FII IRIM
IRIM11
Resumo
Em novembro de 2025, o fundo concluiu a incorporação do portfólio do IRDM11, elevando substancialmente seu patrimônio para cerca de R$ 2,96 bilhões. A gestão focou na integração dos ativos e na reciclagem da carteira, incluindo uma troca estratégica de ativos (swap) para entrada no BTLG11. Houve a constituição de uma reserva de resultados significativa de R$ 7,9 milhões para distribuição futura.
Desempenho
O resultado do mês foi de R$ 0,57 por cota (impactado pela contagem total d... Liberar resumo
Dividendos
Distribuição de R$ 0,84 por cota, representando um Dividend de 1,00%... Liberar resumo
Indicadores
Rentabilidade YTD
0%
P/VP
0,89
DY Projetado 12M
12%
Último rendimento
R$ 0,84 (nov/25)
Taxas
Taxa de Administração
0,15% a.a.
Taxa de Gestão
0,83% a.a.
Total de Taxas Anuais
0,98%
Informações do fundo
Nome Completo
Iridium Fundo de Investimento Imobiliário
Segmento
Papéis
CNPJ
41.076.564/0001-95
Tipo ANBIMA
Tijolo Renda Gestão Ativa
Data de Início
24 de maio de 2021
Número de Cotistas
258.920 (nov/25)
Histórico
Dividend Yield
subiu de 0,91% em outubro para 1,00% em novembro.
Desempenho vs. Período Anterior
Resultado operacional potencializado pela fusão, embora números contábeis por cota estejam distorcidos pela base de cotas ampliada vs. receita parcial.
Vacância
Não aplicável
NOI
Receitas totais saltaram de R$ 1,7 mi (out) para R$ 21 mi (nov) devido à fusão.
Inadimplência
Estável em relação à carteira combinada (ativos problemáticos do IRDM11 foram absorvidos).
Mudanças
- Incorporação total do patrimônio do IRDM11
- Aumento do número de cotas para 35.225.778
- PL saltou de ~R$ 300 milhões para R$ 2,96 bilhões
- Gestão assumiu integralmente o portfólio oriundo do IRDM11
Melhorias
- Criação de reserva robusta de R$ 7,9 milhões para linearização
- Melhora na liquidez e diversificação do fundo pós-fusão
Pontos de Atenção
- Dependência de inflação mais alta para manter rendimentos nominais elevados
- Volume de ativos em reestruturação (lista de inadimplentes extensa)
R$79/mês. Dados dos FIIs que você acompanha — rápido, sem vasculhar PDFs.
Resumos Mensais
Novembro de 2025
Conteúdo disponível apenas para assinantes. Liberar resumo
Outubro de 2025
Conteúdo disponível apenas para assinantes. Liberar resumo
Setembro de 2025
Conteúdo disponível apenas para assinantes. Liberar resumo