FII URCA REN

URPR11

Resumo

O URPR11 é um fundo de papel focado na aquisição de CRIs de empreendimentos imobiliários residenciais (loteamentos, multipropriedades e vertical). Em novembro de 2025, a gestão manteve o foco na gestão de obras e garantias. Houve conclusão de auditoria no Maravista, retomada de obras no Barbosa com investidor terceiro e início da fase 2 do Terras Altas. O fundo possui uma reserva de caixa de aproximadamente R$ 6 milhões para aportes em obras.

Desempenho

O fundo distribuiu R$ 0,35 por cota, com um dividend anualizado de 4,... Liberar resumo

Dividendos

Distribuição de R$ 0,35 por cota. O resultado em caixa ajustado foi de R$ 0... Liberar resumo

Indicadores

Rentabilidade YTD

P/VP

0,32

DY Projetado 12M

14,18%

Último rendimento

R$ 0,35 (nov/25)

Taxas

Taxa de Administração

0,25% a.a. com mínimo de R$15.000,00/mês

Taxa de Gestão

0,95% a.a. do PL

Taxa de Performance

20% do que exceder IPCA + 7% a.a.

Total de Taxas Anuais

1,2%

Informações do fundo

Nome Completo

Urca Prime Renda Fundo de Investimento Imobiliário - FII

Segmento

Papéis

CNPJ

34.508.872/0001-87

Tipo ANBIMA

Papel Híbrido Gestão Ativa

Data de Início

10 de dezembro de 2019

Número de Cotistas

64.674 (nov/25)

Histórico

Dividend Yield

O mensal sobre VP caiu para 0,35% (vs 0,40% em julho), refletindo a queda no valor distribuído.

Desempenho vs. Período Anterior

Piora significativa. Cota caiu de R$ 38,75 (julho) para R$ 31,50 (novembro).

Vacância

N/A

NOI

N/A

Inadimplência

Piora visível em ativos específicos (ex: Victoria Brasil saltou para 84,9% e Pardini para 100%).

Mudanças

Redução do dividendo mensal para R$ 0,35.
Obras da fase 2 de Terras Altas iniciadas.
Pardini atingiu 100% de inadimplência (antes estava em renegociação).

Melhorias

Retomada das obras do CRI Barbosa em outubro.
Aporte de investidor terceiro no projeto Barbosa.

Pontos de Atenção

Inadimplência de 84,9% no CRI Victoria Brasil.
Inadimplência de 100% no CRI Pardini.
Cotação atingindo mínimas históricas (R$ 31,50).

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