FII KINEAFOF

KFOF11

Resumo

O Kinea Fundo de Fundos (KFOF11) tem como objetivo gerar renda e ganho de capital via alocação em FIIs e ativos imobiliários. Em janeiro de 2026, o fundo aumentou sua posição em caixa para 15,0% (postura defensiva) e realizou vendas em e Logística. O fundo foi premiado como 'Melhor FII Multiestratégia' pelo InfoMoney.

Desempenho

A valorizou 1,73% e a cota de mercado subiu 0,80% (considerando rendimentos), ambas abaixo do (+2,27%). O desconto patrimonial aumentou para 7,58%.

Dividendos

Distribuição mantida em R$ 0,80 por cota. O resultado gerado no mês foi de R$ 0,75 por cota (impactado por prejuízo de R$ 0,02 em negociações), exigindo uso de reservas. A reserva acumulada é de R$ 0,70/cota.

Indicadores

Rentabilidade YTD

0,8%

P/VP

0,92

DY Projetado 12M

11,03%

Último rendimento

R$ 0,80 (jan/26)

Taxas

Taxa de Administração

0,92% a.a. sobre o valor patrimonial

Taxa de Performance

20% do que exceder a variação do IFIX

Total de Taxas Anuais

0,92%

Informações do fundo

Nome Completo

Fundo de Fundos de Investimento Imobiliário Kinea FII Responsabilidade Limitada

Segmento

Fundo de Fundos

CNPJ

30.091.444/0001-40

Tipo ANBIMA

Papel Híbrido Gestão Ativa

Data de Início

3 de setembro de 2018

Número de Cotistas

Não informado (jan/26)

Histórico

Dividend Yield

mensal manteve-se estável, mas a cobertura pelo resultado operacional deteriorou-se em relação a novembro.

Desempenho vs. Período Anterior

Desempenho de janeiro (+0,80% mercado) foi significativamente inferior ao de dezembro (+5,66% mercado).

Vacância

Desconto P/VP aumentou de 6,66% (dez) para 7,58% (jan).

NOI

Resultado por cota caiu de R$ 0,78 (dez) para R$ 0,75 (jan).

Inadimplência

Reserva acumulada caiu de R$ 0,76 (dez) para R$ 0,70 (jan).

Mudanças

Aumento relevante da posição de caixa para 15,0% (era 9,0% em dez)
Registro de prejuízo na alienação de cotas (-R$ 148 mil) ao contrário dos lucros anteriores
Vendas táticas nos segmentos de CRI e Logística para aumentar liquidez

Melhorias

Reconhecimento da qualidade da gestão via premiação InfoMoney

Pontos de Atenção

Resultado operacional recorrente abaixo da distribuição
Descolamento negativo da performance em relação ao IFIX

Resumos Mensais

Janeiro de 2026

Resultado de R$ 0,75/cota com distribuição de R$ 0,80. +1,73% e mercado +0,80%, abaixo do . Caixa aumentou para 15%. Desconto de 7,6%. Leia mais →

Dezembro de 2025

Cota mercado +5,66% e VP +3,14%. Dividendo de R$ 0,80 mantido ( anual 11,02%). Resultado R$ 0,78/cota exigiu uso marginal de reservas. Leia mais →

Novembro de 2025

Resultado de R$ 0,84/cota superou dividendo de R$ 0,80. Cota mercado +4,67% e VP +2,44%. Reserva cresceu para R$ 0,77/cota. Desconto caiu para 7,9%. Leia mais →

Outubro de 2025

Retorno total da cota de mercado de +2,66%. Distribuído R$ 0,80/cota, com resultado de R$ 0,77, usando reserva. Desconto melhorou para 9,68%. Leia mais →

Setembro de 2025

sobe 3,45%, superando o . Distribuição de R$ 0,80/cota coberta pelo resultado de R$ 0,82. Desconto aumenta para 11,62%. Leia mais →

Agosto de 2025

Resultado de R$ 0,90/cota cobriu distribuição elevada para R$ 0,80. subiu 1,89% e a de mercado 2,39%, com de 9,84% sobre o VP. Leia mais →

Julho de 2025

Resultado de R$ 0,82/cota e distribuição de R$ 0,75. Cota de mercado caiu 2,73%, ampliando o para 10,22% sobre o valor patrimonial. Leia mais →

Junho de 2025

Resultado de R$ 0,79/cota cobriu distribuição de R$ 0,75. subiu 1,56%, mas cota de mercado caiu 1,77%, aumentando o desconto para 8,41%. Leia mais →