FII KINEAFOF

KFOF11

Resumo

O Kinea Fundo de Fundos (KFOF11) aumentou significativamente sua posição em caixa para 22,3% em fevereiro de 2026, adotando uma postura defensiva através da venda de ativos nos segmentos de , Logística e Multiestratégia com menor potencial de valorização. O cenário macroeconômico foi marcado por ruídos políticos e inflação acima do esperado ( -15), embora a gestão mantenha a expectativa de cortes de juros em março.

Desempenho

A valorizou 0,88%, ficando abaixo do (+1,32%). A cota de mercado recuou 0,80%, ampliando o desconto patrimonial para 9,19%. O volume negociado foi de R$ 30,2 milhões.

Dividendos

Distribuição mantida em R$ 0,80 por cota. O resultado gerado no mês foi de R$ 0,79 por cota (incluindo R$ 0,01 de lucro em negociações), exigindo o uso de reservas de R$ 0,01/cota. A reserva acumulada totaliza R$ 0,69/cota.

Indicadores

Rentabilidade YTD

P/VP

0,91

DY Projetado 12M

11,23%

Último rendimento

R$ 0,80 (fev/26)

Taxas

Taxa de Administração

0,92% a.a. sobre o valor patrimonial

Taxa de Performance

20% do que exceder a variação do IFIX

Total de Taxas Anuais

0,92%

Informações do fundo

Nome Completo

Fundo de Fundos de Investimento Imobiliário Kinea FII Responsabilidade Limitada

Segmento

Fundo de Fundos

CNPJ

30.091.444/0001-40

Tipo ANBIMA

Papel Híbrido Gestão Ativa

Data de Início

3 de setembro de 2018

Número de Cotistas

Não informado (fev/26)

Histórico

Dividend Yield

anualizado subiu ligeiramente para 11,23% (era ~11,0% em jan/dez), reflexo da queda na cotação.

Desempenho vs. Período Anterior

Fevereiro apresentou descolamento negativo em relação a janeiro e dezembro. Enquanto o VP continua subindo, o mercado corrigiu para baixo.

Vacância

Desconto P/VP piorou de 7,58% em janeiro para 9,19% em fevereiro.

NOI

Resultado por cota melhorou de R$ 0,75 (jan) para R$ 0,79 (fev).

Inadimplência

Reserva acumulada caiu marginalmente de R$ 0,70 (jan) para R$ 0,69 (fev).

Mudanças

Aumento agressivo da posição de Caixa: 9% (Dez) -> 15% (Jan) -> 22,3% (Fev)
Aumento do desconto patrimonial para o maior nível do trimestre (9,19%)
Venda intensa de ativos (Logística, CRI, Multiestratégia) para aumentar liquidez e reduzir risco

Melhorias

Recuperação parcial do resultado gerado (R$ 0,79) em comparação a janeiro (R$ 0,75)
Retorno a lucro nas negociações de ativos (R$ 0,01 positivo vs prejuízo em jan)

Pontos de Atenção

Terceiro mês consecutivo com resultado gerado inferior à distribuição
Desempenho da cota de mercado negativo em mês de alta do IFIX

Resumos Mensais

Fevereiro de 2026

Resultado de R$ 0,79/cota, dividendo de R$ 0,80 mantido. Caixa aumentou para expressivos 22,3%. Desconto abriu para 9,19%. Reserva de R$ 0,69/cota. Leia mais →

Janeiro de 2026

Resultado de R$ 0,75/cota com distribuição de R$ 0,80. +1,73% e mercado +0,80%, abaixo do . Caixa aumentou para 15%. Desconto de 7,6%. Leia mais →

Dezembro de 2025

Cota mercado +5,66% e VP +3,14%. Dividendo de R$ 0,80 mantido ( anual 11,02%). Resultado R$ 0,78/cota exigiu uso marginal de reservas. Leia mais →

Novembro de 2025

Resultado de R$ 0,84/cota superou dividendo de R$ 0,80. Cota mercado +4,67% e VP +2,44%. Reserva cresceu para R$ 0,77/cota. Desconto caiu para 7,9%. Leia mais →

Outubro de 2025

Retorno total da cota de mercado de +2,66%. Distribuído R$ 0,80/cota, com resultado de R$ 0,77, usando reserva. Desconto melhorou para 9,68%. Leia mais →

Setembro de 2025

sobe 3,45%, superando o . Distribuição de R$ 0,80/cota coberta pelo resultado de R$ 0,82. Desconto aumenta para 11,62%. Leia mais →

Agosto de 2025

Resultado de R$ 0,90/cota cobriu distribuição elevada para R$ 0,80. subiu 1,89% e a de mercado 2,39%, com de 9,84% sobre o VP. Leia mais →

Julho de 2025

Resultado de R$ 0,82/cota e distribuição de R$ 0,75. Cota de mercado caiu 2,73%, ampliando o para 10,22% sobre o valor patrimonial. Leia mais →

Junho de 2025

Resultado de R$ 0,79/cota cobriu distribuição de R$ 0,75. subiu 1,56%, mas cota de mercado caiu 1,77%, aumentando o desconto para 8,41%. Leia mais →