FII KINEA HF
KNHF11
Resumo
O Kinea Hedge Fund (KNHF11) é um fundo de investimento imobiliário com mandato híbrido, focado em gerar retorno absoluto através de renda recorrente e ganho de capital. Em setembro, a alocação do fundo era de 62,2% em , 31,7% em imóveis, 16,3% em cotas de FII, 1,6% em Ações e o restante em LCI e Caixa, totalizando uma alocação de 118,1% do PL, indicando um aumento da . O fundo realizou a aquisição de um novo CRI (Tenda) e de 6 unidades residenciais no empreendimento Cidade Matarazzo por R$ 31 milhões, visando ganho de capital. A reserva de resultados não distribuídos encerrou o mês em R$ 0,98 por cota.
Desempenho
Em setembro de 2025, o fundo gerou um resultado de R$ 0,99 por cota, valor... Liberar resumo
Dividendos
O fundo distribuiu R$ 1,00 por cota em 10/10/2025, referente aos resultados... Liberar resumo
Indicadores
Rentabilidade YTD
0%
P/VP
0,95
DY Projetado 12M
12,62%
Último rendimento
R$ 1,00 (set/25)
Taxas
Taxa de Administração
1,20% a.a.
Taxa de Performance
Não há
Total de Taxas Anuais
1,2%
Informações do fundo
Nome Completo
Kinea Hedge Fund Fundo de Investimento Imobiliário - Responsabilidade Limitada
Segmento
Misto
CNPJ
42.754.342/0001-47
Tipo ANBIMA
Multiestratégia Gestão Ativa
Data de Início
7 de fevereiro de 2023
Número de Cotistas
48.532 (set/25)
Histórico
Dividend Yield
Com um dividendo estável de R$ 1,00/cota, o dividend mensal tem variado em função do preço da cota de mercado. No período de 4 meses, o yield oscilou entre 1,05% e 1,10%, mantendo-se em um patamar atrativo e consistente.
Desempenho vs. Período Anterior
O desempenho de setembro (resultado de R$ 0,99/cota) representou uma queda em relação a agosto (R$ 1,08/cota). No entanto, a cota de mercado teve uma valorização de 3,8% no mês, fechando em R$ 95,08, e a também registrou uma leve alta para R$ 99,74.
Vacância
A vacância nos imóveis de renda permaneceu estável e próxima de zero, sem alterações significativas no último trimestre.
NOI
Não reportado de forma consolidada para permitir uma comparação.
Inadimplência
Não reportado de forma consolidada. A gestão continua a afirmar que a carteira de crédito é saudável.
Mudanças
- Aquisição estratégica de 6 unidades residenciais no projeto Cidade Matarazzo por R$ 31 milhões, focada em ganho de capital e não em renda recorrente.
- A alocação total (% do PL) aumentou para 118,1% em setembro, indicando um aumento relevante na alavancagem em relação aos meses anteriores (7,4% em agosto).
Melhorias
- A gestão continua demonstrando capacidade de originar novos negócios, tanto na carteira de CRI quanto na de imóveis, buscando diversificação e potencial de retorno.
Pontos de Atenção
- Pela primeira vez no período analisado, o resultado gerado (R$ 0,99/cota) foi ligeiramente inferior à distribuição (R$ 1,00/cota), requerendo o uso marginal da reserva de lucros.
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Resumos Mensais
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