FII BLUE LOG

BLMG11

Resumo

O BLMG11 consolidou sua estratégia de 'turnaround' após a venda de ativos logísticos, encerrando novembro com zero e uma posição de caixa/FIIs robusta (aprox. 80% do ativo). A gestão distribuiu R$ 0,40 por cota, um aumento em relação aos meses anteriores, utilizando reservas acumuladas, já que o resultado do mês foi de R$ 0,35/cota. O fundo mantém um único imóvel direto (BM Salvador) e busca novas aquisições para recompor o portfólio com foco em ativos resilientes.

Desempenho

O fundo apresentou resultado líquido de R$ 0,35 por cota, mas distribuiu R$... Liberar resumo

Dividendos

Distribuição de R$ 0,40 por cota, representando um dividend mensal de... Liberar resumo

Indicadores

Rentabilidade YTD

43,3%

P/VP

0,66

DY Projetado 12M

14,5%

Último rendimento

R$ 0,40 (nov/25)

Taxas

Taxa de Administração

0,95% a.a. sobre o Patrimônio Líquido

Taxa de Gestão

Inclusa na taxa de administração

Taxa de Performance

20% do que exceder IPCA + 6% a.a.

Total de Taxas Anuais

0,95%

Informações do fundo

Nome Completo

Bluemacaw Logística Fundo de Investimento Imobiliário

Segmento

Imóveis Industriais e Logísticos

CNPJ

34.081.637/0001-71

Tipo ANBIMA

Multiestratégia Gestão Ativa

Data de Início

21 de outubro de 2020

Número de Cotistas

12.841 (nov/25)

Histórico

Dividend Yield

anualizado subiu de 13,0%-13,5% (ago/set) para 14,5% (nov), impulsionado pelo aumento do dividendo nominal.

Desempenho vs. Período Anterior

Valorização da cota de mercado frente aos meses anteriores, refletindo a percepção positiva da reestruturação.

Vacância

Estável em 0% (ativo Salvador).

NOI

Estável proporcionalmente ao portfólio atual.

Inadimplência

Mantida em 0%.

Mudanças

Aumento da distribuição de proventos para R$ 0,40/cota
Confirmação da alavancagem em 0% no balanço patrimonial

Melhorias

Eliminação completa do passivo financeiro
Melhora na liquidez corrente do fundo

Pontos de Atenção

Resultado gerado (R$ 0,35) inferior à distribuição (R$ 0,40)
Dependência da regularização do terreno do BM Salvador

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