FII KINEA HF

KNHF11

Resumo

O Kinea Hedge Fund (KNHF11) mantém sua estratégia multiativos com alocação em CRIs (60,6%), Imóveis (31,3%), FIIs (17,2%) e outros. Em dezembro, o fundo apresentou um forte resultado de R$ 1,23/cota, impulsionado por ganhos de capital na carteira de FIIs e renda imobiliária, permitindo recompor a reserva de lucros para R$ 1,09/cota após meses de consumo. A gestão realizou novas aquisições de CRIs (Brasol, Tenda, FGR) e segue com física zerada em escritórios.

Desempenho

O resultado gerado foi de R$ 1,23 por cota, superando significativamente a... Liberar resumo

Dividendos

Distribuição de R$ 1,00 por cota (pagamento em 13/01/2026), representando u... Liberar resumo

Indicadores

Rentabilidade YTD

P/VP

0,96

DY Projetado 12M

12,48%

Último rendimento

R$ 1,00 (dez/25)

Taxas

Taxa de Administração

1,20% a.a.

Taxa de Performance

Não há

Total de Taxas Anuais

1,2%

Informações do fundo

Nome Completo

Kinea Hedge Fund Fundo de Investimento Imobiliário - Responsabilidade Limitada

Segmento

Misto

CNPJ

42.754.342/0001-47

Tipo ANBIMA

Multiestratégia Gestão Ativa

Data de Início

7 de fevereiro de 2023

Número de Cotistas

56.137 (dez/25)

Histórico

Dividend Yield

mantém-se estável em patamar elevado, suportado pela linearização. Preço de mercado reagiu positivamente (+3,34%).

Desempenho vs. Período Anterior

Dezembro (R$ 1,23) superou amplamente Novembro (R$ 0,96) e Outubro (R$ 0,91), marcando o melhor resultado do semestre.

Vacância

Estável (0% escritórios, ~2% shopping).

NOI

Estável com viés positivo (NOI Shopping Uberaba +10% projetado).

Inadimplência

Estável.

Mudanças

Aumento expressivo do resultado por cota para R$ 1,23 (vs R$ 0,96 em nov).
Crescimento da reserva de lucros para R$ 1,09/cota (vs R$ 0,86 em nov).
Venda de posições em fundos de CRI e Logística para aumentar caixa.

Melhorias

Performance superior da carteira de FIIs (Alpha de 1,04% sobre IFIX).
Aumento do patrimônio líquido e número de cotistas (56.137).

Pontos de Atenção

Persistência do caixa líquido negativo (-R$ 47,4 milhões) frente a obrigações de curto prazo.

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