FII OURI JPP

OUJP11

Resumo

O Ourinvest JPP FII (OUJP11) é um fundo de papel focado em CRIs, que encerrou novembro de 2025 com 89% de alocação em ativos imobiliários. A gestão realizou a venda do Trisul com ganho de capital ( de 15,79% a.a.) para abrir espaço para novas alocações. O do mês foi impactado pelo fechamento antecipado (dia 27/11), postergando R$ 0,12/cota de receitas para dezembro.

Desempenho

O fundo apresentou um de R$ 0,94/cota, impactado pelo ca... Liberar resumo

Dividendos

A distribuição foi de R$ 1,00 por cota, mantendo o patamar estável em relaç... Liberar resumo

Indicadores

Rentabilidade YTD

P/VP

0,75

DY Projetado 12M

15,7%

Último rendimento

R$ 1,00 (nov/25)

Taxas

Taxa de Administração

1,05% a.a.

Taxa de Performance

20% sobre o retorno acima do Benchmark (IMA-B 5 + 0,50% a.a.)

Total de Taxas Anuais

1,05%

Informações do fundo

Nome Completo

Ourinvest Jpp Fundo de Investimento Imobiliário- FII

Segmento

Papéis

CNPJ

26.091.656/0001-50

Tipo ANBIMA

Papel Híbrido Gestão Ativa

Data de Início

17 de janeiro de 2017

Número de Cotistas

26.291 (nov/25)

Histórico

Dividend Yield

O anualizado de mercado manteve-se atrativo em 15,7%, comparável aos meses anteriores (16,6% em out/25 e 18,9% em set/25), refletindo a estabilidade da distribuição e do preço da cota.

Desempenho vs. Período Anterior

O caiu de R$ 1,14 (out/25) para R$ 0,94 (nov/25) devido ao corte de data, mas a distribuição foi mantida próxima (R$ 1,00 vs R$ 1,05). O oscilou pouco (0,76x para 0,75x).

Vacância

N/A

NOI

Queda contábil de 17,5% no resultado por cota, explicada pelo postergamento de receitas.

Inadimplência

Estável.

Mudanças

Venda integral da posição no CRI Trisul.
Aumento do LTV médio da carteira de 48,6% para 49,5%.

Melhorias

Retorno total mensal de +1,64%, melhorando em relação à média recente.
Giro de carteira com lucro (CRI Trisul) demonstrando gestão ativa.

Pontos de Atenção

Queda contínua no número de cotistas (26.291 em nov/25 vs 26.580 em out/25 e 26.918 em set/25).
Consumo de reservas (R$ 0,83 atual vs R$ 0,89 anterior) devido ao descasamento de fluxo de caixa no mês.

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