FII HSI LOG

HSLG11

Resumo

O HSLG11 iniciou 2026 mantendo 100% de ocupação física e zero. O fundo apresentou um resultado operacional robusto de R$ 0,78 por cota, superando a distribuição de R$ 0,72, o que permitiu fortalecer a reserva de lucros acumulada para R$ 1,21 por cota. A gestão manteve o guidance de distribuição entre R$ 0,72 e R$ 0,76 para o primeiro semestre de 2026. Houve reajustes inflacionários ( ) em contratos relevantes (HSI Log. Castelo), elevando o aluguel médio do portfólio.

Desempenho

O fundo gerou um resultado líquido de R$ 9,89 milhões (R$ 0,78/cota) e distribuiu R$ 0,72/cota. A rentabilidade total no mês foi de 0,2%, impactada pela estabilidade na cotação de mercado, enquanto nos últimos 12 meses acumula alta de 39,9%. A média diária foi de R$ 756 mil.

Dividendos

Distribuição de R$ 0,72 por cota, representando um dividend anualizado de 9,4% sobre a cota de fechamento de R$ 91,67. O fundo possui reserva acumulada de R$ 1,21/cota.

Indicadores

Rentabilidade YTD

0,2%

P/VP

0,83

DY Projetado 12M

9,4%

Último rendimento

R$ 0,72 (jan/26)

Taxas

Taxa de Administração

0,85% a.a. sobre o Valor de Mercado do Fundo + Taxa de Escrituração

Taxa de Performance

20% do excedente ao Benchmark (IPCA + 6,5%)

Total de Taxas Anuais

0,85%

Informações do fundo

Nome Completo

Hsi Logística Fundo de Investimento Imobiliário

Segmento

Imóveis Industriais e Logísticos

CNPJ

32.903.621/0001-71

Tipo ANBIMA

Tijolo Renda Gestão Ativa

Data de Início

9 de dezembro de 2019

Número de Cotistas

40.289 (jan/26)

Histórico

Dividend Yield

anualizado de 9,4% mantém-se consistente com a média do último trimestre.

Desempenho vs. Período Anterior

Resultado operacional de Janeiro (0,78) foi superior a Dezembro (0,68), impulsionado por reajustes contratuais.

Vacância

Estável em 0%.

NOI

Receita imobiliária manteve patamar elevado (R$ 13,47 MM), absorvendo despesas financeiras.

Inadimplência

Estável em 0%.

Mudanças

Aumento do Resultado Operacional para R$ 0,78/cota (vs ~R$ 0,68 nos meses anteriores)
Crescimento da reserva de lucros para R$ 1,21/cota

Melhorias

Aumento do aluguel médio do portfólio para R$ 26,20/m² após reajustes

Pontos de Atenção

Queda na liquidez média diária em relação ao pico de dezembro

Resumos Mensais

Janeiro de 2026

Resultado forte de R$ 0,78/cota cobre distribuição de R$ 0,72. Reservas crescem para R$ 1,21/cota. Ocupação 100%. anualizado de 9,4%. Leia mais →

Dezembro de 2025

Distribuição mantida em R$ 0,72/cota com guidance de R$ 0,72-0,76 para 2026. Ocupação 100%, 0%. Retorno anual de 33,2% vs 21,1% do . Leia mais →

Novembro de 2025

Resultado de R$ 0,73/cota e distribuição elevada para R$ 0,72/cota (5º aumento). Ocupação 100%. Expansão Meli anunciada. Retorno YTD +31,0%. Leia mais →

Outubro de 2025

Resultado de R$ 0,69/cota e distribuição crescente para R$ 0,70/cota. Ocupação em 100%. Guidance de dividendos elevado para R$ 0,70-R$ 0,76. Leia mais →

Setembro de 2025

Resultado de R$ 0,73/cota e distribuição crescente para R$ 0,68/cota. Ocupação em 100%. Retorno da cota no mês de +12,6%. Guidance de dividendos elevado. Leia mais →

Agosto de 2025

Resultado de R$ 0,75/cota e distribuição crescente para R$ 0,67/cota. Ocupação em 100%. Guidance de dividendos elevado para R$ 0,67-R$ 0,76. em 0,72. Leia mais →

Julho de 2025

Resultado de R$ 0,74/cota e distribuição de R$ 0,66/cota. Destaque para a entrega do galpão Meli (92.630 m²) e manutenção da ocupação em 100%. Leia mais →

Junho de 2025

Resultado de R$ 0,76/cota e distribuição de R$ 0,65/cota. Manteve 100% de ocupação e zerada. Projeto Mercado Livre com 95% de conclusão. Leia mais →