Resumo do Fundo Imobiliário KNCR11 - FII KINEA RI
FII KINEA RI
KNCR11
Resumo
O Kinea Rendimentos Imobiliários é um fundo de High Grade, dedicado a ativos de renda fixa imobiliária com baixo risco de crédito, indexados majoritariamente ao (93,5% considerando caixa e LCI). Em janeiro de 2026, o fundo apresentou um patrimônio líquido de R$ 10,38 bilhões. A gestão realizou novos investimentos totalizando R$ 189,4 milhões em operações lastreadas em shoppings (HGBS e VISC) e possui um pipeline de R$ 1,3 bilhão em estruturação.
Desempenho
O fundo gerou um resultado de R$ 1,18 por cota em janeiro, beneficiado pelo patamar da em 15,00% a.a., mas impactado por menos dias úteis e movimentações de carteira. A distribuição foi de R$ 1,20 por cota, utilizando parte da reserva de lucros, que encerrou o mês em R$ 0,15 por cota.
Dividendos
A distribuição anunciada foi de R$ 1,20 por cota, a ser paga em 12/02/2026. Isso representa uma rentabilidade de 1,18% no mês, equivalente a 101% da taxa DI líquida (119% do com gross-up).
Indicadores
Rentabilidade YTD
0%
P/VP
1,05
DY Projetado 12M
14,16%
Último rendimento
R$ 1,20 (jan/26)
Taxas
Taxa de Administração
1,00% a.a.
Taxa de Performance
Não há
Total de Taxas Anuais
1%
Informações do fundo
Nome Completo
Kinea Rendimentos Imobiliarios Fundo de Investimento Imobiliario - FII
Segmento
Papéis
CNPJ
16.706.958/0001-32
Tipo ANBIMA
Papel Híbrido Gestão Ativa
Data de Início
5 de novembro de 2012
Número de Cotistas
537.890 (jan/26)
Histórico
Dividend Yield
O mensal teve uma leve retração de 1,27% (Dez/25) para 1,18% (Jan/26), acompanhando a queda no valor distribuído.
Desempenho vs. Período Anterior
O resultado de janeiro (R$ 1,18) foi inferior ao de dezembro (R$ 1,33), impactado pelo menor número de dias úteis e efeitos de caixa, retornando a patamares próximos da média do semestre.
Vacância
N/A
NOI
Resultado por cota recuou 11,2% em relação ao mês anterior extraordinário.
Inadimplência
Inadimplência mantida em 0%.
Mudanças
- Entrada de dois novos ativos relevantes: HGBS - Bauru Shopping e VISC - Midway Mall
- Aumento do pipeline de alocação reportado para R$ 1,3 bilhão (era R$ 750 mi em dezembro)
Melhorias
- Aumento da diversificação da carteira com novos devedores de crédito prime
Pontos de Atenção
- Redução da reserva acumulada de R$ 0,17 (Dez) para R$ 0,15 (Jan)
- Expectativa explícita da gestão sobre o início do corte de juros (Selic) em março de 2026
Resumos Mensais
Janeiro de 2026
Resultado de R$ 1,18/cota e dividendos de R$ 1,20/cota (101% do ). Investimentos de R$ 189,4 mi. Carteira High Grade CDI + 2,08% a.a. Leia mais →
Dezembro de 2025
Resultado de R$ 1,33/cota e dividendos de R$ 1,30/cota (104% do ). Novos investimentos de R$ 461,7 mi. Carteira CDI + 2,09% a.a. Reserva de R$ 0,17/cota. Leia mais →
Novembro de 2025
Resultado e dividendos de R$ 1,11/cota (103% do ). Início da 2ª série da 12ª emissão. Carteira 87,7% em ativos alvo CDI + 2,11% a.a. sem . Leia mais →
Outubro de 2025
Resultado de R$ 1,23/cota e distribuição principal de R$ 1,33/cota. Concluiu emissão de R$ 1,36 bi. Carteira de CRIs em + 2,14% a.a. sem . Leia mais →
Setembro de 2025
Resultado de R$ 1,34/cota e distribuição de R$ 1,35/cota (108% do ). Carteira com 105,2% do PL em CRIs a CDI + 2,16% a.a. e sem eventos de crédito. Leia mais →
Agosto de 2025
Resultado de R$ 1,28/cota e distribuição de R$ 1,35/cota (114% do ). Carteira com 102,8% do PL em CRIs a CDI + 2,28% a.a. e sem eventos de crédito. Leia mais →
Julho de 2025
Resultado de R$ 1,39/cota com distribuição de R$ 1,35/cota (104% do ). Carteira com 102,6% do PL em CRIs a CDI + 2,24% a.a. e sem eventos de crédito. Leia mais →
Junho de 2025
Resultado de R$ 1,20/cota com distribuição de R$ 1,20/cota (107% do ). Carteira com 101,7% do PL em CRIs a CDI + 2,27% a.a. e sem eventos de crédito. Leia mais →
Maio de 2025
Resultado de R$ 1,23/cota e distribuição de R$ 1,20/cota (103,3% do líquido). Alocação em CRIs de 100,3% do PL a CDI + 2,27% a.a. Leia mais →