FII PVBI VBI

PVBI11

Resumo

O PVBI11 é um fundo de lajes corporativas de alto padrão (AAA/AA) focado na região metropolitana de São Paulo. Em novembro, o fundo manteve a estabilidade na distribuição de dividendos, com o resultado do mês cobrindo exatamente o valor pago. A gestão destacou a assinatura de novos contratos importantes: a renovação antecipada e expansão de valor com a CBMM (Vera Cruz) até 2030, a locação para a Volken Capital (The One) e a assinatura futura com a ServiceNow (Vera Cruz) para abril de 2026. O fundo segue sem .

Desempenho

O fundo apresentou resultado de R$ 0,45/cota, alinhado à distribuição de R$... Liberar resumo

Dividendos

Distribuição de R$ 0,45 por cota, mantendo o patamar dos meses anteriores.... Liberar resumo

Indicadores

Rentabilidade YTD

18,2%

P/VP

0,74

DY Projetado 12M

6,8%

Último rendimento

R$ 0,45 (nov/25)

Taxas

Taxa de Administração

Até 1,0% a.a. sobre o Valor de Mercado (0,80% gestor)

Total de Taxas Anuais

Informações do fundo

Nome Completo

Fundo de Investimento Imobiliário - VBI Prime Properties

Segmento

Lajes Corporativas

CNPJ

35.652.102/0001-76

Tipo ANBIMA

Tijolo Renda Gestão Ativa

Data de Início

22 de julho de 2020

Número de Cotistas

163.900 (nov/25)

Histórico

Dividend Yield

anualizado caiu levemente para 6,8% (vs 7,3% em outubro) devido à valorização da cota no denominador, mantendo o valor distribuído constante.

Desempenho vs. Período Anterior

Novembro marcou uma forte recuperação de valor de mercado frente a outubro (alta de 8,9% vs queda de 4,8% anterior). Operacionalmente estável.

Vacância

Vacância estável em 16,5% (igual a set/out).

NOI

Resultado por cota marginalmente menor (R$ 0,45 vs R$ 0,46 em outubro), refletindo oscilações normais.

Inadimplência

Estável (zero ou não significativa).

Mudanças

Assinatura de contrato futuro com ServiceNow (Vera Cruz) reduzindo risco de longo prazo.
Valorização expressiva da cota (+8,9%) e ajuste do P/VP para 0,74.

Melhorias

Renovação contratual com CBMM (Vera Cruz) com aumento real de aluguel.
Nova locação no The One (Volken Capital) ajudando a mitigar vacância.

Pontos de Atenção

Resultado financeiro (R$ 0,45) sem margem de sobra sobre a distribuição.
Proximidade das saídas de inquilinos em dez/25 e fev/26.

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