FII AUTONOMY
LivreAIEC11
Resumo
O Arch Edifícios Corporativos (AIEC11) encerra 2025 em um momento crítico de transição. O fundo foca em lajes corporativas com dois ativos: Rochaverá (SP) e Standard Building (RJ). Em dezembro, houve reavaliação negativa dos ativos (-R$ 16,8 milhões), confirmação da saída do índice a partir de jan/2026 e a saída do inquilino IBMEC do ativo no Rio de Janeiro. O resultado do mês superou a distribuição, mas influenciado por receitas não recorrentes/multas, enquanto a física consolidada permanece elevada em 41%.
Desempenho
O fundo reportou um resultado líquido de R$ 0,37 por cota em dezembro, cobrindo integralmente a distribuição de R$ 0,34 por cota. Houve uma reavaliação patrimonial negativa de aproximadamente R$ 3,49 por cota. A cota de mercado encerrou a R$ 52,99, com um desconto de 30,56% sobre o valor patrimonial.
Dividendos
Distribuição de R$ 0,34 por cota, representando um dividend anualizado de 7,70% (base cota de mercado). O pagamento referente a dezembro será realizado em 09/01/2026. A gestão convocou AGE para aprovar a retenção de lucros extraordinários (multas) para recomposição de caixa e obras.
Indicadores
Rentabilidade YTD
-7,04%
P/VP
0,69
DY Projetado 12M
7,7%
Último rendimento
R$ 0,34 (dez/25)
Taxas
Taxa de Administração
0,75% a.a. sobre PL (taxa de administração e gestão)
Taxa de Performance
20% sobre o que exceder IPCA + 6% a.a.
Total de Taxas Anuais
0,75%
Informações do fundo
Nome Completo
Autonomy Edifícios Corporativo
Segmento
Lajes Corporativas
CNPJ
35.765.826/0001-26
Tipo ANBIMA
Tijolo Renda Gestão Ativa
Data de Início
2 de setembro de 2020
Número de Cotistas
13.853 (dez/25)
Histórico
Dividend Yield
anualizado mantido na faixa de 7,70%, sustentado artificialmente frente aos fundamentos operacionais.
Desempenho vs. Período Anterior
Resultado por cota saltou de R$ 0,07 (nov) para R$ 0,37 (dez), uma melhora pontual não explicada por novas locações, mas por dinâmica de receitas/despesas no mês.
Vacância
Estável em 41% comparado aos meses anteriores (out/nov), mas com mudança qualitativa negativa devido à saída do IBMEC.
NOI
Aumento pontual no resultado líquido mensal.
Inadimplência
Mantida em 0%.
Mudanças
- Reavaliação patrimonial negativa de R$ 16,8 milhões em dezembro de 2025
- Saída do fundo da carteira do IFIX a partir de janeiro de 2026
- Aumento súbito do resultado contábil para R$ 0,37/cota (vs R$ 0,07 em nov) devido a receitas específicas
Pontos de Atenção
- Risco de liquidez severo após saída do IFIX
- Concretização da saída do IBMEC, elevando o risco do ativo Standard Building
Resumos Mensais
Dezembro de 2025
Resultado de R$0,37/cota cobriu dividendo de R$0,34. Reavaliação patrimonial negativa (-R$3,49/cota). Saída do em jan/26 e consolidada de 41%. Leia mais →
Novembro de 2025
Resultado colapsou para R$0,07/cota, cobrindo apenas 20% do dividendo (R$0,34). Queima de caixa agressiva. estável em 41%. crítico de 1,6 anos. Leia mais →
Outubro de 2025
Resultado R$0,15/cota, distribuição R$0,34 (usando caixa). estável em 41%. Pipeline de locação ativo. Cota +3,11%. 0,67. Leia mais →
Setembro de 2025
reduzida para 41% com nova locação. Resultado R$0,18/cota, distribuição R$0,34. Cota valorizou 12,85%. 0.67. Leia mais →
Agosto de 2025
Resultado não recorrente de R$2,74/cota (multa), distribuição de R$0,34. salta para 49% após distrato. de 0,58. Leia mais →
Julho de 2025
Resultado de R$0,26/cota e distribuição de R$0,34. Cota valorizou 1,64% no mês. anualizado de 8,85%. de 0,59. zero. Leia mais →
Junho de 2025
Resultado de R$0,24/cota e distribuição de R$0,32/cota. Ocupação de 100% e de 0%. Cota de mercado desvalorizou 3,51% no mês. Leia mais →