FII PATL VBI

PATL11

Resumo

Em novembro de 2025, o destaque absoluto foi a convocação de Assembleia Geral Extraordinária (AGE) para aprovar a venda da totalidade dos imóveis do PATL11 para o HGLG11 e a subsequente liquidação do fundo. A gestão argumenta que a operação destravará valor para o cotista (proposta 22,3% acima do valor de mercado). Operacionalmente, a manteve-se estável, e o resultado financeiro superou a distribuição devido ao recebimento de multa rescisória, apesar de despesas de manutenção mais elevadas.

Desempenho

O fundo apresentou um resultado robusto de R$ 0,63/cota, impulsionado pelo... Liberar resumo

Dividendos

A distribuição foi de R$ 0,57 por cota, paga em 08 de dezembro de 2025. O v... Liberar resumo

Indicadores

Rentabilidade YTD

45,2%

P/VP

0,65

DY Projetado 12M

10,9%

Último rendimento

R$ 0,57 (nov/25)

Taxas

Taxa de Administração

1,13% a.a. sobre o Valor de Mercado

Total de Taxas Anuais

1,13%

Informações do fundo

Nome Completo

Pátria Logística Fundo de Investimento Imobiliário

Segmento

Imóveis Industriais e Logísticos

CNPJ

35.754.164/0001-99

Tipo ANBIMA

Multiestratégia Gestão Ativa

Data de Início

5 de agosto de 2020

Número de Cotistas

26.100 (nov/25)

Histórico

Dividend Yield

O dividend anualizado sobre a cota de mercado recuou levemente para 10,9% (vs 11,3% em outubro) devido à valorização da cota no mercado secundário.

Desempenho vs. Período Anterior

O resultado saltou de R$ 0,46 em outubro para R$ 0,63 em novembro, impulsionado pela multa da SEB, superando a queda pontual do mês anterior.

Vacância

Estável em 2,7% pelo terceiro mês consecutivo.

NOI

Aumento relevante no resultado final devido a receitas extraordinárias, apesar do aumento de despesas.

Inadimplência

Não reportado.

Mudanças

Proposta oficial de aquisição da totalidade dos imóveis pelo HGLG11 e liquidação do PATL11.
Convocação de AGE para deliberação da proposta em 01/12.
Proposta de consolidação da gestão sob o guarda-chuva do fundo HGLG.

Melhorias

Recuperação da cobertura de dividendos pelo resultado do mês.

Pontos de Atenção

Despesas de manutenção impactaram o resultado em R$ 0,10/cota neste mês.

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