FII ITAU TEM
LivreTMPS11
Resumo
O Itaú Tempus FII é um fundo híbrido com prazo determinado (até abril de 2029) que investe majoritariamente em cotas de outros FIIs (~81%) e CRIs (~18%). Em novembro de 2025, o fundo manteve sua distribuição de rendimentos estável, apesar do resultado operacional ter sido inferior ao distribuído, exigindo o uso de reservas. A gestão destaca a valorização da no mês (+1,36%) e mantém o posicionamento focado em capturar a valorização de ativos de tijolo com o ciclo futuro de queda de juros esperado para 2026.
Desempenho
O fundo apresentou um resultado de R$ 0,76 por cota em novembro, valor inferior à distribuição realizada de R$ 0,85 por cota. A valorizou 1,36%, fechando a R$ 95,32, enquanto a cota de mercado encerrou a R$ 80,89, negociando com um histórico de 15,14%.
Dividendos
Distribuição de R$ 0,85 por cota, representando um dividend anualizado de 13,36% sobre a cota de mercado e 11,40% sobre a .
Indicadores
Rentabilidade YTD
15,74%
P/VP
0,85
DY Projetado 12M
13,36%
Último rendimento
R$ 0,85 (nov/25)
Taxas
Taxa de Administração
0,90% a.a.
Taxa de Performance
20.0% sobre o que exceder 100% do IFIX
Total de Taxas Anuais
0,9%
Informações do fundo
Nome Completo
Itaú Tempus Fundo de Investimento Imobiliário
Segmento
Fundo de Fundos
CNPJ
42.737.077/0001-99
Tipo ANBIMA
Papel Híbrido Gestão Ativa
Data de Início
10 de novembro de 2022
Número de Cotistas
1.912 (nov/25)
Histórico
Dividend Yield
anualizado mantém-se estável na faixa de 13,3%-13,4% devido à manutenção do valor distribuído e preço de mercado deprimido.
Desempenho vs. Período Anterior
Piora no resultado operacional (R$ 0,76 vs R$ 0,82 em outubro), mas melhora na variação patrimonial (+1,36% vs -0,49% em outubro).
Vacância
Não aplicável
NOI
Não aplicável
Inadimplência
Não aplicável
Mudanças
- Aumento do deságio patrimonial para 15,14%, o maior nível histórico.
- Queda relevante no resultado por cota para R$ 0,76 (vs R$ 0,82 no mês anterior).
Melhorias
- Valorização da cota patrimonial de 1,36% em novembro.
Pontos de Atenção
- Consumo recorrente de reservas para manutenção dos dividendos.
- Sustentabilidade do patamar de R$ 0,85/cota no médio prazo caso o resultado não recupere.
Resumos Mensais
Novembro de 2025
Resultado de R$ 0,76/cota vs distribuição de R$ 0,85/cota. de 13,36% a.a. +1,36%. recorde de 15,14%. Leia mais →
Outubro de 2025
Resultado de R$ 0,82/cota e distribuição de R$ 0,85/cota. de 13,43% a.a. de -14,36%. Carteira: 80% FIIs, 18% CRIs. Leia mais →
Setembro de 2025
R$ 0,83 de resultado/cota vs R$ 0,85 distribuídos. anualizado de 13,37%. Carteira com 80% em FIIs e 18% em CRIs. Desconto de -14,45%. Leia mais →
Agosto de 2025
Resultado de R$ 0,88/cota e distribuição de R$ 0,85/cota, gerando um de 13,47% a.a. Cota negociada com 13,37% de em relação ao valor patrimonial. Leia mais →