FII HECTARE

HCTR11

Resumo

O Hectare CE FII (HCTR11) é um fundo de crédito com estratégia de desenvolvimento. Em novembro de 2025, o fundo manteve a distribuição de dividendos em R$ 0,29 por cota. O destaque financeiro foi o pré-pagamento parcial do Thermas de São Pedro (~R$ 8,4 milhões) e a aprovação da alienação total dos ativos e liquidação do fundo investido HCHG11. A gestão segue focada na recuperação de crédito e execução de garantias.

Desempenho

O fundo reportou um de R$ 28,66 milhões (R$ 1,30/cota) e... Liberar resumo

Dividendos

Distribuição de R$ 0,29 por cota, representando um dividend mensal de... Liberar resumo

Indicadores

Rentabilidade YTD

P/VP

0,20

DY Projetado 12M

18,17%

Último rendimento

R$ 0,29 (nov/25)

Taxas

Taxa de Administração

0,21% a.a. do PL a mercado

Taxa de Gestão

0,99% a.a. do PL a mercado

Taxa de Performance

10% sobre o que exceder a variação de 100% do CDI

Total de Taxas Anuais

1,2%

Informações do fundo

Nome Completo

Hectare Ce - Fundo de Investimento Imobiliario

Segmento

Papéis

CNPJ

30.248.180/0001-96

Tipo ANBIMA

Papel Híbrido Gestão Ativa

Data de Início

2 de outubro de 2018

Número de Cotistas

132.058 (nov/25)

Histórico

Dividend Yield

O nominal manteve-se estável (R$ 0,29), mas o percentual subiu para 1,40% devido à queda do denominador (preço da cota).

Desempenho vs. Período Anterior

Comparado a outubro, o subiu (R$ 0,31 -> R$ 0,34) impulsionado pelo pré-pagamento. Contudo, o preço da cota caiu 5,7% (R$ 21,95 -> R$ 20,70).

Vacância

N/A

NOI

N/A

Inadimplência

A inadimplência aumentou de 11% (outubro) para 14% (novembro), revertendo a melhoria técnica vista no mês anterior.

Mudanças

Aprovação da alienação total de ativos e liquidação do FII HCHG11
Pré-pagamento de R$ 8,4 milhões no CRI Thermas de São Pedro
Aumento da inadimplência de 11% para 14%
Liquidação do fundo investido HCHG11

Melhorias

Geração de caixa superior à distribuição no mês corrente devido a pré-pagamento

Pontos de Atenção

Redução da parcela de ativos 'Em Dia' para apenas 12%
Manutenção de 74% da carteira em carência de juros
Piora na inadimplência frente ao mês anterior

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