FII XP INDL

XPIN11

Resumo

O XP Industrial FII (XPIN11) foca na gestão de galpões industriais e logísticos. Em novembro de 2025, o fundo distribuiu R$ 0,85 por cota, mantendo o patamar elevado dos meses anteriores através da utilização de reservas de lucros acumulados (R$ 1,55/cota restantes), uma vez que o resultado operacional do mês (R$ 0,56/cota) foi inferior à distribuição. A subiu para 2,4%, mas com recuperação parcial subsequente, enquanto a permaneceu estável em 5,0%.

Desempenho

O fundo gerou um Resultado Base de R$ 4,04 milhões (R$ 0,56/cota), uma redu... Liberar resumo

Dividendos

Distribuição de R$ 0,85 por cota, representando um Dividend anualizad... Liberar resumo

Indicadores

Rentabilidade YTD

P/VP

0,75

DY Projetado 12M

13,4%

Último rendimento

R$ 0,85 (nov/25)

Taxas

Taxa de Administração

De 0,75%-0,60% a.a. em regra de cascata sobre valor de mercado

Total de Taxas Anuais

0,75%

Informações do fundo

Nome Completo

XP Industrial Fundo de Investimento Imobiliário

Segmento

Imóveis Industriais e Logísticos

CNPJ

28.516.325/0001-40

Tipo ANBIMA

Tijolo Renda Gestão Ativa

Data de Início

4 de julho de 2018

Número de Cotistas

41.249 (nov/25)

Histórico

Dividend Yield

anualizado mantém-se na faixa de 13,4% a 13,6%, consistente com o trimestre anterior.

Desempenho vs. Período Anterior

Em relação a outubro, o resultado gerado caiu (R$ 0,56 vs R$ 0,82), enquanto a distribuição foi mantida. A subiu de 0% para 2,4%.

Vacância

Estável em 5,0% (igual a set/out).

NOI

Receita total caiu de ~R$ 7,2M (out) para R$ 5,7M (nov), indicando normalização após recuperações em outubro.

Inadimplência

Aumento de 0,0% (outubro) para 2,4% (novembro).

Mudanças

Queda no resultado base mensal para R$ 0,56/cota (vs R$ 0,82 em outubro).
Aumento da inadimplência mensal para 2,4% (era 0% em outubro).

Melhorias

Recuperação pós-fechamento de 1,9 p.p. da inadimplência de novembro.

Pontos de Atenção

Descasamento entre geração de caixa operacional (R$ 0,56) e distribuição (R$ 0,85).
Vacância persistente no ativo CEA.

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