FII RIZA TX
LivreRZTR11
Resumo
O Riza Terrax tem como objetivo gerar retorno através do arrendamento, compra e venda de propriedades agrícolas ( , e ). Em novembro, o fundo apresentou resultados sólidos, cobrindo integralmente os dividendos com o resultado operacional. Houve destaque para a venda da Fazenda Clarão da Lua (Grupo 4), reforçando a tese de Land Equity.
Desempenho
O fundo gerou um resultado de R$ 1,05 por cota, superior à distribuição de R$ 1,00. A cota de mercado valorizou, encerrando a R$ 96,66, e a manteve-se estável em R$ 96,29.
Dividendos
Distribuição de R$ 1,00 por cota, representando um dividend mensal de 1,03% (anualizado 13,15%). O pagamento foi totalmente coberto pelo resultado do mês (R$ 1,05/cota).
Indicadores
Rentabilidade YTD
4,22%
P/VP
1,00
DY Projetado 12M
13,15%
Último rendimento
R$ 1,00 (dez/25)
Taxas
Taxa de Administração
1,25% ao ano
Taxa de Performance
20% acima de CDI + 2% ao ano
Total de Taxas Anuais
1,25%
Informações do fundo
Nome Completo
Fundo de Investimento Imobiliário Riza Terrax
Segmento
Misto
CNPJ
36.501.128/0001-86
Tipo ANBIMA
Tijolo Renda Gestão Ativa
Data de Início
2 de outubro de 2020
Número de Cotistas
146.974 (dez/25)
Histórico
Dividend Yield
mensal manteve-se estável na casa de 1,03% a 1,08% nos últimos meses.
Desempenho vs. Período Anterior
Performance superior a outubro, com resultado líquido subindo de R$ 1,03 para R$ 1,05 e valorização da cota a mercado.
Vacância
Estável
NOI
Crescimento no resultado líquido (R$ 19,7M vs R$ 19,3M em out est.)
Inadimplência
Estável (0%)
Mudanças
- Venda da Fazenda Clarão da Lua - Grupo 4 em novembro.
- Cota de mercado subiu de R$ 92,75 (out) para R$ 96,66 (nov).
Melhorias
- Aumento do Resultado por Cota para R$ 1,05, ampliando a margem de segurança sobre o dividendo.
- Convergência do P/VP para 1,00.
Pontos de Atenção
- Irregularidade de chuvas impactando o plantio em regiões específicas (MA e PR).
Resumos Mensais
Dezembro de 2025
Resultado de R$ 1,05/cota superou dividendo de R$ 1,00. de 1,03%. Venda da Fazenda Clarão da Lua (Grupo 4) gera valor adicional. Leia mais →
Novembro de 2025
Resultado de R$ 1,03/cota cobriu dividendo de R$ 1,00. Distrato da Fazenda Roma gerou retenção de R$ 7,7mi e retorno do ativo à carteira. Leia mais →
Setembro de 2025
Resultado de R$ 0,96/cota, abaixo da distribuição de R$ 1,00. Retorno total de 2,29% com valorização da cota. Taxa de arrendamento em 15,48% a.a. Leia mais →
Agosto de 2025
Resultado de R$ 1,03/cota, cobrindo dividendo de R$ 1,00. Retorno total de 1,81% com alta da cota. Ganho de capital de R$ 2,17/cota com venda de fazenda. Leia mais →
Julho de 2025
Resultado de R$ 1,03/cota, cobrindo o dividendo reduzido de R$ 1,00. Retorno total negativo de -3,99% devido à queda da cota. PVP em 0,94. Leia mais →
Junho de 2025
Resultado de R$ 1,01/cota, abaixo da distribuição de R$ 1,05. Retorno total de 1,08% no mês. PVP de 0,99. Taxa de arrendamento em 15,26%. Leia mais →
Maio de 2025
Resultado de R$ 1,109/cota, cobrindo a distribuição de R$ 1,05. Retorno total bruto de 3,40% no mês. PVP de 0,98. Taxa média de arrendamento em 15,26%. Leia mais →