FII TORRE AL
ALMI11
Resumo
O FII Torre Almirante (ALMI11) é um fundo monoativo proprietário de 40% do Edifício Torre Almirante, localizado no centro do Rio de Janeiro. Em outubro de 2025, o fundo apresentou um resultado ajustado de R$ 2,79 por cota, uma queda relevante em relação ao mês anterior, mas aumentou a distribuição para R$ 4,82 por cota. A taxa de permanece inalterada em patamares elevados (46,34%). A gestão mantém foco na comercialização dos espaços vagos em um cenário de incerteza macroeconômica.
Desempenho
O fundo registrou uma queda na receita de propriedades (R$ 387 mil vs R$ 46... Liberar resumo
Dividendos
Houve distribuição de R$ 4,82 por cota, com pagamento em 05/12/2025. Este v... Liberar resumo
Indicadores
Rentabilidade YTD
0%
P/VP
0,30
DY Projetado 12M
9,38%
Último rendimento
R$ 4,82 (out/25)
Taxas
Taxa de Administração
0,383% a.a. sobre o Patrimônio do Fundo (min R$ 30.000,00/mês)
Total de Taxas Anuais
0,38%
Informações do fundo
Nome Completo
FII Torre Almirante
Segmento
Lajes Corporativas
CNPJ
07.122.725/0001-00
Tipo ANBIMA
Tijolo Renda Gestão Definida
Data de Início
19 de novembro de 2004
Número de Cotistas
1.910 (out/25)
Histórico
Dividend Yield
O mensal subiu para cerca de 0,75% em outubro devido ao aumento da distribuição, apesar da valorização da cota.
Desempenho vs. Período Anterior
Piorou operacionalmente. A receita de propriedades caiu de R$ 461 mil (set) para R$ 387 mil (out), e o resultado financeiro quase zerou.
Vacância
Estável em 46,34% (sem alterações vs histórico recente).
NOI
Queda na receita de locação em outubro.
Inadimplência
Não informado.
Mudanças
- Aumento da distribuição para R$ 4,82/cota (vs R$ 4,17 mês anterior).
- Queda no resultado ajustado para R$ 2,79/cota (vs R$ 4,45 mês anterior).
Melhorias
- Valorização da cota de mercado acima de R$ 600,00.
Pontos de Atenção
- Deterioração do resultado operacional em outubro.
- Distribuição muito acima da geração de caixa do mês corrente.
- Base de cotistas continua encolhendo (1.910 vs 1.925).
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