FII VGRI
VGRI11
Resumo
O VGRI11 é um fundo de lajes corporativas com portfólio concentrado em São Paulo. Em novembro de 2025, o fundo enfrentou um aumento relevante na física para 23,5% devido à saída programada do Banco Pan do Ed. Burity. No entanto, a gestão anunciou um evento subsequente relevante em dezembro: a locação de 100% da área vaga do Ed. BFC para uma grande varejista (flagship store) por 10 anos. O fundo opera com alta financeira, com vencimentos expressivos em março de 2026.
Desempenho
O fundo distribuiu R$ 0,12 por cota, mantendo a estabilidade dos meses ante... Liberar resumo
Dividendos
Distribuição de R$ 0,12 por cota referente a novembro/2025, paga em 05/12/2... Liberar resumo
Indicadores
Rentabilidade YTD
24,78%
P/VP
0,73
DY Projetado 12M
16%
Último rendimento
R$ 0,12 (nov/25)
Taxas
Taxa de Administração
1,30% ao ano sobre o patrimônio líquido (Administração e Gestão)
Taxa de Performance
Não haverá cobrança de taxa de performance
Total de Taxas Anuais
1,3%
Informações do fundo
Nome Completo
Valora Renda Imobiliária Fundo de Investimento Imobiliário Responsabilidade Limitada
Segmento
Misto
CNPJ
53.656.482/0001-07
Tipo ANBIMA
Tijolo Desenvolvimento Gestão Ativa
Data de Início
5 de março de 2024
Número de Cotistas
21.930 (nov/25)
Histórico
Dividend Yield
anualizado aumentou nominalmente devido à manutenção do dividendo frente à variação da cota.
Desempenho vs. Período Anterior
Resultado operacional por cota (R$ 0,12) alinhado à distribuição, similar a outubro. Cotação de mercado em queda.
Vacância
Aumento significativo de 15,8% (out) para 23,5% (nov).
NOI
Estável, receitas de imóveis em R$ 5,069MM vs R$ 5,267MM (set).
Inadimplência
Mantida em 0%.
Mudanças
- Saída do Banco Pan do Ed. Burity (confirmada em 11/11/2025)
- Aumento da vacância física de 15,8% para 23,5%
- Locação integral da área vaga do BFC (subsequente)
Melhorias
- Avanço na venda do Ed. Cidade Jardim para fase de documentos definitivos
- Zeragem de vacância no BFC (evento subsequente)
Pontos de Atenção
- Proximidade do vencimento das obrigações financeiras (março/2026)
- Aumento momentâneo da vacância física
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Resumos Mensais
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