FII HSI LOG

HSLG11

Resumo

O HSLG11 apresentou um desempenho robusto em fevereiro de 2026, com um resultado operacional de R$ 0,79 por cota, superando a distribuição de R$ 0,72 e permitindo o aumento da reserva de lucros para R$ 1,28 por cota. O portfólio mantém 100% de ocupação física há 15 meses, com zero. A gestão destacou a valorização da cota no mercado secundário (+5,9%) e manteve o guidance de distribuição entre R$ 0,72 e R$ 0,76 para o semestre. A líquida subiu levemente para 20,9%.

Desempenho

O fundo gerou um resultado líquido de R$ 10,04 milhões (R$ 0,79/cota) e distribuiu R$ 0,72/cota. O retorno total no mês foi de +5,9%, com a cota de mercado fechando a R$ 96,30. Nos últimos 12 meses, o retorno acumulado é de +46,6%.

Dividendos

Distribuição de R$ 0,72 por cota, representando um dividend anualizado de 9,0% sobre o valor de mercado de fechamento (R$ 96,30). O fundo acumula uma reserva de lucros de R$ 1,28/cota.

Indicadores

Rentabilidade YTD

5,9%

P/VP

0,88

DY Projetado 12M

Último rendimento

R$ 0,72 (fev/26)

Taxas

Taxa de Administração

0,87% a.a. sobre o Valor de Mercado do Fundo

Taxa de Performance

20% do excedente ao Benchmark (IPCA + 6,5%)

Total de Taxas Anuais

0,87%

Informações do fundo

Nome Completo

Hsi Logística Fundo de Investimento Imobiliário

Segmento

Imóveis Industriais e Logísticos

CNPJ

32.903.621/0001-71

Tipo ANBIMA

Tijolo Renda Gestão Ativa

Data de Início

9 de dezembro de 2019

Número de Cotistas

40.402 (fev/26)

Histórico

Dividend Yield

anualizado de 9,0% (sobre cota valorizada) mantém-se atrativo, sustentado por distribuição estável de R$ 0,72.

Desempenho vs. Período Anterior

Fevereiro superou Janeiro em performance de mercado (+5,9% vs estabilidade) e resultado operacional (R$ 0,79 vs R$ 0,78).

Vacância

Estável em 0%.

NOI

Resultado operacional por cota cresceu 1,3% frente ao mês anterior.

Inadimplência

Estável em 0%.

Mudanças

Aumento do Resultado Operacional para R$ 0,79/cota (vs R$ 0,78 em Jan e R$ 0,68 em Dez)
Valorização de 5,9% na cota de mercado em um único mês
Alavancagem reportada subiu para 20,9% (vs 19,6% nos relatórios anteriores)

Melhorias

Crescimento da reserva de lucros para R$ 1,28/cota
Aumento do aluguel médio para R$ 26,20/m²

Pontos de Atenção

Volume relevante de vencimentos contratuais previstos para 2026 (29,9% da receita)

Resumos Mensais

Fevereiro de 2026

Resultado de R$ 0,79/cota cobre dividendos de R$ 0,72. Reservas crescem para R$ 1,28/cota. Ocupação 100%. Cota valorizou 5,9% no mês. Leia mais →

Janeiro de 2026

Resultado forte de R$ 0,78/cota cobre distribuição de R$ 0,72. Reservas crescem para R$ 1,21/cota. Ocupação 100%. anualizado de 9,4%. Leia mais →

Dezembro de 2025

Distribuição mantida em R$ 0,72/cota com guidance de R$ 0,72-0,76 para 2026. Ocupação 100%, 0%. Retorno anual de 33,2% vs 21,1% do . Leia mais →

Novembro de 2025

Resultado de R$ 0,73/cota e distribuição elevada para R$ 0,72/cota (5º aumento). Ocupação 100%. Expansão Meli anunciada. Retorno YTD +31,0%. Leia mais →

Outubro de 2025

Resultado de R$ 0,69/cota e distribuição crescente para R$ 0,70/cota. Ocupação em 100%. Guidance de dividendos elevado para R$ 0,70-R$ 0,76. Leia mais →

Setembro de 2025

Resultado de R$ 0,73/cota e distribuição crescente para R$ 0,68/cota. Ocupação em 100%. Retorno da cota no mês de +12,6%. Guidance de dividendos elevado. Leia mais →

Agosto de 2025

Resultado de R$ 0,75/cota e distribuição crescente para R$ 0,67/cota. Ocupação em 100%. Guidance de dividendos elevado para R$ 0,67-R$ 0,76. em 0,72. Leia mais →

Julho de 2025

Resultado de R$ 0,74/cota e distribuição de R$ 0,66/cota. Destaque para a entrega do galpão Meli (92.630 m²) e manutenção da ocupação em 100%. Leia mais →

Junho de 2025

Resultado de R$ 0,76/cota e distribuição de R$ 0,65/cota. Manteve 100% de ocupação e zerada. Projeto Mercado Livre com 95% de conclusão. Leia mais →