FII URHF
URHF11
Resumo
O Urca Hedge Fund Estratégia Imobiliária é um fundo de papel focado em CRIs com gestão ativa. Em novembro de 2025, o fundo manteve sua carteira concentrada em 5 ativos principais. O destaque negativo foi o novo adiamento da inauguração do hotel do Five Senses para janeiro (anteriormente dezembro), devido a atrasos de fornecedores. O fundo exauriu suas reservas de lucro acumulado neste mês.
Desempenho
O fundo apresentou de R$ 1,43 por cota. O resultado fina... Liberar resumo
Dividendos
Distribuição de R$ 1,15 por cota, mantendo o valor do mês anterior. O Divid... Liberar resumo
Indicadores
Rentabilidade YTD
0%
P/VP
0,78
DY Projetado 12M
14,39%
Último rendimento
R$ 1,15 (nov/25)
Taxas
Taxa de Administração
Mínimo de R$5.000,00 ou 0,12% a.a. até R$100M
Taxa de Gestão
1,25% a.a. do PL
Taxa de Performance
20% do que exceder CDI
Total de Taxas Anuais
1,37%
Informações do fundo
Nome Completo
Urca Hedge Fund Estratégia Imobiliária Fundo de Investimento Imobiliário - Responsabilidade Limitada
Segmento
Outros
CNPJ
52.649.350/0001-87
Tipo ANBIMA
Multiestratégia Gestão Ativa
Data de Início
3 de janeiro de 2024
Número de Cotistas
241 (nov/25)
Histórico
Dividend Yield
mensal mantido em 1,20% sobre .
Desempenho vs. Período Anterior
superior ao mês anterior (R$ 1,43 vs R$ 1,05), mas fluxo de caixa ajustado similar.
Vacância
Estável em 0%
NOI
Não aplicável
Inadimplência
Estável (9,0% vs 9,1%)
Mudanças
- Reservas de lucro zeradas (de R$ 0,02 para R$ 0,00)
- Adiamento da inauguração do Five Senses de Dezembro para Janeiro
Melhorias
- Leve queda na inadimplência do CRI Five Senses (17,9% vs 18,7% anterior)
Pontos de Atenção
- Falta de colchão de liquidez (reservas) para futuros dividendos
- Inadimplência elevada no CRI Mantiqueira (14,8%)
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