FII KINEA CR

KCRE11

Resumo

O Kinea Creditas FII (KCRE11) possui portfólio dedicado a ativos de renda fixa de natureza imobiliária, especialmente CRIs de Home Equity originados pela Creditas e operações Pro-soluto. Em fevereiro de 2026, o fundo manteve alto patamar de alocação (104,0% do PL em ativos-alvo), complementado por 3,4% em caixa e uso de via operações compromissadas reversas (7,3% do PL).

Desempenho

O resultado gerado no mês manteve-se em R$ 0,07 por cota, novamente abaixo do valor distribuído (R$ 0,08). A diferença foi complementada pela reserva de lucros, que reduziu para R$ 0,06 por cota. Operacionalmente, a carteira demonstrou avanço, com nova redução na taxa de (de 3,4% para 3,2%) e elevado recebimento de pré-pagamentos.

Dividendos

A distribuição anunciada foi de R$ 0,08 por cota, com pagamento previsto para 12/03/2026. O montante equivale a um dividend isento de IR de 0,79% com base na cota média de ingresso (R$ 10,06) e aproximadamente 0,89% sobre a cota de mercado atual.

Indicadores

Rentabilidade YTD

P/VP

0,94

DY Projetado 12M

11,16%

Último rendimento

R$ 0,08 (fev/26)

Taxas

Taxa de Administração

1,20% a.a.

Taxa de Performance

Não há

Total de Taxas Anuais

1,2%

Informações do fundo

Nome Completo

Kinea Creditas Fundo de Investimento Imobiliário - FII

Segmento

Papéis

CNPJ

42.502.802/0001-40

Tipo ANBIMA

Papel Híbrido Gestão Ativa

Data de Início

21 de janeiro de 2022

Número de Cotistas

16.236 (fev/26)

Histórico

Dividend Yield

A manutenção do dividendo em R$ 0,08 assegurou um estável, que segue em um patamar projetado anualizado acima de 11% frente ao valor de mercado descontado das cotas.

Desempenho vs. Período Anterior

O fundo manteve o inalterado em R$ 0,07/cota frente ao mês anterior, assim como o nível de distribuição, refletindo a dinâmica contínua de descompasso coberto por reservas.

Inadimplência

Houve melhora progressiva com a inadimplência reduzindo de 3,4% para 3,2% neste mês, afastando a preocupação com o pico de 4,7% visto em dezembro.

Mudanças

Redução no saldo de reserva de lucros, passando de R$ 0,07 para R$ 0,06 por cota
Aumento significativo na taxa de adiantamentos/pré-pagamentos de 1,50x para 2,26x acima do esperado

Melhorias

Queda consecutiva da taxa de inadimplência da carteira, agora controlada em 3,2%
Aumento do valor patrimonial (R$ 9,49 para R$ 9,59) e de mercado (R$ 9,00 para R$ 9,03)

Pontos de Atenção

Sustentabilidade da distribuição de R$ 0,08 no curto prazo dado o resultado recorrente de R$ 0,07 e estoques finitos de reservas

Resumos Mensais

Fevereiro de 2026

estável em R$ 0,07/cota; distribuição de R$ 0,08/cota sustentada por reservas. recua para 3,2%. Leia mais →

Janeiro de 2026

Resultado de R$ 0,07/cota, distribuição mantida em R$ 0,08 via reservas. caiu para 3,4%. anualizado ~11%. 0,95. Leia mais →

Dezembro de 2025

Resultado recuperado para R$0,09/cota, cobrindo dividendos. subiu para 4,7% (pontual). MTM +9,90%. Desconto de 7,15%. Leia mais →

Novembro de 2025

Resultado de R$0,06/cota, distribuição mantida em R$0,08/cota via reservas. em 3,3%, controlada. MTM +9,77%. Desconto de 10,6%. Leia mais →

Outubro de 2025

Resultado de R$0,08/cota, cobrindo 100% da distribuição. Alocação em 104,9%, com carteira MTM a + 10,04%. controlada em 3,1%. Leia mais →

Setembro de 2025

Resultado de R$ 0,09/cota, cobrindo 100% da distribuição. Alocação em 101,1%, com carteira MTM a + 10,12%. controlada em 3,4%. Leia mais →

Agosto de 2025

Resultado de R$0,09/cota, cobrindo 100% da distribuição. mensal de 1,04%. de 0,92. controlada em 3,2%. de 7%. Leia mais →