FII RIOB RC

RCRB11

Resumo

O RCRB11 é um fundo de lajes corporativas focado em localizações performadas e com potencial de valorização. Em fevereiro de 2026, o fundo atingiu um marco operacional importante ao zerar sua física, após nova locação no Ed. Bravo Paulista. A gestão também relatou avanços na alienação de um imóvel, que se encontra em fase final para assinatura de CCV, e mapeou um pipeline agressivo de revisionais para 2026 visando capturar o aumento dos aluguéis em regiões prime.

Desempenho

O fundo registrou resultado líquido de R$ 4,25 milhões no mês (R$ 1,15/cota), superando confortavelmente a distribuição mantida em R$ 1,07/cota. A física atingiu 0% e a financeira recuou para 5,0%. O volume médio diário negociado foi de R$ 1,1 milhão.

Dividendos

A distribuição foi de R$ 1,07 por cota, com pagamento no dia 13/03/2026. Este valor representa um dividend anualizado de 9,1% em relação ao fechamento da cota no mês. O guidance para o 1º semestre permanece em R$ 1,07/cota.

Indicadores

Rentabilidade YTD

P/VP

0,71

DY Projetado 12M

9,1%

Último rendimento

R$ 1,07 (fev/26)

Taxas

Taxa de Administração

0,70% a.a. sobre o Valor de Mercado (Mín. Mensal R$ 47.570,89 reajustada anualmente)

Total de Taxas Anuais

0,7%

Informações do fundo

Nome Completo

Fundo de Investimento Imobiliário Rio Bravo Renda Corporativa

Segmento

Lajes Corporativas

CNPJ

03.683.056/0001-86

Tipo ANBIMA

Tijolo Renda Gestão Ativa

Data de Início

1 de fevereiro de 2000

Número de Cotistas

24.658 (fev/26)

Histórico

Dividend Yield

O dividend anualizado estabilizou no atrativo patamar de 9,1% em 2026, confirmando a alta em relação à média de ~8% vigente no ano anterior.

Desempenho vs. Período Anterior

A geração de R$ 1,15/cota em fevereiro manteve a trajetória de forte expansão, superando o bom resultado de R$ 1,12 alcançado em janeiro.

Vacância

Vacância física zerou (de 0,50% no balanço de janeiro para 0% em fevereiro).

NOI

A receita imobiliária total cresceu para R$ 5,25 milhões em fevereiro, ante R$ 4,98 milhões no mês anterior.

Inadimplência

O cenário de inadimplência foi mantido estável (localizado no mesmo locatário de novembro/dezembro).

Mudanças

Ocupação física do fundo oficializada em 100% com a assinatura de locação para a Fibu Securitizadora S.A. no Bravo Paulista
Tratativas de alienação de imóvel avançaram da fase de diligência para a elaboração do CCV (Compromisso de Compra e Venda)
Detalhamento do cronograma de revisionais para 2026, englobando 11 contratos (27% da ABL) em edifícios-chave

Melhorias

Vacância financeira sofreu forte redução de 6,3% nos meses anteriores para 5,0% em fevereiro
Aproximação convergente do Resultado Líquido para o FFO projetado (R$ 1,18/cota)

Pontos de Atenção

A inadimplência de locatário (nov/dez 2025) no Ed. Bravo Paulista não foi regularizada via acordos, forçando o acionamento jurídico (notificação formal)

Resumos Mensais

Fevereiro de 2026

Resultado forte de R$ 1,15/cota (cobre dividendos com folga). física zerada em definitivo. Venda de ativo em fase de CCV prevê ganho de R$ 2,90/cota. Leia mais →

Janeiro de 2026

Resultado de R$ 1,12/cota supera distribuição de R$ 1,07/cota (DY 9,1% a.a.). física zerada em fev/26. Venda de ativo avança. Leia mais →

Dezembro de 2025

Resultado de R$ 1,04/cota e distribuição de R$ 0,95/cota. física caiu para 0,5%. Guidance 2026 projeta R$ 1,07/cota. Venda de ativo avança. Leia mais →

Novembro de 2025

RCRB11 distribuiu R$ 0,94/cota (DY 8,7% a.a.) com física mínima de 0,99%. LOI assinada para venda de ativo pode gerar ganho de R$ 2,90/cota. Leia mais →

Outubro de 2025

física zerada (0%) com nova locação no Bravo! Paulista. Resultado de R$ 0,83/cota e distribuição de R$ 0,94/cota (DY anualizado 8,8%). Leia mais →