa Física・LTV 41%・IPCA + 8,00%

LTV Baixo 0,4%

Tipo

CRI

Segmento

Pessoa Física

Taxa

IPCA + 8,00%

LTV

41%

CrediHome 2 Sênior

Pessoa Física

Pessoa Física・LTV 19%・IPCA + 6,00%

LTV Baixo 0,4%

Tipo

CRI

Segmento

Pessoa Física

Taxa

IPCA + 6,00%

LTV

19%

CrediHome 3

Pessoa Física

Pessoa Física・LTV 44%・IPCA * + 8,00%

LTV Baixo 0,4%

Tipo

CRI

Segmento

Pessoa Física

Taxa

IPCA * + 8,00%

LTV

44%

VIC 2

Incorporação

Incorporação・LTV 38%・IPCA * + 8,00%

LTV Baixo 0,3%

Tipo

CRI

Segmento

Incorporação

Taxa

IPCA * + 8,00%

LTV

38%

Viverde

Pessoa Física

Pessoa Física・LTV 66%・IPCA * + 7,85%

LTV Médio 0,3%

Tipo

CRI

Segmento

Pessoa Física

Taxa

IPCA * + 7,85%

LTV

66%

Bacabal

Loteamento

Loteamento・LTV 50%・IPCA + 12,00%

LTV Baixo 0,3%

Tipo

CRI

Segmento

Loteamento

Taxa

IPCA + 12,00%

LTV

50%

Zarin

Incorporação

Incorporação・LTV 33%・CDI + 4,50%

LTV Baixo 0,3%

Tipo

CRI

Segmento

Incorporação

Taxa

CDI + 4,50%

LTV

33%

Pulverizado

Pessoa Física

Pessoa Física・LTV 31%・IGPM + 10,00%

LTV Baixo 0,3%

Tipo

CRI

Segmento

Pessoa Física

Taxa

IGPM + 10,00%

LTV

31%

Comtermica

Incorporação

Incorporação・LTV 37%・IPCA + 9,50%

LTV Baixo 0,3%

Tipo

CRI

Segmento

Incorporação

Taxa

IPCA + 9,50%

LTV

37%

Credihome 2 Mezanino

Pessoa Física

Pessoa Física・LTV 32%・IPCA + 13,00%

LTV Baixo 0,3%

Tipo

CRI

Segmento

Pessoa Física

Taxa

IPCA + 13,00%

LTV

32%

Credihome Mezanino

Pessoa Física

Pessoa Física・LTV 21%・IPCA + 13,00%

LTV Baixo 0,2%

Tipo

CRI

Segmento

Pessoa Física

Taxa

IPCA + 13,00%

LTV

21%

Patrifarm

Invest. imobiliário

Invest. imobiliário・LTV 23%・IPCA + 7,08%

LTV Baixo 0,2%

Tipo

CRI

Segmento

Invest. imobiliário

Taxa

IPCA + 7,08%

LTV

23%

Ávida

Loteamento

Loteamento・LTV 21%・IPCA * + 11,00%

LTV Baixo 0,2%

Tipo

CRI

Segmento

Loteamento

Taxa

IPCA * + 11,00%

LTV

21%

Cotiza

Loteamento

Loteamento・LTV 53%・IPCA + 10,70%

LTV Baixo 0,2%

Tipo

CRI

Segmento

Loteamento

Taxa

IPCA + 10,70%

LTV

53%

Pulverizado Provincia

Pessoa Física

Pessoa Física・LTV 36%・IPCA + 9,50%

LTV Baixo 0,2%

Tipo

CRI

Segmento

Pessoa Física

Taxa

IPCA + 9,50%

LTV

36%

CrediHome 3

Pessoa Física

Pessoa Física・LTV 45%・IPCA * + 8,00%

LTV Baixo 0,2%

Tipo

CRI

Segmento

Pessoa Física

Taxa

IPCA * + 8,00%

LTV

45%

CrediHome 3

Pessoa Física

Pessoa Física・LTV 44%・IPCA * + 8,00%

LTV Baixo 0,1%

Tipo

CRI

Segmento

Pessoa Física

Taxa

IPCA * + 8,00%

LTV

44%

CrediHome 3

Pessoa Física

Pessoa Física・LTV 44%・IPCA * + 8,00%

LTV Baixo 0,1%

Tipo

CRI

Segmento

Pessoa Física

Taxa

IPCA * + 8,00%

LTV

44%

Pulverizado Provincia

Pessoa Física

Pessoa Física・LTV 36%・IPCA + 9,50%

LTV Baixo 0,1%

Tipo

CRI

Segmento

Pessoa Física

Taxa

IPCA + 9,50%

LTV

36%

Pulverizado Provincia

Pessoa Física

Pessoa Física・LTV 36%・IPCA + 9,50%

LTV Baixo 0,1%

Tipo

CRI

Segmento

Pessoa Física

Taxa

IPCA + 9,50%

LTV

36%

Pulverizado Provincia

Pessoa Física

Pessoa Física・LTV 36%・IPCA + 9,50%

LTV Baixo 0,1%

Tipo

CRI

Segmento

Pessoa Física

Taxa

IPCA + 9,50%

LTV

36%

Bari

Pessoa Física

Pessoa Física・LTV 28%・IPCA + 7,25%

LTV Baixo 0,1%

Tipo

CRI

Segmento

Pessoa Física

Taxa

IPCA + 7,25%

LTV

28%

BS (361)

Pessoa Física

Pessoa Física・LTV 65%・IGPM + 8,00%

LTV Médio 0,1%

Tipo

CRI

Segmento

Pessoa Física

Taxa

IGPM + 8,00%

LTV

65%

Estrela Urbanismo

Loteamento

Loteamento・LTV 12%・IGPM + 8,00%

LTV Baixo 0,1%

Tipo

CRI

Segmento

Loteamento

Taxa

IGPM + 8,00%

LTV

12%

JF Bricks

Loteamento

Loteamento・LTV 61%・IGPM + 7,50%

LTV Médio 0,1%

Tipo

CRI

Segmento

Loteamento

Taxa

IGPM + 7,50%

LTV

61%

BS (297)

Pessoa Física

Pessoa Física・LTV 48%・IGPM + 8,00%

LTV Baixo 0,1%

Tipo

CRI

Segmento

Pessoa Física

Taxa

IGPM + 8,00%

LTV

48%

Vicorp

Loteamento

Loteamento・LTV 69%・IPCA * + 11,00%

LTV Médio 0,1%

Tipo

CRI

Segmento

Loteamento

Taxa

IPCA * + 11,00%

LTV

69%

BS (235)

Pessoa Física

Pessoa Física・LTV 38%・TR + 11,57%

LTV Baixo 0,1%

Tipo

CRI

Segmento

Pessoa Física

Taxa

TR + 11,57%

LTV

38%

Simão & Simão

Pessoa Física

Pessoa Física・LTV 73%・IGPM + 10,50%

LTV Médio 0,1%

Tipo

CRI

Segmento

Pessoa Física

Taxa

IGPM + 10,50%

LTV

73%

Cortel 2

Invest. imobiliário

Invest. imobiliário・LTV 60%・CDI + 4,61%

LTV Médio 0,1%

Tipo

CRI

Segmento

Invest. imobiliário

Taxa

CDI + 4,61%

LTV

60%

Cortel 3

Invest. imobiliário

Invest. imobiliário・LTV 60%・CDI + 4,17%

LTV Médio 0,1%

Tipo

CRI

Segmento

Invest. imobiliário

Taxa

CDI + 4,17%

LTV

60%

Catuaí Shopping (171)

Varejo

Varejo・LTV 87%・IPCA + 6,20%

LTV Médio 0,1%

Tipo

CRI

Segmento

Varejo

Taxa

IPCA + 6,20%

LTV

87%

Catuaí Shopping (176)

Varejo

Varejo・LTV 87%・IPCA + 6,20%

LTV Médio 0,1%

Tipo

CRI

Segmento

Varejo

Taxa

IPCA + 6,20%

LTV

87%

BS (371)

Pessoa Física

Pessoa Física・LTV 147%・IGPM + 8,00%

LTV Alto 0,1%

Tipo

CRI

Segmento

Pessoa Física

Taxa

IGPM + 8,00%

LTV

147%

MRV

Pessoa Física

Pessoa Física・LTV 76%・CDI + 3,00%

LTV Médio 0,1%

Tipo

CRI

Segmento

Pessoa Física

Taxa

CDI + 3,00%

LTV

76%

Pulverizado Projetos Residenciais 2

Pessoa Física

Pessoa Física・LTV 50%・IPCA * + 10,50%

LTV Baixo 0,1%

Tipo

CRI

Segmento

Pessoa Física

Taxa

IPCA * + 10,50%

LTV

50%

Vitacon

Incorporação

Incorporação・LTV 36%・CDI + 2,50%

LTV Baixo 0,1%

Tipo

CRI

Segmento

Incorporação

Taxa

CDI + 2,50%

LTV

36%

São Benedito 2

Incorporação

Incorporação・LTV 44%・CDI + 2,99%

LTV Baixo 0%

Tipo

CRI

Segmento

Incorporação

Taxa

CDI + 2,99%

LTV

44%

BS (369)

Pessoa Física

Pessoa Física・LTV 33%・IGPM + 8,00%

LTV Baixo 0%

Tipo

CRI

Segmento

Pessoa Física

Taxa

IGPM + 8,00%

LTV

33%

Fampar

Incorporação

Incorporação・LTV 54%・IPCA * + 8,50%

LTV Baixo 0%

Tipo

CRI

Segmento

Incorporação

Taxa

IPCA * + 8,50%

LTV

54%

BS (255)

Pessoa Física

Pessoa Física・LTV 18%・Pré-fixada + 12,50%

LTV Baixo 0%

Tipo

CRI

Segmento

Pessoa Física

Taxa

Pré-fixada + 12,50%

LTV

18%

BS (300)

Pessoa Física

Pessoa Física・LTV 45%・IGPM + 8,00%

LTV Baixo 0%

Tipo

CRI

Segmento

Pessoa Física

Taxa

IGPM + 8,00%

LTV

45%

São Benedito

Incorporação

Incorporação・LTV 53%・CDI + 4,25%

LTV Baixo 0%

Tipo

CRI

Segmento

Incorporação

Taxa

CDI + 4,25%

LTV

53%

Propriedades

Morumbi Plaza

São Paulo, SP

3,3%

Propriedade

Dados não disponíveis

Resumo

Imóvel comercial localizado na Av. Dr. Chucri Zaidan, uma das principais regiões comerciais na cidade de São Paulo

FIIs

VRTM11

Leia mais →

1,2%

EMET11

Leia mais →

0,7%

SNCI11

Leia mais →

0,7%

ARRI11

Leia mais →

0,4%

Valora CRI Infra

0,8%

Exposição por Índice

IPCA

86%

CDI

11%

IGPM

0,1%

Exposição por Segmento

Incorporação

29%

Loteamento

19%

Hotel

14%

Invest. imobiliário

12%

Pessoa Física

11%

Varejo

Utilities

Logística

Multipropriedade