FII GGRCOVEP

GGRC11

Resumo

O GGRC11 é um fundo híbrido com foco em imóveis logísticos e industriais (renda urbana), majoritariamente com contratos atípicos. Em dezembro de 2025, o fundo encerrou o ano com a venda do ativo CD Campinas por R$ 77 milhões, eliminando a física que caiu para 0,21%. O fundo consolidou a alocação da 10ª emissão e divulgou o guidance de dividendos para 2026 de R$ 0,10 por cota, sustentado pela reciclagem de ativos e novas aquisições.

Desempenho

O fundo distribuiu R$ 0,10 por cota ( de 1,01%), mantendo a estabilida... Liberar resumo

Dividendos

Distribuição de R$ 0,10 por cota referente a dezembro/2025, paga em janeiro... Liberar resumo

Indicadores

Rentabilidade YTD

P/VP

0,88

DY Projetado 12M

12,12%

Último rendimento

R$ 0,10 (dez/25)

Taxas

Taxa de Administração

1,10% a.a. sobre valor de mercado

Taxa de Gestão

Inclusa na taxa de administração

Total de Taxas Anuais

1,1%

Informações do fundo

Nome Completo

Ggr Covepi Renda Fundo de Investimento Imobiliário - Responsabilidade Limitada

Segmento

Imóveis Industriais e Logísticos

CNPJ

26.614.291/0001-00

Tipo ANBIMA

Multiestratégia Gestão Ativa

Data de Início

28 de abril de 2017

Número de Cotistas

257.323 (dez/25)

Histórico

Dividend Yield

Estável em patamar elevado (~1,00% ao mês).

Desempenho vs. Período Anterior

Dezembro superou os meses anteriores em termos de resolução de problemas (venda de ativo vago), embora o operacional puro ainda esteja abaixo da distribuição.

Vacância

Queda abrupta de 4,08% (nov/25) para 0,21% (dez/25).

NOI

Estável, com impacto positivo futuro da venda de ativos.

Inadimplência

Mantida sob controle.

Mudanças

Venda do CD Campinas por R$ 77 milhões em 30/12/2025
Definição de Guidance de R$ 0,10/cota para 2026
Vacância reduzida para quase zero (0,21%)

Melhorias

Resolução da vacância do portfólio
Renovação antecipada com Ambev Santa Luzia
Aumento da base de cotistas (+36 mil em dez/25)

Pontos de Atenção

Consumo de reservas para manutenção de dividendos em dez/2025
Exposição relevante à Americanas (10,87%)

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