FII KIVO
KIVO11
Resumo
O KIVO11 é um fundo de investimento imobiliário que busca obter renda investindo majoritariamente em Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs), complementando a carteira com cotas de outros FIIs. Em agosto, a gestão destacou uma mudança na metodologia de cálculo e distribuição de dividendos, o que resultou em um valor menor no mês (R$ 0,71/cota). Para compensar, foi anunciado que um valor adicional de R$ 0,27/cota, referente a resultados já auferidos, será distribuído no mês seguinte. O foco operacional permanece no acompanhamento dos quatro CRIs em processo de reestruturação.
Desempenho
O fundo distribuiu R$ 0,71 por cota, representando um dividend mensal... Liberar resumo
Dividendos
A distribuição de R$ 0,71 por cota foi inferior à média dos meses anteriore... Liberar resumo
Indicadores
Rentabilidade YTD
0%
P/VP
0,77
DY Projetado 12M
13,15%
Último rendimento
R$ 0,71 (ago/25)
Taxas
Taxa de Administração
1,15% a.a.
Taxa de Performance
10% do que exceder IPCA+4,25%
Total de Taxas Anuais
1,15%
Informações do fundo
Nome Completo
Kilima Volkano Recebíveis Imobiliários Fundo de Investimento Imobiliário - Responsabilidade Limitada
Segmento
Papéis
CNPJ
42.273.325/0001-98
Tipo ANBIMA
Papel Híbrido Gestão Ativa
Data de Início
3 de dezembro de 2021
Número de Cotistas
6.837 (ago/25)
Histórico
Dividend Yield
O dividend mensal caiu de 1,39% em julho para 1,10% em agosto, refletindo a redução no valor do dividendo.
Desempenho vs. Período Anterior
A performance em agosto foi inferior à de julho, com quedas no dividendo, no valor patrimonial e no preço de mercado da cota.
Vacância
Não aplicável
NOI
Não aplicável
Inadimplência
O número de operações problemáticas permaneceu o mesmo (quatro), embora o CRI Olimpo tenha sido movido para um status de 'reavaliação' fora da carteira principal.
Mudanças
- Mudança na metodologia de cálculo e distribuição de dividendos, resultando em um pagamento menor em agosto.
- Redução do dividendo por cota de R$ 0,95 para R$ 0,71.
- O CRI Olimpo foi retirado da carteira ativa de CRIs para reavaliação, reduzindo o número de operações de 35 para 34.
Melhorias
- Progresso na reestruturação do CRI Starbucks, com a expectativa de recebimento de R$ 2,0 milhões nos próximos meses.
Pontos de Atenção
- A distribuição de dividendos em agosto (R$ 0,71/cota) foi superior ao resultado de caixa do mês (R$ 0,65/cota).
- O desconto da cota de mercado sobre o valor patrimonial aumentou, passando de 19,9% para 22,7%.
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