FII RIOB RC

RCRB11

Resumo

O RCRB11 é um fundo de lajes corporativas focado em ativos High Grade em São Paulo e Rio de Janeiro. Em janeiro de 2026, o fundo apresentou um desempenho operacional robusto, com resultado de R$ 1,12/cota superando a distribuição de R$ 1,07/cota, revertendo o consumo de caixa dos meses anteriores. A gestão destacou a redução da física para níveis mínimos (zerada no início de fevereiro), o avanço na diligência para venda de um ativo com ganho de capital estimado em R$ 10 milhões, e a aprovação de melhorias no Edifício Girassol 555. O guidance de distribuição para o primeiro semestre de 2026 foi confirmado em R$ 1,07/cota.

Desempenho

O resultado líquido foi de R$ 4,1 milhões (R$ 1,12/cota), confortavelmente acima da distribuição de R$ 1,07/cota. As receitas imobiliárias somaram R$ 4,9 milhões (R$ 1,35/cota). O fundo encerrou o mês com física de 0,50% e financeira de 6,3%.

Dividendos

Distribuição de R$ 1,07 por cota, representando um Dividend anualizado de 9,1% sobre o fechamento da cota (R$ 141,77). O valor representa um aumento de 12,6% em relação à média do semestre anterior.

Indicadores

Rentabilidade YTD

P/VP

0,71

DY Projetado 12M

9,1%

Último rendimento

R$ 1,07 (jan/26)

Taxas

Taxa de Administração

0,70% a.a. sobre o Valor de Mercado

Total de Taxas Anuais

0,7%

Informações do fundo

Nome Completo

Fundo de Investimento Imobiliário Rio Bravo Renda Corporativa

Segmento

Lajes Corporativas

CNPJ

03.683.056/0001-86

Tipo ANBIMA

Tijolo Renda Gestão Ativa

Data de Início

1 de fevereiro de 2000

Número de Cotistas

24.381 (jan/26)

Histórico

Dividend Yield

anualizado subiu para 9,1% (Jan/26) comparado a ~8,1-8,8% no trimestre anterior, impulsionado pelo aumento da distribuição.

Desempenho vs. Período Anterior

Forte crescimento do resultado (R$ 1,12 vs R$ 1,04 em dez e R$ 0,89 em nov), consolidando a recuperação operacional.

Vacância

Estável em 0,50% no fechamento de janeiro, mas com fato subsequente de zeragem em fevereiro.

NOI

Aumento de Receita Imobiliária sustentando o maior resultado do período analisado.

Inadimplência

Piora pontual com registro de inadimplência no Bravo! Paulista (anteriormente estável).

Mudanças

Aumento da distribuição mensal para R$ 1,07 (antes R$ 0,95)
Vacância física atingindo 0% (informado para início de fevereiro)
Início de nova frente de negociação para desinvestimento e expansão em ativo existente

Melhorias

Resultado operacional (R$ 1,12) superando a distribuição pela primeira vez em meses
Revitalização aprovada para o Ed. Girassol

Pontos de Atenção

Novo caso de inadimplência no Ed. Bravo! Paulista (aluguéis de nov/dez 2025)

Resumos Mensais

Janeiro de 2026

Resultado de R$ 1,12/cota supera distribuição de R$ 1,07/cota (DY 9,1% a.a.). física zerada em fev/26. Venda de ativo avança. Leia mais →

Dezembro de 2025

Resultado de R$ 1,04/cota e distribuição de R$ 0,95/cota. física caiu para 0,5%. Guidance 2026 projeta R$ 1,07/cota. Venda de ativo avança. Leia mais →

Novembro de 2025

RCRB11 distribuiu R$ 0,94/cota (DY 8,7% a.a.) com física mínima de 0,99%. LOI assinada para venda de ativo pode gerar ganho de R$ 2,90/cota. Leia mais →

Outubro de 2025

física zerada (0%) com nova locação no Bravo! Paulista. Resultado de R$ 0,83/cota e distribuição de R$ 0,94/cota (DY anualizado 8,8%). Leia mais →