Resumo do Fundo Imobiliário HGPO11 - FII HGPO PAX
FII HGPO PAX
HGPO11
Resumo
O HGPO11 encontra-se em fase final de desinvestimento (liquidação) após a venda total de seus ativos (Edifícios Metropolitan e Platinum). O fundo não possui mais imóveis físicos e seu patrimônio consiste majoritariamente no direito de recebimento da parcela final da venda (aprox. R$ 270 milhões), prevista para abril de 2026. Não há distribuição de rendimentos mensais; o objetivo é a preservação de capital e o repasse do valor final aos cotistas, estimado em R$ 155,72 por cota.
Desempenho
Em janeiro de 2026, o fundo registrou resultado negativo de R$ 0,13 por cota, impactado por despesas operacionais e um ajuste negativo na receita de locação referente à Renda Mínima Garantida. A valorizou 1,04%, atingindo R$ 151,19, devido à correção monetária do recebível da venda. A cota de mercado encerrou a R$ 147,20, negociando com desconto ( 0,97x).
Dividendos
Não houve distribuição de dividendos em janeiro, mantendo a política de suspensão de rendimentos até o recebimento da parcela final da venda. A gestão projeta uma distribuição total (amortização + rendimento) de aproximadamente R$ 155,72/cota em abril de 2026.
Indicadores
Rentabilidade YTD
0,8%
P/VP
0,97
DY Projetado 12M
0%
Último rendimento
R$ 0,00 (jan/26)
Taxas
Taxa de Administração
8,3% sobre receitas de locação; 0,3% sobre venda dos imóveis
Taxa de Performance
20% sobre o que exceder R$ 485,6M atualizado pelo IPCA + Yield
Informações do fundo
Nome Completo
Patria Prime Offices - Fundo de Investimento Imobiliário - Responsabilidade Limitada
Segmento
Lajes Corporativas
CNPJ
11.260.134/0001-68
Tipo ANBIMA
Tijolo Renda Gestão Ativa
Data de Início
26 de outubro de 2010
Número de Cotistas
8.900 (jan/26)
Histórico
Dividend Yield
Mantém-se em 0% a.a., sem alterações.
Desempenho vs. Período Anterior
O resultado financeiro piorou de -R$ 0,06 (dez/25) para -R$ 0,13 (jan/26) devido a ajustes pontuais de contrato. A cota de mercado subiu de R$ 146,00 para R$ 147,20, acompanhando parcialmente a alta da patrimonial.
Vacância
Não aplicável
NOI
Não aplicável
Inadimplência
Não aplicável
Mudanças
- Atualização da projeção de saída para R$ 155,72/cota (leve ajuste frente aos R$ 155,71 anteriores)
Melhorias
- Valorização da cota patrimonial acima de 1% no mês
- Cota de mercado reagiu positivamente (+0,8%) reduzindo ligeiramente o desconto
Pontos de Atenção
- Aumento do resultado negativo mensal para -R$ 0,13/cota (era -0,06/cota nos meses anteriores) devido a ajuste de RMG
- Base de cotistas rompeu o suporte de 9.000, caindo para 8.900
Resumos Mensais
Janeiro de 2026
Resultado de -R$0,13/cota. Sem dividendos. R$151,19 (+1,0%). Distribuição final projetada de R$155,72/cota para abr/2026. Leia mais →
Dezembro de 2025
Resultado de -R$0,06/cota. Sem dividendos. R$149,63 (+1,1%). Distribuição final projetada de R$155,71/cota para abr/2026. Leia mais →
Novembro de 2025
Resultado de -R$0,06/cota. Sem dividendos. Fundo aguarda parcela final da venda de ativos, com distribuição total projetada de R$155,71/cota para abr/26. Leia mais →
Outubro de 2025
Resultado negativo de -R$0,07/cota, sem dividendos. Fundo aguarda parcela de R$262M da venda de ativos, com expectativa de distribuir R$155,70/cota em abr/26. Leia mais →
Setembro de 2025
Resultado negativo de -R$0,07/cota, sem dividendos. Fundo aguarda parcela de R$259M da venda de ativos, com expectativa de distribuir R$155,68/cota em abr/26. Leia mais →
Agosto de 2025
Resultado positivo de R$ 0,02/cota, mas sem dividendos. Fundo aguarda parcela de R$257M da venda de ativos, com expectativa de distribuir R$155,67/cota em abr/26. Leia mais →
Julho de 2025
Resultado negativo de R$ 0,16/cota, sem distribuição de dividendos. Fundo aguarda parcela final da venda de seus ativos, prevista para abril de 2026. Leia mais →
Junho de 2025
Resultado de -R$0,07/cota. Cota de mercado em R$135,00 ( 0,96). Fundo aguarda recebível de venda de ativos em abr/26 para distribuir R$155,65/cota. Leia mais →
Maio de 2025
Resultado negativo de R$ 0,09/cota e sem distribuição de rendimentos. Fundo aguarda parcela final da venda de seus ativos, prevista para abril de 2026. Leia mais →