CARTESIA FII

CACR11

Resumo

O CACR11 é um fundo de papel focado em CRIs (Project Finance). Em novembro de 2025, o destaque foi a aprovação em Assembleia Geral Extraordinária (AGE) da substituição do administrador (de Banco Daycoval para BRL Trust), motivada por divergências na precificação dos ativos. A gestão mantém estratégia ativa e foco em incorporadores regionais.

Desempenho

O fundo encerrou novembro com de R$ 73,91 (queda de 1,69%... Liberar resumo

Dividendos

Distribuição de R$ 1,31 por cota, gerando um Dividend anualizado de 2... Liberar resumo

Indicadores

Rentabilidade YTD

P/VP

1,02

DY Projetado 12M

21,43%

Último rendimento

R$ 1,31 (nov/25)

Taxas

Taxa de Administração

1% a.a. (Administração e Gestão)

Taxa de Performance

20% sobre o que exceder 110% CDI

Total de Taxas Anuais

Informações do fundo

Nome Completo

Cartesia Recebíveis Imobiliários - Fundo de Investimento Imobiliário

Segmento

Papéis

CNPJ

32.065.364/0001-46

Tipo ANBIMA

Multiestratégia Gestão Ativa

Data de Início

17 de outubro de 2019

Número de Cotistas

25.422 (nov/25)

Histórico

Dividend Yield

mensal estabilizado próximo a 1,74%, sustentado pelo desconto da cota de mercado e dividendos nominais altos.

Desempenho vs. Período Anterior

caiu de R$ 1,35 (out) para R$ 1,27 (nov). VP continuou trajetória de queda.

Vacância

N/A

NOI

Queda no resultado por cota (1,35 -> 1,27).

Inadimplência

Mantida em 0%.

Mudanças

BRL Trust assumiu formalmente a administração em 02/12/2025 após AGE.
VP renovou mínima histórica no relatório (R$ 73,91).
Substituição do Administrador: Sai Banco Daycoval, entra BRL Trust DTVM.

Melhorias

Resolução do conflito de governança Gestor x Administrador.
Otimização de projetos (ex: VGV do Viva/Amalfi Itaparica aumentou para R$ 450MM).

Pontos de Atenção

Posição short (vendida) relevante de 4,69% do total de cotas.
Consumo de reservas para manter distribuição acima do resultado caixa do mês.

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