FII BTHF
BTHF11
Resumo
O BTHF11 é um fundo imobiliário híbrido que busca transitar entre carteiras de renda fixa e variável, visando proteger o patrimônio dos cotistas em períodos de maior volatilidade e gerar valor em ciclos favoráveis. Em agosto, a gestão destacou um alívio pontual na inflação, mas com o ambiente fiscal ainda como foco de incerteza. A estratégia do fundo continua focada em crédito estruturado, gestão ativa da carteira de FIIs com realização de vendas, e manutenção de um nível de caixa elevado para aproveitar oportunidades.
Desempenho
Em agosto, o fundo manteve a consistência na geração de resultados, apurand... Liberar resumo
Dividendos
A distribuição de rendimentos em agosto foi de R$ 0,092 por cota, mantendo... Liberar resumo
Indicadores
Rentabilidade YTD
15,46%
P/VP
0,82
DY Projetado 12M
13,37%
Último rendimento
R$ 0,09 (set/25)
Taxas
Taxa de Administração
Taxa Global: 1,05% a.a.
Total de Taxas Anuais
1,05%
Informações do fundo
Nome Completo
BTG Pactual Real Estate Hedge Fund Multiestratégia FII Responsabilidade Limitada
Segmento
Papéis
CNPJ
45.188.176/0001-57
Tipo ANBIMA
Papel Fundos Gestão Ativa
Data de Início
1 de outubro de 2024
Número de Cotistas
318.557 (set/25)
Histórico
Dividend Yield
O dividend anualizado aumentou de 12,57% em julho para 13,37% em agosto, principalmente devido à queda no preço da cota de mercado, enquanto a distribuição se manteve estável.
Desempenho vs. Período Anterior
O desempenho de agosto foi negativo em termos de cota de mercado, com uma queda de 5,9%, contrastando com a valorização de 1,15% em julho. O resultado por cota (R$ 0,102) foi ligeiramente inferior ao de julho (R$ 0,094, conforme DRE), mas ainda acima da distribuição.
Mudanças
- Aumento da alocação em CRIs de 14,6% para 17,4% entre julho e agosto.
- Redução da alocação em FIIs de 54,8% para 52,2% entre julho e agosto, em linha com a estratégia de desinvestimentos.
- O valor patrimonial por cota caiu de R$ 10,18 em julho para R$ 10,03 em agosto.
Melhorias
- A geração de resultado continua cobrindo a distribuição de dividendos com folga (R$ 0,102 de resultado vs. R$ 0,092 de distribuição em agosto).
Pontos de Atenção
- Queda de 5,9% no preço da cota de mercado em agosto, levando a uma redução no retorno total acumulado no ano.
- O fundo continua negociando com um desconto significativo em relação ao seu valor patrimonial (P/VP de 0,82).
- Concentração de 19,15% do portfólio em outros FIIs geridos pela BTG Pactual, configurando um potencial conflito de interesse.
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