FII BBIG

BBIG11

Resumo

O BB Premium Malls (BBIG11) foca em shoppings de alta renda (Classes A e B) administrados pela Iguatemi. Em novembro de 2025, o fundo distribuiu R$ 0,08 por cota, com o resultado líquido do mês (R$ 0,080/cota) cobrindo integralmente a distribuição, revertendo o déficit de cobertura do mês anterior. O destaque principal foi o anúncio subsequente (dezembro) da venda de 9% do Shopping Pátio Higienópolis por R$ 236 milhões, parte em dinheiro e parte em cotas do XP Malls, estratégia crucial para reduzir a financeira do fundo.

Desempenho

O fundo registrou resultado líquido de R$ 7,922 milhões (R$ 0,080/cota), um... Liberar resumo

Dividendos

Distribuição de R$ 0,08 por cota, representando um dividend mensal de... Liberar resumo

Indicadores

Rentabilidade YTD

P/VP

0,71

DY Projetado 12M

13,68%

Último rendimento

R$ 0,08 (nov/25)

Taxas

Taxa de Administração

0,80% a.a.

Taxa de Performance

Não há

Total de Taxas Anuais

0,8%

Informações do fundo

Nome Completo

BB Premium Malls Fundo de Investimento Imobiliário de Responsabilidade Limitada

Segmento

Serviços Financeiros Diversos

CNPJ

54.375.187/0001-37

Tipo ANBIMA

Tijolo Renda Gestão Ativa

Data de Início

24 de abril de 2024

Número de Cotistas

35.096 (nov/25)

Histórico

Dividend Yield

mensal manteve-se estável em 1,14%, alinhado aos meses anteriores.

Desempenho vs. Período Anterior

Resultado financeiro melhorou, saindo de déficit de cobertura em outubro para equilíbrio em novembro.

Vacância

Vacância consolidada em 2,58% (cálculo reverso da ocupação de 97,42%), leve melhora frente aos ~2,9% de outubro.

NOI

Margem NOI segue robusta, citada em 95,47% na média do ano.

Inadimplência

Inadimplência líquida controlada (ex: RioSul em 1,4% em outubro).

Mudanças

Anúncio de Fato Relevante (10/12/2025) sobre venda de 9% do Shopping Pátio Higienópolis
Resultado por cota atingiu equilíbrio com a distribuição (R$ 0,080 gerado vs R$ 0,080 pago)

Melhorias

Melhora na ocupação do Shopping Pátio Higienópolis (99,85%)
Aumento das receitas imobiliárias para R$ 8,033 milhões (vs R$ 7,588 milhões em outubro)

Pontos de Atenção

Queda no fluxo de veículos (-7,5% em outubro)
Dependência da conclusão da venda para amortização de dívidas de curto/médio prazo

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