FII ATHENA I
FATN11
Resumo
O BRC Renda Corporativa (FATN11) é um fundo de investimento imobiliário focado na aquisição e geração de renda a partir da locação de lajes corporativas em São Paulo, entregues no conceito 'plug and play' com contratos atípicos. Em agosto de 2025, o fundo avançou em sua estratégia com a conclusão da aquisição de mais um escritório no Edifício Brasílio Machado, elevando sua ABL total para 34.718m². O mês foi marcado por um aumento expressivo na receita de locação, reflexo do início da vigência de múltiplos contratos. A gestão manteve a distribuição de dividendos estável, suportada pelo resultado operacional e complementada por ganhos de capital de vendas anteriores.
Desempenho
O desempenho de agosto foi positivo, com a receita operacional bruta cresce... Liberar resumo
Dividendos
O fundo distribuiu R$ 0,80 por cota, mantendo o mesmo valor dos últimos mes... Liberar resumo
Indicadores
Rentabilidade YTD
0%
P/VP
0,84
DY Projetado 12M
11,55%
Último rendimento
R$ 0,80 (ago/25)
Taxas
Taxa de Administração
0,8% ao ano sobre o Patrimônio Líquido
Total de Taxas Anuais
0,8%
Informações do fundo
Nome Completo
Fundo de Investimento Imobiliário Athena
Segmento
Lajes Corporativas
CNPJ
30.567.216/0001-02
Tipo ANBIMA
Multiestratégia Gestão Ativa
Data de Início
29 de maio de 2018
Número de Cotistas
22.040 (ago/25)
Histórico
Dividend Yield
O dividend mensal tem se mantido estável em torno de 1.0%, refletindo a distribuição fixa de R$ 0,80/cota e pequenas variações na cotação de mercado.
Desempenho vs. Período Anterior
O desempenho de agosto foi notavelmente superior ao de julho, com um aumento de 3,48% no resultado operacional e, mais significativamente, de 9,64% na receita de locação, indicando a maturação dos investimentos e locações recentes.
Vacância
Redução de 0,08 p.p. em relação a julho e 0,15 p.p. em relação a junho.
NOI
O resultado operacional disponível (RODI) aumentou 3,48% em relação a julho e 4,8% em relação a junho.
Inadimplência
Não há dados de inadimplência reportados, indicando estabilidade.
Mudanças
- Aumento expressivo de 9,64% na receita de locação em agosto, revertendo a estabilidade dos meses anteriores, devido ao início da vigência de múltiplos novos contratos.
- Crescimento contínuo e acelerado no número de cotistas, que aumentou mais de 20% nos últimos 3 meses.
Melhorias
- A taxa de vacância consolidada do fundo vem apresentando melhora gradual, caindo de 1,91% em junho para 1,76% em agosto.
- A receita de locação por m² apresentou crescimento em agosto, atingindo R$ 132,6, o maior patamar dos últimos 4 meses.
Pontos de Atenção
- A liquidez (volume negociado) caiu 41,27% em agosto em comparação com o pico de julho, retornando a níveis mais próximos da média, embora ainda robustos.
R$79/mês. Entenda os FIIs que você investe — rápido, sem enrolação, com IA.
Resumos Mensais
Agosto de 2025
Conteúdo disponível apenas para assinantes. Liberar resumo
Julho de 2025
Conteúdo disponível apenas para assinantes. Liberar resumo
Junho de 2025
Conteúdo disponível apenas para assinantes. Liberar resumo