FII INTER LG
INLG11
Resumo
O Inter Logístico FII (INLG11) é um fundo de gestão ativa com foco em investimento, locação e reciclagem de ativos imobiliários nos segmentos logístico e industrial. Em setembro de 2025, o fundo teve um desempenho financeiro excepcional, impulsionado pelo recebimento da 3ª e última parcela da venda do Parque Logístico Goiânia, no valor de R$ 3,9 milhões. Este evento não recorrente, somado ao recebimento de aluguéis em atraso, aumentou consideravelmente o resultado do período. A gestão utilizou parte dos recursos para quitar a 2ª parcela da 4ª Emissão. Operacionalmente, o fundo manteve sua baixa , mas registrou uma pontual de 3,1% de um locatário, que a gestão espera reverter em curto prazo.
Desempenho
O desempenho do fundo em setembro foi robusto. A distribuição foi de R$ 0,7... Liberar resumo
Dividendos
O fundo distribuiu R$ 0,75 por cota em setembro, correspondendo a um divide... Liberar resumo
Indicadores
Rentabilidade YTD
0%
P/VP
0,74
DY Projetado 12M
12,05%
Último rendimento
R$ 0,75 (set/25)
Taxas
Taxa de Administração
0,46% a.a. sobre o PL (Administração + Gestão + Administração Imobiliária)
Taxa de Gestão
Inclusa na taxa de administração.
Total de Taxas Anuais
0,46%
Informações do fundo
Nome Completo
Inter Logístico Fundo de Investimento Imobiliário - FII
Segmento
Imóveis Industriais e Logísticos
CNPJ
34.598.181/0001-11
Tipo ANBIMA
Tijolo Renda Gestão Ativa
Data de Início
28 de novembro de 2019
Número de Cotistas
16.655 (set/25)
Histórico
Dividend Yield
O dividend anualizado permaneceu atrativo e relativamente estável, variando de 12,6% em julho para 12,05% em setembro, refletindo pequenas variações na distribuição e na cotação de mercado.
Desempenho vs. Período Anterior
O desempenho de setembro foi significativamente superior ao de agosto, principalmente devido à receita não recorrente da venda de ativos, que mais do que dobrou o do mês anterior.
Vacância
A taxa de vacância permaneceu inalterada em 0,3% nos últimos três meses.
NOI
A receita de locação aumentou em setembro devido ao recebimento de pagamentos em atraso e renegociações contratuais, além do forte impacto positivo da venda de ativo na receita total.
Inadimplência
A inadimplência diminuiu de 4,6% em agosto para 3,1% em setembro, mas permaneceu acima do nível de 1,5% registrado em julho.
Mudanças
- Recebimento da 3ª e última parcela da venda do Parque Logístico Goiânia em setembro, impactando positivamente o resultado caixa.
Melhorias
- Redução da inadimplência em relação ao pico de 4,6% registrado em agosto.
Pontos de Atenção
- A inadimplência, apesar de ter diminuído de 4,6% em agosto para 3,1% em setembro, permaneceu como um ponto de atenção nos últimos três meses.
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Resumos Mensais
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