FII REAL INV
RINV11
Resumo
O RINV11 é um fundo de investimento imobiliário com estratégia híbrida, alocando recursos em Cotas de FIIs (79%), CRIs (12%) e Ações (7%). O objetivo é gerar ganho de capital e renda. Em setembro, o fundo obteve um retorno de +2,5% em seu valor patrimonial, enquanto o rendeu +3,3%. Os principais contribuidores para o resultado foram os FIIs (+2,0%), seguidos pelas ações (+0,4%) e CRIs (+0,1%). A gestão justifica a concentração em FIIs de recebíveis (51% do PL) pelas oportunidades geradas por descontos sobre o valor patrimonial e pelo potencial de valorização em um cenário de queda de juros. Como fato subsequente, foi anunciada a 5ª Oferta de Cotas do fundo.
Desempenho
O fundo apresentou um retorno sobre o valor patrimonial de +2,5% em setembr... Liberar resumo
Dividendos
Foi anunciada a distribuição de R$ 1,05 por cota. O resultado gerado no mês... Liberar resumo
Indicadores
Rentabilidade YTD
0%
P/VP
1,00
DY Projetado 12M
12,3%
Último rendimento
R$ 1,05 (set/25)
Taxas
Taxa de Administração
1,00% a.a.
Taxa de Performance
15% sobre IPCA + Yield IMA-B 5
Total de Taxas Anuais
1%
Informações do fundo
Nome Completo
Real Investor Fundo de Investimento Imobiliário
Segmento
Misto
CNPJ
44.625.612/0001-45
Tipo ANBIMA
Papel Híbrido Gestão Ativa
Data de Início
11 de novembro de 2022
Número de Cotistas
Não informado (set/25)
Histórico
Dividend Yield
O dividend anualizado, com base no valor patrimonial, manteve-se estável em torno de 12,3% a 12,5% nos últimos meses, refletindo a consistência na distribuição de dividendos.
Desempenho vs. Período Anterior
O desempenho de setembro (+2,5%) representa uma melhora significativa em relação a agosto (+0,5%) e uma recuperação da queda de julho (-1,2%).
Mudanças
- O fundo anunciou sua 5ª oferta de cotas em outubro, como fato subsequente ao fechamento de setembro.
Melhorias
- A reserva acumulada por cota continuou a crescer, passando de R$0,65 em julho para R$0,70 em agosto e R$0,73 em setembro, fortalecendo a posição financeira do fundo.
Pontos de Atenção
- O fundo continua a ter um desempenho inferior ao IFIX, tanto em meses de baixa (julho: -1,2% vs -1,4% do IFIX) quanto em meses de alta (setembro: +2,5% vs +3,3% do IFIX), questionando a capacidade da estratégia de gerar alfa consistente.
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