FII GLPG CRI

GCRI11

Resumo

O Galapagos Recebíveis Imobiliários (GCRI11) é um fundo híbrido que investe majoritariamente em CRIs (86,3%), com alocação estratégica em desenvolvimento imobiliário e FIIs. Em novembro de 2025, o fundo apresentou uma forte recuperação no resultado financeiro, atingindo R$ 0,91 por cota, o que permitiu cobrir integralmente a distribuição de R$ 0,80 e recompor reservas. A gestão destacou o avanço acelerado das obras do ativo Casa Jardim Petrella e a aquisição de um novo (Pontte II).

Desempenho

O resultado do mês foi de R$ 0,91 por cota, superando a distribuição de R$... Liberar resumo

Dividendos

Distribuição de R$ 0,80 por cota referente a novembro/25, a ser paga em dez... Liberar resumo

Indicadores

Rentabilidade YTD

P/VP

0,69

DY Projetado 12M

15,18%

Último rendimento

R$ 0,80 (nov/25)

Taxas

Taxa de Administração

1,0% a.a. sobre o Patrimônio Líquido (inclui gestão)

Taxa de Gestão

Incluída na taxa de administração

Taxa de Performance

20% a.a. sobre o que exceder o IPCA + Yield do IMAB 5

Total de Taxas Anuais

Informações do fundo

Nome Completo

Galapagos Recebíveis Imobiliários - Fundo de Investimento Imobiliário

Segmento

Papéis

CNPJ

38.293.897/0001-61

Tipo ANBIMA

Papel Híbrido Gestão Ativa

Data de Início

15 de dezembro de 2020

Número de Cotistas

4.271 (nov/25)

Histórico

Dividend Yield

anualizado manteve-se no patamar de 15% (15,1% em out vs 15,18% em nov), refletindo a manutenção do dividendo e preço da cota estável.

Desempenho vs. Período Anterior

Melhora expressiva no resultado: R$ 0,91 em novembro contra R$ 0,75 em outubro e R$ 0,72 em setembro.

Vacância

N/A

NOI

Aumento na receita de correção monetária impulsionou o resultado.

Inadimplência

Estável

Mudanças

Inversão do fluxo de reservas: de consumo nos meses anteriores para recomposição em novembro (+R$ 0,11/cota)
Aquisição do CRI Pontte II Mezanino (R$ 2,2 milhões)
Aceleração relevante na obra do Casa Jardim Petrella (21,9% acumulado)

Melhorias

Aumento significativo do resultado contábil e caixa
Recomposição do colchão de liquidez (reservas) para R$ 0,13/cota

Pontos de Atenção

Dependência da inflação para manutenção do patamar elevado de resultados (73% da carteira em IPCA)

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