FII LVBI VBI

LVBI11

Resumo

Em novembro de 2025, o destaque principal foi a convocação de Assembleia Geral Extraordinária (AGE) para deliberar sobre a incorporação do LVBI11 pelo HGLG11, com relação de troca de 1 cota LVBI para 0,73 cota HGLG. Operacionalmente, houve aumento da física para 3,0% devido à saída da Solistica em Extrema. O fundo também realizou a reavaliação anual dos ativos, resultando em uma valorização patrimonial de 2,1%.

Desempenho

O fundo apresentou resultado de R$ 0,76/cota, impactado positivamente por m... Liberar resumo

Dividendos

Distribuição de R$ 0,75 por cota, paga em 05/12/2025. O dividend anua... Liberar resumo

Indicadores

Rentabilidade YTD

23,9%

P/VP

0,92

DY Projetado 12M

8,1%

Último rendimento

R$ 0,75 (nov/25)

Taxas

Taxa de Administração

0,8% do patrimônio líquido

Total de Taxas Anuais

0,8%

Informações do fundo

Nome Completo

Fundo de Investimento Imobiliario - VBI Logistico

Segmento

Imóveis Industriais e Logísticos

CNPJ

30.629.603/0001-18

Tipo ANBIMA

Tijolo Renda Gestão Ativa

Data de Início

9 de novembro de 2018

Número de Cotistas

126.500 (nov/25)

Histórico

Dividend Yield

anualizado de mercado recuou para 8,1% (vs 8,5% em out/25) devido à valorização da cota no mercado secundário.

Desempenho vs. Período Anterior

Resultado estável em relação a outubro, mantendo R$ 0,76/cota. Aumento de patrimônio líquido via reavaliação contábil.

Vacância

Piora: Vacância física subiu de 1,7% (out/25) para 3,0% (nov/25).

NOI

Estável, com leve impacto de multas rescisórias compensando vacância inicial.

Inadimplência

Estável em R$ 0,17/cota acumulada.

Mudanças

Convocação de AGE para aprovar fusão com HGLG
Reavaliação anual dos ativos com aumento de 2,1% no valor contábil
Aumento da vacância física de 1,7% para 3,0%

Melhorias

Valorização expressiva do ativo Mauá (+20,6%) na reavaliação

Pontos de Atenção

Confirmação da saída da Solistica elevando vacância imediata
Saída programada da Elfa Medicamentos em 2026 pressionará a vacância para 3,6%

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