FII HECTARE

HCTR11

Resumo

O Hectare CE FII (HCTR11) é um fundo de gestão ativa focado em crédito imobiliário e desenvolvimento. Em dezembro de 2025, o fundo aumentou sua distribuição para R$ 0,40 por cota, utilizando resultados acumulados do semestre, já que o do mês (R$ 0,31) foi inferior à distribuição. A carteira permanece em situação crítica, com apenas 12% dos ativos classificados como 'Em Dia', 75% em ' ' e 14% 'Inadimplentes'.

Desempenho

O fundo apresentou um de R$ 12,77 milhões (R$ 0,58/cota) e um de R$ 6,87 milhões (R$ 0,31/cota). A distribuição de R$ 0,40/cota representou um dividend mensal de 1,90%. No acumulado do semestre, o fundo distribuiu R$ 1,87/cota contra um resultado caixa de R$ 1,61/cota, consumindo reservas.

Dividendos

Distribuição de R$ 0,40 por cota, correspondente a um dividend de 1,90% sobre a cota de mercado de R$ 21,00.

Indicadores

Rentabilidade YTD

P/VP

0,20

DY Projetado 12M

25,41%

Último rendimento

R$ 0,40 (dez/25)

Taxas

Taxa de Administração

0,21% a.a. do PL a mercado

Taxa de Gestão

0,99% a.a. do PL a mercado

Taxa de Performance

10% sobre o que exceder a variação de 100% do CDI

Total de Taxas Anuais

1,2%

Informações do fundo

Nome Completo

Hectare Ce - Fundo de Investimento Imobiliario

Segmento

Papéis

CNPJ

30.248.180/0001-96

Tipo ANBIMA

Papel Híbrido Gestão Ativa

Data de Início

2 de outubro de 2018

Número de Cotistas

130.689 (dez/25)

Histórico

Dividend Yield

O mensal saltou de ~1,40% em novembro para 1,90% em dezembro, impulsionado pelo aumento do dividendo por cota.

Desempenho vs. Período Anterior

O caiu levemente de R$ 0,34 (nov) para R$ 0,31 (dez), enquanto a distribuição aumentou. O preço da cota teve leve oscilação positiva.

Vacância

N/A

NOI

N/A

Inadimplência

A inadimplência reportada manteve-se em 14% (igual a novembro), e a carência subiu marginalmente de 74% para 75%.

Mudanças

Aumento da distribuição de proventos de R$ 0,29 para R$ 0,40 por cota
Resultado contábil positivo de R$ 12,7 milhões, revertendo prejuízos contábeis de meses anteriores

Melhorias

Recuperação do yield mensal para 1,90%

Pontos de Atenção

Distribuição de dividendos superior à geração de caixa do mês
Manutenção de 89% da carteira em situação não performada (Carência ou Inadimplência)

Resumos Mensais

Dezembro de 2025

Distribuiu R$ 0,40/cota (DY 1,90%), acima do de R$ 0,31. Carteira segue deteriorada: apenas 12% 'Em Dia' e 75% em carência. Leia mais →

Novembro de 2025

Distribuiu R$ 0,29/cota (DY 1,40%), coberto por de R$ 0,34 (impulsionado por pré-pagamento). subiu para 14%. 0,20. Leia mais →

Outubro de 2025

Distribuiu R$ 0,29/cota (DY 1,32%), coberto por de R$ 0,31. Estendeu waivers de várias operações até 2026. segue 0,21. Leia mais →

Setembro de 2025

Distribuiu R$ 0,29/cota ( 1,29% a.m.), coberto por de R$ 0,33. Vendeu Recanto dos Pássaros. segue em 0,22. Leia mais →

Agosto de 2025

Distribuiu R$ 0,30/cota ( 1,33% a.m.), coberto pelo de R$ 0,34. Recebeu 1ª parcela do STX renegociado. segue em 0,22. Leia mais →

Julho de 2025

Distribuiu R$ 0,30/cota ( de 1,29% a.m.). de R$ 0,32/cota. Aportou R$ 11M no HCST11 e vendeu Urbanes Santa Maria. em 0,22. Leia mais →

Junho de 2025

de R$ 0,46/cota vs. distribuição de R$ 0,38/cota. Venda de gerou ganho, mas carteira tem 15% de . de 0,22. Leia mais →