FII IRIM

IRIM11

Resumo

Em janeiro de 2026, o fundo distribuiu R$ 0,69 por cota, um retorno à realidade operacional após o consumo de reservas nos meses anteriores. O resultado foi impactado pelos índices de inflação mais baixos ( ) de outubro e novembro e pelo prejuízo contábil na reciclagem da carteira de FIIs, que movimentou 0,44% do PL (dobro do mês anterior). A gestão segue focada na resolução de ativos problemáticos (Aiz, Bewiki, Termas Resort) e na monetização das .

Desempenho

O foi de R$ 24,6 milhões (R$ 0,69/cota), alinhado à distribuição. A oscilou levemente para R$ 83,80, enquanto a cota de mercado recuperou-se para R$ 68,71 (+1,04%).

Dividendos

Distribuição de R$ 0,69 por cota, equivalente a um Dividend mensal de 1,00% sobre a cota de mercado de fechamento (R$ 68,71) e 12,05% anualizado.

Indicadores

Rentabilidade YTD

P/VP

0,82

DY Projetado 12M

12,05%

Último rendimento

R$ 0,69 (jan/26)

Taxas

Taxa de Administração

0,15% a.a.

Taxa de Gestão

0,83% a.a.

Total de Taxas Anuais

0,98%

Informações do fundo

Nome Completo

Iridium Fundo de Investimento Imobiliário

Segmento

Papéis

CNPJ

41.076.564/0001-95

Tipo ANBIMA

Tijolo Renda Gestão Ativa

Data de Início

24 de maio de 2021

Número de Cotistas

Não informado (jan/26)

Histórico

Dividend Yield

mensal caiu de 1,31% (dez/25) para 1,00% (jan/26).

Desempenho vs. Período Anterior

Resultado líquido alinhado à distribuição, sem suporte de reservas robustas como no mês anterior.

Vacância

Não aplicável

NOI

Queda na receita total devido à menor correção monetária.

Inadimplência

Estável, com evolução nas tratativas dos ativos problemáticos herdados.

Mudanças

Redução de 22% no valor do dividendo distribuído
Aumento do volume de vendas na carteira de FIIs (dobro de dez/25)
Retomada de pagamentos (parciais) do CRI Bewiki após renegociação

Melhorias

Melhora na cotação de mercado (+1,04%)
Aquisições de CRIs a taxas atrativas (IPCA + 9% a 11%)

Pontos de Atenção

Atraso na venda de garantia do CRI Aiz
Necessidade de renegociação do CRI Termas Resort
Impacto negativo recorrente da carteira de FIIs no resultado contábil

Resumos Mensais

Janeiro de 2026

Em jan/26, distribuiu R$ 0,69/cota (DY 1,00%). Resultado pressionado por baixo e reciclagem de FIIs. PL R$ 2,95 bi, 0,82. Leia mais →

Dezembro de 2025

Em dez/25, distribuiu R$ 0,89/cota (DY 1,31%) usando reservas. Resultado operacional de R$ 0,66 afetado por baixo. PL estável, 0,81. Leia mais →

Novembro de 2025

Em nov/25, após fusão com IRDM11, distribuiu R$ 0,84/cota (DY 1,00%). PL saltou para R$ 2,96 bi. Reservou R$ 7,9 mi para próximos pagamentos. Leia mais →

Outubro de 2025

Em outubro/25, distribuiu R$ 0,76/cota (DY 0,91%). foi negativo (-R$ 0,23/cota) devido à deflação e prejuízo na venda de ativos, compensado por reservas. Leia mais →

Setembro de 2025

Rendimento de R$ 0,80/cota (DY 0,96%). Fusão com IRDM11 aprovada. Reserva de lucros de R$ 1,00/cota mantida. Resultado impactado por variação do . Leia mais →