FII LVBI VBI

LVBI11

Resumo

Em janeiro de 2026, o fundo reportou avanços comerciais significativos, com a celebração de novos contratos de locação (WGL em Cajamar e Ollie Cosméticos em Extrema) que devem zerar a física do portfólio a partir da próxima competência. O processo de incorporação pelo HGLG11 segue em andamento, aguardando parecer da CVM sobre direito de reembolso (ICVM 175). A saída da Elfa Medicamentos (Aratu) foi postergada para setembro de 2026.

Desempenho

O fundo apresentou receita total de R$ 0,87/cota e resultado líquido de R$ 0,74/cota. A distribuição foi mantida em R$ 0,75/cota, utilizando uma pequena parcela de reservas (R$ 0,01/cota). A encerrou em R$ 120,34 e a de mercado em R$ 111,49.

Dividendos

Distribuição de R$ 0,75 por cota, paga em 06/02/2026. O dividend anualizado sobre a cota de mercado é de 8,1% e sobre a é de 7,5%. O fundo possui reservas acumuladas de R$ 0,29/cota.

Indicadores

Rentabilidade YTD

P/VP

0,93

DY Projetado 12M

8,1%

Último rendimento

R$ 0,75 (jan/26)

Taxas

Taxa de Administração

0,8% do patrimônio líquido

Total de Taxas Anuais

0,8%

Informações do fundo

Nome Completo

Fundo de Investimento Imobiliario - VBI Logistico

Segmento

Imóveis Industriais e Logísticos

CNPJ

30.629.603/0001-18

Tipo ANBIMA

Tijolo Renda Gestão Ativa

Data de Início

9 de novembro de 2018

Número de Cotistas

132.400 (jan/26)

Histórico

Dividend Yield

anualizado de mercado manteve-se estável em torno de 8,1% (vs 8,0% em dez/25).

Desempenho vs. Período Anterior

Leve recuo no resultado (R$ 0,74 vs R$ 0,77 em dez/25), explicado pela ausência de multas rescisórias que impactaram positivamente o mês anterior.

Vacância

Melhora: Vacância física caiu de 3,0% para 2,4%, com contratos assinados para zerar.

NOI

Estável, mantendo a receita de locação em R$ 0,82/cota.

Inadimplência

Estável em R$ 0,17/cota acumulada.

Mudanças

Locação integral das áreas vagas em Cajamar e Extrema
Redução da vacância física de 3,0% (dez/25) para 2,4% (jan/26)

Melhorias

Postergação da devolução da Elfa Medicamentos para set/26
Projeção de vacância zero a partir da próxima competência

Pontos de Atenção

Estoque de inadimplência de R$ 0,17/cota ainda não recuperado

Resumos Mensais

Janeiro de 2026

Resultado de R$ 0,74/cota e proventos de R$ 0,75/cota. Novas locações em Cajamar e Extrema projetam zero no curto prazo. Fusão com HGLG em trâmite. Leia mais →

Dezembro de 2025

Resultado de R$ 0,77/cota e distribuição de R$ 0,75/cota. Aprovada incorporação pelo HGLG. física estável em 3,0%. Expansão da Gocase. Leia mais →

Novembro de 2025

Resultado de R$ 0,76/cota e distribuição de R$ 0,75/cota. física subiu para 3,0% (saída Solistica). Proposta de fusão com HGLG anunciada. Leia mais →

Outubro de 2025

Resultado de R$ 0,76/cota e dividendos de R$ 0,75/cota. física de 1,7% e financeira de 0,0%. mínima de 0,6%. de 0,90. Leia mais →

Setembro de 2025

Resultado e distribuição de R$ 0,75/cota. física em 1,7% e financeira zerada. de 0,92. Gestão atua em saídas futuras programadas. Leia mais →

Agosto de 2025

Resultado e distribuição de R$ 0,75/cota. física caiu para 1,7% e financeira zerou. de 0,87. Gestão atua em saídas futuras programadas. Leia mais →

Julho de 2025

Resultado de R$ 0,75/cota, em linha com a distribuição. física caiu para 9,3% e financeira para 7,0% após novas locações totalizando 16 mil m². Leia mais →

Junho de 2025

Resultado de R$0,73/cota e distribuição de R$0,75. Reavaliação de ativos impactou o valor patrimonial em -5,72%. física em 10,7% e de 0,87. Leia mais →