FII HGPO PAX
HGPO11
Resumo
O HGPO11 é um fundo do segmento de lajes corporativas que se encontra em fase de desinvestimento. Após a venda da totalidade de seu portfólio (edifícios Metropolitan e Platinum) em 2024, o principal ativo do fundo tornou-se um direito creditório de aproximadamente R$ 254 milhões, referente à segunda e última parcela da venda, com recebimento previsto para abril de 2026. A gestão comunicou que não haverá distribuição de rendimentos até essa data. Em julho, houve uma mudança na estrutura de gestão de fundos de tijolo do Pátria, com Rodrigo Abbud assumindo como head.
Desempenho
Em julho de 2025, o fundo registrou um resultado negativo de R$ 0,16 por co... Liberar análise
Dividendos
O fundo não distribuiu rendimentos em julho e, conforme informado pela gest... Liberar análise
Indicadores
Rentabilidade YTD
6,5%
P/VP
0,96
DY Projetado 12M
0%
Último rendimento
R$ 0,00 (jul/25)
Taxas
Taxa de Administração
8,3% sobre a totalidade das receitas brutas de locação auferidas; 0,3% sobre as receitas brutas de venda dos imóveis do Portfólio Alvo; e 20% sobre as receitas brutas de venda dos imóveis do Portfólio Alvo, que excederem R$ 485.600.500 atualizado pelo IPCA a partir de março de 2022
Informações do fundo
Nome Completo
Patria Prime Offices - Fundo de Investimento Imobiliário - Responsabilidade Limitada
Segmento
Lajes Corporativas
CNPJ
11.260.134/0001-68
Tipo ANBIMA
Tijolo Renda Gestão Ativa
Data de Início
26 de outubro de 2010
Número de Cotistas
10.100 (jul/25)
Histórico
Dividend Yield
O fundo permanece sem distribuir dividendos, em linha com a estratégia anunciada após a venda dos ativos. O dividend é zero e continuará assim até 2026.
Desempenho vs. Período Anterior
O resultado do mês piorou em relação a maio, passando de -R$0,09 para -R$0,16 por cota. A cota de mercado valorizou de R$133,05 para R$136,13 no período, acompanhando parcialmente a alta da .
Vacância
Não aplicável, pois o fundo não possui mais ativos operacionais.
NOI
Não aplicável, pois o fundo não possui mais ativos operacionais.
Inadimplência
Não aplicável, pois o fundo não possui mais ativos operacionais.
Mudanças
- Mudança na estrutura de gestão dos fundos de tijolo do Pátria, com Rodrigo Abbud assumindo como head.
- Augusto Martins e Bruno Margato deixaram a operação do dia a dia para integrar um comitê estratégico do gestor.
Melhorias
- Aumento do valor patrimonial por cota, de R$ 138,92 em maio para R$ 141,84 em julho, refletindo a correção do saldo a receber.
Pontos de Atenção
- Aumento do resultado negativo por cota, que consome o caixa do fundo enquanto aguarda o pagamento final.
- Leve queda no número de cotistas, de 10.300 em maio para 10.100 em julho.
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