FII PMLL PAX

PMLL11

Resumo

O Patria Malls FII (PMLL11) foca na geração de renda através de shopping centers. Em novembro, o fundo apresentou resultados robustos, superando a distribuição de dividendos e aumentando significativamente sua reserva de lucros. A gestão anunciou uma importante reciclagem de portfólio com a venda parcial do Boulevard Shopping Bauru e aumento da participação no Suzano Shopping, visando destravar valor e gerar ganho de capital futuro.

Desempenho

O fundo registrou um resultado distribuível de R$ 0,93/cota, cobrindo com f... Liberar resumo

Dividendos

Distribuição de R$ 0,86 por cota paga em 12 de dezembro, representando um D... Liberar resumo

Indicadores

Rentabilidade YTD

18,2%

P/VP

0,84

DY Projetado 12M

10%

Último rendimento

R$ 0,86 (dez/25)

Taxas

Taxa de Administração

0,5% ao ano sobre valor de mercado do Fundo

Total de Taxas Anuais

0,5%

Informações do fundo

Nome Completo

Patria Malls Fundo de Investimento Imobiliário – Responsabilidade Limitada

Segmento

Shoppings

CNPJ

26.499.833/0001-32

Tipo ANBIMA

Tijolo Renda Gestão Ativa

Data de Início

14 de dezembro de 2017

Número de Cotistas

125.900 (dez/25)

Histórico

Dividend Yield

O anualizado de mercado oscilou levemente para 10,0% (vs ~10,3% em setembro), mantendo-se em patamar atrativo.

Desempenho vs. Período Anterior

O resultado de R$ 0,93/cota em novembro supera os R$ 0,87/cota reportados em setembro, consolidando a melhora operacional.

Vacância

Leve aumento da vacância de 3,3% (setembro) para 3,8% (novembro).

NOI

Forte recuperação do NOI YoY (+11,0% ref. outubro) comparado à queda reportada no relatório de setembro (-7,4% ref. julho).

Inadimplência

Melhora significativa com registro de inadimplência líquida negativa devido a recuperações de créditos antigos.

Mudanças

Assinatura de MOU para venda de participação no Boulevard Bauru e compra no Suzano Shopping
Mudança na administração e comercialização do Boulevard Bauru da Allos para WE9

Melhorias

Aumento expressivo da reserva acumulada para R$ 0,89/cota
Recuperação de inadimplência resultando em receitas extraordinárias no NOI

Pontos de Atenção

Crescimento de vendas (SSS) de 0,8% mostra desaceleração frente a meses anteriores
Leve redução na ocupação de 96,7% (meses anteriores) para 96,2%

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