Resumo do Relatório Gerencial de RECR11 (Janeiro de 2026) com Inteligência Artificial
FII REC RECE
RECR11—Resumo de Janeiro de 2026
Resumo
O RECR11 é um fundo de papel focado preponderantemente em CRIs (91% do ativo), com alocações táticas em FIIs (4%) e Imóveis (3%). Em janeiro de 2026, o fundo distribuiu R$ 0,8276 por cota, o maior valor dos últimos quatro meses. A gestão realizou movimentações relevantes, incluindo a resolução do caso Olimpo via dação em pagamento, contratação de formador de mercado (XP) e rolagem da operação compromissada (R$ 29,4 milhões). O fundo encerrou o mês com 95% dos recursos alocados e 173.679 cotistas.
Desempenho
O fundo apresentou desempenho positivo com dividend mensal de 0,997% (111% do líquido). A cota de mercado valorizou 1,19%, fechando a R$ 82,97, enquanto a teve leve recuo para R$ 88,75, resultando em um de 0,93. A base de cotistas voltou a crescer após quedas recentes.
Dividendos
Distribuição de R$ 0,8276 por cota, gerando um Dividend mensal de 0,997% (11,97% anualizado). O rendimento é isento de IR e equivale a 111% do líquido.
Indicadores
P/VP
0,93
DY Mensal
1%
DY Projetado 12M
11,97%
Rentabilidade YTD
Não informado
Resultado por Cota
R$ 0,83
Dividendo por Cota
R$ 0,83
Estabilidade Dividendo
estávelNúmero de Cotistas
173.679
Métricas CRI
Taxa de Inadimplência
0%
LTV Médio
Não informado
Prazo Médio
Não informado
Portfólio
Número de Operações
99
Número de FIIs
6
Destaques
- Aumento do dividendo para R$ 0,8276 (maior valor do quadrimestre)
- Recuperação de crédito no caso Olimpo através de dação em pagamento
- Contratação da XP Investimentos como formador de mercado para fomentar liquidez
- 95% dos recursos alocados em ativos-alvo
- Carteira de CRIs diversificada com 99 operações
Desafios
- Execução da venda/liquidez dos ativos recebidos na dação em pagamento da Olimpo (imóveis e créditos)
- Manutenção da cota de mercado ainda abaixo do valor patrimonial (P/VP 0,93)
- Gestão da exposição ao IPCA (57% da carteira) em cenários de inflação volátil
Riscos do Fundo
- Risco de inflação (57% da carteira atrelada ao IPCA)
- Concentração em securitizadoras específicas (Opea)
- Risco de liquidez dos ativos recebidos em dação (imóveis e créditos)
- Risco de crédito corporativo (71% da carteira)
- Risco de alavancagem via operações compromissadas
Notas
- O Fundo celebrou contrato de formador de mercado com a XP Investimentos em 15/01/2026.
- Foi realizada amortização e nova contratação de operação compromissada reversa de R$ 29,4 milhões para alongamento de passivo.
- Acordo com Olimpo resultou em dação em pagamento de imóveis e créditos para quitação do saldo devedor.
Observações do Mês
O RECR11 demonstra resiliência e gestão ativa. A resolução do caso Olimpo (via recebimento de ativos) elimina a imediata, embora adicione complexidade de . O aumento nos dividendos e a contratação de formador de mercado sinalizam foco em gerar valor e sustentar a cotação. A relação segue convergindo para 1,0.
CRIs
Hotel Rosewood
Hotel
Hotel・LTV 51%・7,49%
LTV Baixo 6,8%
Hotel Rosewood
Hotel
Hotel・LTV 51%・7,49%
Tipo
CRI
Segmento
Hotel
Taxa
7,49%
LTV
Resumo
Status: Adimplente. Indexador IPCA.
Realiza 2025
Incorporação
Incorporação・LTV 50%・10,5%
LTV Baixo 5,2%
Realiza 2025
Incorporação
Incorporação・LTV 50%・10,5%
Tipo
CRI
Segmento
Incorporação
Taxa
10,5%
LTV
Resumo
Status: Adimplente. Indexador IPCA *.
Ativos Residenciais Diversificados
Incorporação
Incorporação・LTV 50%・8%
LTV Baixo 4,4%
Ativos Residenciais Diversificados
Incorporação
Incorporação・LTV 50%・8%
Tipo
CRI
Segmento
Incorporação
Taxa
8%
LTV
Resumo
Status: Adimplente. Indexador CDI +.
Cipasa
Loteamento
Loteamento・LTV 32%・8%
LTV Baixo 4,1%
Cipasa
Loteamento
Loteamento・LTV 32%・8%
Tipo
CRI
Segmento
Loteamento
Taxa
8%
LTV
Resumo
Status: Adimplente. Indexador IPCA.
H2 Energy
Utilities
Utilities・LTV 0%・9,35%
LTV Baixo 3,4%
H2 Energy
Utilities
Utilities・LTV 0%・9,35%
Tipo
CRI
Segmento
Utilities
Taxa
9,35%
LTV
Resumo
Status: Adimplente. Indexador IPCA.
Hotel Rosewood 2
Hotel
Hotel・LTV 51%・7,5%
LTV Baixo 2,7%
Hotel Rosewood 2
Hotel
Hotel・LTV 51%・7,5%
Tipo
CRI
Segmento
Hotel
Taxa
7,5%
LTV
Resumo
Status: Adimplente. Indexador IPCA.
Melhoramentos
Invest. imobiliário
Invest. imobiliário・LTV 37%・8,08%
LTV Baixo 2,6%
Melhoramentos
Invest. imobiliário
Invest. imobiliário・LTV 37%・8,08%
Tipo
CRI
Segmento
Invest. imobiliário
Taxa
8,08%
LTV
Resumo
Status: Adimplente. Indexador IPCA.
SG Aquiraz
Loteamento
Loteamento・LTV 50%・9,5%
LTV Baixo 2,5%
SG Aquiraz
Loteamento
Loteamento・LTV 50%・9,5%
Tipo
CRI
Segmento
Loteamento
Taxa
9,5%
LTV
Resumo
Status: Adimplente. Indexador IPCA *.
Fasano Salvador
Hotel
Hotel・LTV 85%・8,2%
LTV Médio 2,5%
Fasano Salvador
Hotel
Hotel・LTV 85%・8,2%
Tipo
CRI
Segmento
Hotel
Taxa
8,2%
LTV
Resumo
Status: Adimplente. Indexador IPCA *.
Cortel
Invest. imobiliário
Invest. imobiliário・LTV 66%・7%
LTV Médio 2,5%
Cortel
Invest. imobiliário
Invest. imobiliário・LTV 66%・7%
Tipo
CRI
Segmento
Invest. imobiliário
Taxa
7%
LTV
Resumo
Status: Adimplente. Indexador IPCA.
Crediblue
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 50%・9%
LTV Baixo 2,4%
Crediblue
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 50%・9%
Tipo
CRI
Segmento
Pessoa Física
Taxa
9%
LTV
Resumo
Status: Adimplente. Indexador IPCA.
Realiza 2
Incorporação
Incorporação・LTV 73%・9%
LTV Médio 2,1%
Realiza 2
Incorporação
Incorporação・LTV 73%・9%
Tipo
CRI
Segmento
Incorporação
Taxa
9%
LTV
Resumo
Status: Adimplente. Indexador IPCA *.
VIC 5
Incorporação
Incorporação・LTV 44%・10,5%
LTV Baixo 2%
VIC 5
Incorporação
Incorporação・LTV 44%・10,5%
Tipo
CRI
Segmento
Incorporação
Taxa
10,5%
LTV
Resumo
Status: Adimplente. Indexador IPCA.
PHV
Incorporação
Incorporação・LTV 56%・9,65%
LTV Baixo 2%
PHV
Incorporação
Incorporação・LTV 56%・9,65%
Tipo
CRI
Segmento
Incorporação
Taxa
9,65%
LTV
Resumo
Status: Adimplente. Indexador IPCA.
VCA 3
Incorporação
Incorporação・LTV 58%・10,25%
LTV Baixo 1,8%
VCA 3
Incorporação
Incorporação・LTV 58%・10,25%
Tipo
CRI
Segmento
Incorporação
Taxa
10,25%
LTV
Resumo
Status: Adimplente. Indexador IPCA.
Ativos Residenciais Diversificados
Incorporação
Incorporação・LTV 50%・3%
LTV Baixo 1,8%
Ativos Residenciais Diversificados
Incorporação
Incorporação・LTV 50%・3%
Tipo
CRI
Segmento
Incorporação
Taxa
3%
LTV
Resumo
Status: Adimplente. Indexador CDI +.
SG Laguna 2
Loteamento
Loteamento・LTV 40%・10,5%
LTV Baixo 1,8%
SG Laguna 2
Loteamento
Loteamento・LTV 40%・10,5%
Tipo
CRI
Segmento
Loteamento
Taxa
10,5%
LTV
Resumo
Status: Adimplente. Indexador IPCA *.
Pulverizado Projetos Residenciais
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 63%・10%
LTV Médio 1,6%
Pulverizado Projetos Residenciais
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 63%・10%
Tipo
CRI
Segmento
Pessoa Física
Taxa
10%
LTV
Resumo
Status: Adimplente. Indexador IPCA *.
Buriti
Loteamento
Loteamento・LTV 60%・9%
LTV Médio 1,4%
Buriti
Loteamento
Loteamento・LTV 60%・9%
Tipo
CRI
Segmento
Loteamento
Taxa
9%
LTV
Resumo
Status: Adimplente. Indexador IPCA.
CODEPE
Logística
Logística・LTV 28%・7,67%
LTV Baixo 1,3%
CODEPE
Logística
Logística・LTV 28%・7,67%
Tipo
CRI
Segmento
Logística
Taxa
7,67%
LTV
Resumo
Status: Adimplente. Indexador IPCA.
Shopping Botucatu
Varejo
Varejo・LTV 42%・8,25%
LTV Baixo 1,3%
Shopping Botucatu
Varejo
Varejo・LTV 42%・8,25%
Tipo
CRI
Segmento
Varejo
Taxa
8,25%
LTV
Resumo
Status: Adimplente. Indexador IPCA *.
Matarazzo Retail
Varejo
Varejo・LTV 27%・9,5%
LTV Baixo 1,3%
Matarazzo Retail
Varejo
Varejo・LTV 27%・9,5%
Tipo
CRI
Segmento
Varejo
Taxa
9,5%
LTV
Resumo
Status: Adimplente. Indexador IPCA.
VGRI
Invest. imobiliário
Invest. imobiliário・LTV 65%・4%
LTV Médio 1,3%
VGRI
Invest. imobiliário
Invest. imobiliário・LTV 65%・4%
Tipo
CRI
Segmento
Invest. imobiliário
Taxa
4%
LTV
Resumo
Status: Adimplente. Indexador CDI +.
ROC “Panamby”
Incorporação
Incorporação・LTV 32%・10%
LTV Baixo 1,3%
ROC “Panamby”
Incorporação
Incorporação・LTV 32%・10%
Tipo
CRI
Segmento
Incorporação
Taxa
10%
LTV
Resumo
Status: Adimplente. Indexador IPCA *.
Olimpo
Loteamento
Loteamento・LTV 78%・7,5%
LTV Médio 1,2%
Olimpo
Loteamento
Loteamento・LTV 78%・7,5%
Tipo
CRI
Segmento
Loteamento
Taxa
7,5%
LTV
Resumo
Status: Venc. Antec. Indexador IPCA *.
Inadimplência
CRI em vencimento antecipado com acordo de dação em pagamento
Edifício BM 336
Invest. imobiliário
Invest. imobiliário・LTV 26%・8,5%
LTV Baixo 1,2%
Edifício BM 336
Invest. imobiliário
Invest. imobiliário・LTV 26%・8,5%
Tipo
CRI
Segmento
Invest. imobiliário
Taxa
8,5%
LTV
Resumo
Status: Adimplente. Indexador IPCA *.
Dínamo
Logística
Logística・LTV 24%・7,9%
LTV Baixo 1,2%
Dínamo
Logística
Logística・LTV 24%・7,9%
Tipo
CRI
Segmento
Logística
Taxa
7,9%
LTV
Resumo
Status: Adimplente. Indexador IPCA.
Aracaju Shoppping
Varejo
Varejo・LTV 26%・9,5%
LTV Baixo 1,1%
Aracaju Shoppping
Varejo
Varejo・LTV 26%・9,5%
Tipo
CRI
Segmento
Varejo
Taxa
9,5%
LTV
Resumo
Status: Adimplente. Indexador IPCA.
H2 Energy 2
Utilities
Utilities・LTV 0%・9,35%
LTV Baixo 1,1%
H2 Energy 2
Utilities
Utilities・LTV 0%・9,35%
Tipo
CRI
Segmento
Utilities
Taxa
9,35%
LTV
Resumo
Status: Adimplente. Indexador IPCA.
Grupo Cem
Loteamento
Loteamento・LTV 111%・9,6%
LTV Alto 1,1%
Grupo Cem
Loteamento
Loteamento・LTV 111%・9,6%
Tipo
CRI
Segmento
Loteamento
Taxa
9,6%
LTV
Resumo
Status: Adimplente. Indexador IGPM.
Olimpo 2
Loteamento
Loteamento・LTV 55%・7,5%
LTV Baixo 1,1%
Olimpo 2
Loteamento
Loteamento・LTV 55%・7,5%
Tipo
CRI
Segmento
Loteamento
Taxa
7,5%
LTV
Resumo
Status: Venc. Antec. Indexador IPCA.
Inadimplência
CRI em vencimento antecipado com acordo de dação em pagamento
Fampar 2
Incorporação
Incorporação・LTV 49%・8,5%
LTV Baixo 1%
Fampar 2
Incorporação
Incorporação・LTV 49%・8,5%
Tipo
CRI
Segmento
Incorporação
Taxa
8,5%
LTV
Resumo
Status: Adimplente. Indexador IPCA *.
Cortel 3
Invest. imobiliário
Invest. imobiliário・LTV 60%・3,5%
LTV Médio 1%
Cortel 3
Invest. imobiliário
Invest. imobiliário・LTV 60%・3,5%
Tipo
CRI
Segmento
Invest. imobiliário
Taxa
3,5%
LTV
Resumo
Status: Adimplente. Indexador CDI +.
Matarazzo Retail
Varejo
Varejo・LTV 27%・9,5%
LTV Baixo 1%
Matarazzo Retail
Varejo
Varejo・LTV 27%・9,5%
Tipo
CRI
Segmento
Varejo
Taxa
9,5%
LTV
Resumo
Status: Adimplente. Indexador IPCA.
Conx
Incorporação
Incorporação・LTV 65%・6,35%
LTV Médio 1%
Conx
Incorporação
Incorporação・LTV 65%・6,35%
Tipo
CRI
Segmento
Incorporação
Taxa
6,35%
LTV
Resumo
Status: Adimplente. Indexador IPCA.
VCA
Incorporação
Incorporação・LTV 38%・7%
LTV Baixo 0,9%
VCA
Incorporação
Incorporação・LTV 38%・7%
Tipo
CRI
Segmento
Incorporação
Taxa
7%
LTV
Resumo
Status: Adimplente. Indexador IPCA.
Cunha da Câmara 2
Loteamento
Loteamento・LTV 69%・8,5%
LTV Médio 0,9%
Cunha da Câmara 2
Loteamento
Loteamento・LTV 69%・8,5%
Tipo
CRI
Segmento
Loteamento
Taxa
8,5%
LTV
Resumo
Status: Adimplente. Indexador IPCA.
T-Cash 2
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 41%・8,5%
LTV Baixo 0,9%
T-Cash 2
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 41%・8,5%
Tipo
CRI
Segmento
Pessoa Física
Taxa
8,5%
LTV
Resumo
Status: Adimplente. Indexador IPCA.
Matarazzo Suites 4
Incorporação
Incorporação・LTV 58%・6,5%
LTV Baixo 0,8%
Matarazzo Suites 4
Incorporação
Incorporação・LTV 58%・6,5%
Tipo
CRI
Segmento
Incorporação
Taxa
6,5%
LTV
Resumo
Status: Adimplente. Indexador CDI +.
Matarazzo Retail IV
Incorporação
Incorporação・LTV 45%・4,95%
LTV Baixo 0,8%
Matarazzo Retail IV
Incorporação
Incorporação・LTV 45%・4,95%
Tipo
CRI
Segmento
Incorporação
Taxa
4,95%
LTV
Resumo
Status: Adimplente. Indexador CDI +.
Ativos Residenciais Diversificados 2
Incorporação
Incorporação・LTV 50%・3%
LTV Baixo 0,7%
Ativos Residenciais Diversificados 2
Incorporação
Incorporação・LTV 50%・3%
Tipo
CRI
Segmento
Incorporação
Taxa
3%
LTV
Resumo
Status: Adimplente. Indexador CDI +.
Cunha da Câmara
Loteamento
Loteamento・LTV 61%・8,65%
LTV Médio 0,7%
Cunha da Câmara
Loteamento
Loteamento・LTV 61%・8,65%
Tipo
CRI
Segmento
Loteamento
Taxa
8,65%
LTV
Resumo
Status: Adimplente. Indexador IPCA.
VCA 2
Incorporação
Incorporação・LTV 38%・7%
LTV Baixo 0,6%
VCA 2
Incorporação
Incorporação・LTV 38%・7%
Tipo
CRI
Segmento
Incorporação
Taxa
7%
LTV
Resumo
Status: Adimplente. Indexador IPCA.
Cortel 2
Invest. imobiliário
Invest. imobiliário・LTV 60%・3,5%
LTV Médio 0,6%
Cortel 2
Invest. imobiliário
Invest. imobiliário・LTV 60%・3,5%
Tipo
CRI
Segmento
Invest. imobiliário
Taxa
3,5%
LTV
Resumo
Status: Adimplente. Indexador CDI +.
Localfrio
Logística
Logística・LTV 62%・6,25%
LTV Médio 0,6%
Localfrio
Logística
Logística・LTV 62%・6,25%
Tipo
CRI
Segmento
Logística
Taxa
6,25%
LTV
Resumo
Status: Adimplente. Indexador IPCA.
São Benedito
Incorporação
Incorporação・LTV 67%・6,25%
LTV Médio 0,6%
São Benedito
Incorporação
Incorporação・LTV 67%・6,25%
Tipo
CRI
Segmento
Incorporação
Taxa
6,25%
LTV
Resumo
Status: Adimplente. Indexador IPCA.
Pátio Malzoni
Invest. imobiliário
Invest. imobiliário・LTV 58%・5,92%
LTV Baixo 0,6%
Pátio Malzoni
Invest. imobiliário
Invest. imobiliário・LTV 58%・5,92%
Tipo
CRI
Segmento
Invest. imobiliário
Taxa
5,92%
LTV
Resumo
Status: Adimplente. Indexador IPCA.
Vokkan 2
Loteamento
Loteamento・LTV 48%・9%
LTV Baixo 0,5%
Vokkan 2
Loteamento
Loteamento・LTV 48%・9%
Tipo
CRI
Segmento
Loteamento
Taxa
9%
LTV
Resumo
Status: Adimplente. Indexador IPCA.
Carneiro
Varejo
Varejo・LTV 74%・9%
LTV Médio 0,5%
Carneiro
Varejo
Varejo・LTV 74%・9%
Tipo
CRI
Segmento
Varejo
Taxa
9%
LTV
Resumo
Status: Adimplente. Indexador IPCA.
Terra Santa
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 41%・8%
LTV Baixo 0,5%
Terra Santa
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 41%・8%
Tipo
CRI
Segmento
Pessoa Física
Taxa
8%
LTV
Resumo
Status: Adimplente. Indexador IPCA.
Navi
Invest. imobiliário
Invest. imobiliário・LTV 79%・6%
LTV Médio 0,5%
Navi
Invest. imobiliário
Invest. imobiliário・LTV 79%・6%
Tipo
CRI
Segmento
Invest. imobiliário
Taxa
6%
LTV
Resumo
Status: Adimplente. Indexador IPCA *.
Mabu
Multipropriedade
Multipropriedade・LTV 20%・9,75%
LTV Baixo 0,5%
Mabu
Multipropriedade
Multipropriedade・LTV 20%・9,75%
Tipo
CRI
Segmento
Multipropriedade
Taxa
9,75%
LTV
Resumo
Status: Adimplente. Indexador IPCA *.
Building
Loteamento
Loteamento・LTV 39%・10,5%
LTV Baixo 0,4%
Building
Loteamento
Loteamento・LTV 39%・10,5%
Tipo
CRI
Segmento
Loteamento
Taxa
10,5%
LTV
Resumo
Status: Adimplente. Indexador IGPM.
T-Cash
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 45%・8,5%
LTV Baixo 0,4%
T-Cash
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 45%・8,5%
Tipo
CRI
Segmento
Pessoa Física
Taxa
8,5%
LTV
Resumo
Status: Adimplente. Indexador IPCA.
Bioma Educação
Invest. imobiliário
Invest. imobiliário・LTV 67%・7%
LTV Médio 0,4%
Bioma Educação
Invest. imobiliário
Invest. imobiliário・LTV 67%・7%
Tipo
CRI
Segmento
Invest. imobiliário
Taxa
7%
LTV
Resumo
Status: Adimplente. Indexador IPCA.
Vitta
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 60%・8,7%
LTV Médio 0,4%
Vitta
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 60%・8,7%
Tipo
CRI
Segmento
Pessoa Física
Taxa
8,7%
LTV
Resumo
Status: Adimplente. Indexador IPCA.
Pulverizado Projetos Residenciais 2
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 63%・10,5%
LTV Médio 0,3%
Pulverizado Projetos Residenciais 2
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 63%・10,5%
Tipo
CRI
Segmento
Pessoa Física
Taxa
10,5%
LTV
Resumo
Status: Adimplente. Indexador IPCA *.
CrediHome 3 - Snr
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 44%・8%
LTV Baixo 0,3%
CrediHome 3 - Snr
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 44%・8%
Tipo
CRI
Segmento
Pessoa Física
Taxa
8%
LTV
Resumo
Status: Adimplente. Indexador IPCA *.
CrediHome 2 - Snr
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 19%・6%
LTV Baixo 0,3%
CrediHome 2 - Snr
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 19%・6%
Tipo
CRI
Segmento
Pessoa Física
Taxa
6%
LTV
Resumo
Status: Adimplente. Indexador IPCA.
Credihome 2 - Mzn
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 32%・13%
LTV Baixo 0,3%
Credihome 2 - Mzn
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 32%・13%
Tipo
CRI
Segmento
Pessoa Física
Taxa
13%
LTV
Resumo
Status: Adimplente. Indexador IPCA.
Viverde
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 88%・7,85%
LTV Médio 0,3%
Viverde
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 88%・7,85%
Tipo
CRI
Segmento
Pessoa Física
Taxa
7,85%
LTV
Resumo
Status: Adimplente. Indexador IPCA *.
3Z Realty
Incorporação
Incorporação・LTV 32%・7,5%
LTV Baixo 0,3%
3Z Realty
Incorporação
Incorporação・LTV 32%・7,5%
Tipo
CRI
Segmento
Incorporação
Taxa
7,5%
LTV
Resumo
Status: Adimplente. Indexador IPCA.
Comtermica
Incorporação
Incorporação・LTV 37%・9,5%
LTV Baixo 0,2%
Comtermica
Incorporação
Incorporação・LTV 37%・9,5%
Tipo
CRI
Segmento
Incorporação
Taxa
9,5%
LTV
Resumo
Status: Adimplente. Indexador IPCA.
VIC 2
Incorporação
Incorporação・LTV 36%・8%
LTV Baixo 0,2%
VIC 2
Incorporação
Incorporação・LTV 36%・8%
Tipo
CRI
Segmento
Incorporação
Taxa
8%
LTV
Resumo
Status: Adimplente. Indexador IPCA *.
Credihome 1 - Mzn
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 22%・13%
LTV Baixo 0,2%
Credihome 1 - Mzn
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 22%・13%
Tipo
CRI
Segmento
Pessoa Física
Taxa
13%
LTV
Resumo
Status: Adimplente. Indexador IPCA.
Pulverizado Provincia
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 65%・9,5%
LTV Médio 0,2%
Pulverizado Provincia
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 65%・9,5%
Tipo
CRI
Segmento
Pessoa Física
Taxa
9,5%
LTV
Resumo
Status: Adimplente. Indexador IPCA.
Ávida
Loteamento
Loteamento・LTV 21%・11%
LTV Baixo 0,2%
Ávida
Loteamento
Loteamento・LTV 21%・11%
Tipo
CRI
Segmento
Loteamento
Taxa
11%
LTV
Resumo
Status: Adimplente. Indexador IPCA *.
Cotiza
Loteamento
Loteamento・LTV 53%・10,7%
LTV Baixo 0,2%
Cotiza
Loteamento
Loteamento・LTV 53%・10,7%
Tipo
CRI
Segmento
Loteamento
Taxa
10,7%
LTV
Resumo
Status: Adimplente. Indexador IPCA.
Patrifarm
Invest. imobiliário
Invest. imobiliário・LTV 22%・7,08%
LTV Baixo 0,2%
Patrifarm
Invest. imobiliário
Invest. imobiliário・LTV 22%・7,08%
Tipo
CRI
Segmento
Invest. imobiliário
Taxa
7,08%
LTV
Resumo
Status: Adimplente. Indexador IPCA.
Pulverizado
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 31%・10%
LTV Baixo 0,2%
Pulverizado
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 31%・10%
Tipo
CRI
Segmento
Pessoa Física
Taxa
10%
LTV
Resumo
Status: Adimplente. Indexador IGPM.
Bari
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 30%・7,25%
LTV Baixo 0,1%
Bari
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 30%・7,25%
Tipo
CRI
Segmento
Pessoa Física
Taxa
7,25%
LTV
Resumo
Status: Adimplente. Indexador IPCA.
BS (235)
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 48%・11,57%
LTV Baixo 0,1%
BS (235)
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 48%・11,57%
Tipo
CRI
Segmento
Pessoa Física
Taxa
11,57%
LTV
Resumo
Status: Adimplente. Indexador TR.
BS (297)
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 33%・8%
LTV Baixo 0,1%
BS (297)
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 33%・8%
Tipo
CRI
Segmento
Pessoa Física
Taxa
8%
LTV
Resumo
Status: Adimplente. Indexador IGPM.
BS (361)
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 35%・8%
LTV Baixo 0,1%
BS (361)
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 35%・8%
Tipo
CRI
Segmento
Pessoa Física
Taxa
8%
LTV
Resumo
Status: Adimplente. Indexador IGPM.
BS (371)
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 37%・8%
LTV Baixo 0,1%
BS (371)
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 37%・8%
Tipo
CRI
Segmento
Pessoa Física
Taxa
8%
LTV
Resumo
Status: Adimplente. Indexador IGPM.
Catuaí Shopping 1
Varejo
Varejo・LTV 87%・6,2%
LTV Médio 0,1%
Catuaí Shopping 1
Varejo
Varejo・LTV 87%・6,2%
Tipo
CRI
Segmento
Varejo
Taxa
6,2%
LTV
Resumo
Status: Adimplente. Indexador IPCA.
Catuaí Shopping 2
Varejo
Varejo・LTV 87%・6,2%
LTV Médio 0,1%
Catuaí Shopping 2
Varejo
Varejo・LTV 87%・6,2%
Tipo
CRI
Segmento
Varejo
Taxa
6,2%
LTV
Resumo
Status: Adimplente. Indexador IPCA.
Crediblue
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 50%・10,5%
LTV Baixo 0,1%
Crediblue
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 50%・10,5%
Tipo
CRI
Segmento
Pessoa Física
Taxa
10,5%
LTV
Resumo
Status: Adimplente. Indexador IPCA *.
Cortel 3
Invest. imobiliário
Invest. imobiliário・LTV 60%・4,17%
LTV Médio 0,1%
Cortel 3
Invest. imobiliário
Invest. imobiliário・LTV 60%・4,17%
Tipo
CRI
Segmento
Invest. imobiliário
Taxa
4,17%
LTV
Resumo
Status: Adimplente. Indexador CDI +.
CrediHome 3 - Snr
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 44%・8%
LTV Baixo 0,1%
CrediHome 3 - Snr
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 44%・8%
Tipo
CRI
Segmento
Pessoa Física
Taxa
8%
LTV
Resumo
Status: Adimplente. Indexador IPCA *.
CrediHome 3 - Snr
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 44%・8%
LTV Baixo 0,1%
CrediHome 3 - Snr
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 44%・8%
Tipo
CRI
Segmento
Pessoa Física
Taxa
8%
LTV
Resumo
Status: Adimplente. Indexador IPCA *.
CrediHome 3 - Snr
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 44%・8%
LTV Baixo 0,1%
CrediHome 3 - Snr
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 44%・8%
Tipo
CRI
Segmento
Pessoa Física
Taxa
8%
LTV
Resumo
Status: Adimplente. Indexador IPCA *.
Estrela Urbanismo
Loteamento
Loteamento・LTV 11%・8%
LTV Baixo 0,1%
Estrela Urbanismo
Loteamento
Loteamento・LTV 11%・8%
Tipo
CRI
Segmento
Loteamento
Taxa
8%
LTV
Resumo
Status: Adimplente. Indexador IGPM.
JF Bricks
Loteamento
Loteamento・LTV 61%・7,5%
LTV Médio 0,1%
JF Bricks
Loteamento
Loteamento・LTV 61%・7,5%
Tipo
CRI
Segmento
Loteamento
Taxa
7,5%
LTV
Resumo
Status: Adimplente. Indexador IGPM.
Zarin
Incorporação
Incorporação・LTV 30%・4,5%
LTV Baixo 0,1%
Zarin
Incorporação
Incorporação・LTV 30%・4,5%
Tipo
CRI
Segmento
Incorporação
Taxa
4,5%
LTV
Resumo
Status: Adimplente. Indexador CDI +.
Cortel 2
Invest. imobiliário
Invest. imobiliário・LTV 60%・4,61%
LTV Médio 0,1%
Cortel 2
Invest. imobiliário
Invest. imobiliário・LTV 60%・4,61%
Tipo
CRI
Segmento
Invest. imobiliário
Taxa
4,61%
LTV
Resumo
Status: Adimplente. Indexador CDI +.
Pulverizado Provincia
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 36%・9,5%
LTV Baixo 0,1%
Pulverizado Provincia
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 36%・9,5%
Tipo
CRI
Segmento
Pessoa Física
Taxa
9,5%
LTV
Resumo
Status: Adimplente. Indexador IPCA.
Pulverizado Provincia
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 36%・9,5%
LTV Baixo 0,1%
Pulverizado Provincia
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 36%・9,5%
Tipo
CRI
Segmento
Pessoa Física
Taxa
9,5%
LTV
Resumo
Status: Adimplente. Indexador IPCA.
Pulverizado Provincia
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 36%・9,5%
LTV Baixo 0,1%
Pulverizado Provincia
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 36%・9,5%
Tipo
CRI
Segmento
Pessoa Física
Taxa
9,5%
LTV
Resumo
Status: Adimplente. Indexador IPCA.
Vicorp
Loteamento
Loteamento・LTV 69%・11%
LTV Médio 0,1%
Vicorp
Loteamento
Loteamento・LTV 69%・11%
Tipo
CRI
Segmento
Loteamento
Taxa
11%
LTV
Resumo
Status: Adimplente. Indexador IPCA *.
Cotiza
Loteamento
Loteamento・LTV 53%・10,7%
LTV Baixo 0,1%
Cotiza
Loteamento
Loteamento・LTV 53%・10,7%
Tipo
CRI
Segmento
Loteamento
Taxa
10,7%
LTV
Resumo
Status: Adimplente. Indexador IPCA *.
Simão & Simão
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 73%・10,5%
LTV Médio 0,1%
Simão & Simão
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 73%・10,5%
Tipo
CRI
Segmento
Pessoa Física
Taxa
10,5%
LTV
Resumo
Status: Adimplente. Indexador IGPM.
São Benedito 2
Incorporação
Incorporação・LTV 50%・2,99%
LTV Baixo 0%
São Benedito 2
Incorporação
Incorporação・LTV 50%・2,99%
Tipo
CRI
Segmento
Incorporação
Taxa
2,99%
LTV
Resumo
Status: Adimplente. Indexador CDI +.
BS (255)
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 53%・12,5%
LTV Baixo 0%
BS (255)
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 53%・12,5%
Tipo
CRI
Segmento
Pessoa Física
Taxa
12,5%
LTV
Resumo
Status: Adimplente. Indexador Pré-fixada.
BS (300)
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 40%・8%
LTV Baixo 0%
BS (300)
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 40%・8%
Tipo
CRI
Segmento
Pessoa Física
Taxa
8%
LTV
Resumo
Status: Adimplente. Indexador IGPM.
BS (369)
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 39%・8%
LTV Baixo 0%
BS (369)
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 39%・8%
Tipo
CRI
Segmento
Pessoa Física
Taxa
8%
LTV
Resumo
Status: Adimplente. Indexador IGPM.
MRV
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 71%・3%
LTV Médio 0%
MRV
Pessoa Física
Pessoa Física・LTV 71%・3%
Tipo
CRI
Segmento
Pessoa Física
Taxa
3%
LTV
Resumo
Status: Adimplente. Indexador CDI +.
Vitacon
Incorporação
Incorporação・LTV 36%・2,5%
LTV Baixo 0%
Vitacon
Incorporação
Incorporação・LTV 36%・2,5%
Tipo
CRI
Segmento
Incorporação
Taxa
2,5%
LTV
Resumo
Status: Adimplente. Indexador CDI +.
São Benedito
Incorporação
Incorporação・LTV 153%・4,25%
LTV Alto 0%
São Benedito
Incorporação
Incorporação・LTV 153%・4,25%
Tipo
CRI
Segmento
Incorporação
Taxa
4,25%
LTV
Resumo
Status: Adimplente. Indexador CDI +.
FIIs
VRTM11
Leia mais →SNCI11
Leia mais →EMET11
Leia mais →ARRI11
Leia mais →FLCR11
Leia mais →Valora CRI Infra
Exposição por Índice
IPCA
IPCA (sem variação negativa)
CDI
IGPM
TR
Exposição por Segmento
Corporativo
Pulverizado
Endividamento
Dívida Total
R$ 29.454.975,00
Alavancagem (Dívida/PL)
1,25%
Operação Compromissada
・Vence
Operação Compromissada
・Vence
Série
Não informado
Emissão
01/2026
Vencimento
Taxa de Juros
Saldo Devedor
R$ 29.454.975,00
Resumo
Operação compromissada reversa para alongamento de passivo
Garantia
Não informado
Rating
Não informado