FII TORRE AL
ALMI11
Resumo
O FII Torre Almirante (ALMI11) é um fundo monoativo proprietário de 40% do Edifício Torre Almirante, um imóvel corporativo localizado no centro do Rio de Janeiro. Em agosto de 2025, o fundo gerou um resultado de R$ 3,99 por cota e distribuiu R$ 4,23. A taxa de ocupação permaneceu estável em 53,66%. A gestão mantém uma perspectiva otimista baseada no potencial de revitalização da região através do 'Projeto Reviver RioCentro'. O principal marco do fundo continua sendo a retomada da distribuição de rendimentos em junho de 2024, após um hiato de sete anos.
Desempenho
O desempenho do mês foi marcado pela continuidade na distribuição de rendim... Liberar resumo
Dividendos
O fundo anunciou a distribuição de R$ 4,23 por cota referente à competência... Liberar resumo
Indicadores
Rentabilidade YTD
0%
P/VP
0,29
DY Projetado 12M
8,18%
Último rendimento
R$ 4,23 (ago/25)
Taxas
Taxa de Administração
0,383% a.a. sobre o Patrimônio do Fundo, com valor mínimo mensal de R$30.000,00 corrigido pelo IGPM.
Total de Taxas Anuais
0,38%
Informações do fundo
Nome Completo
FII Torre Almirante
Segmento
Lajes Corporativas
CNPJ
07.122.725/0001-00
Tipo ANBIMA
Tijolo Renda Gestão Definida
Data de Início
19 de novembro de 2004
Número de Cotistas
1.939 (ago/25)
Histórico
Dividend Yield
O dividend mensal apresentou uma leve melhora, passando de 0,67% em julho para 0,68% em agosto, impulsionado pelo aumento no valor do dividendo distribuído e na cotação.
Desempenho vs. Período Anterior
O desempenho de agosto foi marginalmente superior ao de julho, com um resultado por cota maior (R$ 3,99 vs R$ 3,58) e uma distribuição também superior (R$ 4,23 vs R$ 3,93). No entanto, a performance operacional (ocupação) ficou estagnada.
Vacância
A taxa de vacância permaneceu estável em 46,34%, sem nenhuma alteração em relação ao mês anterior.
NOI
Não informado diretamente, mas o aumento no resultado líquido sugere uma leve melhora ou redução de despesas pontuais.
Inadimplência
Não informado.
Mudanças
- Aumento na distribuição de dividendos de R$ 3,93 para R$ 4,23 por cota.
- Aumento do resultado por cota de R$ 3,58 para R$ 3,99.
Melhorias
- O resultado gerado no mês (R$ 3,99/cota) foi superior ao do mês anterior (R$ 3,58/cota).
Pontos de Atenção
- A taxa de vacância permaneceu inalterada em 46,34%, demonstrando a contínua dificuldade em locar os espaços vagos.
- A liquidez no mercado secundário continua extremamente baixa, com um volume de apenas R$ 152 mil em agosto.
R$79/mês. Entenda os FIIs que você investe — rápido, sem enrolação, com IA.
Resumos Mensais
Agosto de 2025
Conteúdo disponível apenas para assinantes. Liberar resumo
Julho de 2025
Conteúdo disponível apenas para assinantes. Liberar resumo