FII MAXI REN

MXRF11

Resumo

O Maxi Renda FII (MXRF11) mantém sua estratégia de alocação majoritária em CRIs (76,7%), complementada por Financeiras (6,6%) e FIIs (12,8%). Em novembro, o fundo encerrou sua 11ª emissão de cotas captando cerca de R$ 218 milhões. A gestão foi ativa, adquirindo R$ 300 milhões em CRIs (destaque para Birmann 32) e vendendo R$ 200 milhões (incluindo Shopping Metrô Itaquera e UrbanHub). O resultado recorrente cobriu a distribuição, mas as reservas acumuladas continuam pressionadas.

Desempenho

O resultado financeiro foi de R$ 46,26 milhões (R$ 0,1005 por cota), cobrin... Liberar resumo

Dividendos

Distribuição de R$ 0,10 por cota realizada em 12/12/2025 (data base 28/11/2... Liberar resumo

Indicadores

Rentabilidade YTD

P/VP

1,02

DY Projetado 12M

12,94%

Último rendimento

R$ 0,10 (nov/25)

Taxas

Taxa de Administração

0,90% a.a.

Total de Taxas Anuais

0,9%

Informações do fundo

Nome Completo

Maxi Renda Fundo de Investimento Imobiliario - FII

Segmento

Papéis

CNPJ

97.521.225/0001-25

Tipo ANBIMA

Papel Híbrido Gestão Ativa

Data de Início

13 de abril de 2012

Número de Cotistas

1.339.326 (nov/25)

Histórico

Dividend Yield

mensal mantém-se estável em torno de 1,02% - 1,04%, refletindo a constância do dividendo de R$ 0,10 frente a uma cotação de mercado estável.

Desempenho vs. Período Anterior

O resultado por cota de novembro (R$ 0,1005) ficou em linha com outubro (R$ 0,1002), mantendo a capacidade de honrar a distribuição sem queima adicional significativa de caixa no mês corrente, embora a reserva total tenha diminuído por ajustes.

Vacância

Não aplicável

NOI

Estável

Inadimplência

Estável, sem novos casos.

Mudanças

Queda na reserva de correção monetária de R$ 14,81 milhões (outubro) para R$ 13,08 milhões (novembro)
Captação de R$ 218 milhões via 11ª emissão de cotas
Entrada relevante do CRI Birmann 32 no portfólio (~R$ 143MM Book)

Melhorias

Venda do ativo problemático Edifício Oceanic (fato subsequente) eliminando custos de vacância
Retomada da contribuição positiva do book de Permutas Financeiras (R$ 3,0 milhões)

Pontos de Atenção

Redução progressiva do colchão de liquidez (reserva de lucros)
Risco de reinvestimento dos recursos da 11ª emissão em taxas atrativas

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