FII INTER LG

INLG11

Resumo

O Inter Logístico (INLG11) foca em galpões logísticos e industriais. Em janeiro de 2026, o fundo iniciou uma nova fase sem os ganhos não recorrentes da venda do ativo Goiânia, resultando em uma distribuição de R$ 0,60/cota, alinhada à geração de caixa operacional recorrente. O fundo zerou sua após quitar obrigações de aquisição. Houve um aumento pontual na e a permanece mínima.

Desempenho

O fundo gerou um de R$ 2,59 milhões (aprox. R$ 0,57/cota) e distribuiu R$ 2,70 milhões (R$ 0,60/cota), utilizando cerca de R$ 114 mil de reservas acumuladas. A receita total foi de R$ 2,85 milhões. A é de R$ 106,07 e a de mercado R$ 78,90.

Dividendos

Distribuição de R$ 0,60 por cota, gerando um Dividend mensal de 0,76% e anualizado de 9,13%. Houve uma redução de 21% em relação ao mês anterior (R$ 0,76), marcando o fim da distribuição de lucros excedentes da venda de ativos.

Indicadores

Rentabilidade YTD

P/VP

0,74

DY Projetado 12M

9,13%

Último rendimento

R$ 0,60 (jan/26)

Taxas

Taxa de Administração

0,46% a.a. sobre o PL (Administração + Gestão + Administração Imobiliária)

Taxa de Gestão

Inclusa na taxa de administração

Total de Taxas Anuais

0,46%

Informações do fundo

Nome Completo

Inter Logístico Fundo de Investimento Imobiliário - FII

Segmento

Imóveis Industriais e Logísticos

CNPJ

34.598.181/0001-11

Tipo ANBIMA

Tijolo Renda Gestão Ativa

Data de Início

28 de novembro de 2019

Número de Cotistas

15.723 (jan/26)

Histórico

Dividend Yield

Queda no Anualizado de 11,62% (dez/25) para 9,13% (jan/26) devido ao ajuste no valor da distribuição mensal.

Desempenho vs. Período Anterior

Receita em linha com o esperado, mas resultado inferior aos meses anteriores que contavam com parcelas de venda de ativos.

Vacância

Estável em 0,3% ao longo de todo o período.

NOI

Receita recorrente estável, mas fluxo de caixa impactado pela inadimplência.

Inadimplência

Piora acentuada: subiu de 1,54% em dezembro para 7,2% em janeiro.

Mudanças

Fim do ciclo de distribuição de ganhos de capital da venda do Parque Logístico Goiânia
Quitação total do passivo de aquisição de ativos (Alavancagem 0%)
Redução do patamar de dividendos de ~R$ 0,76 para R$ 0,60

Melhorias

Eliminação do risco financeiro com a quitação da dívida (alavancagem zerada)

Pontos de Atenção

Salto na inadimplência para 7,2% da receita
Concentração de vencimentos de contratos em 2027 (57,8% da receita)

Resumos Mensais

Janeiro de 2026

Distribuição ajustada para R$ 0,60/cota (-21%) refletindo fim de ganhos não recorrentes. subiu para 7,2%. zerada e em 0,3%. Leia mais →

Dezembro de 2025

Distribuiu R$ 0,76/cota (DY 11,62% a.a.). Zerou após quitar dívida de aquisição. estável em 0,3% e caiu para 1,54%. Leia mais →

Novembro de 2025

Distribuiu R$ 0,73/cota (DY 11,81% a.a.). estável em 0,3%, mas saltou para 5,62%. Resultado impactado por comissões. Leia mais →

Outubro de 2025

Distribuiu R$ 0,74/cota, com DY anual de 11,97%. mínima de 0,3% e reduzida para 0,8%. Relocação com aluguel 19,8% maior. de 0,74. Leia mais →

Setembro de 2025

Distribuiu R$ 0,75/cota, com DY anual de 12,05%. mínima de 0,3% e de 3,1%. Resultado impactado pela venda de ativo. de 0,74. Leia mais →

Agosto de 2025

Distribuiu R$ 0,76/cota, com DY anual de 12,49%. mínima de 0,3% e pontual de 4,6%. Cota negociada com de 0,73. Leia mais →

Julho de 2025

Distribuiu R$ 0,77/cota com anualizado de 12,6%. Cotação a R$ 73,31 (-26,8% vs. VP). física de 0,3% e pontual de 1,5% no mês. Leia mais →